PROPRIÉTÉ 12015205718 EN FRANCE

Magnifique propriété entièrement rénovée dans les années 2000, consistant d'une maison ancienne et une grange converti, avec une jonction entre les deux. Deux grands séjours, une cuisine, 3 chambres, 3 salles d'eau et une vue incroyable sur la vallée et la rivière Lot. Plus de 6 ha de terrain en pente avec vignoble. Accès à la propriété est par un long chemin privé, goudronné sur lequel on trouve un carport. L'entrée principale de la maison donne accès à deux chambres (une de 30m²) et deux salle d'eau. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée et un grand séjour de 25m² avec un poêle à bois et accès à la terrasse de 65m². Un couloir de lien de 28m² abrite un wc et la buanderie. Au bout du couloir on trouve un séjour de 43m² et quelques marches mènent à une pièce de 30m² bâti dans le rocher et utilisé actuellement comme salle de musique. Cette pièce est lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur le terrain. Au première étage, on trouve une chambre de 26m² avec salle de bains et dressing. De cette pièce il y a accès à l'extérieur. Une cave et un débarras complètent l'ensemble bâti. Dans une position élevée offrant des vues spectaculaire sur la vallée se trouve la piscine. La plus grande partie du terrain, attenant, est rocheux, escarpé et boisé et fait partie d'une réserve naturelle. Il y a une petite prairie de 1500m², pentu mais accessible. Non attenant est le vignoble de 1.13ha actuellement exploité par un vigneron du Fel. La maison est en très bon état, murs en pierre et une magnifique toiture en lauze. La maison a une chauffage à gaz (citerne enterrée) et deux poêles à bois. L'assainissement est à prévoir. Vraiment une domaine à la campagne - grande maison de famille ou maison de vacances. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville BANHARS 12140 Département Aveyron Région Midi Pyrénées