PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC DÉPENDANCES SUR 4 HA – ANNECY EN FRANCE

Situation gb'/xc3/xa9'ographiqueb'/xc2/xa0': Dans le db'/xc3/xa9'partement de Haute-Savoie (74) A 20 km du centre db'/xe2/x80/x99'Annecyb'/xc2/xa0' 50 kmb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'de Genb'/xc3/xa8've et 40 km de la Frontib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0' Charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole de 4 hectares db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est sans vis-b'/xc3/xa0'-vis, proche db'/xe2/x80/x99'une rivib'/xc3/xa8're et dans un environnement calme. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet b'/xc3/xa9'questre.b'/xc2/xa0' Le moulinb'/xc2/xa0'(chauffage au sol, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9')b'/xc2/xa0': Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2b'/xc2/xa0'pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en studio. Un studio de 35 m2 b'/xc2/xa0'avec salle db'/xe2/x80/x99'eau et WC Un T3 de 60 m2 b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Sb'/xc3/xa9'jourb'/xc2/xa0'/ salle b'/xc3/xa0' mangerb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'ouvert sur une cuisine, Deux chambres,b'/xc2/xa0' Une salle de bain avec WC. Un T2 de 45 m2 b'/xc2/xa0': Sb'/xc3/xa9'jourb'/xc2/xa0'/ salle b'/xc3/xa0' mangerb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'ouvert sur une cuisine, Une chambre, Une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC. La ferme (chauffage au sol, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bouillir)b'/xc2/xa0': Habitation principale b'/xc2/xa0': (160 m2) Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': Sb'/xc3/xa9'jourb'/xc2/xa0'/ salle b'/xc3/xa0' mangerb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'ouvert sur une cuisine de 70m2, Une vb'/xc3/xa9'randa de 28 m2, WC. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2, Une salle de bain de 12 m2b'/xc2/xa0'. Un T2 de 60 m2 b'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': Un sb'/xc3/xa9'jour salle b'/xc3/xa0' manger ouvert sur une cuisine,b'/xc2/xa0' Salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Une grande chambreb'/xc2/xa0' Un garage et deux caves complb'/xc3/xa8'tent lb'/xe2/x80/x99'habitation. Information sur demandeb'/xc2/xa0' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prixb'/xc2/xa0' 1b'/xc2/xa0'280b'/xc2/xa0'000 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0'FAI (dont 5% b'/xc3/xa0' la charge du vendeur).