PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 FERMETTES 155 M² ET 110 M² À VILLIERS SUR THOLON

89110 Villiers sur Tholon à 1 H 15 MN de Paris par A 6 Cette propriété est située à 10 MN du centre-ville de Joigny et sa gare, à 5MN d'Aillant sur Tholon bourg tous commerces, centre commercial, école, collège, poste, médecins, pôle santé, piscine, centre culturel, etc... à 20MN d'Auxerre. 10 MN du GOLF de Roncemay. 18 trousCette propriété de caractère XVIII -ème est composée de 2 fermettes entièrement rénovées au calme avec de grandes pièces à vivre sans travaux d'une surface de 155M² 6 pièces et 110 M². Première Fermette. Cuisine aménagée et équipée, le sol a été recouvert d'un linos imitation carreaux ancien, en dessous vous retrouverez les jolies tomettes; 1 salle de séjour avec cheminée insert. 1 salon avec cheminée ouverte avec récupérateur chaleur, bar, four à pain. 1 WC avec lave mains Chauffage électrique économique dernière génération radiateurs récents en fonte d'aluminium et pierres de larnage pour toute la maison. Étage: palier desservant 1 grand couloir desservant trois grandes chambres dont une en cathédrale. 1 Salle de bain avec baignoire et douche, double vasque + sèche serviettes+ dressing. 1 WC indépendant. +grenier 11 M². Isolé. Cave voûtée. Abris de jardin. 2 Terrasses. Survitrage. Deuxième fermette 110M² Composée d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur séjour repas 28 M². Donnant sur terrasse et jardin. 1 Salon. 1 chambre. 1 salle d'eau avec doubles vasques douche et WC. à l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche, vasque et WC... Double vitrage Chauffage électrique économique radiateurs récents en fonte d'aluminiumCes deux fermettes offrent une piscine hors sol chauffée, 2 abris de jardin et un parking 4 voitures, un système De télésurveillance installé sur chaque fermette elles se trouvent dans un écrin de verdure au calme près tous commerces et activités sur un terrain clos de 1770M² au calme sans vis à vis. La fermette de 110 M² sert de gîte saisonnier permettant aux acquéreurs de réaliser une opération immobilière avec une forte rentabilité