PROPRIÉTÉ DE 3,7 HECTARES (11) EN FRANCE

Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose en exclusivitb'/xc3/xa9' cetteb'/xc2/xa0'somptueuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un parc boisb'/xc3/xa9' de 3,7 hectares, offrant uneb'/xc2/xa0'vue imprenable sur les Pyrb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'es et la montagne noire. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 10 mn de Castelnaudary et moins de 30mn de Carcassonne, cette bb'/xc3/xa2'tisse de plus de 700m2 est un vb'/xc3/xa9'ritable joyau. Db'/xc3/xa8's lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e dans la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', lb'/xe2/x80/x99'atmosphb'/xc3/xa8're chaleureuse se rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le avec les brasb'/xc3/xa9'ros et la grande table, tb'/xc3/xa9'moignant de lb'/xe2/x80/x99'esprit convivial qui rb'/xc3/xa8'gne en ces lieux. Lab'/xc2/xa0'maison principale, avec sa cuisine chaleureuse, son arrib'/xc3/xa8're-cuisine pratique et sa vaste pib'/xc3/xa8'ce de vie, est l'endroit parfait pour recevoir. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, quatre suites magnifiquement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'es offrent un confort absolu, avec encore un potentiel d'exploitation. Outre la maison principale, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offreb'/xc2/xa0'deux gb'/xc3/xae'tes indb'/xc3/xa9'pendants.b'/xc2/xa0' Leb'/xc2/xa0'premier, d'une superficie gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reuse deb'/xc2/xa0'150m2, accueille ses hb'/xc3/xb4'tes avec un charmant hall d'entrb'/xc3/xa9'e menant b'/xc3/xa0' une pib'/xc3/xa8'ce de vie climatisb'/xc3/xa9'e, deux chambres confortables et une mezzanine de 15m2, parfaite pour crb'/xc3/xa9'er un espace supplb'/xc3/xa9'mentaire. Leb'/xc2/xa0'second gb'/xc3/xae'te,b'/xc2/xa0'deb'/xc2/xa0'90m2 de plain-pied, offre un espace spacieux comprenant une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ainsi qu'une suite parentale. Cette majestueuse bb'/xc3/xa2'tisse du 17b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle abrite ces trois logements qui bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficientb'/xc2/xa0'chacun d'une entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante. Cette configuration offre des perspectives intb'/xc3/xa9'ressantes pour un espace de co-living familial ou autre. Avec unb'/xc2/xa0'parc de 3,7 hectaresb'/xc2/xa0'(et la possibilitb'/xc3/xa9' d'acqub'/xc3/xa9'rir 2,5 hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires), cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est un vb'/xc3/xa9'ritable paradis pour les amoureux de la nature et les proprib'/xc3/xa9'taires d'animaux. Lab'/xc2/xa0'grange spacieuse d'environ 400m2b'/xc2/xa0'offre la possibilitb'/xc3/xa9' d'amb'/xc3/xa9'nager une b'/xc3/xa9'curie ou tout autre espace adaptb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' vos besoins. Lab'/xc2/xa0'piscine 11x4 et sa terrasseb'/xc2/xa0'viennent parfaire ce cadre idyllique. Offrant la possibilitb'/xc3/xa9' d'une maison d'hb'/xc3/xb4'tes, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre un potentiel unique pour une vie paisible dans le sud de la France, combinant confort et nature. Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' quelques kilomb'/xc3/xa8'tres de Carcassonne, des halles de Narbonne, et b'/xc3/xa0' moins d'une heure des magnifiques plages de la Mb'/xc3/xa9'diterranb'/xc3/xa9'e et de Toulouse, cette demeure incarne le parfait b'/xc3/xa9'quilibre entre sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' et accessibilitb'/xc3/xa9', invitant b'/xc3/xa0' savourer pleinement le charme du sud de la France. Pour de plus amples renseignements sur cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de Charme, contactezb'/xc2/xa0'Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'oub'/xc2/xa0'Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.