PROPRIÉTÉ DE 4,5 HA AVEC MAISON ET DÉPENDANCES EN FRANCE

1h30 de Genb'/xc3/xa8've; 25 mn de Lyon; Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' avec 4,5 hectares de terres, maison et nombreuses db'/xc3/xa9'pendances, idb'/xc3/xa9'al proprib'/xc3/xa9'taires b'/xc3/xa9'questres. b'/xc2/xa0' Situb'/xc3/xa9'e entre Saint-Marcel (01390) et Villars-les-Dombes, dans un cadre bucolique, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 4,5 hectares comprend un ancien corps de ferme b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, diffb'/xc3/xa9'rentes db'/xc3/xa9'pendances et des prb'/xc3/xa9's entib'/xc3/xa8'rement libres. b'/xc2/xa0' La maison, rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e en 1982 (travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir), possb'/xc3/xa8'de une surface d'environ 170 mb'/xc2/xb2' habitables: - au rez de chaussb'/xc3/xa9'e une entrb'/xc3/xa9'e, une cuisine indb'/xc3/xa9'pendante, un sb'/xc3/xa9'jour/salle b'/xc3/xa0' manger, une chambre et une salle de douche. - b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un db'/xc3/xa9'gagement desservant quatre chambres et une salle de bains. b'/xc2/xa0' Db'/xc3/xa9'pendances de plus de 750 mb'/xc2/xb2'b'/xc2/xa0'(b'/xc3/xa9'curies, hangar, garage, b'/xe2/x80/xa6'). Le tout sur environ 4,5 hectares de terrain entib'/xc3/xa8'rement libres. b'/xc2/xa0' Sur une commune avec gare SNCF (Saint-Marcel-en-Dombes), ligne Lyon / Bourg-en-Bresse. b'/xc2/xa0' Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels entre 4 310 et 5 890 b'/xe2/x82/xac' selon les prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr