PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 8 PIÈCE(S) 169 M2 322662MND EN FRANCE

COLY SAINT AMAND 24290. Maison d'habitation, grange, terrain d'environ 8456 m² Prix de vente: 485 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 466 400 euros) Cet ancien corps de ferme en pierres du pays, situé à 12 kms de Montignac Lascaux et 25 kms de Sarlat, Périgord Noir, proche d'un village avec commerce de proximité, école et restaurant, se compose d'une maison d'habitation de 169 m² habitables (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, 3 chambres, Salle de bain, wc Etage; Palier/bureau, 2 chambres, SDB, wc, grenier aménageable, Rez de jardin: Cave, chaufferie) d'une ancienne grange et d'une étable. Le terrain de 8456 m² en bordure de ruisseau, en partie constructible,fleuri et arboré de fruitiers et d'une plantation de chênes truffiers en production offre une belle vue sur le ruisseau et la campagne environnante. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété est idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou en investissement locatif. DPE: Classe E, GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3888 euros et 5260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 322662MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 169 m² Ville Montignac 24290 Département Dordogne Région Aquitaine