PROPRIÉTÉ ISOLEE DE 10 HECTARES D'UN SEUL TENANT EN FRANCE

Habitation:: Entourée d'une frontière naturelle boisée, cette propriété sans vis-à-vis, invite au repos et à la détente. La maison d'habitation, en pierre, de 214 m², élevée sur un étage, est en parfait état. Elle présente une terrasse, une piscine au sel de mer (8*4), une cuisine d'été couverte, un parc fleuri. Au RDC, on trouve une cuisine aménagée (22 m² - rénovée en 2014), un bureau (24 m²), une belle pièce à vivre lumineuse (salle à manger + salon: 54 m²), une chaufferie et un WC. A l'étage, se développe l'espace nuit avec trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau rénovée en 2019 (double vasque et douche à l'italienne), un WC, un grand palier aménageable (22 m²). Fenêtres: PVC blanc double vitrage avec volets électriques Assainissement:b'/xc2/xa0'fosse étanche (conformité à prévoir) Chauffage: chaudière à condensation (fioul) récente b'/xc2/xa0' Foncier:: 10 hectares de vignes AOC BORDEAUX entourent la bâtisse. Les vignes sont exploitées en agriculture raisonnée. Possibilité de poursuite du fermage auprès de l'exploitant actuel. Sinon, les propriétaires sont disposés à arracher le vignoble (frais d'arrachage à négocier entre les parties). Au quel cas, la propriété présente un potentiel intéressant pour installer des chevaux. La propriété pourrait être facilement clôturée (frontière naturelle boisée). Il faudra prévoir la création d'abris et de boxes. Eléments complémentaires: Aucun droit à la marque n'est compris dans la vente. Aucun droit à paiement de base n'est compris dans la vente. Aucun contrat salariéb'/xc2/xa0'ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.