PROPRIÉTÉ OPTIONS ÉQUESTRES AVEC HABITATION EN FRANCE

Située dans l’Aube, secteur Nogent-sur-Seine, très intéressante propriété avec maison et options équestres (carrière, écuries, boxes, prés). La maison est soignée et aménagée avec goût. Le tout sur un terrain total d’environ 7 466 m² attenants. Idéal pour vivre en toute quiétude auprès de ses chevaux. Possibilités de balades à cheval. Une maison d’environ 145 m² (5 pièces) Chauffage fioul et pellet. Au rez-de-chaussée: Une grande buanderie (60 m² non comptés dans la surface de l’habitation); Une entrée avec un placard; Un wc indépendant; Escalier qui mène à l’étage; Une grande pièce de vie environ 65 m² composée: d’une cuisine équipée ouverte coin salle à manger coin salon Une cuisine équipée comprenant: four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro ondes, meubles haut et bas; Une grande pièce avec un insert à pellet; Chambre au rdc: environ 12 m² composée d’une suite parentale avec sa salle de bains privée offrant une baignoire et une douche, un grand dressing; Au premier étage: Une grande chambre: 15 m² environ parquet stratifié au sol; Une autre grande chambre: 20 m² environ parquet stratifié au sol; Salle d’eau avec un lavabo et douche; Un wc indépendant; Une autre pièce aménageable (grenier aménageable). Les installations équestres, 8 boxes au total 6 boxes dans une grange; 2 autres boxes à coté dans une autre grange; Alimentation par forage pour l’eau pour tous les boxes (abreuvoirs automatiques pour tous) ainsi que pour l’arrosage de la carrière; Carrière 40 m x 50 m (avec arrosage automatique); Sur l’arrière une partie en herbe; Une partie pour stocker de la paille à côté des deux boxes; Une grange pour le rangement. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 300 000 €).