PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 9 HA PROCHE ALBI EN FRANCE

Habitation:: Idéalement située au calme et au bout d'un chemin, la propriété d'un seul tenant se compose de plusieurs logements: - l'habitation principale construite en 2011 de 169 m² avec un jardin clos, un garage de 30 m² - une maisonb'/xc2/xa0'typeb'/xc2/xa0'corps de fermeb'/xc2/xa0'de 138 m² avec un jardin clos, un garage de 80 m² et un appentis de 38 m² - un appartementb'/xc2/xa0'de 40 m² L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre de 52 m² ouverte sur une terrasse couverte, d'un cellier, d'un bureau et d'une cuisine donnant sur une terrasse au Nord. La partie nuit se compose de 2 WC, 3 chambresb'/xc2/xa0'dont une suite parentale. La maison secondaireb'/xc2/xa0'est composée d'une grande entrée au rez-de-chaussée, avec un WC, une salle d'eau et une cuisine donnant sur une véranda en alu. Un 1er escalier bois dessert d'une part une chambre en mezzanine. Un 2ème escalier en bois nous amène sur 2 chambresb'/xc2/xa0'ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage récent (bois et PVC) et d'un insert neufb'/xc2/xa0'ainsi que des convecteurs électriques. L'appartement de 40m² propose: 2 chambres, une pièce à vivre ainsi qu'une salle de bain. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La structure se compose de 20 boxes avec abreuvoirs automatiques. Les 20 paddocks sont eux aussi équipés du même système d'abreuvement. Une carrière sablée de 40x80 et un rond de longe complètent l'ensemble. Présence d'un chenilb'/xc2/xa0'professionnel composé de 20 boxesb'/xc2/xa0'd'environ 20m² chacun, un lieu de stockage et un grand local technique. Une piste de galop entoure la totalité des paddocks. Coté Canin: Autorisation d'exploitation dsv pour 49 chiens. b'/xc2/xa0' Foncier:: L'essentiel des 9 hectaresb'/xc2/xa0'est composé de paddocksb'/xc2/xa0'de tailles variables. Eléments complémentaires: Présence d'unb'/xc2/xa0'puits à reprendre sur l'habitation principale. Un tunnel de stockage pour le fourrage restera sur les lieux. En rentrant sur la propriété, un pré est laissé à l'usage des chevaux en retraite ou des poulinières. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.