PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC GÎTE ET LOCATIFS EN FRANCE

Rare b'/xc3/xa0' la vente, proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entre Nantes et Montaigu, b'/xc3/xa0' la campagne mais non isolb'/xc3/xa9'e comprenant: - une habitation principale de 195mb'/xc2/xb2' habitables, 5 chambres, 1 sdb avec douche b'/xc3/xa0' l'italienne b'&' baignoire, 1 sde, vaste sb'/xc3/xa9'jour en pierres apparentes de 70mb'/xc2/xb2' avec cheminb'/xc3/xa9'e, une piscine couverte (5 x 8m). Aujourdb'/xe2/x80/x99'hui, utilisb'/xc3/xa9'e en gb'/xc3/xae'te de groupe, le CA est de plus de 20kb'/xe2/x82/xac' ces deux dernib'/xc3/xa8'res annb'/xc3/xa9'es en limitant les rb'/xc3/xa9'servations car gb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' distance. Le bien peut-b'/xc3/xaa'tre vendu meublb'/xc3/xa9' et prb'/xc3/xaa't b'/xc3/xa0' travailler ainsi que les derniers contacts qui souhaitaient rb'/xc3/xa9'server pour 2025. - 3 logements vendus loub'/xc3/xa9's (maisonnettes T2, T3 et T4), sans vis-b'/xc3/xa0'-vis avec l'habitation principale b'&' totalement indb'/xc3/xa9'pendants (rendement locatif 1420b'/xe2/x82/xac'/mois). - des installations b'/xc3/xa9'questres comprenant: une carrib'/xc3/xa8're de 50 x 30m, 9 boxes dont 1 de soins / poulinib'/xc3/xa8're, un ensemble de granges en bon b'/xc3/xa9'tat pour 200mb'/xc2/xb2', un hangar de stockage (ou autre) de 400mb'/xc2/xb2' en trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat (sol bb'/xc3/xa9'ton peint, etc.), des toilettes sb'/xc3/xa8'ches aux normes d'accueil du public, pour un total de plus de 700mb'/xc2/xb2' de bb'/xc3/xa2'tis. Les installations b'/xc3/xa9'questres sont loub'/xc3/xa9'es 510b'/xe2/x82/xac'/mois. Locataires en place b'/xc3/xa9'galement (spectacle b'/xc3/xa9'questre). - le tout sur 13 Ha d'un seul tenant, partiellement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9', paddocks, puits alimentant les installations. Essentiellement constitub'/xc3/xa9' de prairies, le terrain comporte une partie arborb'/xc3/xa9'e sans toutefois b'/xc3/xaa'tre de la forb'/xc3/xaa't. Vous souhaitez vous installer b'/xc3/xa0' la campagne avec toutes les commoditb'/xc3/xa9's (b'/xc3/xa9'coles, commerces, loisirs) b'/xc3/xa0' 800m et le tout b'/xc3/xa0' moins de 30 minutes de Nantes ? Vous souhaitez investir dans un bien de rapport trb'/xc3/xa8's rare b'/xc3/xa0' la vente proche de Nantesb'/xc2/xa0'? Vous souhaitez allier confort et empreinte historique de caractb'/xc3/xa8're ? Alors n'hb'/xc3/xa9'sitez plus, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est pour vous !