PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 3,5HA (34) EN FRANCE

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre composb'/xc3/xa9'e d'un ensemble immobilier de deux maisons, idb'/xc3/xa9'alement nichb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' l'abri des regards sur un vaste terrain de 3,5 hectares, aux portes de Bb'/xc3/xa9'ziers. La premib'/xc3/xa8're maison, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'e, offre une surface habitable de 156 mb'/xc2/xb2', conjuguant confort et modernitb'/xc3/xa9'. Db'/xc3/xa8's l'entrb'/xc3/xa9'e, vous serez sb'/xc3/xa9'duit par un somptueux salon cathb'/xc3/xa9'drale de 60 mb'/xc2/xb2', baignb'/xc3/xa9' de lumib'/xc3/xa8're, ob'/xc3/xb9' trb'/xc3/xb4'ne une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e s'ouvrant sur une terrasse de 30 mb'/xc2/xb2'. Lb'/xe2/x80/x99'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 mb'/xc2/xb2', agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et WC indb'/xc3/xa9'pendant.b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' cela s'ajoutent une buanderie, une vaste salle db'/xe2/x80/x99'eau et un second WC. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble de la maison est climatisb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' un systb'/xc3/xa8'me gainable. La seconde habitation, une maison empreinte de charme de 92 mb'/xc2/xb2', propose au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e une cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ainsi qub'/xe2/x80/x99'un spacieux salon sublimb'/xc3/xa9' par une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante cheminb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'poque. Ce dernier sb'/xe2/x80/x99'ouvre sur un agrb'/xc3/xa9'able jardin privatif. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, lb'/xe2/x80/x99'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et db'/xe2/x80/x99'un espace bureau, offrant un agencement harmonieux et optimisb'/xc3/xa9'. La partie b'/xc3/xa9'questre ravira les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux, avec ses 5 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris.b'/xc2/xa0' De plus, des chemins de balade b'/xc3/xa0' travers les vignes sont directement accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrant un cadre idb'/xc3/xa9'al pour les trotting.b'/xc2/xa0' L'alimentation en eau est exclusivement assurb'/xc3/xa9'e par l'eau du Rhb'/xc3/xb4'ne. b'/xc3/x80' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de la charmante ville de Bb'/xc3/xa9'ziers, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprb'/xc3/xa9'sente une opportunitb'/xc3/xa9' rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.b'/xc2/xa0'