PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 6HA SITUÉE À 1H DE PARIS EN FRANCE

Lb'/xe2/x80/x99'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier Deauville vous propose, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rare, nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un b'/xc3/xa9'crin de verdure, b'/xc3/xa0' seulement 30km d'Evreux, une heure de Paris et b'/xc3/xa0' moins de 10 minutes des commoditb'/xc3/xa9's, avec un accb'/xc3/xa8's rapide b'/xc3/xa0' la RN12. Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre offre une tranquillitb'/xc3/xa9' absolue et un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. La maison principale, rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec soin en 2010, marie le cachet des matb'/xc3/xa9'riaux traditionnels (poutres en chb'/xc3/xaa'ne, murs en pierre) avec le confort moderne. Db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 160 mb'/xc2/xb2' au sol, elle se distingue par ses volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux et sa luminositb'/xc3/xa9': Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: une pib'/xc3/xa8'ce de vie spacieuse de 80 mb'/xc2/xb2' avec cuisine ouverte b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et cheminb'/xc3/xa9'e en pierre, un cellier, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle db'/xe2/x80/x99'eau privative. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: les combles, partiellement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'es, offrent trois pib'/xc3/xa8'ces supplb'/xc3/xa9'mentaires au fort potentiel. Une terrasse ensoleillb'/xc3/xa9'e, avec une vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur les prairies, vient complb'/xc3/xa9'ter ce cadre paisible. Vous nb'/xe2/x80/x99'aurez plus qub'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa0' poser vos valises, aucun travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. Mais ce nb'/xe2/x80/x99'est pas tout, db'/xc3/xa9'couvrez b'/xc3/xa9'galement deux longb'/xc3/xa8'res pleines de caractb'/xc3/xa8're:b'/xc2/xa0' Une longb'/xc3/xa8're d'environ 110 mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover comprenant: un sb'/xc3/xa9'jour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une longb'/xc3/xa8're d'environ 50 mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter comprenant: une entrb'/xc3/xa9'e, un salon, une cuisine, une chambre et un WC. Ces deux bb'/xc3/xa2'tisses au cachet db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'poque (cheminb'/xc3/xa9'es, tomettes) offrent de multiples possibilitb'/xc3/xa9's: gb'/xc3/xae'tes, maison db'/xe2/x80/x99'amis, espaces de rb'/xc3/xa9'ception, ou cadre idb'/xc3/xa9'al pour accueillir une grande famille. Des db'/xc3/xa9'pendances complb'/xc3/xa8'tent lb'/xe2/x80/x99'ensemble, dont un poulailler, un atelier et un four b'/xc3/xa0' pain. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est propice b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'accueil des chevaux avec: Une b'/xc3/xa9'curie extb'/xc3/xa9'rieure de 4 boxes, une graineterie et une sellerie,b'/xc2/xa0' 8 paddocks et 2 grands prb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0' Une petite carrib'/xc3/xa8're en sable de Fontainebleau. Des chemins de balade accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Les 6 hectares incluent b'/xc3/xa9'galement: Un hectare de bois privb'/xc3/xa9' Un verger avec pommiers, poiriers et cerisiers. Un puit et 3 mares. Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir 6 hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires en sus, face b'/xc3/xa0' la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' allie le charme de la campagne et la proximitb'/xc3/xa9' des commoditb'/xc3/xa9's, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage, de pension ou db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'bergement touristique. Un lieu rare, b'/xc3/xa0' 1h de Paris. Pour de plus amples renseignements concernant cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9'e dans l'Eure, veuillez contacter: b'/xc2/xa0'Marine CALARD spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.