PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE LA ROCHELLE SUR 2,9 HA EN FRANCE

LA ROCHELLE - Bien exceptionnel et rare Vous recherchez un lieu pour vivre auprb'/xc3/xa8's de vos chevaux, aux portes de La Rochelle (20 mn du Vieux-Port), dans un cadre calme et verdoyantb'/xe2/x80/xa6' nous avons le bien qub'/xe2/x80/x99'il vous fautb'/xc2/xa0'! Nous vous proposonsb'/xc2/xa0': - Une maison db'/xe2/x80/x99'habitation de 257b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' comprenantb'/xc2/xa0': un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e, une pib'/xc3/xa8'ce de vie de 70 mb'/xc2/xb2', deux cuisines indb'/xc3/xa9'pendantes amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'es et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es, cinq chambres, une salle de bains avec douche, une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC, un dressing, un WC, une chaufferie et une cave. Un bureau de 20 mb'/xc2/xb2' se trouve b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, pouvant servir b'/xc3/xa9'galement de chambre. Une grande terrasse avec en perspective la prairie db'/xe2/x80/x99'ob'/xc3/xb9' vous pourrez voir vos chevaux galoper. La maison est conb'/xc3/xa7'ue pour crb'/xc3/xa9'er deux logements attenants, indb'/xc3/xa9'pendants, pour loger sa famille, ses amis ou b'/xc3/xa0' des fins locatives. - Un bb'/xc3/xa2'timent de 400 mb'/xc2/xb2' divisb'/xc3/xa9' en trois partiesb'/xc2/xa0': un garage qui sera parfait pour y amb'/xc3/xa9'nager votre sellerie, un espace b'/xc3/xa9'questre (4 boxes) et un espace agricole (stockage pailleb'/xc2/xa0'/foin). - Un hangar agricole dans la prairie, qui peut servir db'/xe2/x80/x99'abri pour vos chevaux - Une prairie db'/xe2/x80/x99'environ, 2,3 ha, close par des arbustes, sur laquelle vous pourrez, si vous le souhaitez crb'/xc3/xa9'er une carrib'/xc3/xa8're (largeur du terrain 63 m) - Une serre -Une annexe avec un four b'/xc3/xa0' pain/pizza - Un bel espace de stationnement b'/xc2/xa0' Vous pourrez profiter de nombreuses balades sur les chemins au db'/xc3/xa9'part de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Pour plus db'/xe2/x80/x99'informations, plus de photos et organiser une visite, nb'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' contacter Grb'/xc3/xa9'gory. b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: D Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 2.980b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' et 4.070b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr * Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 3,44b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 930.000 b'/xe2/x82/xac'