PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - SECTEUR MONTROND-LES-BAINS (42) EN FRANCE

Situation géographique: Dans le département de la Loire (42)A 20 minutes de Saint-Etienne.Et 1h de Lyon.Propriété équestre sur 3,5 ha idéale famille cavalière ou petit élevage avec un accès rapide (10 min) à l'autoroute pour faciliter les sorties en concours. Une belle maison récente et deux autres logements composent ce bien permettant de loger du personnel ou de développer une activité de gite. Les Installations équestres: Une carrière 1900m²Une graineterie,Une sellerie,4 boxes de 3.5 x 3 m,1 hangar à fourrage 110 m²7 paddocks clôture électriqueAlimentation en eau grâce à 2 puits. Possibilité de 7 hectares de pré supplémentaire attenant. Les Logements: Maison en « U » contemporaine de plain-pied de 158 m2 comprenant: Une pièce de vie de 56 m2.Quatre chambresUne suite parentale (avec 1 dressing),Deux Salles de bainUn bureau,Un cellierDeux WC séparés.Chauffage au gaz par le sol. Prestations haut de gamme. La partie aile droite a une entrée indépendante et peut servir de chambres d'hôtes. Un chalet de 35 m2 pouvant servir de bureau ou de logement supplémentaire. Un jardin de plus de 1000 m2. Une piscine de 8 x 4m. Un garage double (non fermé). Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255