PROVENCE - DOMAINE ÉQUESTRE SUR 6 HECTARES EN FRANCE

Opportunité rare - Au pied du massif du Lubéron, magnifique propriété de 6 hectares avec installations équestres et beau mas traditionnel. 6 hectares- 228 m² - 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes - 11 paddocks avec abris - carrière - rond de longe Bénéficiant d'un agencement de qualité, ce magnifique domaine propose un très beau mas d'une superficie de plus de 220 m² où pierres apparentes, plafonds à la française et luminosité apportent un charme indéniable aux différentes pièces intérieures. Les extérieurs sont absolument adorables avec différentes essences méditerranéennes entourant l'espace piscine, de nombreux arbres fruitiers et autres haies abritant les lieux. Les installations équestres conviendront parfaitement à des particuliers ou une petite activité de pension. Totalement clé en main, elles présentent une écurie Bomaco de 8 boxes, une vingtaine de paddocks équipés d'une dizaine de grands abris, belle carrière et rond de longe. Bien pensé, les lieux permettent un entretien facile et des perspectives de développement infinis. Joli plus, un appartement indépendant permettra le développement d'une activité de gîtes, un point d'accueil pour la famille ou les amis ! 35 min d'Aix en Provence, 5 min de toutes commodités, 10 min du Golf de Pont Royal, 15 min des grands axes routiers Notre avis Horse Immo: Calme, charme et aménagements soignés résume cette belle propriété Habitation La propriété présente actuellement deux espaces habitables réunis au sein d'un mas ancien traditionnel de 228 m², orienté plein sud. L'espace principal présente: En rez de chaussé: - Grande pièce de vie avec cheminée en pierre, plafond à la française - Cuisine indépendante - Chambre avec grand rangement, double exposition et accès jardin - Salle de douche aménagée avec double vasque, douche à l'italienne A l'étage - 3 grandes chambres - Salle de bain etWC indépendant Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec bac à douche et wc. - Garage et piscine (coque 4x8m, au brome) avec local piscine et rangements d'été Installations équestres Ecurie « Bomaco »: - 8 boxes 3x 3m avec abreuvoirs automatiques, mangeoires... - 5 aires de pansage et 2 douches - hangar accueillant sellerie, sanitaires, deux espaces de stockage - hangar de stockage semi-ouvert - 1 atelier avec box fermé, deux abris d'appoints servant de rangements - 5 grands paddocks de jours clôturés 3 fils avec points d'eau - 10 grands paddocks avec 11 abris (stabilisés) avec points d'eau Entrainement - Carrière 30x60m, éclairée et arrosée, - Rond de longe de 18 m de diamètre