Puilboreau

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Superbe maison 4 pièces de plain pied, édifiée sur 427 m², situé dans un quartier pavillonnaire, et, très calme, proche du centre ville de Puilboreau. Elle se compose en: une entrée/dégagement avec placard, un séjour avec jolie véranda, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, dont une avec dressing, placards, salle de douche à l'italienne, wc suspendu séparé avec lave mains. Le tout s'agrémente d'un garage et d'un atelier en annexe. Chauffage gaz, double vitrage, électricité revu. Une belle affaire à visiter sans tarder...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Philippe CHAGNON: CLAIRIMMO La Rochelle - 35 avenue Jean Guitton - 17000 LA ROCHELLE - Tél: 05 46 68 93 02 email: agencelarochelle@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Référence à rappeler: 4773FJ891 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 2 Surface: 89 m² Suface terrain: 427 m²

ÔMREZO vous présente: Maison de bourg à rénover située idéalement dans le quartier de la descenderie! Un permis de construire a été accordé pour une extension de 31m². L'ensemble définitif comprendrait un grand salon, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau. 2 belles chambre et une autre de salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle de 328m². Commerces bus et écoles sont a proximité immédiate. La Place de Verdun est à 5 mns en voiture! Contact: Mr GABORIAU 0682655958 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.35 m² Surface du terrain: 328 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf

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Maison de charme entièrement rénovée de 1959 de 120 m² environ comprenant en rez-de-jardin: séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, chambre parentale et salle de bains, WC. A l'étage, palier mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. 2 petites dépendances. Jardin. Parcelle 313m². Stationnement extérieur. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: PUIT INTERIEUR Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1140 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1235 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 1235 € HC API IMMO Châtelaillon plage - API IMMO 130B BD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE SIRET: 80204423000018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190604.pdf

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