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Toulon, immeuble de 6 logements + grenier amnager. 3 logements sont actuellement lous et 3 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 40.000E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 150.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. PARTICULARITE: la vente porte sur 2 immeubles identiques et mitoyens mais distincts (2 propritaires diffrents) et vendus simultanment, donc en ralit 12 logements et 2 greniers au global pour 750.000E et 300.000E de travaux. Cet investissement correspondrait parfaitement 2 personnes souhaitant investir ensemble sans indivision. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

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FORT-DE-FRANCE, Maison F4 de 178,5 m situe dans un environnement trs ventil, proximit des commodits (coles, transports, commerces). Cette maison sur 2 niveaux comprend au rez de chausse: 1 spacieuse salle manger / salon de 21,42 m, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 espace de rangement et une autre pice de rangement, 1 hall, 1 garage couvert A l'tage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse vous offrant une vue dgage. Au sous-sol: 1 trs grand garage ferm pouvant faire office de bureau / atelier. L'ensemble est difi sur un beau terrain trs fertile comportant plusieurs arbres fruitiers verdroyants (avocats, goyaves, citron, oranges, bassignacs, corossoles, grenades etc...). Aprs quelques travaux de rnovation, vous pouvez en faire un petit bijou. Opportunit saisir sans tarder, premier arriv...! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY votre conseillre en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: FORT DE FRANCE sous le numro RSAC N 811 261 874 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30343) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville

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Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 3, idal premier achat ou investissement locatif, situ en 7me et dernier tage avec ascenseur. Il vous offre une entre sur sjour d'environ 20m donnant directement sur une trs agrable terrasse avec vue dgage. Ct nuit, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 49.75m carrez. Possibilit d'acqurir un parking partir de 15 000E ou un garage partir de 20 000E (selon disponibilits). Charges locatives annuelles: 650.20 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 980 E et 1 370 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 16/01/2025 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 16/01/2025, par tout moyen et de prfrence par mail. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou Les prix s'entendent hors frais de not

Toulon, immeuble de 12 logements + 2 greniers amnager. 6 logements sont actuellement lous et 6 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 81.500E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 300.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

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Appartement T4 au 5ieme tage du bat M, 80m- 2 Loggias- vue trs dgage. Les trois Coteaux av Marcel Pagnol. Ref: P012L-0253 - Montant moyen de charges courantes: 260E/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) Estimation Taxe Foncire: 1005E/an. DPE D et GES D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage habituel: entre 920 E et 1290E. Prix moyen des nergies index au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de rfrence: 96 000E Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:. Visite sur rendez-vous. Conformment l'article L443-11 art III du CCH, la priorit est donne pendant 1 mois compter de la date de parution: toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53 Seules les offres d'achat aprs visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Elles doivent tre envoyes 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de prfrence par mail:

Ce bien est prsent en vente intractive, le prix affich correspond un prix de dpart. Lille - Sbastopol - A 500m du thtre, dans une rue calme et rsidentielle, immeuble de rapport au cachet prserv rnover entirement comprenant 3 compteurs et 3 lots en matrice. Il se compose de la manire suivante: - Rez de jardin: T3 de 65 m avec jardin de plus de 50m orient sud. - 1er tage: T2 de 41 m + 2 m de buanderie. - 2me tage: T2 duplex de 47 m + 9m utiles. 1re offre possible: 299 900E Honoraires d'Agence Inclus Pas des offres: 5 000E Les crneaux de visite sont sur rdv: Jeudi 30 Mai entre 18h et 19h Lundi 3 juin entre 12h30 et 13h30. Aprs avoir visit le bien, les offres seront reues le 06/06 de 18h30 19h30. Les honoraires seront calculs l'issue de la vente interactive. Ce bien est propos la vente interactive. La participation celle-ci est soumise agrment pralable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la slection de l'offre laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et dfinitive au sens de l'article 114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affich correspond un prix de premire offre possible honoraires de ngociation inclus.

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Idal INVESTISSEUR - A RENOVER, avenue Felix Faure appartement rnover intgralement au 8eme tage avec ascenseur d'un immeuble de 1957. L'appartement est compos d'un hall d'entre avec rangement, un beau sjour avec balcon, une cuisine indpendante (ouverture possible sur le sjour pour crer une pice de vie de 35m ou cration d'une 3eme chambre de 10m), deux chambres de 12 et 13m, WC et salle de bains. Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle. Parties communes et toitures rnoves. Appartement lumineux et clame, proximit immdiate de la Part Dieu, des commerces et des transports. Nombreuses cole et facs proximit. Valeur locative aprs travaux en location meuble: 991E hors charges par mois (simulation encadrement des loyers du 27/05/24) Photos non contractuelles. Les photos prsentes dans l'annonce sont celles d'un appartement similaire dans la coproprit et en tage inferieur. Pas de procdures en cours. PRIX DE VENTE: 220 000E Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1500E Coproprit de 52 lots dont 20 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 52 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des nergies indexs en 2021.

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Votre agence Novilis immobilier vous propose la vente cette trs belle btisse de caractre datant du XVIIme sicle, situe au coeur de Montauban. A proximit immdiates des coles, collges, lyces, et de toutes commodits (cliniques, commerces), elle bnficie d'une situation privilgie et d'un emplacement de choix. Un magnifique potentiel pour cette toulousaine dote de trs beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Aprs rnovation vous retrouverez sans problme le charme de l'ancien: parquet, chemine, caves voutes en briquette, magnifique escalier. Plus de 350m2 rpartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Anciennement utilise et amnage en bureaux, elle pourra aussi sans problme rpondre la demande d'une grande famille ou d'investisseurs (appartements tudiants, rsidence snior etc). La majorit des menuiseries ont t changes. Volets roulants lectriques en grande partie. Chauffage gaz/climatisation rversible. Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Prix de vente hors frais d'agence: 394 000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Maisons CLAUDE RIZZON vous propose de construire votre maison neuve ROPPENHEIM (67480), 3 km de ROESCHWOOG. Sur un terrain viabilis d'environ 5.50 ares orient Sud dans un quartier calme, nous vous conseillons sur le choix et l'laboration de votre plan de maison sur mesure. A titre d'exemple, devenez propritaire de cette maison personnalisable d'environ 140 m avec grand garage accol incluant un espace de rangement et/ou atelier l'arrire de celui-ci. Cette maison vous offre une cuisine ouverte donnant sur un bel espace ouvert et lumineux pour un total de plus de 46m avec un accs vers la terrasse via deux grandes baies coulissantes. Vous trouverez galement au rez-de-chausse un dbarras dans le hall d'entre ainsi qu'un vestiaire. A l'tage, dcouvrez 4 grandes chambres dont une suite quipe d'un dressing et une confortable buanderie. Une grande salle de bains familiale quipe d'une douche l'italienne et d'une baignoire compltent l'espace nuit de cette maison. Les volets roulants sont motoriss avec gestion crpusculaire. Bnficiez de belles prestations et du confort d'une maison en solution RE 2020. Ainsi qu'un prix garanti ferme grce au Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI). En prt dcorer. Visuels non contractuels Prix: 397 000E TTC (compris Terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) Depuis plus de 60 ans, Maisons Claude Rizzon accompagne ses clients dans l'laboration et la cration de plan de maison sur-mesure et aprs la livraison avec notre service aprs-vente. Nous ne travaillons pas sur catalogue, toutes nos maisons sont l'aboutissement d'une rflexion mene avec chacun de nos clients. Si vous souhaitez davantage de renseignements et si la maison dont vous avez besoin est diffrente que celle prsente dans cette annonce vous pouvez nous contacter, nous saurons rpondre votre demande. N'attendez pl

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Maisons CLAUDE RIZZON vous propose de construire votre maison neuve WEITBRUCH (67500), 9 km de HAGUENAU. Sur un terrain viabilis dans un nouveau lotissement, nous vous conseillons sur le choix et l'laboration de votre plan de maison sur mesure. A titre d'exemple, devenez propritaire de cette maison personnalisable de 110 m avec garage accol incluant un espace de rangement et/ou atelier l'arrire de celui-ci. Cette maison vous offre une cuisine ouverte donnant sur un bel espace ouvert et lumineux de plus de 47m avec un accs vers la terrasse par une grande baie coulissante. Vous trouverez galement au rez-de-chausse un vestiaire dans le hall d'entre ainsi qu'un cellier. A l'tage, dcouvrez 3 belles chambres de 11 15 m environ avec placard intgrs. Une grande salle de bains familiale quipe d'une douche l'italienne et d'une compltent l'espace nuit de cette maison. L'ensemble des volets roulants sont motoriss avec gestion crpusculaire. Bnficiez de belles prestations et du confort d'une maison en solution RE 2020. Ainsi qu'un prix garanti ferme grce au Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI). En prt dcorer. Visuels non contractuels Prix: 310 000E TTC (compris Terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) Depuis plus de 60 ans, Maisons Claude Rizzon accompagne ses clients dans l'laboration et la cration de plan de maison sur-mesure et aprs la livraison avec notre service aprs-vente. Nous ne travaillons pas sur catalogue, toutes nos maisons sont l'aboutissement d'une rflexion mene avec chacun de nos clients. Si vous souhaitez davantage de renseignements et si la maison dont vous avez besoin est diffrente que celle prsente dans cette annonce vous pouvez nous contacter, nous saurons rpondre votre demande. N'attendez plus, et contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements Rf. rappeler: RG-WEITBR