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7000E de commission d'agence économisés sur ce bien ! 1789 Immobilier, LA RÉVOLUTION DE LA COMMISSION Un projet de vente ? 1. Nous sommes l'agence la moins chère du marché 2. Nous payons votre déménagement en intégralité VIA notre partenaire DEMEXPERT 3. Service GRATUIT pour les vendeurs 4. Honoraires à charge de l'acheteur A saisir, disponibilité immédiate, magnifique appartement type 3-4 pièces situé cour F.Jaengen, dans une rue piétonne à 2 pas de Rotonde, quartier St-Florent. Cet appartement de 74,90m2 CARREZ est situé en RDJ sur-élevé, (accessible de plein pied) disposant d'une imposante terrasse arborée de 50m2 ! etnbsp;(les plantes restent) L'appartement se compose comme suit: - Belle entrée de 5m2, avec placards intégrés - 1 chambre de 11,86m2 - 1 bureau (qui sert de chambre) de 8,6m2 - Salon de 21,35m2 - Salle à manger de 9,92 m2 - Cuisine meublée et équipée (sauf réfrigérateur) - Salle de bain avec douche, emplacement machine à laver - WC séparé - Terrasse exceptionnelle de 50m2 - Cave d'environ 3m2 - Garage en S-sol fermé Les plus de cet appartement, hormis sa terrasse, sont sa localisation, à deux pas de l'arrêt de tram Rotonde, accès autoroutes immédiat, rue piétonne très calme, aucun bruit de circulation, garage fermé, copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Taxe foncière 1100 euros Chauffage et eau chaude production électrique Double vitrage PVC, volets roulants Charges de copropriété 119E/mois Notez que le prix est NON NEGOCIABLE Possibilité d'avoir en plus une place de parking privée, pour 5000E supplémentaires (valeur plus de 10 000E) Prix net vendeur: 230 000 euros garage inclus Prix FAI: 234 490 euros Prix tout compris avec place de parking en supplément: 239 490E FAI. Valorisation du meublant à hauteur de 10 000 euros Les frais de notaire seront donc calculés sur un montant de 220 000E soit 1200E d'économisés. à bientôt:)

AMC Immo vous propose ce charmant 3 pièces de 62,1 m2 sis au 1er étage sur 2 d'une copropriété récente et bien tenue Rue Cerf Berr, Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de près de 30m2 avec sa cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) donnant accès à un 1er balcon exposé ouest, d'une première chambre de 10,22m2 et d'une seconde de 10,36 avec accès à un deuxième balcon, puis d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour votre véhicule, un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Charges de copropriété annuelles: 1600E chauffage et eau inclus. Nombre de lots de copropriété: 120 Taxe foncière: 974E Prix net vendeur: 145 000 Frais d'agence 6.8% du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur): 10 000E Prix FAI: 155 000E Pour plus d'informations, contacter le 06 83 82 14 10

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En exclusivit chez Univers City Immo. Appartement T3, au premier tage avec ascenseur + terrasse de 21m2 + garage individuel box. Venez dcouvrir cet appartement lumineux de 67m2, trs bien entretenu, dans une rsidence datant de 2011. Aucun travaux prvoir ! Classe nergie favorable; DPE classe C. Vous disposerez d'une belle pice de vie lumineuse de 31,50m2 avec sa grande baie vitre qui dessert vers la vaste terrasse de 21m2. La cuisine ouverte est entirement quipe et amnage. (four, plaque de cuisson, hotte, rfrigrateur encastr et lave vaisselle encastr galement) Cot nuit; deux chambres avec amnagement placards (13,70m2 et 9,40m2). Une salle de bain et un WC indpendant. galement, une entre avec le visiophone d'accs la rsidence. Un garage box individuel et privatif, en sous sol, vient complter ces belles prestations. Vous apprcierez le vaste jardin privatif, entirement clos et arbor, de la rsidence. Les plus; Ballon d'eau chaude chang en 2023. Toutes les peintures refaites en 2022. Convecteurs lectriques rcents. Beau parquet dans toutes les pices. Faibles charges de coproprit; environ 100E par mois. Chauffage individuel. Ouvertures en double vitrage. La fibre. Concernant son environnement, l' appartement est idalement situ; Tram ligne 2 / arrt Ren Cassin 100m. Tous commerces et coles proximit. Mais aussi l'accs rapide au priphrique, en 3 minutes. Ce bien vous intresse ? Rservez votre crneau de visite en contactant; Damien Routhiau au: O670173729 Ce bien est propos au prix de: 190 000E prix net vendeur, 9 900E honoraires charge acqureurs 199 900E prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RS

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