100m jaude

Hyper-centre de Clermont-Ferrand (Rue Clémenceau - derrière Jaude) Dans un appartement de caractère, au premier étage sans ascenseur. Deux salons de réception, 3 grandes chambres (possibilité d'une quatrième). Une très grande cuisine avec cheminée. Une salle d'eau et une salle de bains. Très lumineux, avec le charme de l'ancien: parquets, moulures, rosaces. Un garage fermé dans une résidence à 100M. Faibles charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cécile LAPORTE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 810 428 607, Tel: 06 82 00 35 00, Site 3gimmo:

Jean-baptiste MAGNE propose à Clermont Ferrand rue blatin 100m de la place de jaude, au sein d'une copropriété de 27 lots principaux, un appartement de type 5. Actuellement aménagé en bureau, il dispose de 3 balcons au sud, cave en sous-sol et pas de stationnement. Traversant, vous n'avez qu'à laisser courir votre imagination pour l'aménager à votre guise. bien situé ce bien représente un investissement pérenne. J'aime la proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À voir sans attendre. Par ailleurs, je peux vous proposer un service de Conciergerie, de déménagement, une Visite Virtuelle et des conseils en commercialisation?. Je suis également à la recherche constante de biens pour des acquéreurs qualifiés et réalise les évaluations de vos biens. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1932 ? soit 161 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel: 06 32 14 22 29, Site 3gimmo:

Infos / Visites: Mme YOUK: 06.05.10.11.83 Votre agence MJ immobilier en Exclusivité, ce bel appartement d'environ 100m² à Clermont-Ferrand et à 2 pas de la place de Jaude. Situé: 29 Rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand salon, 3 chambres, un placard avec arrivée d'eau pour machine à laver, un WC et une salle de bains. 2 chambres donnent sur un balcon. En extérieur: une place de parking privée et une cave Disponible le 1er septembre 2021 Loyer: 700€ Charges: 100€ comprends charges locatives + chauffage Caution: 700€ Frais agence: 650€ Infos / Visites: Mme YOUK: 06.05.10.11.83 Mandat N° 46. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.mjimmobilier.fr/honorairesdagence/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 100 m² Consommation énergetique: D

Infos / Visites: Mr SERRE: 06.05.10.10.84 Disponible le 1er septembre 2021 Votre agence MJ immobilier en Exclusivité, ce bel appartement d'environ 100m² à Clermont-Ferrand et à 2 pas de la place de Jaude. Situé: 29 Rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand salon, 3 chambres, un placard avec arrivée d'eau pour machine à laver, un WC et une salle de bains. 2 chambres donnent sur un balcon. En extérieur: une place de parking privée et une cave Loyer: 650€ soit 750€ CC Charges: 100€ comprends charges locatives + semi collectif chauffage Caution: 650€ Frais agence: 399€ + 200 euros pour l'état des lieux d'entrée Infos / Visites: Mr SERRE: 06.05.10.10.84 Mandat N° 46. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.mjimmobilier.fr/honorairesdagence/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 100 m² Consommation énergetique: D

A quelques minutes de Clermont Ferrand, au sein d'un village dynamique, je vous présente une propriété atypique et pleine de charme. Implantée sur 2600 m² de terrain clos, nous avons une très grande maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. A 30min de la place de Jaude, 15min de l'aéroport d'Aulnat, 5 min de Pont du Château et moins de 2 heures de Lyon, le village des Martres d'Artière offre un cadre de vie agréable dans des paysages de la Limagne. Près de 100 entreprises ou artisans ont choisi de s'implanter dans cette commune pour sa proximité avec les grands axes locaux. Environ 300 m² répartis sur 2 niveaux, vous découvrirez en rdc un hall qui dessert une cuisine séparée avec son cellier/buanderie, une grande salle de bain, une très grande pièce de vie (salon +salle à manger) et une salle de bain. Vous aussi un bureau pouvant être utilisé comme une chambre. A l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres dont deux de 29 m², trois de 13.80m² et une de 14.60m² et 1 salle d'eau. Une des chambres a son propre dressing. Possibilité donc de faire deux chambres supplémentaires en séparant les deux grandes chambres. Lorsque l'on aborde les extérieurs, on découvre plusieurs espaces qui permettent une vie très agréable. En premier lieu, un garage de 38m² + son appentis de 20 m² permet de stationner au total 3 véhicules. Vous aurez accès ensuite à un espace jardin potager qui se trouve sur l'arrière de la maison. Pour les longues soirées de printemps et d'été, vous avez ensuite accès à une immense terrasse de plus de 100m² carrelée avec sa grande pergola en charpente qui protège une véritable cuisine d'été avec ses équipements. Depuis cette terrasse vous avez un accès à un local construit (avec électricité et l'eau) qui peut servir là aussi de cuisine mais aussi de petit studio ou de local de rangement. Enfin, le « clou du spectacle » est l'espace balnéo de plus de 140m² avec une piscine chauffée de 8x4m. Une plage qui permet de profiter des lieux presque toute l'année. En effet, cet espace est entièrement bâti et couvert par une toiture en tuiles. La luminosité des lieux est assurée par de larges baies vitrées sur la périphérie. L'espace est équipé d'un déshumidificateur qui peut aussi produire du chauffage. Vous profitez ainsi d'un espace ludique toute l'année. L'ensemble de la parcelle fait 2600 m² entièrement clos et très bien entretenu. Accès par 2 portails automatiques avec un cheminement goudronné. Dernier espace vendu avec la maison, un entrepôt de plus de 400m² à l'arrière de la propriété quasiment invisible depuis les extérieurs de la propriété. Cet entrepôt sera libre de tout occupant et peut permettre une rentabilité non négligeable (location possible de + 2000 €/ mois). Vous pouvez aussi décider de créer de nouveaux espaces. La structure du bâtiment est saine, la charpente en très bon état et son accès très simple depuis la route principale. Si vous souhaitez louer cet espace, il sera nécessaire de procéder à la mise en place de « sous-compteurs » pour l'eau et l'électricité. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville très récente et radiateurs. La maison est reliée au tout à l'égout. Il faut simplement prévoir une révision du circuit électrique qui date un peu. Vous souhaitez découvrir ce lieu étonnant aux portes de Clermont Ferrand ? N'hésitez pas à m'appeler pour une visite complète. Un dossier financier complet sera exigé avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23624 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 2600 m² Ville LES MARTRES D ARTIERE 63430 Département Puy de Dôme Région Auvergne