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Immeuble des années 1900 avec local commercial. Idéal investisseur pour division en 5 appartement côté habitation. Celui- ci se compose de: Sous Sol: -Cave 13,7m2 - Pièce / Chaudière / Puit avec pompe RDC: - Cagibi 2,3m2 / Buanderie raccords machines à laver - Palier 8m2 - Cage Escalier 8,2m2 1er Etage: - Salon 31,5m2 / parquet / Balcon - Salle à manger 25,4m2 / parquet / accès véranda - Couloir 5,8m2 / parquet - Cuisine 15m2 / carrelage tomettes / équipée - Véranda 37,5m2 / Barbecue / Paillasse / - Toilettes semi palier 1er/2ème étage 1m2 / point lavabo 2ème Etage: - 1ère Chambre 8,5m2 / parquet - 2ème Chambre 18m2 / parquet - 3ème Chambre 25,8m2 Parquet / 2 PF côté rue - Salle de bain 10m2 / Douche / Baignoire / Double Vasque - Palier 5m2 - Toilettes 1,35m2 - Toilettes semi palier 2ème/3ème Etage 1,44m2 3ème Etage: - Pièce sous pente 9,4m2 + 1,67m2 - Chambre 25m2 / parquet / Accès salle d'eau - Salle d'eau 5,3m2 / Douche / Bidet / Parquet / Cumulus 200L Local Commercial: 140 m2 / 4 bureaux (neuf) + 1 réserve (neuf) - peut être loué 2000euros/mois Informations diverses: - 2400euros Chauffage Immeuble partie habitation - Toiture révisée tous les 2 ans - Radiateurs en fonte - Cheminées Prévoir double conduit - Cumulus 200L 10ans - Chaudière 10 ans - Toile de verre refaite dans tout l'immeuble 5 ans Prix affiché honoraires inclus. Honoraires Charge Acquéreur Prix hors honoraires: 460000euros DPE EN COURS. Honoraires: 3.2% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Remy MERLHIOT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 75179243300037.

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L'agence Clairimmo de Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, une charmante maison mitoyenne d'environ 110m2, sans vis à vis, habitable de suite, avec de beaux volumes, située dans un quartier très tranquille dans les hauts de Thiers. Au rez de chaussée, vous accédez, par un hall d'entrée, à la pièce de vie, le salon et la salle à manger traversants et très lumineux, de plus de 20m2. Ces deux pièces, sont séparées par une voute, ce qui rend ces deux espaces très fonctionnels et cosy, avec une vue magnifique. Le hall dessert aussi une cuisine indépendante, aménagée, très fonctionnelle et lumineuse de plus de 10m2. Vous trouverez, une pièce de plus de 10m2, un petit garage, qui peut être aménagé aussi en bureau, salle de jeu etc. Au niveau supérieur, vous découvrez trois belles chambres de plus de 11m2, deux donnant sur la Chaines des Puys, avec de grandes fenêtres. Ces pièces sont spacieuses, très agréables et très lumineuses. La deuxième chambre dispose de rangements et d'un dressing. A cet étage, vous avez également un grand WC indépendant avec un évier, et les raccordements pour machine à laver et sèche linge. Une immense salle de douche de plus de 10.5m2 entièrement carrelé, avec double vasque, termine la visite de l'étage. Les chambres, le hall et l'escalier de l'étage sont très propres et en parquet massif bois. Le sous-sol se compose de deux belles caves et d'un atelier d'environ 10m2. Ensuite, une cuisine d'été aménagée, d'environ 9.50m2, avec vue sur la terrasse couverte de plus 54m2 et son barbecue, pour vos soirées d'été entre amis. Le tout, donnant sur un terrain à grands paliers où vous pourrez installer facilement une piscine, face aux volcans. Tranquillité assurée ! Côté technique, l'ensemble est très bien entretenu. Les menuiseries sont en double-vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est récente et la toiture est en très bon état. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL: CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél: 04 15 63 00 01 email: agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 953 692 159 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thiers 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Belle maison de village en pierre? petit village avec épicerie et boulangerie. 20 minutes sud de bergerac (avec aéroport international et gare). beaux volumes et luminosité, idéal pour maison de famille avec possibilité de chambres d'hôtes. 240 m2 habitables avec jardin de 550 m2 + piscine chauffée - rez de chaussee: - entrée: carrelage terre cuite - chaufferie (12.5 m2) chaudière viessmann et cuve à fuel - deuxième hall avec départ d'escalier menant à l'étage. rangement sous l'escalier. - pièce de rangement (10m2) sol cimenté, poutres apparentes et pierres apparentes. - salle à manger (24msol carrelé, cheminée en marbre, porte fenêtre ouvrant sur le jardin. - cuisine (21m2) sol carrelé et porte vitrée ouvrant sur le jardin. placards encastré haut et bas et évier double. cheminée. - buanderie (6.5 m2) sol cimenté, poutres apparentes et pierres apparentes. - cave à vin (8m2) sol gravier et étagères. - premier etage: accès extérieur également? - hall d'entrée (14m2) beau parquet bois ancien - séjour (26 m2) moquette, cheminée marbre et porte fenêtre ouvrant sur un balcon. - salle de bains (4m2) baignoire avec douche, lavabo, bidet et wc. - vestibule: wc + lave main. - chambre 1 (14m2): moquette sur parquet bois et placard encastré. - chambre m2) moquette sur parquet bois, placard encastré et cheminée en marbre. - chambre 3 (19m2) parquet bois, cheminée en marbre, placard encastré + un dressing (8.5 m vestibule. - deuxieme etage - palier (13m2) moquette et velux + un passage (5.8 m salle d'eau possible - chambre 4 (20m2): moquette sur parquet bois et cheminée en marbre. - chambre 5 (19m2) idem. - salle de bains (8m2): moquette au sol. baignoire, douche, lavabo et wc. - salle de jeux dans les combles (42.5 m2): parquet bois, pierres apparentes et placards. - 550 m2 de jardin avec piscine chauffée en haricot de 10 x 4 m. piscine au chlore de 1.5 m de profondeur - local technique piscine - terrasse avec barbecue - system d'arrosage automatique - petit jardin non attenant de l'autre côté de la rue avec abris voiture et petite partie en pelouse - chauffage central au fuel - double vitrage Surface habitable: 240 m² Consommations énergétiques: 212 kWhEP/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

SCHILTIGHEIM, maison mitoyenne 5/6P 160m2, très lumineuse avec prestations de qualité, entièrement rénovée. Terrain de 4,36 ares avec balcon, terrasse et jardin arboré. Pas de travaux à prévoir. Vous pourrez poser vos valises ! Les volets roulants du rez-de-chaussée sont motorisés et centralisés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de placards sur mesure qui lui confère une très bonne fonctionnalité. Rdc: - la pièce à vivre de 60m2 avec triple exposition, comprend un double séjour avec cheminée et parquet massif et une cuisine Bulthaup équipée avec accès terrasse - terrasse de 13m2 avec accès au jardin, exposition plein Sud - un couloir de 9m2 avec placard de rangement - une entrée de 5m2 -1 WC A l'étage: -1 suite parentale avec parquet massif et une salle d'eau attenante avec fenêtre et dressing d’une superficie totale de plus de 22m2 donnant sur un balcon -1 belle chambre de 15m2 avec parquet massif et placard sur mesure donnant sur un balcon -1 chambre de 10,5m2 avec parquet massif et placard sur mesure -1 salle de bain de 10m2 avec fenêtre et rangements sur mesure donnant sur le jardin -1 couloir de 11,5m2 avec placard sur mesure -1 WC suspendu -volets roulants dans toutes les pièces de l’étage Sous-sol de 60m2: -buanderie aménagée de 17m2 avec placard de rangement -cave de 15m2 avec placard de rangement -garage condamné de 22m2 -chaufferie de 15m2 A l'extérieur: - terrasse avec store motorisé de plain pieds avec la cuisine et avec un accès jardin arboré - allée permettant de stationner deux véhicules avec portail électrique - local aménagé sous la terrasse Date de travaux de rénovation: -électricité refaite il y a 8 ans -salles de bains il y a 6 ans -peinture et placards, 6 ans -chaudière au gaz datant de 10ans -façade, macadam, portail électrique et clôture datant de 2017 -la cheminée à foyer fermé est en parfait état Charges: -taxe foncière 1550€/an De plus amples photos et plans sur le site de l'agence: www infine-immo com Mandat N° 3371. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IN FINE: Arnaud Debled - Tél. 0611863171 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Surface: 159 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Charmante maison proche bourg Charmante maison proche du centre ville, dans la même rue que la gendarmerie, Intermarché à 400 m, Aldi à 200 m, cabinet médicale à 800 m Maison de plain-pied d'une surface d'environ 100 m2 comprenant: - patio avec sortie sur la terrasse - Cuisine (env. 25 m2), sol en terre cuite - Arrière cuisine avec accès au jardin (porte double vitrage PVC) et accès au balcon à l'arrière de la maison - Salon (env. 11m2), sol moquette, porte fenêtre donnant sur le balcon - Salle à manger (env. 20m2), sol parquet, 2 portes fenêtres ouvrant sur le balcon -1 bureau (env. 11m2), sol moquette (peut être transformé en chambre) -Couloir avec placard -1 chambre (env. 16 m2) avec grands placards muraux (sol moquette mais parquet en dessous) -1 chambre (env. 10m2), sol moquette mais parquet en dessous -salle de bains avec baignoire, bidet et vasque - 3 petites extensions situées aux angles de la maison Garage / appentis (25m2)+ garage attenant à la maison pour 1 voiture + 1 abris vélos La maison est construite avec un vide sanitaire servant de cave (électricité) Cour devant la maison, et jardin (env. m2) à l'arrière entièrement cloturé et arboré Chauffage centrale gaz de ville (chaudière en bon état) Connectée au tout à l'égout de la ville Photos supplémentaires disponibles Prix négociable...

Réf. BTK_138, Maison ind. edifiee sur m2 de terrain, dont entree goudronnee. A l etage 2 Chambres 1 de 16 m2 avec grand dressing et l autre environ 11m2 avec palcard integre 1 Salle de bains d environ 10m2 1 toilettes independant Au RDC Entrée de 3m2 avec placard integre sous l escalier 1 chambre de 10m2 1 toilettes independant 1 Salle de bain environ 5m2 Salle / Salon + cuisine ouverte 30 m2 Garage 1 voiture + 1 abri 1 voiture Terrasse en bois 15 m2 Assainissement individuel Maison de , equipee Pompe a chaleur air air, Recuperation eaux pluies ( Lites), + production Photovoltaique. Tarif: euros Dpe - énergie C: 98, GES B: 7 Cette maison rapporte donc de l'argent et couvre ses besoins en énérgie. Mots clés: _138, chauffage: pompe à chaleur, cuisine: américaine équipée, climatisation, parking, terrasse, garage, double vitrage, libre, alarme, parquet, sans vis-à-vis, placards, orientation sud

Coteau Ouest Epernay maison d'exception, rare 175 m2 EPERNAY Coteau Ouest maison d'exception, produit rare garage & jardin Secteur très recherché, proche tous commerces écoles, très belle maison lumineuse en meulières en parfait état, sur 3 niveaux, prête à habiter, bien isolée, avec jardin aménagé et garage 1 voiture, dans une rue calme en sens unique avec facilités de stationnement et très bon voisinage. Taxe foncière AGENCE S'ABSTENIR MERCI DPE en cours de révision Photos supplémentaires sur demande Orientation Est Ouest très agréable. Chauffage et eau chaude gaz. Ouvertures double vitrage sur châssis PVC. Rdc: (12m2) Garage: (30m2) Niv1: (82m2) - cuisine entièrement équipée et salle à salle à manger (30m2) - double salon (32m2), - chambre ou bureau avec bibliothèque (11 m2) - palier, dégagement et toilettes (9m2) Niv2: (50 m2) - Chambre 1, coté ouest avec grand placard à 3 portes coulissantes (penderies et rayonnages), parquet vitrifié (13 m2) - Chambre 2, coté Est, parquet vitrifié (16m2) - chambre 3, coté Est, parquet vitrifié, placard à 4 portes coulissantes (10m2) - Salle de bain avec baignoire, WC et double lavabos avec rangements, placard avec rayonnages (7m2) - Palier distribution en étoile (4 m2) Grenier: (environ 40 m2 au sol) Jardin: (environ 230m2)

Manoir de 1837, entièrement rénové en 2011, avec le respect et le charme de l'ancien, totalisant environ 300m2. Cette demeure est édifiée sur un parc d'environ 4000m2, arboré et totalement clos. Elle a été construite sur un sous-sol total d'environ 100 m2 avec fenêtres et cave à vins et wc. Au rez de chaussée, desservit par un très beau perron, une grande entrée, avec hauteur sous plafonds de 3m40, moulures, un salon de 30m2 avec parquet marquetterie, boiseries et une cheminée en marbre, une salle à manger de 30m2 également (parquet/boiseries et moulures, une cuisine totalement équipée avec tomettes, petite office, bureau d'environ 15m2, et cabinet de toilettes avec lave mains et dressing. Le 1er étage est accessible grâce à un bel escalier en pierre et fer forgé, deux grandes suites de 25 et 30 m2, avec salle de bains balnéothérapie et wc, et dressing. Au 2ème étage, deux grandes suites avec douche à l'italienne et wc. Dans le parc, plusieurs dépendances, un chalet de 10m2 (reservé aux outils de jardin et tracteur), un cabanon, un garage fermé, et une pièce de 20m2 entièrement restaurée et destinée aux loisirs créatifs (atelier de peintre) avec coin cuisine, et parquet en chêne.

Appartement F4 lumineux Lyon 9 Appartement traversant de 87 m2 très lumineux et sans vis à vis 3 chambres de 10m2, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 hall de 20 m2, une pièce à vire de 35m2 comprenant une cuisine américaine équipée Double vitrage, volets électriques dans les chambres, parquet en chêne dans le salon. 1 balcon de 10m2 et 1 cave de 6 m2 Résidence arborée avec parc, parking et gardien proche des commerces et des transports en commun Au 3e étage avec ascenseur

APPARTEMENT T4 93M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 10M2 415 000EUROS APPARTEMENT T4 93M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 10M2 415 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. Les baux sont d'une durée de 9ans et la TVA est récupérable, les prix affichés sont hors taxe.   Formules de gestion: 1) Bail pack fixe: Une rentabilité garantie de 2% sur immobilier et mobilier HT, vous pourrez occuper le bien 5 semaines par an, les charges sont de l'ordre de 8euro /m2 à l'année hors taxe foncière.  2) Bail variable: La rentabilité n'est pas garantie mais vous pouvez occuper le bien jusqu'à la moitié de l'année (182 jours) quand bon vous semble,  il faudra néanmoins prévenir votre gestionnaire 6mois à l'avance. Le point le plus positif est que vous serez rémunéré à hauteur de 75% du chiffre d'affaire réalisé pour les semaines laissées à la gestion. Vous acquitterez la totalité des charges au même titre qu'une résidence secondaire.  PRESTATIONS:  - Carrelage au choix format 45*45 à 60*60 (Cuisine, SDB, WC et Déménagement) - Parquet massif bois en ch... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

APPARTEMENT T2 DE 51M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 10M2 EXPOSE EST APPARTEMENT T2 DE 51M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 10M2 EXPOSE EST Au carrefour du Bassin Franco-Genevois, de la Vallée d Arve et de la Vallée Verte, Etrembières est idéalement situé à quelques minutes de Genève et d Annemasse, et bénéficie d un accès rapide vers l autoroute A40. il se trouve à proximité des centres commerciaux migros et alliance archamps, ainsi que du nouveau centre Hospitalier alpes Léman. La proximité du centre de Genève vous apportera les avantages de la vie citadine tout en vous permettant de goûter à la sérénité campagnarde. RT 2012 - Chauffage individuel gaz - Volets roulants électriques par commande radio centralisé - Porte de garage basculante ou place de parking selon l'appartement - Cloisons Placostyl de 72 mm - Carrelage 40 x 40 au sol dans les pièces principales, faïences 20X40 dans les salles de bains et parquet stratifié dans les chambres - Meuble vasque - radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains - WC suspendu. Ajouter prix du stationnement à 10 000euro Contactez Jean BARBE Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

CTRE RIVE DROITE T5 DER ETAGE ASCENSEUR GARAGE TOUT A PIED A 2mn COMMERCES, MARCHE (2FOIS PAR SEMAINE), ECOLE, MEDECINS, BUS..... A 8mn DE LA GARE A 10mn EN VOITURE DES GDES SURFACES, LECLERC, HYPER U; A 30KM DES GRANDES PLAGES DE SABLE FIN / ROYAN LOISIRS PLAGES PECHE:CHASSE:FORETS AVENUE GAMBETTA PETITE RESIDENCE 1998 CALME ET SECURISEE ACCES AU: BATIMENT, A L' ASCENSEUR, ET, AU GARAGE, DE PLAIN PIED 5 PIECES 90M2/ 88M2 CARREZ, TRAVERSANT, EN PIGNON, AU 3ème ET DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS, VUE. ENTREE PLACARD 2 PORTES SALON 27,10m2 PLEIN SUD POUTRES, HT PLAFOND CUISINE EQUIPEE, SEPAREE 13,40M2, POSS.US TOTAL 3 CHAMBRES, PARQUET FLOTTANT GRAND DRESSING 3 PORTES, SDB 6,10M2 AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE VMC/DOUBLE VITRAGE/INTERPHONE CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ DE VILLE POUR CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ET, CUISINIERE ENTRETIEN DE LA CHAUDIERE INCLUS DANS LES CHARGES. AU REZ DE CHAUSSEE, PARKING VISITEURS, ACCES FACILE PAR GD PORTAIL SECURISE, AVEC BADGE, TOUJOURS ACCESSIBLE, ET, RARE AU CENTRE, UN GARAGE ENVIRON 20 M2 (MEZZANINE), LUMIERE, LE GARAGE PEUT ËTRE VENDU SEPAREMENT ENVITON.12.000 EUR RAVAL 2013 / DECENALE TOITURE PAS DE GROS TRAVAUX DE COPROPR. A PREVOIR CHARGES 120EUR /MOIS TOTAL AVEC GARAGE 185000EUR CONTACT PAR TELEPHONE 06.52.44.25.16

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