12eme appartement

Appartement en très bon état au calme. Vous apprécierez sa belle terrasse de 9m2 vue dégagée donnant sur le Garlaban. De nombreux rangements. Une simple demie cloison en placo à tomber et une grande pièce de vie s'offrira à vous. Possibilité d'acquérir un box.Très rare à la vente dans ce secteur avec toutes les commodités commerces,écoles, tramway. Je vous assure un vrai coup de coeur.(cbm)Clairimmo Aubagne Tél: 04 42 01 01 01 RCS 487 438 129 SIRET 487438 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 487 438 129     90                          

LA FOURRAGERE. Résidence "la Bastide Neuve", appartement type 3 de 60 m² en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave. Parking facile. Proximité commodités. Calme. Secteur: BEAUMONT/LA GRANDE BASTIDE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Gardien Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 650 € HC ERA SUDESTIMMO - Marseille - ERA SUDESTIMMO 194, avenue du 24 avril 1915 13012 MARSEILLE SIRET: 42399338500016 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41437.pdf

LE TAMPON 12EME: Appartement T2 comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un jardin. Cadre très agréable, accès immédiat par la route nationale. Proche de toutes les commodités du centre-ville. Constituez votre dossier dès maintenant sur www.malocation.re afin que notre conseiller vous recontacte au plus vite ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Surface au sol: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 465 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 465 € HC ISAUTIER IMMOBILIER ST PIERRE - ISAUTIER IMMOBILIER SAINT PIERRE 52 RUE AUGUSTE BABET 97410 SAINT PIERRE SIRET: 49171779900010

Appartement T3 de 66m² avec une terrasse de 12m² et un garage à  Marseille 13012 - Appartement T3 de 66m² avec une terrasse de 12m² et un garage à  Marseille 13012 Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. QUARTIER:A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à  deux pas du noyau villageois de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, le quartier offre un cadre de vie incomparable. C'est dans ce quartier, qu'Urbat vous propose Allure 12ème.RESIDENCE:Symbole du renouveau architectural du quartier, la résidence se démarque par son architecture audacieuse et emblématique, la résidence s'implante au sein d'un grand espace paysager verdoyant à  proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). Atout exceptionnel: sa position dominante offre des vues dégagées sur la ville pour de nombreux logements.PRESTATIONS:Entièrement close et sécurisée,la résidence 12ème propose des appartements spacieux, du studio au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. A l'intérieur, vous serez séduits par leurs aménagements optimisés et la qualité des prestations: stationnements privatifs, contrôle des accès piétons et véhicules, ascenseur dans chaque bâtiment, volets roulants électriques dans les séjours/cuisine, salles de bains aménagées.

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12ème - IDEAL INVESTISSEUR ! Métro: Porte de Vincennes, bus 56 et 64 - Dans une résidence 1975, AG IMMO 12 vous propose un très agréable studio de 21,31m2 sans perte de place au rez-de-chaussée sur rue calme. Cet appartement clair comprend une entrée avec coin cuisine aménagée et placard, une salle d'eau avec wc et un séjour. Double vitrage et volets mécaniques. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix de vente 244.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

12ème - Métro: Michel Bizot/Bel-Air, à 2 min de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, 3/4 pièces, clair et calme avec vue dégagée, de 65,50m2, très bien distribué, au 7ème et dernier étage avec ascenseur sur rue calme et jardin d'une résidence rénovée, en exclusivité. Entrée, double séjour de 26m2, cuisine aménagée, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, wc séparé, dressing et cave. Parquet, double vitrage, volets. Chauffage collectif. Travaux d'aménagement à prévoir. Prix de vente 580.000E + 20.000E TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

12ème - Métros: Bel-Air, Porte Dorée, Michel Bizot, tram 3a. Au pied de la Coulée verte, dans une résidence moderne, en exclusivité, AG IMMO 12 vous propose un très agréable studio clair et calme de 31,67m2, en étage élevé sur jardin. etnbsp;Ce studio avec vue panoramique comprend une entrée avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, un balcon de 6,10m2 et une cave. Bon état. Parquet. Baies double vitrage, volets électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Prix de vente 325.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 4 pièces Idéal investisseurSitué au 12ème et dernier étage, il comprend: Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un grand séjour, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre.Un stationnement extérieur privé et une cave accompagnent le bien.Le bien est actuellement loué 650/mois charges comprises.Copropriété avec vidéo surveillance, parc et gardien.La copropriété comporte 502 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 environ. Procédure contre le syndicat: NonLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu MARIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 843332602. Surface: 68 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

12ème - LOCATION MEUBLEE - Av du Général Michel Bizot- Métro: Michel Bizot, bus 87 et 46. Exclusivité. Dans un immeuble moderne, superbe studio de 31,79m2, refait neuf, au 4ème étage sur jardin. Cet appartement, en excellent état au calme et ensoleillé, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée(plaques vitro, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle...) un espace chambre avec lit et armoire, une salle d'eau avec wc et lave-linge intégré, un balcon de 4 m2, une cave et un parking. Parquet. Double vitrage. Vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs. LIBRE de SUITE. Loyer mensuel 1267 euros dont 141 euros de provisions sur charges et dont 100 euros de complément de loyer. 476,85 euros d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Mandat N° 1518. Provision sur charges 141 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 2 252 €. Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 32 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

12ème - A 3 min du métro Michel Bizot et du tram 3a, dans un immeuble moderne, AG IMMO 12 vous propose en location, en exlusivité, un superbe 4/5 pièces de 93,45m2 au 4ème étage sur rue et jardin. Cet appartement clair comprend une entrée, un double séjour de 35m2, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, des wc séparés, penderie, placards, un balcon de 6,40m2-expo sud et une cave. Il est très bien distribué et calme. Double vitrage. Volets électriques. Parquet. Chauffage collectif. Bon état général. Pas de colocation. Loyer mensuel 2275 euros dont 210 euros de provisions sur charges et 65 euros de complément de loyer. LIBRE DE SUITE. Mandat N° 1526. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 65 €/mois. Dépôt de garantie 2 065 €. Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 289 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 93 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

12ème - Métro: Bel-Air/Pte Dorée, Tram 3a - Dans une résidence bien entretenue, un beau 3 P de 65,70m2 au 3ème étage avec ascenseur à LOUER MEUBLE sur Bd et jardin. Cet appartement clair et bien distribué, comprend une entrée, un séjour de 21,40m2 avec balcon sur jardin, 2 chambres, une cuisine équipée: plaques vitro, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge..., une salle de bains, wc séparés, penderie et une cave. Parquet. Double vitrage, volets électrique. Chauffage et eau chaude collectifs. Bon état général. Pas de colocation. Loyer mensuel 1.800 euros dont 200 euros de provisions sur charges. Libre le 3.6.2020. Mandat N° 1529. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 66 m² Cuisine: séparée

12ème - Exclusivité - Métro: Porte de Vincennes -ligne 1, tramway T3a - 121, bld Soult - PAS de COLOCATION. Dans un immeuble de 1955 nous vous proposons un agréable 3 pièces de 71m2 au 2ème étage avec ascenseur sur boulevard et jardin. Cet appartement, en bon état, comprend une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, des rangements, un balcon et une cave. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Loyer mensuel 1700 euros dont 120 euros de provisions sur charges. Libre le 10.07.2020. Mandat N° 1533. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 71 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

12ème - Métro: Michel Bizot, bus 46, à 3 min de l'avenue Daumesnil. Dans un immeuble moderne, AG IMMO 12 vous propose un 2 pièces, en LOCATION MEUBLEE, de 38,64m2 au 3ème étage sur jardin. Cet appartement clair et calme comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, des wc, des placards, un balcon et une cave. En bon état général. Chauffage collectif. Loyer mensuel 1.230,42 euros dont 100 euros de charges et 118,05 euros de complément de loyer. Honoraires d'agence 579,60 euros à la charge du locataire. Mandat N° 1543. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 118 €/mois. Dépôt de garantie 2 260 €. Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 39 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

12ème - Exclusivité - Au pied du métro Gare de Lyon, dans un immeuble en pierre de Paris, AG IMMO 12 vous propose un 2 pièces de 41m2 au 4ème étage sans ascenseur sur rue et cour. Cet appartement, distribué en étoile, comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dînatoire équipée (réfrigérateur, plaque gaz+four, hotte, lave-linge), une salle de bains avec fenêtre, WC séparé et rangements. Parquet. Chauffage et eau chaude chaudière individuelle gaz, non compris dans les charges courantes. Double vitrage. Très bon état. Loyer mensuel 1305 euros dont 100 euros de provisions sur charges et de 15,42 euros de complément de loyer. Libre le 7.11.2020. Mandat N° 1559. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 1 205 €. Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 41 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Appartement T2 de 39 m² avec une terrasse de 12m² et un garage à  Marseille 13012 - Appartement T2 de 39m² avec une terrasse de 12m² et un garage à  Marseille 13012 Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. QUARTIER: A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à  deux pas du noyau villageois de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, le quartier offre un cadre de vie incomparable.

12ème - LOCATION MEUBLEE - Métro: Bel-Air, bus 64 et tram 3a. Au pied de La Promenade Plantée et de la Petite Ceinture, dans un immeuble moderne, AG IMMO 12 vous propose, en exclusivité, un agréable 2 pièces de 44,95 m2 en très bon état EN LOCATION MEUBLEE. Cet appartement, sur une rue calme, comprend une entrée, un séjour de 16 m2, une chambre, une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée: cuisinière, hotte, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, une salle d'eau de 4m2, des wc séparés, un dressing et un balcon. Parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage, volets mécaniques. Loyer mensuel 1.400 euros dont 171 euros de provisions sur charges et de 51,30 euros de complément de loyer (parking). Honoraires d'agence 660 euros TTC à la charge du locataire. Mandat N° 1570. Provision sur charges 171 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 51 €/mois. Dépôt de garantie 2 458 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

12ème - Av du Général Michel Bizot - Coup de coeur ! A 2 min du métro Michel Bizot, dans un immeuble standing 1989, AG IMMO 12 vous propose un très beau 2 P de 48,70m2 au 5ème étage sur jardin. Cet appartement clair et calme, en très bon état, comprend une entrée avec placards, un séjour, une chambre avec armoire, une cuisine équipée- plaques plaques vitro-céramiques, réfrigérateur-congélateur, four+hotte, lave-vaisselle, une salle d'eau, wc séparés. Parking. Chauffage et eau chaude individuels électriques, non compris dans les charges courantes. Parquet. Double vitrage, volets. Libre de suite. Loyer mensuel 1.394,49 euros dont 174,65 euros de complément de loyer et 90 euros de provisions sur charges. Honoraires d'agence 731€, à la charge locataire. Libre de suite. Mandat N° 1597. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 304 €. Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 49 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

12ème, A 2 min du métro Daumesnil et bus 64, 46 et 29. En exclusivité, dans un immeuble moderne AG IMMO 12 vous propose un grand studio en bon état général,de 37,03m2, sur rue avec ascenseur. Cet appartement clair comprend une entrée, un séjour avec espace chambre avec placard, séparée par semi-cloison, une cuisine aménagée indépendante (four+hotte, plaques, réfrigérateur-congélateur) une salle de bains, des wc séparés et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Volets. Loyer mensuel 1.150 euros TTC dont 100 euros de provisions sur charges. Honoraires d'agence 555,45 euros à la charge du locataire. Libre de suite. Mandat N° 1602. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 37 m² Cuisine: séparée

12ème - Métro: Reuilly-Diderot - Dans un immeuble ancien, studio de 19,29m2 au 3ème étage sur cour sans ascenseur. Ce studio comprend, entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. Bon état général. Chauffage et eau chaude électrique individuels non compris dans les charges d'immeuble. Double vitrage. Libre le 02/06/2020. Loyer mensuel 730 euros dont 43,07 euros de provisions sur charges et 75,44 euros de complément de loyer. Honoraires d'agence 289,35 euros à la charge du locataire. Mandat N° 1520. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 75 €/mois. Dépôt de garantie 686 €. Honoraires de 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Surface: 19 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

12ème - Métro Michel Bizot/Porte de Charenton - Dans un immeuble pierre et brique, AG IMMO 12, vous propose un charmant 3 pièces de 48,54m2 au 2ème étage s/asc sur rue et cour. Entrée, séjour, 2 chambres dont une avec armoire, cuisine équipée (plaques vitro, four, hotte, lave-linge), salle d'eau, wc séparés, balcon et cave. Parquet, cheminées. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Pas de colocation. Bon état général. Loyer mensuel 1350€ dont 100€ de provisions sur charges. Honoraires d'agence 728€ à charge du locataire. Libre le 22/03. Mandat N° 1584. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 49 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

12ème - Métro: Daumesnil - Exclusivité - Au pied du métro Daumesnil, dans un immeuble pierre de taille, AGIMMO12 vous propose un charmant 3 pièces de 55,17m2, au 3ème étage sans ascenseur sur rue et cour. Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, cave. Charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets. Bon état, Loyer 1390€ dont 90€ de provisions sur charges. Honoraires d'agence, 828€ à la charge du locataire. Libre le 21/06/2021. Mandat N° 1596. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

12ème - Métro: Bel-Air - Exclusivité - Dans un immeuble pierre de Paris, studette de 16m2 au 1er et dernier étage s/asc sur cour. Séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Bon état général. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de branchement machine à laver. Libre le 01/07/2021. Loyer mensuel 476,26 € dont 18€ de provisions sur charges. Mandat N° 1604. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 476 €. Honoraires de 241 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ag-immo12.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 16 m² Consommation énergetique: G Cuisine: coin cuisine

12ème. Avenue Roger Salzmann. T3/4 traversant de 73m² au 2eme étage (sur 3) d'une résidence. AU CALME. Séjour lumineux de 28m² avec grand balcon de 6m² donnant sur la verdure, cuisine à rafraîchir, 2 chambres, salle d'eau, dressing, WC, cave, box fermé. 178 000 E À VOIR ! Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières: La taxe foncière est de 1574E Les charges sont de 240E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.