13e studio

RUE GARREL HYERES CENTRE VILLE STUDIO MEUBLE 26.94 M² AU DEUXIEME ETAGE SANS ASCENSEUR IDEAL ETUDIANT COMPRENANT UNE ENTREE - UNE PIECE PRINCIPALE - UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE SEMI EQUIPEE ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC APPARTEMENT RENOVE - ENTIEREMENT EQUIPE (MACHINE A LAVER, LAVE-VAISSELLE...) ET LUMINEUX LOCATION DE SEPTEMBRE A JUIN PROVISIONS POUR CHARGES INCLUANT L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET LA TEOM HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL TEL: 04.94.48.05.58 Etat extérieur: Etat général: Type construction: Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.94 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 26.94 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 350.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80.82 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 480 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

HYPER CENTRE VILLE TRÈS LUMINEUX STUDIO MEUBLE AU CALME ET SANS VIS A VIS PIÈCE DE VIE AVEC KITCHENETTE COIN NUIT EN MEZZANINE SALLE D'EAU. ENTIÈREMENT RÉNOVE. BELLES PRESTATIONS. PROVISIONS SUR CHARGES INCLUANT LA TEOM. LOCATION DISPONIBLE DE NOVEMBRE A JUIN HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL ET EDL TEL: 04 94 48 05 58 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.2 m² Surface du séjour: 14.65 m² Surface Loi Carrez: 18.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 236.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54.6 € Dépôt de garantie: 445 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 445 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

HYÈRES CENTRE VILLE STUDIO AU REZ-DE-CHAUSSÉE MEUBLE 35M² DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC BALCON ET PARKING COMPRENANT UNE GRANDE PIÈCE A VIVRE AVEC COIN NUIT - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC QUARTIER CALME PROCHE DE L'AVENUE GAMBETTA PROVISIONS POUR CHARGES INCLUANT L'EAU FROIDE - LA TEOM ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES EXPOSITION SUD / OUEST LOCAL VÉLO LOCATION MEUBLÉE ANNUELLE HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.54 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 462.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106.62 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106.62 € Dépôt de garantie: 536 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 536 € HC IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250747.pdf

Dans un quartier calme et recherché du 13e arrondissement, dans une petite rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison avec extérieur. D'une surface totale de 235m2, cette dernière se compose sur quatre niveaux. Elle dispose au RDC d'une entrée, d'un studio aménagé avec salle d'eau et WC et d'un garage accessible depuis la rue. Au premier étage: un grand séjour avec cuisine semi ouverte équipée et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage: une suite parentale avec possibilité de créer une grande terrasse. Vous serez séduit par le charme, le calme et la luminosité de ce bien rare situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et transports). Bien d'excpetion à visiter rapidement ! dont 2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 235.28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 8925 € Prix net du bien: 2050000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2050000 € Pourcentage des honoraires: 2.44 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA IMMOBILIER VENDO Paris - ERA IMMOBILIER VENDO 22 rue Bobillot 75013 PARIS SIRET: 842539298

STUDIO TRÈS COQUET AU 3EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS LUMINEUX COMPRENANT UNE GRANDE PIÈCE A VIVRE AVEC PLACARD - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE SEMI-ÉQUIPÉE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC APPARTEMENT EN TRÈS BON ETAT PROCHE CENTRE VILLE PROVISIONS POUR CHARGES INCLUANT LA TEOM HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Ancien Secteur: CENTRE HISTORIQUE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.9 m² Année de construction: 1949 Surface Loi Carrez: 28.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 375.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86.7 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 440 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

Studio 23 m² 1er étage sans ascenseur séjour avec cuisine Américaine, salle d'eau, wc séparé, équipé d'une très grande terrasse (env 17 m²) climatisation réversible Faibles Charges Honoraires de location 13E/m² Standing: Plan courantEtat général: Type construction: Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 237 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 306.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70.74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70.74 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 550 € HC IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250747.pdf

appartement en rdc t3/4 de76m² avec une cour de 15m² et un toit terrasse de 10m² et rangement de 12m² + 2 caves à Marseille 13004 - Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle sur notre site internet. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges: 42Euro / mois Taxe foncière: 490Euro / an Estimation locative 950Euro hc les deux. Le quartier est situé au Nord-Ouest du 4e arrondissement et à cheval sur un infime bout du 13e arrondissement. Il est délimité au Nord par le boulevard des Chutes-Lavies, au Sud-Ouest, la place Leverrier, à l'Est, l'avenue de Saint-Just et l'avenue des Chartreux jusqu'au boulevard Jeanne Jugan, et à l'Ouest par la ligne du chemin de fer Marseille-Paris. Marseille: les Chutes-Lavie à la 5e place mondiale des quartiers tendance Un classement d'Airbnb met à l'honneur ce quartier du 4e arrondissement, seul représentant français des secteurs qui montent... à la surprise générale ! Proche du Palais Longchamp et des transports, ainsi que des axes autoroutiers....

A seulement 8mn à pied de l'arrêt de tram Elmerforst, agréable studio de 25,70m2 dans une belle résidence bien tenue avec concierge, au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale avec balcon, une kitchenette équipée, une salle de douche avec WC. La copropriété bénéficie d'une vaste salle commune et d'une laverie, idéal pour vos locataires ! Actuellement loué 338,13E hors charges. Possibilité d'acquisition d'un 2ème studio dans la résidence. Contact Anne Pfeiffer: Tél. 06.30.49.31.61

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HYÈRES CENTRE VILLE COURS DE STRASBOURG STUDIO MEUBLE 33M2 AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR DUPLEX COMPRENANT UNE ENTRÉE - UNE PIÈCE PRINCIPALE AVEC UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE CHAMBRE EN MEZZANINE PROVISIONS POUR CHARGES INCLUANT LA TEOM ET L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES HONORAIRES DE LOCATION 13E/M2 VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL Standing: Plan courantEtat extérieur: Etat général: Type construction: Ancien Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 29.3 m² Année de construction: 1949 Surface Loi Carrez: 29.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 380.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87.9 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 430 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

RUE MICHELET LE BOIS SAINT CHARLES STUDIO MEUBLE 32.71M2 AU 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE COMPRENANT: UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE ET UNE SALLE DE BAINS AVEC WC PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF EXPOSITION NORD PROVISION POUR EAU FROIDE - TEOM INCLUSE DANS LES CHARGES HONORAIRES DE LOCATION 13E/M2 VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL TEL CARLA 06.03.29.15.35 Type construction: Ancien Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32.71 m² Année de construction: 1997 Surface Loi Carrez: 32.71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 425.23 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 98.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 98.13 € Dépôt de garantie: 482 € Provision sur charges: 52 € Loyer: 482 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

ROUTE DES LOUBES CAMPAGNE STUDIO 27M² + COMBLES 20M² AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVE COMPRENANT UNE PIÈCE PRINCIPALE - UNE KITCHENETTE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (PLAQUE GAZ DEUX FEUX) ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC CALME ET SANS VIS A VIS EXPOSITION EST / OUEST PROVISIONS POUR CHARGES INCLUANT L'EAU FROIDE ET LA TEOM HONORAIRES DE LOCATION 13E/M² VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL Standing: BON ETATType construction: Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.56 m² Surface du séjour: 16.92 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 26.56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 345.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 79.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 79.68 € Dépôt de garantie: 467 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 467 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250747.pdf

Paris 13e - hopital pitie salepetriere brasserie d'angle licence iv 150 couverts, terrasse et logement. situé au carrefour de rues passantes, à toute proximité de l'hopital pitie salepetriere et de la faculte de medecine, dans le 13ème arrondissement, laurent thiery vous propose cette belle brasserie d'angle avec terrasse licence iv grosse extraction pouvant accueillir 150 places assises, dont 100 couverts servis à l'intérieur et 50 places en terrasse. surface total de 190m². cuisine de plain-pied avec grosse extraction de 400mm, sous-sol équipé d'un laboratoire, deux chambres froides, vestiaires, wc, réserves et monte-charges. devanture de plus de 20 mètres de long. logement studio au 1er étage de 17m². chiffre d'affaires supérieur à 1 million euros/an. bail 3/6/9 en cours. faible loyer: 3.900 euros ht hc. prix cession: euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 249467. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 249467 non soumis au dpe. Surface habitable: 200 m²

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A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble rnover comprenant trois lots. Au rez de chausse, un local commercial de 55m, disposant d'une grande pice avec vitrine, une salle arrire avec bureau prive, cellier et coin cuisine. Loyer RDC: 786,34 E+140E - Bail en date du 11/10/2005. Au premier tage, un studio en bon tat de 30.43m offrant un salon, une cuisine spare, une salle de douche avec wc. Loyer 1er tage: 418,13E + 100E - Bail en date du 04/11/2022. Enfin au dernier tage, un T2 de 35m rnover entirement, offrant un salon sjour, une cuisine spare, une salle de douche avec WC. Loyer 2me tage: 490,45E + 100E - Bail en date du 03/10/2005. Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Compteurs individuels lectrique et dcompteur d'eau. Rue commerante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville 10mn. Prvoir travaux de remise en tat et de couverture. Taxe foncire: 1620E - Revenus Locatifs annuels: 20 339E - Rendement locatif 10%.