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EXCLUSIF ! Adresse exceptionnelle pour ce bien à rénover complètement. Ce bien offre beaucoup de possibilités différentes et selon votre projet: étage possible, extérieur possible.... Prévoir environ 2000 euros / m2 de rénovation, un délai conséquent d'environ une année (achat, démarches administratives et travaux).... mais au final ce bien deviendra un bijou, neuf et superbement placé ! Vous désirez de plus amples informations ? contactez moi ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Geraldine SEYRIG au 07 77 31 30 49. N° RSAC: 790 144 026 R.S.A.C Nîmes - Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 1 Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Dans secteur recherché, Dans une rue tranquille, ancienne maison sur terrain de 120 m² cadastrée. possibilité de réaliser maison en R+1 viabilisation à prévoir. Travaux, plans pour un plain pied et un R+1 disponibles sur demande. Dés vidéos de la toiture ont été faite par drone et sont disponibles sur demande. A VISITER Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat N° 22. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lpimmo4/144/4ZDdX/baremes_des_honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 65 m²

GROS POTENTIEL POUR CET ANCIEN MAS !! TRANQUILITE CAMPAGNE CALME SERENITE....Sur plus d'un hectare 3, une maison d'habitation d'une superficie de 212.50 m2, un gite indépendant de 123.50 m2,plusieurs dependances ? deux très grands garages au total 1000 m2 habitable.Au bord de la VIARHONA, vous trouverez cette belle batisse tout en long exxposée d'est en ouest.-la maison principale se compose:-Au rdc une cuisine équipée, une arrière cuisine, un acces direct sur une belle terasse exposée au nord, un salon, bureau.en demi étage se trouve un toilette.-Au 1 er étage, 4 chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bain et douche.-un gite attenant independant qui se compose:-au rdc un salon cuisine, une salle de douche, une chambre.-au 1er étage trois chambres dont deux avec mezannine.-une salle de bain douche.-des dépendances sont attenantes de 470 m2. aucun travaux à prévoir.POUR UNE VISITE OU DES RENSEIGNEMENTS merci d''appeller mme aumelas sylvie agant mandataire au groupement immobilier au 06.8 Surface: 1000 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

Rue Dupont des Loges - 6 Pièces - A proximité du Champ de Mars et de tous les commerces du quartier du Gros Caillou. Dans un très bel immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur. Appartement qui se compose d'une entrée, d'un double séjour de 45m2, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC. Charme de l'ancien, beaux volumes. Emplacement très recherché. Profession libérale autorisée. Une grande cave complète ce bien. Prévoir travaux. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MATERRE etamp; MOLLICA immobilier sur: https://www.materre-mollica.fr/ref/VA2608 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 191 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Cannes a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT de 32,27 m² avec un extérieur de 90 m² entièrement à rénover! Proche des commerces, écoles, transports, à 10 minutes du centre ville de Cannes et 5 minutes du Cannet Mairie, idéalement situé dans le secteur OXFORD / CÔTEAUX, dans une maison divisée en deux SANS AUCUN VIS A VIS. Il se compose d'une entrée privée donnant sur la Terrasse de 25 m², vous y découvrirez un séjour lumineux exposition Ouest avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre s'ouvrant également sur la terrasse et une salle de bains. Pour compléter un jardin en restanque d'environ 40 m² où se trouve un cabanon cadastré de 16 m² environ avec la possibilité d'y créer un studio! Fort potentiel pour y créer votre appartement à votre goût! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! TESTEZ LA VISITE VIRTUELLE GUIDEE en nous contactant,on vous guide à distance pour un parfait accompagnement. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: OXFORD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.37 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 32.37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Travaux de copropriété: façade + mur de soutènement Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Aucune Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 504 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1006 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 8940 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest 113 rue Georges Clémenceau 06400 Cannes SIRET: 494237563 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281227.pdf

Maison individuelle en brique situé à: -15 min de Cambrai. -8 min de Bapaume -4 min de toutes commodités (hermies) Sur l'axe Cambrai-Bapaume Ce bien vous offre: -Une entrée avec vestiaire -Un salon -Une salle à manger -Une cuisine -Deux chambres dont une traversante -Une salle de bain -WC A l'étage: -Une chambre traversante de 14m2 -Une chambre de 10.8m2 (12.80 au sol) A l'extérieur: -Une cour fermée -Une dépendance de 23m2 -Un garage de 29m2 La maison et ses équipements: -Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants (1 porte et 2 fenêtres en bois simple vitrage) -Assainissement individuel Un beau potentiel pour cette maison avec travaux (estimation des travaux 50.000€ sur devis artisan). Ce bien vous est proposé par ELEVEN immobilier. Vincent Lesoif RSAC d'Arras 788 873 818 Tél: 07.81.46.46.61 vlesoif@elevenimmobilier.fr FB: Vincent eleven immobilier Mandat N° 2619. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2840.00 et 3910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/jmb/589/h7i5i/bareme_eleven_immobilier_12_2021_5.pdf Votre conseiller ELEVEN immobilier: Vincent Lesoif - Tél. 0781464661 RSAC 788873818 RCP Beasley MA035A20ANPM/02 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 121 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Au calme, dans un hameau à quelques minutes de Bessières, cette jolie fermette offre un potentiel énorme ! L'entrée se fait pas l'espace de vie comprenant la cuisine aménagée et grande cheminée ouverte. Un dégagement distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour une surface totale habitable de 103m2. Les dépendances attenantes constituent un véritable atout: une étable de 30m2 prolongée par une grande pièce de 56m2 avec cheminée, une bergerie de 40m2, une dépendance de 60m2 et, pour couronner le tout, des combles aménageables isolés de 173m2. La parcelle de 2820m2 est bien arborée, empêchant tout vis à vis et conférant un écrin de verdure à cette perle rare, pouvant porter bon nombre de projets. Budget travaux à prévoir mais bien rare sur le secteur ! A voir vite ! Honoraires charge vendeur Mandat N° 3791. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://autrement.netty.fr/fichier-144-f23Jc-bareme_aci_special_reprise_pdf.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 103 m² Chauffage: électrique

STUDIO 23m² - 31200 - QUARTIER LALANDE/AUCAMVILLE Dans une résidence CALME et très bien entretenue avec PISCINE à proximité de tous commerces, ce studio dispose d'UNE PLACE DE PARKING, travaux de rafraichissement à prévoir, ce bien offre un séjour SANS VIS-A-VIS, un coin cuisine, une salle de bain et wc. N'ATTENDEZ PLUS BEAU POTENTIEL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des CHU. LALANDE/ AUCAMVILLE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Julie PENNEC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 23 m² Nombre de pièces 1 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE - MAISON ENVIRON 90M2 - ATYIPIQUE - JARDIN - BORDEAUX - CAUDERAN - PLAIN PIED - ETAGE POSSIBLE À la recherche d'une maison hors du commun à Cauderan ? Cette propriété de caractère, atypique et pleine de charme, est faite pour vous ! o Emplacement: Bordeaux, quartier recherché. o Surface: 87 m² avec un terrain de 227 m², orientée au sud. o Caractéristiques uniques: intérieur atypique avec des chambres en enfilade. o Configuration: 3 chambres, cuisine aménagée équipée, salle de bain. o Vue imprenable sur le terrain, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. o Potentiel: possibilité de créer un étage supplémentaire. o Travaux pour remise au goût du jour à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Cette maison atypique est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie original et plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Si vous souhaitez investir dans un secteur touristique à fort potentiel locatif, ne cherchez plus et venez visiter cet immeuble de quatre étages situé au cœur d'une ville thermale pleine d'avenir. 15 lots déjà définis: - Au rez-de chaussée: deux commerces actuellement non exploités, d'une surface totale de plus de 140 m². - Au 1er étage: un T4 qui comprend un séjour de 28 m², une cuisine de 8 m², une SDB de 6 m² et trois chambres de 12 m², 19 m² et 27 m² pour une surface totale de plus de 100 m² - Au 2eme étage: un T3 comprenant un séjour de 29 m², une cuisine de 12 m², une SDB de 7,50 m², une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 13 m² et 16 m² et d'un dressing de 10 m² pour une surface totale de 100 m² environ. Ces deux appartements sont à rénover mais habitables dans l'immédiat. - Au 2eme, 3eme et 4eme étages: 11 autres appartements ou plus avec de gros travaux de rénovation. Venez vite visiter et imaginer ce que vous pourriez en faire !! Honoraires charge vendeur Sandra - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3869. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville VALS LES BAINS 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

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L'agence RE/MAX Métropole vous propose une maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 196 m2 exploitable avec de gros travaux à réaliser sur Wavrin Pour plus d'informations contactez Guillaume Karbowiak (numéro présent à la fin des photos de présentation du bien) SITUATION Proche du parc des Ansereuilles et non loin du canal de la Deule Gare de Wavrin et Don-Sainghin à quelques minutes Grandes surfaces à proximité DESCRIPTION DU PROJET L'accès à l'ensemble s'effectuerait sur le côté droit du bâtiment L'entrée donnerait accès à un séjour de 26 m2 puis en façade, une salle à manger serait ouverte sur une grande cuisine pour un total d'environ 50 m2 Dans un second temps un couloir desservirait successivement une buanderie, un premier WC, une salle de douche et enfin une chambre parentale de 20 m2 donnant elle même sur la terrasse ainsi que le jardin A l'étage, un palier donnerait accès à 3 chambres de 10, 14 et 16 m2 et une salle bain avec un deuxième WC séparé Au dernier étage, des combles pouvant être exploités en chambre ou grand bureau est envisageable Un garage, une cave et un jardin de 200 m2 viendront compléter le bien Pour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoir Les plans en photo représentent un projet rationnel de ce qu'il est possible de réaliser au vu contraintes techniques existantes sur l'ensemble immobilier (plus de renseignements/photos sur demande) PRIX DE VENTE 286.200 € honoraires partagés inclus (soit 278.100 € hors honoraires de 3 % charge acquéreur)           316                   69  

Sous compromis: SAINT GALMIER Maison de ville de 63 m² Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé. Nécessite de gros travaux. Salon, coin cuisine, et à l'étage deux chambres. Combles en partie aménageables. Véranda d'environ 15 m² Grande cave d'environ 30 m². Pas d'extérieur et pas de garage mais nombreux stationnements à proximité. Classe énergie vierge 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez Lory au 06 87 13 92 08 Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. www.evadimmo.fr Mandat N° 1. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://evadimmo.fr/fichier-207-LY9G2-bareme_evad_immo_1.pdf www.evadimmo.fr CPI N° 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Siren:889226239 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 63 m²

GROS POTENTIEL !!! Sur le secteur de Hallencourt et proche de toutes commodités, retrouvez cette maison à rénover à votre gout. Cette maison à usage d'habitation comprend un rez-de-chaussée de 60m2 et des combles aménageables à l'étage. La maison n'a pas d'extérieur. Le compteur d'eau est neuf de 2022. Maison idéal pour investisseur ! A visiter très rapidement !!!

Exclusivité ! Situé sur le secteur Gros Cailloux à proximité du cours d'Herbouville, dans un petit immeuble ancien de 1901 avec façades ravalées et toiture refaite, appartement T2bis de 48,41 m2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, un dégagement nuit desservant une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave est accessible directement depuis l'appartement. Appartement nécessaitant des travaux, bon produit d'investissement locatif et possibilité de changer la destination pour local professionnel. Soumis au statut de la copropriété: lots / Charges annuelles: 384 EUR Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1