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Entre Point du jour et Sainte Foy-lès-Lyon, Pietrapolis vous propose dans une copropriété arborée situé au 90 rue du commandant Charcot, ce charmant T3 de 71m2 avec 2 balcons. Au 1er étage (équivalent à un deuxième), sans ascenseur, ce beau 3 pièces traversant et très lumineux, se compose d'une entrée ouverte sur la grande pièce de vie de 26m2 parquet et balcon vue sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec également un balcon. On trouve un véritable espace nuit, avec un 2 chambres, nombreux rangements, une salle de bain refaite à neuf, WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent se bien. Proche des commodités et commerces, transports à proximité C20, Bus 90 et 45 pour un accès à Lyon centre. Accès rapide pour l'autoroute. Charges: 187€/mois (Chauffage collectif, eau froide, gardien, entretien des espaces verts...) Taxe Foncière: 785€/an Procédure en cours N'hésitez pas à contacter Sophie Fromentin au 06.61.81.31.43 (RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge vendeur. Mandat N° 18064. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 71 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Exclusivité à découvrir, cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété au calme a tout pour plaire ! Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine spacieuse, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, d'une salle de bains donnant sur une loggia ainsi qu'un WC séparé.  Une cave et un garage accompagnent le bien. La copropriété dispose également de nombreuses places de stationnement. Ce bien entièrement rénové saura vous charmer par sa modernité et sa fonctionnalité ! De l'isolation à l'installation des éclairages tout est réuni pour assurer un confort et une ambiance chaleureuse. L'appartement est situé à 10 minutes à pieds seulement de la place du point du jour, quartier prisé pour son calme et sa tranquillité avec de nombreux espaces verts, tout en étant à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche, centre de soins …) Côté transport, l'arrêt de bus devant la copropriété est desservi par les bus C20, C20 express et C21 permettant d'accéder rapidement aux stations Bellecour, Gorge de Loup et Perrache. Les prestations du bien:  - Matériaux de qualité (beaux parquets, carreaux de ciment…), - Nombreux rangements, - Pompe à chaleur réversible (chauffage individuel), - L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété, - L'isolation a été intégralement refaite permettant une isolation phonique et thermique, - Installation éclairage fonctionnelle (led lumineuse dans le salon), - Interphone, - Proximité des commodités et des transports. Ce bien est idéal pour une famille, un couple, une personne seule ou même pour un investissement locatif. Pas de balcon mais il y a des espaces verts dans la copropriété. Prix de vente: 305.000 €. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4297. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 960 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Surface CARREZ: 73.24 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 78.36 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et un Monsieur de 81 ans:Situé à Limons, Village champêtre de la Plaine de la Limagne entre Vichy et Clermont-Ferrand, à vendre un Ancien Corps de ferme composé d'une MAISON sur un Niveau de 98 m² de surface habitable profitant d'une belle Grange, d'un Hangar, le tout sur un grand Terrain clos et arboré de 1935 m² comprenant: **Rez-de-chaussée:-Un Hall d'entrée avec Placards,-Une Cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, -Une Salle de séjour,-Un petit Salon,-Un Bureau,-Une Salle d'eau avec Douche et une vasque,-Un Wc indépendant.**1er étage: -Palier pouvant être un coin-bureau,-2 Chambres dont une avec placard/penderie,-Une Salle de bain avec Baignoire et un Wc.**Informations Générales: -Rénovée en 2015,-Chauffage: Gaz- chaudière Saunier &Duval récente (5 ans),-Huisserie: Double vitrage,-Toiture contrôlée, isolée et chéneaux neufs.**Dépendances:-Un Chenil fermé,-Une Cuisine d'été attenante,-Une belle Grange de + 100 m² au sol + Cave + Atelier,-Un Hangar pour Camping-car +45 m²-Terrain plat de 1935 m².Situé au coeur d'un village de campagne traversé par la rivière de la Dore,A découvrir rapidement!VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 81 ans:Les Vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation sur le Bien et vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte):-BOUQUET: 18 000 € Honoraires d'agence inclus,-RENTE mensuelle: 500 €La Valeur libre du Bien est de 170 000 € VENDU pour 90 270 € sous la forme d'un Bouquet et d'une Rente mensuelle ci-dessus mentionnés.Soit une Décote sur la valeur réelle du BIEN de -46.9 %Mandat N° 940. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

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T1 de 28 m² avec TERRASSE et GARAGE en sous-sol dans résidence sécurisée située 74 rue Pierre Valdo à Lyon 5e. - copropriété de standing, de 2009 avec espaces verts, - quartier calme et résidence sécurisée - 3e étage avec ascenseur et vue dégagée, - terrasse de 8 m², - grande pièce à vivre avec 2 portes fenêtres permettant d'aménager une partie jour et une partie nuit, - prestations de qualité, - salle de bains et WC séparés, - quartiers agréables et commerçants du Point du jour et de St-Just, - accès faciles et rapides à Lyon, Tassin, Sainte Foy et Ecully, - Bus et les Velo'v à proximité, Libre le 1er août. Loyer: 600 euros Charges: 70 euros (eau froide, parties communes, entretien VMC) Dépôt de garantie: 600 euros Honoraires: 364 euros dont 84 euros pour l'état des lieux Copropriété de 162 lots (). Charges annuelles: 1064 euros. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.19 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 364 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 670 € CC Nombre de lots: 162 Charges annuelles: 1064 € IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Spcial investisseurs: Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG: Sur un terrain de 321m, cet immeuble comprend, 5 appartements: 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC: T3 de 52.95m. 2 chambres et un petit extrieur privatif, lou 553 euros (hors charges) DPE: E 289 kwh/m/an - GES: E 60kg/m/an 1er tage: T3 de 60.95m, 2 chambres, lou 597 euros (hors charges) DPE: D 235 kwh/m/an - GES: D 48kg/m/an 2me tage: T3 de 58.81m, 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement tre lou pour une colocation. Dernier loyer: 585 euros (hors charges) DPE: C 154 kwh/m/an - GES: C 29kg/m/an 3me tage: T3 de 60.95m, 2 chambres, lou 550 euros (hors charges) DPE: D 232 kwh/m/an - GES: D 47kg/m/an 4me tage (combles): T2 de 23.19m, 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant tre lou minimum 400 euros (hors charges), il est meubl. DPE: D 236 kwh/m/an - GES: B 7kg/m/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant: eau froide, ordures mnagres, lectricit des communs, et entretien chaudire gaz (sauf le T2: radiateurs lectriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE: - Parfaitement situ 700 mtres de la gare de Mulhouse, dans un quartier pris et dans une rue en sens unique. - Taxe foncire: 3245 euros dont ordures mnagres 667 euros rcuprable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extrieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain l'arrire de l'immeuble. - 2 appartements non occups. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont jour de leurs paiements. Mandat exclusif: Prix de vente 458 000 euros, en charges acqureur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bnvole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procdure en cours - Consommation nergtique: D 235kWh/m/an -mission de gaz effet de serre: D 38CO2/m/an Estimation d

A vendre FIGEAC 46100 immeuble rapport locaux commerciaux appartements loués. FIGEAC 46100, Spécial Investisseurs, à proximité immédiate du centre ville, à vendre immeuble de rapport d'une superficie habitable de 320 m² sur 2 niveaux composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements, tous loués, sur une parcelle de 800 m² env. Rendement locatif élevé (7,7 % nets) et potentiel d'exploitation supplémentaire pour ce bâtiment en bon état idéalement situé et facile d'accès, offrant 2 locaux commerciaux de respectivement 66 et 92 m², et 2 appartements jumeaux de type T4 de 82 m² avec compteurs, caves individuelles et accès privatif. Production actuelle de loyers bruts = 27 900 E / an, avec la possibilité d'acquisition d'une grange double attenante (toiture neuve) pour y créer au moins 3 logements supplémentaires (potentiel de développement de l'ordre de 22 500 E / an), la louer, ou l'occuper soi-même. Recettes annuelles nettes de l'immeuble ? 23 700 E à ce jour, Taxes foncières (2 186 E reste à charge propriétaire en 2018) et TVA (1 900 E) sur loyers commerciaux déduites. « Cerise sur le gâteau », gestion de l'ensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier absolument ! Mots Clés: annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 307400 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LE BOT HERVE - Tel: 0612240932 - RSAC: 479250524 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les s

Idalement situ juste ct de la Place du Forum, une adresse emblmatique, ce charmant appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et bien situ. Situ au 1er tage d'une petite coproprit compose de seulement 4 lots, d'une surface de 44 m, cet espace lumineux et au got du jour comprend une belle pice de vie ainsi qu'une chambre spare. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un quartier pris, quelques pas de la clbre Place du Forum. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Charges environ 50 E /an Estimation des cots annuels: entre 810 E et 1 140 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques lis ce bien sont disponibles sur le site Gorisques:.

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Fiche id-clm117514: craponne - en exclusivite - unique est la terrasse de 18 m2 abritée expo sud espace jour: 43 m2 baigné par ses grandes baies vitrées & cuisine contemp, copropriété 2009 alliant proximité centre ville & grand calme dans cet environnement verdoyant. ses 2 ch cÈté jardin, sa sdb, déco contemporaine cet appartement type 3 avec son espace salon ouvert sur la cuisine aménagée de qualité ne pourront que vous donnez l'envie de vous y installer de suite sans aucun travaux. idéal 1er achat ou invest. garage en sus: 17500 ?, a voir ! visite ts les jours m?me samedi, produit rare. - mentions légales: proposé à la vente à 346000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie c: 103 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 1280 euros/an (soit 107 euros/mois) - affaire suivie par mme annie melnyczek - reseau immo-diffusion echalas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 103 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Appartement T3 à acheter à Marseille 1er à quelques pas du Vieux Port, secteur Paradis. Ce bel espace de 64,15m² avec tomettes au sol et moulures est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement marseillais très bien entretenu (cage d'escalier et façade refaites). Il dispose de deux chambres côtés rue, d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine côté cours, de deux salle d'eau (l'une avec WC et la seconde avec baignoire) et d'une loggia transformable en balconnet. A remettre au goût du jour. Possibilité de diviser l'appartement en deux. Copropriété de 8 lots. Charges courantes de 1200?/an Contact au 04 91 843 000 L'Immobilière Grand sud à Marseille

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