1er tage amnageables

Hyper centre de Vaison la Romaine, maison de ville rnover d'environ 300 m dont 148 m habitables avec terrasses, combles amnageables et un local commercial lou 450 ?/mois. Rez de chausse: - Local commercial, - Entre indpendante, - Cuisine avec accs vranda, - Sjour avec accs vranda, - Pice amnager. 1er tage: - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, - Terrasse. 2me et dernier tage: - Combles amnageables, - Terrasse couverte. Sous sol: - Cave avec entre indpendante, - Atelier avec entre indpendante.

NOUVEAUTE 3G IMMO LACAUNE: BEZIERS SUPERBE CHATEAU de caractre du 12e sicle d'une surface habitable de 325m2 sur 2 niveaux, entirement et superbement rnov en 2010, avec tour rnover et combles amnageables. Il offre en rdc 1 superbe salon de 38m2 avec immense chemine d'poque, 1 cuisine avec chemine et sortie sur le jardin, 1 bureau, 1 vranda qui donne sur jardin, 1 grande souillarde. Nombreux placards dans le couloir. Au 1er tage 2 bureaux, 1 dressing. 4 grandes chambres avec parquets flottants et placards dont 1 terminer d'amnager..2 salles d'eau, 2 wc spars. Au 3me niveau combles amnageables de 110m2 et magnifique tour rnover. Nombreuses dpendances: 2 chais, rserve de vin, bureau d'accueil clientle, 2 garages dont 1 avec mezzanine, bureau dgustation pour une surface totale d'environ 700m2. Maison rnover attenante avec sam/salon, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, chemine. De plus comme rapport de 460 euros/mois se trouve dans le prolongement du chteau une maison de 200m2 de plain pied comprenant sam/salon, cuisine, 3 chambres sdb/douche, wc spars avec locataire en place. Possibilit d'acqurir en plus le VIGNOBLE DE 64ha qui produit des vins issus des terroirs les plus qualitatifs et plusieurs fois mdaills d'Or et d'Argent pour la somme de 1,5 Millions d'euros. Produit idal aussi pour faire des chambres d'htes 35 mn de Narbonne et 1 h des plages, ou crer une colonie de vacances dans un lieu paradisiaque situ dans le village. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franoise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel: 06 74 16 82 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Sandra ARELLANO vous propose cette maison de ville bnficiant d'une superbe luminosit en plein c?ur de la bastide. RARE DANS LA BASTIDE: possibilit d'acqurir 60m de terrain en supplment et de construire une terrasse au 1er tage. Cette maison traversante se compose de 3 chambres, une grande pice de vie, 2 salle de bain avec WC et des espaces de rangement. Vous entrez par un escalier qui dessert au 1er tage la pice de vie traversante (35m) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous retrouvez au deuxime tage 3 chambres (12.5 et 14m) (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. Les combles sont amnageables. 2 garages et un local vlo compltent ce bien en rez de chausse. Maison chauffe par un pole bois dans la pice de vie Taxe foncire 1100E Ce bien se trouve dans le primtre d'un OPAH RU et d'un PSMV permettant une majoration des aides aux rnovations et des droits de dfiscalisation. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N RSAC: 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial

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Immeuble en R+2 compos de 2 grands appartements: 120 m en rdc, et 240m en 1er et 2me tage duplex. Nombreuses possibilits d'amnagement (deux cages d'escalier), jardin d'hiver en 1er tage, beaux volumes... Travaux prvoir (huisseries, faade...), combles amnageables. Emplacement au calme mais proche de tous les commerces du centre ville. Ref.: LC890. Honoraires charge vendeur. ORPHEA LC IMMOBILIER NARBONNE 0468320320 choix 1.

Maison d'habitation comprenant 4 appartements + combles transformables en 1 t4 ou 2 t2,le tout difi sur une parcelle de 1300 M de terrain. Trs bonne exposition et au calme. Elle propose: 1 Appartement de type T4 en rez de jardin de 85 M habitable. 1 Cuisine quipe, 1 salon/salle manger avec chemine, 3 chambres, 1 salle de bains (1douche, 1wc, 1vasque). Chauffage lectrique + chemine. Terrasse privative. Parking collectif. 1 Appartement de type T2 en rez de chausse de 55 M habitable. 1 Cuisine quipe, 1 salon/salle manger, 1 chambre, 1 cellier, 1 salle de bains avec baignoire. 1 wc. Chauffage lectrique. Terrasse privative. Parking collectif. Actuellement lou au prix de 750 E charges comprises.(charges 50E /mois). 1 Appartement de type T2 au 1er tage,de 55 M habitable. 1 Cuisine quipe, 1 salon/salle manger, 1 chambre, 1 cellier, 1 salle de bains avec douche. 1 wc. Chauffage lectrique. Parking collectif. Actuellement lou au prix de 750 E charges comprises. 1 Appartement de type T3 au 1er tage, de 75 M habitable. 1 Cuisine quipe, 1 salon/salle manger, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bains avec baignoire. 1 wc individuel. Chauffage lectrique. Parking collectif. Actuellement lou au prix de 850 E charges comprises. Combles: 14 m X 12 m amnageables en appartement. Charges: Dcompte annuel de l'eau (50E/mois/ logement). Electricit: compteur individuel par logements. Double vitrage dans tous les logements. Toiture neuve. Gros potentiel d'amnagement possible. Taxe foncire de l'ensemble: 1700 Euros / An. Anne de construction du btiment: 1900. L'ensemble est raccord l'assainissement collectif.

EXCLUSIVIT - Immeuble de 180m2 compos d'un local en rez-de-chausse et un T4 au 1er tage A Auch, en plein centre de la basse ville, venez dcouvrir cet immeuble de 180m2 compos en rez-de-chausse d'un local de 87m2 et au 1er tage un grand appartement T4 de 92m2 (+ combles amnageables). Vendu libre, pas de location en cours. Travaux prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme, au coeur d'un agrable village disposant de toutes ses commodits (coles, commerces et transport). Nous vous proposons cette belle maison de village. Elle se compose, au rez-de-chausse d'une pice de vie avec coin cuisine d'environ 16 m, au 1er tage vous trouverez une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Au 2eme tage une chambre ainsi qu'une petite pice pouvant servir de dressing et au dernier tage des combles amnageables. A visiter sans tarder au 07 86 38 91 92

Toutes les photos sur le site LMD Immobilier Sandra ARELLANO vous propose en exclusivit cette proprit compose de 2 maisons idalement situes au calme dans un crin de verdure. Une configuration idale pour crer une maison d'habitation + gte + Chambre d'htes La maison principale d'une surface de 133m se compose: En rez-de -chausse d'une cuisine, une salle manger, un salon, un bureau, un WC et un cellier. A l'tage se trouvent 3 chambres et 2 salles de douches. 2 chambres et une salle de douche ont un accs compltement indpendant au 1er tage, permettant de constituer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un espace privatif indpendant. Classe nergtique E. Chauffage lectrique La seconde maison de 75m habitables et de construction rcente (2004) se compose de plain pied d'une pice de vie avec arrire cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indpendant. 60m sont amnageables l'tage. Classe nergtique D Construction sur sous-sol complet - Toiture et murs isols - double vitrage Ces 2 maisons sont situes sur un magnifique parc arbor de 2250m avec de nombreux arbres fruitiers et sans vis vis. Maisons raccordes au tout l'gout Pour plus de renseignements n'hsitez pas me contacter. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N RSAC: 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial

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fiche id-ach129382: situe au cur du village mdival de faugres cette maison t4 de 170m vous offre au rdc 1 cave 100m (accessible 2 roues). au 1er tage l'habitation principale t4 de 90m a t rnove rcemment, elle ouvre sur la terrasse 35m avec accs la cave. au 2me tage le grenier de 80m amnageables (grande hauteur) vous permettra de crer un 2me logement avec entre indpendante. idal grande famille, rapport locatif, chambre d'htes. potentiel important, venez la visiter. - mentions lgales: propos la vente 189000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme catherine jean (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

A Bourges (18000) secteur Auron. Belle maison avec cour privative 60m environ, et possibilit d'y rentrer une voiture. En rez de chausse, vous pouvez obtenir un beau sjour lumineux expos plein ouest avec portes fentres neuves donnant sur cour, cuisine ouverte, et suite parentale de 35m environ. Le 1er tage est accessible par une escalier neuf, et se prsente sous forme d'un plateau de 47m environ, pour deux ou trois belles chambres. Au second tage, les combles sont amnageables pour plus de 50m, avec belle charpente, et autorisation d'urbanisme pour 5 fentres de toit. Budget 219450 euros honoraires 4.5% inclus la charge de l'acqureur soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348087THZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

La Fert-Milon deux pas de l'cole et de la gare, venez visiter cette maison tout confort de 5 pices sur 94 m: Au RDC: entre sur salon, salle manger, cuisine et accs jardin. 1er tage: bureau sur palier, une chambre et salle d'eau. 2e tage: deux chambres, et des combles amnageables. Cour intrieure (de quoi garer trois vhicules), grande cave et atelier. Terrain de 250 m et terrasse de 31 m. Chauffage au bois, pole et radiateurs lectriques. Taxe foncire de 770 ?. Aucun travaux prvoir. Contact: Marc SAPORI de l'agence AUX 2 SOURCES - 06 44 29 86 13 / Honoraires d'agence inclus dans le prix affich, charge vendeur.

SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface; Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Il est possible d'acqurir la totalit du parc de 4600 m de terrain au total pour un prix de 940 500 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 760 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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Quartier Pasteur, venez dcouvrir cette solide construction des annes 1970 avec sa dco vintage. D'une superficie de 150 m habitables et offrant de beaux volumes, cette maison dispose de nombreux avantages, notamment un garage de 26 m, une buanderie de 8 m et des combles amnageables de 60 m environs. La maison se compose, au rez-de-chausse, d'une entre spacieuse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes. Au 1er tage, un pallier avec de grands placards, d'un confortable sjour lumineux avec belle chemine ouverte, d'une cuisine spare, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette spar. Au 2me tage, vous decouvrirez un grenier pouvant faire office de salle de jeux ou sport ou mme la creation d'une suite parentale. Secteur trs calme avec bon voisinage. Contact 7/7jrs Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Guylaine Fougerouse vous prsente en exclusivit 50 mn de SAINT ETIENNE SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m + combles amnageables - 6 chambres - cour intrieure... Vous rvez d'un petit pied terre la campagne ? Cette maison offre le parfait quilibre entre tranquillit rurale et proximit des services. Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible pieds ! En plein coeur du village de Saint Anthme, vous bnficierez de toutes les commodits: suprette, commerants, mdecins mais galement du plan d'eau propice aux baignades, pdalo seulement 10 mn pieds. Idale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend: - au rez-de-chausse: un sjour trs lumineux, une cuisine, un salon avec pole bois, buanderie, WC indpendants, accs la cour privative ferme - au 1er tage: 3 chambres, une salle de bain, des WC indpendants - au 2me tage: 3 chambres (WC et salle d'eau finir de rnover) Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinma ou pour crer des pices supplmentaires Avec la cour ferme de 25 m environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extrieur. Cave enterre Bien reli au tout l'gout Fentre DV Chaudire granules avec silo Pas de garage mais facilit de stationnement gratuit proximit Prix: 119 000 euros charge acqureur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente) Activits aux alentours: Parc d'activits de Prabour: - Activits de Montagne (station de ski - luge) - Et Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360 - plus toboggan sec le plus haut de France VTT Randonnes, VTT, circuits questres, pche Ce bien est idal pour faire de la location saisonnire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissan

SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface (100m); Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Il est possible d'acqurir la totalit du parc de 4600 m de terrain au total pour un prix de 877 800 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 700 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

visiter immdiatement sur, limmobiliere. fr en visite virtuelle. Pour cette annonce contactez, Eric Asselin 0645409194 A 5mn de Moyenmoutier, Grande maison familiale d'environ 150m comprenant une entre vranda, une cuisine quipe, une salle manger, une salle de bain, un wc et un garage. Au 1er tage, 5 belles chambres et un wc. Au dernier tage, deux salles de jeux, un cellier et des grands combles amnageables. Trs beau terrain clos de 3107m avec diverses dpendances, (vranda, cuisine d't, garages,...) Possibilit de garer 5 vhicules l'abri. Contactez ric ASSELIN, Agent commercial (RSAC N88012017000050550 Greffe d'pinal) Tel: 06 45 40 91 94 Ref:999291 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Votre conseiller limmobiliere.fr: ric ASSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88012017000050550 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur.

Dans un charmant village situe 15 mn de Carcassonne, dans la Montagne Noire, cette maison mitoyenne 2 faces de 167 m2 habitables sur un terrain de 1114 m2 plat, arbor et cltur offre une magnifique vue sur les Pyrnes. Le RDC se compose d'une cuisine indpendante de 14m2 amnage, une petite chambre / bureau de 10 m2 et une pice vivre de 36 m2 lumineuse avec sa chemine ainsi qu'une sortie directe sur la terrasse et le jardin. Le 1er tage et le second comptent 5 chambres d'une surface allant de 12.53 pour la plus petite 21.57 m2 pour la plus grande, une salle d eau de 3.55 m2, une salle de bains de 5.62 m2 et un grenier. Les combles sont amnageables. Ce bien comprend galement une remise de 55 m2 de surface parcellaire avec un tage et deux parcelles de terrains constructibles pour une surface totale de 400 m2. Tout est rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 248 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tl.: 0612127803, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 882 881 964

A proximit du centre-ville de Srignan du Comtat, belle demeure en pierre rnover d'envrion 220m2 dont 146m2 habitables. Nombreuses dpendances d'envrion 205m2 au total comprenant un petite grange, un garage, une maisonnette de 27m2 et d'une grande grange sur deux niveaux. Le tout implant sur un terrain de 1464m2 et arbor. Rez de jardin: - Entre, - Sjour, - Cuisine, - Cellier, - Chambre, - Wc indpendant, - Salle d'eau. 1er tage: - 3 chambres, - Salon, - Dressing. 2me tage: - Combles amnageables (72m2). Annexes: - Petite maison (27m2), - garage (18m2), - Petite grange (50m2), - Grand grange (2x60m2). Intrts: - Charme de la pierre, - Nombreuses dpendances, - Proximit centre-village.

A Bourges (18000) secteur Auron. Belle maison avec cour privative 60m environ, et possibilit d'y rentrer une voiture. En rez de chausse, vous pouvez obtenir un beau sjour lumineux expos plein ouest avec portes fentres neuves donnant sur cour, cuisine ouverte, et suite parentale de 35m environ. Le 1er tage est accessible par une escalier neuf, et se prsente sous forme d'un plateau de 47m environ, pour deux ou trois belles chambres. Au second tage, les combles sont amnageables pour plus de 50m, avec belle charpente, et autorisation d'urbanisme pour 5 fentres de toit. Budget 168000 euros honoraires 5% inclus la charge de l'acqureur soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348087THZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (5

Dans un charmant village situe 15 mn de Carcassonne, dans la Montagne Noire, cette maison mitoyenne 2 faces de 167 m2 habitables sur un terrain de 1114 m2 plat, arbor et cltur offre une magnifique vue sur les Pyrnes. Le RDC se compose d'une cuisine indpendante de 14m2 amnage, une petite chambre / bureau de 10 m2 et une pice vivre de 36 m2 lumineuse avec sa chemine ainsi qu'une sortie directe sur la terrasse et le jardin. Le 1er tage et le second comptent 5 chambres d'une surface allant de 12.53 pour la plus petite 21.57 m2 pour la plus grande, une salle d eau de 3.55 m2, une salle de bains de 5.62 m2 et un grenier. Les combles sont amnageables. Ce bien comprend galement une remise de 55 m2 de surface parcellaire avec un tage et deux parcelles de terrains constructibles pour une surface totale de 400 m2. Tout est rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 238 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Joelle FERRI, Tl.: 0612127803, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 882 881 964

EN EXCLUSIVITE, grande maison construite en 1960 sur 4 niveaux dont le sous-sol, chacun de 115 m2. Sur un terrain de 532 m2 situ dans un quartier rsidentiel de Lyon 8me, trs calme, loin du bruit. Et pourtant 150 m de l'avenue Jean Mermoz, du Tramway, des commerces, des coles, des facults et des hpitaux. Terrain avec grand jardin sur l'arrire de la maison et une alle offrant la possibilit d'y stationner3 vhicules, sachant qu'il y a aussi un garage de 60 m2 au Rez de Chausse de la maison. GROS POTENTIEL, la maison est idale pour une grande famille, mais aussi, pour une profession librale qui pourrait loger sa famille et installer son activit. De mme un artisan pourrait utiliser ce sous-sol de 115 m2 (avec grande hauteur de 3 m) pour y stocker son matriel, ses fournitures, etc... Au 1er tage, vous trouverez un appartement complet avec sjour, grande cuisine spare, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez de chausse, en complment d'un garage de 60 m2, il reste, avec un accs spar, 55 m2 habitables avec une hauteur de 2,70 m2, salle d'eau, WC, pour faire un petit appartement indpendant ou un cabinet libral. Au 2me tage, toujours 115 m2 au sol dont prs de 40 m2 dj amnags avec 2 chambres, salle d'eau et WC, les autres 75 m2 sont aisment amnageables (chambres, bureaux, espaces jeux, etc...) Chaque niveau ayant un accs spar, il y a possibilit de louer une partie de la maison pour ceux qui le souhaiteraient. Chaudire au gaz de ville. DPE: classe F- GES: classe F. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie: entre 4220 E et 5770 E par an. Le DPE est en F mais proche du E, avec quelques travaux il sera ais de rejoindre un DPE en E ou D. Ngociation possible. Taxe foncire de 2711 E. 699 000 E honoraires Agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la respons

Sandra ARELLANO vous propose cette maison de ville bnficiant d'une superbe luminosit en plein c?ur de la bastide. Cette maison traversante se compose de 3 chambres, une grande pice de vie, 2 salle de bain avec WC et des espaces de rangement. Vous entrez par un escalier qui dessert au 1er tage la pice de vie traversante (35m) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous retrouvez au deuxime tage 3 chambres (12.5 et 14m) (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. Les combles sont amnageables. 2 garages et un local vlo compltent ce bien en rez de chausse. Maison chauffe par un pole bois dans la pice de vie Taxe foncire 1100E Ce bien se trouve dans le primtre d'un OPAH RU et d'un PSMV permettant une majoration des aides aux rnovations et des droits de dfiscalisation. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N RSAC: 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial

SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface (100m); Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 630 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.51 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

NOUVEAUT: A DEUX PAS DES HALLES: QUARTIER EDF: Magnifique maison familiale de type 11 au charme INTEMPOREL. Elle est compose en rez-de-chausse d'une magnifique et spacieuse entre, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine indpendante, d'une salle manger et d'une pice de vie double avec chemine donnant sur terrasse avec coin barbecue et jardin clos, buanderie. Au 1er tage, vaste dgagement, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, dressing, terrasse. Au dernier tage, combles amnageables. JARDIN ARBORE- 2 GARAGES- CAVE EN SOUS-SOL- BIEN COUP DE C?UR avec des volumes confortables PRVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENTS Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76 Agence Les Immobilires

L'agence du Parc vous prsente cette maison individuelle non mitoyenne de type 4, sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 110 m, traversante, expose Est et Ouest, qui est compose ainsi: - un hall d'entre desservant un salon/sjour, une cuisine amnage et quipe, une arrire cuisine avec rangements, un WC indpendant avec une partie rangements; - la partie nuit l'tage se fait par un escalier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec douche, bidet et meuble 1 vasque. L'accs au sous-sol se fait par l'extrieur donnant accs une cave enterre de 25 m. Une vranda de 25 m environ, expose Ouest, a fait l'objet d'une extension il y a environ 40 ans, carrele, chauffage lectrique, recouverte d'une toiture tuile, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, deux stores bannes extrieurs sont intgrs. Un point d'eau est existant. Elle donne un accs direct une terrasse et un jardin vgtalis de 650 m environ piscinable, qui propose un cabanon en bti de 5x4 ml en fond du jardin. A l'avant de la maison o se situe l'entre principale en Est, une terrasse de 16x12 ml est btonne. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudire gaz ancienne entretenue rgulirement. L'lectricit a t refaite voil 15 ans environ, un compteur Linky et fibre optique sont prsents. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les persiennes sont mtalliques, un volet roulant PVC dans le salon. La porte palire est en bois double verrous. Les sols sont revtus de carrelage, linolum ou parquet bois massif. Une trappe au 1er tage donne accs aux combles non amnageables. La charpente est traditionnelle recouverte de tuile mcanique. La faade principale Est et le pignon Nord sont isols en extrieur. Possibilit d'acqurir un garage individuel situ dans une coproprit scuris non loin de la maison. Pour tout renseignement complmentaire ou visite merci de