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Dans un immeuble bourgeois avec des hauts plafonds, des petits balconnet et proche du centre de Menton se trouve ce charmant appartement de 3 pièces, en parfait état, offrant une vue collines. Expo Sud et Ouest. Superficie habitable de 76 m2 comprenant: une entrée avec placard, un grand séjour de 23m2 avec 3 fenêtres et des balconnets, une cuisine séparée entièrement équipée avec balconnet, 1 chambre de 12m2 avec placard, 1 grand chambre de 15m2 avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie (machine à laver et sèche-linge), une toilette séparée et un dressing. Cet appartement à été rénové en gardant le charme de l'ancien, haut plafonds, moulures, cheminée... se mariant avec les doubles vitrages, carrelages au sol et une moderne salle de bains. Possibilité d'acquérir un emplacement parking extérieur couvert à 500m de l'immeuble. (30 000?) Bien soumis à la copropriété 10 lots. Charges courantes annuelles: 1320?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (33750) - BARON - VILLA - T6 - 4 CHAMBRES - EXPO EST/OUEST - GRAND SEJOUR - GRAND GARAGE - PARFAIT ETAT - CLIM - EMPLACEMENT IDEAL - PISCINABLE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkeKG9S0sT Cette superbe villa de 137m² construite en 2010, saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offre la possibilité d'installer une PISCINE et est idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un SPACIEUX séjour de 32m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un deuxième SALON séparé. Un couloir dessert 4 chambres et un WC séparé pour plus de commodité. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'un JACCUZZI pour votre confort. Vous pourrez accéder au garage + cellier de 23m2 directement depuis la cuisine, et la maison est équipée d'un système de chauffage par POMPE A CHALEUR air-eau pour une efficacité optimale. Une TERRASSE lumineuse de 16m², accessible depuis le séjour, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. De plus, la maison a été rénovée en août dernier, garantissant ainsi un état IMPECCABLE. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 2,5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baron 33750 Département Gironde Région Aquitaine