2nd étage

Centre de village, appartement T3 PMR au 2nd étage avec ascenseur dans une résidence récente. Il est lumineux et au calme. Le séjour donne sur la terrasse tout comme l'une des 2 chambres. La production d'eau chaude est solaire. Grand BOX en rdc. Faibles charges de copropriété. Il est disponible immédiatement. Aucun travaux à prévoir, A proximité de l'arrêt de tramway au centre de Castelnau. Vous apprécierez son emplacement stratégique en coeur de ville, sa vue dégagée et sans vis à vis. A voir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12873) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

34 rue Chauveau Neuilly-sur-seine (92200) SALON - CHAMBRESurface Studio: 10M²Balcon: 3M²Entrée de service + accès par immeuble principal (avec ascenseur). Porte studio donnant sur palier collectif de 4 chambres. Douches, wc, lavabo collectif sur palier (extrêmement propre et bien entretenu marbre et carrelage). Moquette pièce principale, carrelage espace cuisine. Double porte fenêtre, double vitrage, oscillo-battante, avec rideau manuel. Mezzanine 1 place (90x190), canapé convertible pour couchage pouvant accueillir 2 personnes avec futon japonnais. Table salon / TV écran plat / Chaîne Hi-fi extra plate (wifi, cd, usb, bluetooth) COIN CUISINE équipée: Petit frigo / plaque de cuisson électrique / micro onde / bouilloire / évier inox / mitigeur / étagères de rangements haut et petit placard sous évier. SALLE DE BAIN COLLECTIVE: Cabine de douche et wc séparé, meuble lavaboProximités: Lignes de busMétro à Levallois PerretPorte Maillot, PériphériqueHôpital Américain à 30 mètresCommerces: Pharmacie, tabacs, supérettesDisponible immédiatement / photos supplémentaires sur demandesLoyer 680€ Charges ComprisesIdéal jeunes, étudiantsPremier contact par mailMerci

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 68 m² Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description A louer sur Tourcoing - Rue du Blanc Seau Appartement type F4 au 1er étage d'un immeuble comprenant: - un escalier bois d'accès, - une salle de séjour, -un wc, - une cuisine équipée avec 4 plaques de cuisson - hotte et four, -un escalier menant au 1er étage avec 2 chambres, un WC, une salle de bain avec baignoire et meuble sous lavabo avec miroir éclairé, -un escalier menant au 2nd étage avec une chambre -1 cabine de douche et meuble sous lavabo Loyer 730 € charges 20€, soit 750€ mensuel Disponible de suite !

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT 2/3 PIÈCES VUE MER- PISCINE - IDÉAL PIED A TERRE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Au dernier étage, bel appartement dans une résidence de standing au calme avec parc, gardien et piscine. 2/3 pièces (2ème chambre possible), le salon et la chambre s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une vue mer exceptionnelle sur les Iles de Lérins et l'Estérel. Parking collectif dans l'immeuble sécurisé. CANNES BASSE CALIFORNIE APARTMENT 2/3 ROOMS SEA VIEW- SWIMMING POOL On the top floor, beautiful apartment in a quiet luxury residence with park, caretaker and pool. 2/3 rooms (2nd bedroom possible), the living room and bedroom opening onto a south facing terrace with exceptional sea views over the Lérins and Estérel islands. Collective parking in the secure building Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

CARRE JAUDE bel appartement de type 4 composé: - au premier niveau: d'un séjour avec balcon et vue dominante, d'une cuisine aménagée et d'un wc - au 2nd niveau: 3 chambres, une salle de bains et un wc independant. CAVE STATIONNEMENT Chauffage collectif gaz Disponible à partir du 1er septembre ! Secteur: Agence Clermont Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.11 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 720 € Honoraires de l’état des lieux: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 197.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 197.75 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1000 € HC Loyer HT HC par an: 12000 € Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

A VENDRE CLAIRIMMO - RARE A LA VENTE Spacieux T5 de 177m² (174 en loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à Pont de Vivaux (13010). L'entrée de 5m² avec placard s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte d'une superficie totalisant 75m² environ. L'appartement est composé de 3 chambres de 21m² chacune avec rangements ainsi que d'une chambre parentale de 14m² avec un dressing et une salle d'eau. On compte également une 2nd salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Les prestations: double vitrage dans le séjour et la cuisine. 2 climatisations réversibles. Dans le salon une ancienne cheminée sert d'assise actuellement, il est possible de la réaménager. > Très faibles charges: 80euros par mois * IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE * Aucun travaux à prévoir A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO MARSEILLE CABOT 9ème - 57 boulevard du Cabot 13009 MARSEILLE - Tél: 04 84 89 47 47 email: agencecabot@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 880800404 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 10EME ARRONDISS 13010 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans le centre historique de Beaune, cet appartement en duplex de 100 m2, se situe au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien du centre-ville. Description - Surface habitable: 99,58 m2 (carrez) - Cuisine aménagée ouverte sur séjour - Trois chambres - Une salle de bain - Entrée, dressing Dépendances & commodités - DPE: Consommation énergie D (153) Émissions GES D (31) - Climatisation au 2nd étage - Cave privative (possibilité de clore) - Patio à usage exclusif (possibilité de mettre une table pour 2 personnes) - Copropriété 4 copropriétaires - REF: BHS 261 Informations complémentaires Dans le centre historique de Beaune, cet appartement en duplex de 100 m2, se situe au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien. La présence d'anciens matériaux tels que cheminée anciennes, parquet ancien confère beaucoup de cachet à l'ensemble, l'appartement bénéficie d'un beau séjour, avec cuisine ouverte, très lumineux bénéficiant de trois grandes ouvertures. Rénovations récentes: vélux, cuisine, salle de bains, climatisation, chaudière. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (32 m2) avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une donnant sur cour, très au calme, une salle de bain, un dressing. Le 2nd étage est climatisé. Ce bien se situe dans un environnent calme, tout en offrant une accessibilité à pied à tous les commerces, restaurants et services.

SPECIAL Investisseur, Perpignan, Immeuble quartier St Martin, composé de 3 logements de type T3. L'immeuble est situé au calme, proche de tous commerces, lycée, collège, écoles. Locataires stables. L'immeuble fait 2 étages. Rez de chaussée: appartement T3 de 75,21 m2, loué 545 euros, bail courant de 2005; 1er étage: appartement T3 de 58 m2, loué 640 euros, bail de 2014. Cet appartement dispose d'une terrasse. 2nd étage: appartement T3 de 56,65 m2, Logement disponible, était dernièrement loué 475 euros. Total de 190 m2 habitables, et un loyer mensuel de 1660 euros. Possibilité d'acroitre ce montant en valorisant les appartements par des travaux d'amélioration. L'immeuble permet de stationner 3 véhicules devant, ce qui est un atout pour les locataires. Historiquement, c'est un immeuble qui a toujours été occupé, compte tenu de sa situation idéale et de l'environnement qualitatif. Les loyers seront perfectibles au fil du temps en effectuant des rafraichissements.  Travaux à envisager: menuiseries double vitrage à faire, deux chaudières sont à changer (rez de chaussée et 2nd étage), ou bien passer par autre mode eau chaude et chauffage, notamment pour le 2nd.  Visite virtuelle 3D disponible, afin de vous permettre de vous faire une idée très précise des lieux. Me consulter pour de plus amples informations.    Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose ce bien idéal pour un projet d'investissement en colocation. Pour plus d'informations, contactez votre agent RE/MAX: Stephan 0621340794 SITUATION 550 mètres du métro Fives (ligne 1), 1 kilomètre de Mons Sarts (ligne 2) Proximité immédiate de l'école élémentaire Cabanis et des commerces/services À quelques minutes des universités de Villeneuve d'Ascq et des gares de Lille DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, des WC et une salle de bain. Au 2éme étage, large palier, 2 chambres avec espace mezzanine. Regard investissement : L'agencement de ce bien offre la possibilité de créer 2 chambres et 2 salles de douches au 1er étage ainsi que 2 chambres avec également sanitaires individuels et espace mezzanine au 2éme étage ('mini-studio') Loyers potentiels : Chambre 1 du 1er étage de 14 m² + salle d'eau: 450 E Chambre 2 du 1er étage de 12 m² + salle d'eau: 420 E Chambre du 2nd étage de 12 m² + salle d'eau + mezzanine: 500 E Studio du 2nd étage: 13 m² + salle d'eau + mezzanine: 500 E Total loyers potentiels hors charges: 1.870 E soit 22.440 E/an Chiffrage travaux : +/- 45.000#8201;E Mensualité sur 20#8201;ans après apport des frais de notaire : 1.550 E soit + 320 E/mois Informations Techniques : Construction récente 2007, chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage. Prix de vente : 245 000E Honoraires de négociation charge vendeur. REMAX METROPOLE recrute, forme et coach des conseillers immobiliers sur toute la métropole Lilloise! Le métier d'agent immobilier vous attire, prenez contact avec Aurélien au 0673878083.

Venez découvrir ce duplex de 40m² au 1er et 2nd étage d'une maison de ville proche de Tourville La Rivière. Au 1er étage: séjour avec cuisine américaine aménagée, w.c. Au 2nd étage: une chambre ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de le louer meublé. 20 euros de charges en sus du loyer de 380 euros pour l'eau froide. Libre de suite alors n'attendez plus pour contacter votre agence Normand'Immo Rouen au 02.35.07.84.40. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 380 € HC Normand'immo - Normand'immo - Rouen 116 Boulevard de la Marne 76000 ROUEN SIRET: 48083364900084

Venez découvrir ce duplex de 63m² au 1er et 2nd étage d'une maison de ville proche de Tourville La Rivière. Au 1er étage: séjour avec cuisine américaine aménagée, w.c. Au 2nd étage: 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Garage. Possibilité de le louer meublé. 20 euros de charges en sus du loyer de 580 euros pour l'eau froide. Libre de suite alors n'attendez plus pour contacter votre agence Normand'Immo Rouen au 02.35.07.84.40. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 580 € HC Normand'immo - Normand'immo - Rouen 116 Boulevard de la Marne 76000 ROUEN SIRET: 48083364900084

Watremez Immobilier vous propose ce lot de 2 maisons construites en briques, couverte en ardoises: - la 1ère maison (vendue avec locataire en place, 420€/mois) offrant au rez de chaussée: séjour, cuisine, salle de douche, wc. Au 1er étage: 2 chambres, wc et salle de bain. Au 2nd étage: 1 chambre avec un point d'eau. Chauffage électrique. Cave. Jardin clos. - la 2nde maison (prévoir travaux) offrant au rez de chaussée: hall d'entrée, espace cuisine ouverte sur salle à manger, salon (ou chambre), chaufferie. Au 1er étage: 2 chambres, bureau, salle de bain, wc. Au 2nd étage: 2 chambres. Cave. Jardin. Garage. Remise. Chauffage central fioul. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Vincent COLLET au 06.18.60.71.05.

Très beau duplex, situé au 1er/2nd étage d'un immeuble ancien, situé quartier Planchat, entièrement rénové (toiture et façade, fenêtres neuves) comprenant au 1er étage: un grand séjour, une cuisine intégrée semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc; au 2nd, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Mini stationnement privé pour vélos ou petite voiture. Très belle grande cave Mandat N° 640. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agencelorzimmobilier.com/fichier-198-i6xqK-bareme_honoraires_2019.docx Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 100 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Appartement en duplex avec du cachet, situé au 2nd étage d'un petit immeuble du centre-ville de Beaune. Il se compose de deux / trois chambres, salle de bains, séjour avec cuisine ouverte, entrée avec placards, mezzanine, avec toilettes et lavabo. (Possibilité de créer une 2nde salle de bain). Belle charpente apparente qui donne du cachet à l'ensemble Description - Surface habitable: 77,32 m2 (carrez) - Cuisine ouverte sur séjour - Deux chambres avec dressing - Une salle de bain - Entrée avec rangements - Mezzanine avec 3ième chambre, toilettes et lavabo Dépendances & commodités - DPE: Consommation Énergie D (227) - Émissions GES D (34) - Local vélo commun - Remise privative à usage de stockage - Copropriété 13 lots - REF: BHS 243 Informations complémentaires Cet appartement offre un beau volume, avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente donnant du cachet à l'ensemble. Emplacement privilégié au 2nd étage et dernier étage d'un petit immeuble du centre historique, les fenêtres font face à la cour intérieure, et une ruelle en sens unique, peu passante, ce qui confère un environnement calme à cet appartement. Rangement commun pour vélos, et remise privative en rez-de-chaussée de l'immeuble. Parfait pied-à-terre en Bourgogne, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2023.

Située dans un secteur recherché du Vieux Lille, ce bien d'exception d'environ 300 m2, entièrement rénové et décoré avec goût, se compose d'une grande cour pavée et de deux magnifiques bâtiments du XVII ème, idéal profession libérale. Au RDC: Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, au 1er étage, un espace salon parqueté, un bureau. Au 2nd étage: Une suite parentale, une SDB, deux belles chambres et espace bureau ouvert. Le second bâtiment est composé de trois appartements distincts. Un premier studio au rdc comprenant un salon, une SDD, une kitchenette. Au 1er étage, vous trouverez un appartement comprenant un salon, une chambre, une SDD, une kitchenette. Le 2nd appartement transformé en un grand espace buanderie. Une place de parking et une cave voutée complète ce bien rare. Prix: 1 395 000 E HAI. Honoraires 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 350 000 E hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Diana ALLART au 06.16.19.53.22. Un vrai coup de coeur !

Située dans un secteur recherché du Vieux Lille, ce bien d'exception d'environ 300 m2, entièrement rénové et décoré avec goût, se compose d'une grande cour pavée et de deux magnifiques bâtiments du XVII ème, idéal profession libérale. Au RDC: Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, au 1er étage, un espace salon parqueté, un bureau. Au 2nd étage: Une suite parentale, une SDB, deux belles chambres et espace bureau ouvert. Le second bâtiment est composé de trois appartements distincts. Un premier studio au rdc comprenant un salon, une SDD, une kitchenette. Au 1er étage, vous trouverez un appartement comprenant un salon, une chambre, une SDD, une kitchenette. Le 2nd appartement transformé en un grand espace buanderie. Une place de parking et une cave voutée complète ce bien rare. Prix: 1 395 000 € HAI. Honoraires 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Diana ALLART au 06.16.19.53.22. Un vrai coup de coeur !

A Niort, jolie maison de ville en pierres, avec cour, dépendance et jardin non attenant. Dans une impasse, à 800m de la place de la Brèche, venez poser vos valises dans cette maison composée: au RDC: une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque gaz, frigo, four) Laissez vous charmer par les poutres apparentes et le poêle à bois. La cuisine s'ouvre sur l'extérieur. Une cour sans vis-à-vis aménagée d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un store banne, vous permettra de déjeuner et vous détendre au calme. Au 1er étage: une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre (double vasque, douche à l'italienne, wc, sèche-serviettes). Au 2nd étage: un palier, une chambre (avec placard) et un grenier isolé. Les +: Dans la cour, une petite dépendance de 5m² aménagée en buanderie (avec douche et wc). Une 2nd dépendance de 15m² au sol (avec étage, et escalier bois) sert d'atelier, mais pourrait être transformée en petit logement. Dans la même impasse à 50m, un jardin potager. Les 2 couvertures ont été refaites, les ouvertures sont en double vitrages avec volets battants, l'électricité est à revoir. Honoraires charge vendeur. DPE Vierge. Nom Prénom AMI: MAILLE Julie (EI). RSAC: 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLE Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Au coeur du Perche, à la sortie d'un petit village avec commerces et services,, nous vous proposons cette superbe et exceptionnelle maison de type longère dans un endroit calme et tranquille proche tous commerces, écoles Budget 295 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé: Hall d'entrée avec placard/dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée (fabrication chez un ébéniste), 1 séjour avec poutres apparentes très lumineux et cheminée insert bois, 1 grande véranda avec baie vitrée, 1 chambre avec salle de douche, 1 vasque, et WC, 1 cave, 1 buanderie/chaufferie et 1 WC séparée. Au 1er étage: 1 grand salon de 30m², 1 salle de douche (douche italienne, 2 vasques, WC), dressing, couloir avec placard desservant 3 grandes chambres avec véritable parquet bois et poutres apparentes, 1 Mezzanine accès via la chambre 4 + 1 grenier Au 2nd étage: 1 grande chambre de 36m² (travaux peinture à finir et carrelage fourni à poser) Superbe escalier en chêne menant le rdc au 1er et 2nd étage (fabrication chez ébéniste) Menuiseries double vitrage alu blanc extérieur et bois intérieur Volets bois Menuiseries intérieurs en chêne A l'extérieur: Garage double de 48m² - portail motorisé. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3500m² avec un jardin arboré Maison mitoyenne d'un côté (sans bruit) proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61380. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix: 295 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 4000 euros et 5000 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 354722YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 354722YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 221 m² Ville Soligny La Trappe 61380 Département Orne Région Basse-Normandie

Immeuble composé de 3 étages Le rez de chaussée représente une surface de 150m2 pouvant être soit une surface commerciale soit être d ordre privé Le 2nd et 3 eme étages correspondent à l appartement d une surface de 100m2 au 2nd étage 3 chambres un wc une buanderie une salle de bain baignoire et douche ainsi que cuisine salleAu dernier étage la chambre parentale. Enfin l immeuble possède un jardin ainsi qu'un jardinet Bien situé à proximité de la gares de la poste des banques des écoles de la place d'etaples! N hésitez pas.

Très beau duplex, situé au 1er/2nd étage d'un immeuble ancien, situé quartier Planchat, entièrement rénové (toiture et façade, fenêtres neuves) comprenant au 1er étage: un grand séjour, une cuisine intégrée semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc; au 2nd, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Mini stationnement privé pour vélos ou petite voiture. Très belle grande caveetnbsp;

A louer: confolens, centre, t3, appt au 2nd étage. REF. 26911: A LOUER: Confolens, Centre, T3, Appt vide au 2nd étage, 88,14 m2 env. surface habitable: Cuisine/séjour/salon, 2 chambres, Salle d'eau, wc, Chauffage électrique. APPT NON MEUBLE: Loyer hors charges: 399 euros par mois + 40 euros par mois (ordures ménagères + femme de ménage des communs + edf des communs) (régularisation annuelle), LOYER CHARGES COMPRISES: 439 € - Dépôt de garantie: 399 euros (1 mois de loyer) Honoraires agences charge locataire: 287,28 euros ttc. Nota: état des lieux si rédigé par l'agence, prévoir: 132,21 € TTC charge locataire Part Honoraires Etat des lieux: 0 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles Charges complémentaires: (ordures ménagères, edf et femmes de ménage des communs)

Emplacement numéro 1 à Barbezieux-Saint-Hilaire ! A vendre en hypercentre de Barbezieux, sur un axe commerçant très fréquenté, fonds de commerce d’une pizzeria/sandwicherie avec licence III, avec son grand logement privatif, ses dépendances, et son vaste espace extérieur. Affaire dynamique clés en main entièrement équipée avec des locaux en excellent état disposant d’une très bonne réputation locale et internet. Implantée depuis des années sur le secteur (documents comptables disponibles sur demande), elle se compose ainsi: Concernant le commerce, sur 65 m²: - A l’entrée d’une grande terrasse bois couverte avec ses 9 tables et 18 chaises, possibilité d’accueil de 18 couverts / seulement 171 euros par an de redevance, - Une grande cuisine en excellent état, très fonctionnelle et entièrement équipée (1 grand comptoir, 1 plonge complète avec lave-vaisselle, 1 double four à pizza 2x4 pizzas, une plancha électrique, 1 hotte professionnelle, 1 grill panini, 1 friteuse 8 litres, 1 friteuse 2 x 4 litres, 1 marbre avec frigo 3 portes, 1 grande saladette, 3 grands congélateurs, 1 petit congélateur, 1 congélateur à glaces, 1 vitrine boisson, 1 grand réfrigérateur, 1 réfrigérateur, 1 petit réfrigérateur, 1 meuble inox réfrigérateur 2 portes, 1 micro-ondes,). 2nd accès indépendant vers l’extérieur depuis cette cuisine. - Une vaste zone de restauration entièrement rénovée et équipée (2 grands tables inox et leurs chaises, 6 tables inox et leurs chaises, 5 banquettes), ainsi qu’un vaste WC moderne et sa réserve (avec accès cave), - Double vitrage et chauffage gaz, - Loyer de 600 euros/mois hors charges. Concernant le logement de plus de 100 m²: - A l’extérieur un beau jardin clos et arboré, un grange en pierre de 40 m² avec mezzanine, une réserve de 10 m², une belle terrasse donnant accès au logement, - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie / cuisine entièrement rénovée, - Au 1er étage, un dégagement nous mène à une grande pièce de vie supplémentaire, ainsi que deux chambres et une belle salle d’eau rénovée (cabine de douche, vasque, WC), - Au 2nd étage, un dégagement ainsi qu’une grande chambre, - Double vitrage, volet roulant électrique et chauffage gaz, - Loyer de 400 euros/mois hors charges. Affaire clés en main, idéale pour un couple ! Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: FondCommerce Surface: 215 m²

Très beau duplex, situé au 1er/2nd étage d'un immeuble ancien, situé quartier Planchat, entièrement rénové (toiture et façade, fenêtres neuves) comprenant au 1er étage: un salon-séjour, une cuisine intégrée semi-ouverte, un coin repas, une chambre, une salle d'eau et un wc; au 2nd, deux chambres, une salle de bains avec wc. Mini stationnement privé pour vélos ou petite voiture type 'Smart'. Très belle grande caveetnbsp;

Très proche du Centre-Ville, Belle maison de ville de 90m2 Vous trouvez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un wc Au 1er étage un palier desservant 2 chambres, une 2nd salle de bain avec douche et un wc Au 2nd étage une grande chambre, A l'extérieur un jardinet, Chauffage électrique (convecteur haut de gamme) Menuiserie double vitrage PVC Maison en excellent état ! Aucun travaux à prévoir ! Secteur jardin public, à proximité du centre-ville et des écoles, à visiter rapidement 06.71.34.36.40 Vivien Baivier Rsac Lille 818095044

A INGUINIEL (56240), dans le Morbihan, maison mitoyenne à rénover comprenant: - Au rez-de-chaussée: Entrée, ancien toilette, une pièce, ancienne cuisine, garage; - Au 1er étage: palier, pièce en cours d'aménagement, couloir, une chambre; - Au 2nd étage: palier, couloir, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres; Grenier au-dessus et Cave sur terre battue en dessous. Aussi, une courette à l'arrière. Le tout situé en plein centre bourg sur une parcelle d'une contenance d'environ 255 m2. Idéal pour un investissement locatif !!! Possibilité de 2 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" IN INGUINIEL (56240), in the Morbihan, terraced house to renovate including: - On the ground floor: Entrance, old toilet, one room, old kitchen, garage; - On the 1st floor: landing, room under development, corridor, a bedroom; - 2nd floor: landing, hallway, kitchen, living room, bathroom, toilet, two bedrooms; Attic above and cellar on clay below. Also, a small courtyard at the back. All located in the center of the village on a plot of about 255 m2. Ideal for a rental investment!!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr                              

Grand DUPLEX à créer situé au 1er et 2nd étage d'une petite copropriété de Centre Ville: Cachet assuré pour ce futur Type 4/5 atypique à réaliser: au minima grande pièce de vie avec lumière traversante, cuisine, wc au 1er et 2 à 3 chambres, salle d'eau au 2nd. Projet très intéressant à étudier rapidement.

Particulier loue, dans le centre de Volvic, un Duplex refait à neuf, aux 1er et 2nd étages d’un immeuble, sans voisinage. L’appartement se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec sas sécurisé, donnant sur un couloir privatif avec de nombreux placards aménagés; -Au 1er, dégagement, cuisine entièrement équipée, salon, salle de bains équipée intégralement avec baignoire/douche, WC et trois chambres; -Au 2nd étage, grand loft lumineux (nombreux velux) pouvant facilement être agencé en deux chambres et une salle de jeux. Fenêtres PVC Gaz Argon, chauffage électrique avec isolation adaptée, et gestion centralisée, Visiophone. Disponible au 01/08/2024 Loyer: 750,00€/mois Provision sur charges: 40,00€/mois comprenant l’abonnement et la consommation d’eau froide, l’assainissement, et les ordures ménagères. Dépôt de garantie: un mois de loyer soit 750,00€ Me contacter: Tiphanie MATHOT

Drôme - domaine de 52 500 m2 - 220m2 habitable - installations équestres - dépendances Située en Drôme des Collines, très jolie propriété comprenant un charmant corps de ferme et de jolis aménagements équestres. Répartis sur plus de 5 hectares arborés, le domaine propose des écuries intérieures, une vingtaine de grands paddocks et une belle carrière. Côté logement, la propriété dispose d'un corps de ferme avec sa cour intérieure autour de laquelle sont répartis différents espaces dédiés aux logements et à diverses annexes. On retrouve ainsi un premier logement de 220 m2 équipé de belles pièces de vie sous verrière et agrémentés de belles pierres. Les étages sont consacrés à l'accueil de 4 chambres et autres salles d'eau. Sur une autre aile, un charmant atelier / loft offre une seconde opportunité de logement dans un esprit atypique. De nombreuses dépendances seront offertes aux acquéreurs pour le développement de différents projets. Bénéficiant d'un potentiel considérable, l'ensemble laisse envisager différents projets équestres ou agricoles. Notre avis Horse Immo: Le lieu idéal pour un nouveau départ ! LES INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété dispose d'installations équestres réparties sur l'ensemble des lieux et permettant le développement de différents types d'activités. On retrouve ainsi: - dans le corps de ferme: espace écurie intérieure comprenant 5 boxes aménagés dont 2 poulinières - ancien poulailler transformé en écurie comprenant 3 espaces principaux (550 m² environ): - stockage à foin avec deux boxes infirmerie, accès fournisseur - écurie intérieure aménagée pour 8 boxes - appartement de type T3 (65 m² env.) composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante (PMR), d'une chambre avec sa salle d'eau.Ce logement n'a pas encore fait l'objet d'un changement de destination - Plusieurs parcs (16 environ) avec 10 abris double « Bomaco », clôture 3 fils La Sanglière, mis en eau - Carrière 20x40 m, Bords Sol, possibilité de transformation en manège LA FERME ET SES DEPENDANCES La propriété présente un corps de ferme avec cour intérieure. 1er logement (220 m²) Rez de chaussée - double salon/ salle à manger, avec larges baies vitrées cheminée et accès étage - cuisine agencée sous une grande véranda de style atelier - espace buanderie et wc 1er étage - bibliothèque sur plancher bois (mezzanine) - chambre parentale avec salle de bain (baignoire d'angle), wc, rangements 2nd étage - grand palier desservant les différents espaces - 3 chambres sous rampant - salle d'eau avec grande vasque et bac à douche 2ème logement (120 m²) (Ce logement ne dispose pas d'autorisation d'urbanisme). - grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, poêle à bois - suite parentale avec rangements et salle d'eau et wc - grande chambre avec espace bureau, dressing - chambre avec dressing - grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque Annexes - petit T2 composé de l'espace cuisine en rdc et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, (combles accessible) (30 m² environ), box attenant (transformable) - ancienne magnanerie de 75 m² avec étage à rénover en totalité (ouvertures existantes) - grand préau couvert, espace de stockage Les informations sur...

Habitation:: Ferme en pierre de 220 m2 habitable comprenant des installations équestres et de nombreuses dépendances, le tout sur 5 hectares de terrain. Le domaine propose des écuries intérieures, une vingtaine de grands paddocks et une carrière. Côté logement, la propriété dispose d'un corps de ferme avec sa cour intérieure autour de laquelle sont répartis différents espaces dédiés aux logements et à diverses annexes. On retrouve ainsi un premier logement de 220 m2 équipé de pièces de vie sous verrière. Les étages sont consacrés à l'accueil de 4 chambres et autres salles d'eau. Sur une autre aile, un atelier / loft offre une seconde opportunité de logement dans un esprit atypique. De nombreuses dépendances seront offertes aux acquéreurs pour le développement de différents projets. Bénéficiant d'un potentiel considérable, l'ensemble laisse envisager différents projets équestres, agricoles et/ou d'accueil. LES INSTALLATIONS EQUESTRES – 5 boxes aménagés dont 2 poulinières – ancien poulailler (550 m² environ) transformé en écurie comprenant 3 espaces principaux: b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'– stockage à foin avec deux boxes infirmerie, accès fournisseur b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'– écurie intérieure aménagée pour 8 boxes b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'– appartement de type T3 (65 m² env.) composé d'une pièce de vie, d'une cuisine b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'indépendante (PMR), d'une chambre avec sa salle d'eau. A noter que ce logement n'a pas encore fait l'objet d'un changement de destination. b'/xc2/xa0'– Plusieurs parcs (16 environ) avec 10 abris double « Bomaco », clôture 3 fils La Sanglière, mis en eau – Carrière 20×40 m, Bords Sol, possibilité de transformation en manège (construction structure photovoltaïque possible) LA FERME ET SES DEPENDANCES La propriété présente un corps de ferme avec cour intérieure. 1er logement (220 m²) Rez de chaussée – double salon/ salle à manger, avec larges baies vitrées cheminée et accès étage – cuisine agencée sous une grande véranda de style atelier – espace buanderie et wc 1er étage – bibliothèque sur plancher bois (mezzanine) – chambre parentale avec salle de bain (baignoire d'angle), wc, rangements 2nd étage – grand palier desservant les différents espaces – 3 chambres sous rampant – salle d'eau avec grande vasque et bac à douche 2ème logement (120 m²) (Ce logement ne dispose pas d'autorisation d'urbanisme). – grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, poêle à bois – suite parentale avec rangements et salle d'eau et wc – grande chambre avec espace bureau, dressing – chambre avec dressing – grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque Annexes – petit T2 composé de l'espace cuisine en rdc et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, (combles accessible) (30 m² environ), box attenant (transformable) – ancienne magnanerie de 75 m² avec étage à rénover en totalité (ouvertures existantes) – grand préau couvert, espace de stockage - un espace potager Eau de ville b'/xc2/xa0'+ eau agricole (d'avril à octobre) Chauffage au fioul pour les deux logements principaux + 2 poêles à bois + chauffage électrique sur les deux petits appartements Toitures vérifiées à reprendre sur certains espaces Taxe foncière 871 € Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

TOM IMMOBILIER - Spécial investisseurs Situé proche du centre-ville de Wissembourg, cette Maison à rénover construite dans les années 1900 est constituée de 4 logements: 2 Appartements au rez-de-chaussée, 45m² et 35m² 1 Appartement au 1er étage, 85m² avec balcon 12m² 1 Appartement au 2nd étage, 70m² Soit 235m² de surface privative en location, sans compter le couloir et l'escalier commun Les loyers actuels sont les suivants: 450€/mois (dont 50€ de charges) pour le 45m² 350€/mois (dont 50€ de charges) pour le 35m² 650€/mois (dont 50€ de charges) pour le 85m² 550€/mois (dont 50€ de charges) pour le 70m² Soit 2000€/mois (dont 200€ de charges) Les charges ne représentent que l'eau froide. Le chauffage, l'électricité et l'enlèvement des ordures ménagères sont à la charge des locataires. Des rénovations ont été effectuées en 2009, notamment l'électricité qui a été refaite, la charpente, la toiture, les fenêtres, ainsi que les installations sanitaires. Aussi, les deux chaudières à gaz ont été changées en 2019. Les 2 appartements du rez-de-chaussée disposent du chauffage électrique, et les 2 appartements en étage sont chauffés au gaz. Des travaux sont à prévoir, notamment un ravalment de façade, d'isolation et d'étanchéité. Prix: 252 000 € dont 5% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 935. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 235 m² Chauffage: électrique