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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les experts du neuf vous propose de découvrir ce beau 2P de 45 m² avec balcon de 5m² situé au sein d'une résidence exceptionnelle à moins de 10 min à pied du RER A Parc de Saint-Maur dans un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés. BATIMENT BASSES CONSOMMATIONS, FAIBLES CHARGES. Contact au 06.29.58.21.48 Visuels non contractuels Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix au mètre carré du terrain: 8777 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur ASINVESTIMMO - ASINVESTIMMO* 47 rue Guersant 75017 PARIS SIRET: 508501335 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

Immoval vous propose: HYPER-CENTRE, au 1er étage d'un immeuble situé rue du Chaudron dans le Carré d'Or, un charmant 2 pièces de 46.60m² entièrement meublé tout confort, composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, un toilette séparé, et une chambre avec salle de bains. Charme de l'ancien, cave en annexe. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Mandat N° 62958. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Honoraires de 605,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,80 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 47 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Immoval vous propose, Rue du Chaudron au Centre Ville dans le Carré d'Or, au 2ème étage, bel appartement 2 pièces de 48.72 m² entièrement rénové et meublé, très belles prestations composé d'un séjour, cuisine équipée séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible 24-12-2020. Mandat N° 3048. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 633,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,16 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 49 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Dans un immeuble de caractère proche de la gare SNCF, coquet 2 pièces rénové en étage. Appartement au calme et très lumineux. Double vitrage, cuisine US, climatisation complètent le confort général de l'appartement. Idéal pour un placement locatif. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 925 euros. Ancien Secteur: Gare Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25.08 m² Surface du séjour: 14.2 m² Surface Loi Carrez: 25.08 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 740 € Charges de copropriété annuelles: 77 € Prix au mètre carré du terrain: 3668 € Prix net du bien: 92000 € Prix hors honoraires acquéreur: 92000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 925 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER Antibes - L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 6, Avenue Guillabert 06600 Antibes SIRET: 87838743000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280604.pdf

Nice- Emplacement idéal-appartement 2P Carré d'Or - -Piétonne: APPARTEMENT 2 PIÈCES EMPLACEMENT IDEAL ZONE PIETONNE VIDEO SUR DEMANDE En vente en plein centre-ville, sur la zone piétonne, à deux pas de la mer, des commerces et du tram: venez découvrir cet appartement de 36,34 m² (25,84m² carrez). Actuellement configuré en 2 pièces avec une entrée, un séjour, etnbsp;cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau/WC. L'appartement donne sur la piétonne, il est situé au 6 ème et dernier etnbsp;étage d'un bel etnbsp;immeuble niçois. Idéal investisseurs, primo-accédant ou résidence secondaire. Le prix inclus les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

CARRE D'OR / Place Grimaldi Dans un bel immeuble bourgeois vous trouverez ce beau 2p de 38m², refait à neuf avec des belles prestations, climatisé, cuisine équipé; meublé... Idéal investisseur ou maison secondaire. A visiter !

Carré d'Or Dans un immeuble de standing, bel appartement lumineux de 74.18m² actuellement configuré en un spacieux 2p mais pouvant être facilement retransformé en un 3p. Il est situé dans une résidence sécurisé au sein d'une petite rue à sens unique. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un balcon filant de 6m², d'une grande chambre jouissant du balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine indépendante avec son balcon de 4m². Cet appartement sans vis à vis, rénové entièrement en 2019 est très agréable à vivre par sa luminosité et son emplacement; il est à deux pas des commerces, de la mer et du tramway. Charges annuelles: 4741.47? soit 395?/mois Taxe Foncière 2021: 1021? Honoraire à la charge du Vendeur

CARRE D'OR Dans immeuble niçois, beau 2P de 51.27m² en 1er étage avec ascenseur, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse de 27m² sur cours. Charges annuelles: 2623? Taxe Foncière 2022: 758? Pas de procédure en cours pour charges impayées. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

// Nice - Carré D'or // - Rue de France / Musée Massena - Appartement d'angle 2p traversant avec triple exposition, principalement Sud et Ouest, au calme absolu, en bon état et situé en 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété au c?ur du quartier du Carré D'Or. Ce bien est composé de la manière suivante: - Une entrée desservant une cuisine indépendante, équipée et avec fenêtre. - Une chambre avec penderie au calme, exposition Ouest. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - Un Wc indépendant. - Un très beau séjour ouvrant sur balcon plein Sud et vue sur les jardins du Musée Massena. Idéal pour une résidence principale mais également pour un pied à terre. Proche des commodités et des transports ainsi que de la mer et de la Promenade des Anglais. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 924?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

// Nice - Carré D'Or // Idéalement situé en plein c?ur du "Carré d'Or", à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, des commerces de la zone piétonne ainsi que du tramway. Beau 2P, en étage élevé, entièrement rénové avec balcon, le bien se compose de la manière suivante: - Un séjour / cuisine aménagée et équipée ouvert sur balcon. - Une salle d'eau avec WC. - Une chambre ouverte également sur balcon. Au calme absolu, l'appartement est climatisé. Idéal pour investissement, pied à terre ou premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: En attente. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien:

// Nice - Carré D'Or // Idéalement situé en plein coeur du "Carré d'Or", à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, des commerces de la zone piétonne ainsi que du tramway. Beau 2P, en étage élevé, entièrement rénové, le bien se compose de la manière suivante: - Un séjour / cuisine aménagée et équipée. - Une salle d'eau avec WC. - Une chambre. Au calme absolu, l'appartement est climatisé. Idéal pour investissement, pied à terre ou premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: En attente. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien:

Appartement de 2P de 33,65m2 au 2eme étage avec balcon dans résidence avec ascenseur, gardien et proche toutes commodités: gare à pied, commerces à pied accès A6 en 5 min. Il est bien agencé, pas de perte de place tout en conservant une entrée avec placard. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès au balcon, wc, salle de bains, une place de parking en sous sol. Dépôt de garantie: 559.36 euros.Disponible immédiatement. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU SAMEDI. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.65 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Sans Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 437.45 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.95 € Dépôt de garantie: 559.36 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 559.36 € HC Copropriété KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EVOLUTION Carré Haussman - 3e etg 91000 EVRY SIRET: 49776520600048 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283956.pdf

Les Jardins de Minelle, Dans résidence fermée avec gardien et piscine, Beau 2p meublé de 40m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine américaine entièrement équipée, une pièce principale avec bureau et coin repas, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. une cave et un parking privatif extérieur. eau froide compris dans la charges. Disponible le 02/01/2020 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Véranda Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 283 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 523.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120.9 € Dépôt de garantie: 615 € Provision sur charges: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 14 € Loyer: 715 € CC Copropriété L'ADRESSE LOCAGENCE - L'Adresse Locagence 391 Avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE SIRET: 69702075800010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77795.pdf

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Exclusivité Homki. En plein c?ur du Carré d'Or de Menton: Au 4ème étage sur 8 (avec ascenseur) de la belle résidence sécurisée du Regency, grand et lumineux 2p traversant de 60m² VUE MER, se composant d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Sud/Ouest avec balcon offrant une vue imprenable sur les jardins Biovès, d'une cuisine avec balcon également, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC séparés. Traversant Sud/ouest et Est, aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques... Charges 280E/mois tout collectif. Taxe foncière 1064E. Une place de parking est disponible en sus. À proche distance des commerces et de la plage. Je suis Lisa, l'agent chargée de ce bien et je serais ravie de vous le faire découvrir. À bientôt ! Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 280E/mois et la taxe foncière est de 1064E

QUARTIER DES BATIGNOLLES - Très bien situé, dans un immeuble ancien de bon standing. Grand 2P de 45m² au 4ème étage sans ascenseur. Appartement en très bon état offrant un très bon plan. Entrée avec placards, beau salon de 18m² avec 2 fenêtres, chambre avec dressing. Cuisine équipée. salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Toiture refaite 2018, cage d'escalier neuve, faibles charges. Appartement lumineux et calme. Proche tous commerces et transports. Métros Place de Clichy. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 45 m² Surface Loi Carrez: 45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Enduit Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 609 € Prix au mètre carré du terrain: 12222 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1200 € CAPITALI PARIS - CAPITALI PARIS 40 Rue Ballu 75009 PARIS SIRET: 47970132800037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122905.pdf

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Situé dans le Carré d'Or, idéal investisseur ! Proche de la Croisette, des restaurants et plages de Cannes, 2P lumineux avec des volumes optimisés. A voir vite.

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Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau 2P de 45m² à proximité du palais des festivals et des plages, entre la rue d?Antibes et la fameuse Croisette, situé au deuxième étage. Situé derrière le grand Hotel, dans le fameux carré d'or Cannois, ce bien est idéal pour un investissement ou un pied à terre. L'appartement possède deux expositions principales et est climatisé. Il est constitué d'une chambre au calme, une salle de bain et une salle d'eau séparée, espace cuisine séparé beau salon de 17m². Possibilité de le transformer en 3 pièces.

Appartement de 2P de 30m² à vendre, Nice Carré D'or zone piétonne. Situé au dernier étage, magnifique terrasse de 18m² avec véranda de 13m² exposée plein sud et vue Panoramique sur la ville et les collines. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc avec accès balcon exposé au Nord et très jolie vue sur les collines. UNIQUE ! Statut de copropriété, nombre de lots: 24 Dpe: F Procédure: aucune à notre connaissance Montant de la quote-part de charges annuelles: 2040? Honoraires inclus à la charge du vendeur.

// Nice - Carré D'Or // Appartement entièrement rénové avec grande terrasse couverte de 14m² et ascenseur - Coup de C?ur - Beau 2P Lumineux, en dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, il se situe dans le centre ville de Nice, proche Victor Hugo. Vue dégagée sur les collines et sans vis à vis. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un beau séjour/cuisine sur mesure, équipée et aménagée. - Une chambre avec un grand dressing encastré sur mesure. - Une salle de douche (à l'italienne) avec Wc suspendu, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche serviette inox. Le bien est vendu meublé. (Lit/canapé convertible / Télévision / décoration / luminaires, vaisselle). Climatisation réversible en Daikin, Double Vitrage, Parquet. Idéal pour une résidence principale, investisseur ou pied à terre. Proche des commodités, transports, restaurants et des deux lignes de tramway reliant le Port à l?Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération. Faibles Charges / 50? par mois. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 600 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.