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La Résidence : ' Cimiez le Haut ',44, Av de la Marne. Nice ; Standing, calme, sécurisée, avec un gardien concierge. Parc arboré et piscine . L'appartement : Beau petit 2 pièces : m² au 1 er étage sans vis à vis face verdure au Sud 1 hall d'entrée grand placard mural grand miroir sur toute la hauteur. 1 salle de bain avec WC. 1 séjour + coin cuisine américaine, s'ouvrant sur la terrasse de 8,10 m² 1 chambre, s'ouvrant sur la petite terrasse volets roulants électriques, Charges annuelles = € (pour un couple), Tout en collectif. + Parking privé, en rez de chaussée, couvert bien éclairé et fermé par une porte de garage. Proche à pied: Fac de Médecine ; Fac de Sciences, école d'Infirmière;; des CHU Pasteur II et de Cimiez, des Cliniques Lacassagne et St George 2 banques, pharmacie, Poste, commerces, 4 arrêts de bus, voitures électriques en location et 1 station de taxis. BON INVESTISSEMENT pour le louer très facilement aux étudiants. Dernière location 715 € par mois . ET dans cette résidence, une place de parking couvert fermé se loue entre 70 et 100 € par mois. PRIX appartement seul : € En supplément : Parking couvert et fermé : € Contacter les propriétaires : Uniquement de vive voix au : ou le soir au , ou

Jolie Résidence de 3 étages avec piscine dans un quartier résidentiel proche du centre ville et de toutes commodités. Appartement rénové avec double vitrage comprenant: séjour Cuisine 1 chambre Salle de bains WC indépendant Placards Belle terrasse couverte de 10 m² Cave Garage fermé. 1er étage sur 3 avec ascenseur Loyer mensuel: 700€ Charges mensuelles: 120€ FRAIS D'AGENCE REDUITS

A louer quartier CIMIEZ - Disponibilité immédiate. Très bel appartement meublé de 51,12 m², dans une résidence de standing avec piscine. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, un beau séjour de 23 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 28 m² exposée Sud/Sud-Ouest sans vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. DPE: D. Place de parking privative au sous-sol. Arrêt de bus en face de la résidence, station Scuderi (lignes 5-35-36). A proximité: pharmacie, boulangerie, services de santé. Loyer: 1400 €, dont provision sur charges: 87 € par mois (régularisation annuelle) Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 2626 € - Honoraires à charge locataire: 664,56 € TTC (dont Etat des lieux à charge locataire: 153,36 € TTC) Corinne KRYPCIAK, votre Agent Commercial CIMM IMMOBILIER JCM à Nice TEL 06 18 12 49 99 corinne.krypciak@cimm.com RSAC N° 818 820 540 - Ville du greffe: NICE Référence annonce: 380049119 / 3956 Plus d'informations sur www.cimm.com Surface habitable: 51.12 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Piscine: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 161 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 87.00 € Dépôt de garantie: 2626.00 € Taxe foncière: 1108 € Charges mensuelles: 87 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier NICE 06 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Dans une résidence de standing avec piscine, bel appartement au calme dans écrin de verdure. Ce 2 pièces lumineux en exposition ouest est composé d'un séjour de 28m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur une profonde terrasse, d'une chambre avec accès à la seconde terrasse de 12m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave vient complété ce bien. Stationnement collectif en impasse et possibilité d'acquérir un garage. Charges courantes 187€ mensuel. Lots de Copropriété: NC. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 187€

Dans l'une des plus exclusives résidence de l'avenue de Fabron avec piscine, Pool House, parc et gardien au calme absolu, Impeccable 2P d'environ 35m2 en étage élevé composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux et cosy séjour avec cuisine US équipée, une grande chambre avec placard et d'une salle de bains avec toilettes. Le séjour ainsi que la chambre donnent sur la Terrasse plein Sud/Ouest d'environ 9m2 En excellent état cet appartement qui jouit d'une très large vue Mer est proposé avec cave et Garage en sus RARE A LA VENTE... A VOIR RAPIDEMENT!!! Charges courantes: 1 800€ par an Lots: 255 Honoraire à la charge du vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 255 - Quote-part annuelle des charges courantes: 150€

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Cimiez Haut Brancolar. Proche des commerces et collge Matisse. Dans une petite rsidence de standing avec piscine, ferme, scurise et trs bien entretenue. Beau 4 pices d'angle en parfait tat, avec belle terrasse de 25 m2 et vue mer. Cet appartement rnov rcemment vous offre: - un beau sjour d'angle ouvrant sur une trs belle terrasse de 25 m2 vue mer. - Une cuisine indpendante quipe. - Une chambre parentale avec placards et salle de bain/toilettes attenante. - Une chambre expose Nord/Est. - Une 3 me chambre, avec petite terrasse privative de 6 m2 - Une salle de douche. - Un toilette indpendant. Vendu avec un double garage en sous-sol.

Cimiez - Conservatoire: Résidence avec piscine et gardien, 4/5 pièces d'angle de 107m2 trés bon état. Bel extérieur  de 80m2 en partie aménagée en terrasse bois avec accès direct. Double séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc,une salle d'eau, un wc indépendant, placards, dressing. Un parking privatif fermé sous/sol et une cave. VENDU LOUE jusqu'à 11/2020

CIMIEZ - BRANCOLAR Dans rsidence scurise avec parc et piscine, magnifique 4P de 115.12m en avant dernier tage avec ascenseur. En parfait tat, disposant d'un grand sjour donnant sur une terrasse de 19m avec vue mer panoramique au calme total, cuisine indpendante quipe et amnage, 2 chambres avec placards et balcons, salle d'eau avec wc, une chambre en suite avec salle de bains et wc spar, dressing et climatisation. Cet appartement vous sduira par sa localisation, la grande qualit de sa rsidence, son calme et sa vue panoramique mer et ville. Vendu avec un grand garage de 28m et une cave. A ne manquer sous aucun prtexte!! DPE: C Charges annuelles: 5040? soit 420?/mois Taxe Foncire 2023: 2187? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraire la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Location aux mois, ou aux trimestres car mise en vente de l'appartement. Location Gratuite de la place privée de parking couvert et fermé par une porte de garage. Cela en dédommagement des quelques visites pour la vente. Les places se louent entre 80 et 100 € par mois) - Résidence de Standing située au 44 av de la Marne Résidence Cimiez le Haut Nice. Au calme, fermée,dans parc arboré, verdure, piscine, gardien . - Beau Petit 2 pièces de m², entièrement meublé et tout équipé, composé de: - 1 hall d'entrée avec placard mural grand miroir. - 1 salle de bains avec WC. - 1 séjour avec coin cuisine entièrement équipée. - 1 chambre avec un lit deux places. Volets roulants électriques. - 1 terrasse de 8,50 m², aménagé d'une table et 4 chaises de jardin, Au 1er étage. Plein SUD, sans vis à vis et au calme. A proximité de tous commerces, 4 arrêts de bus, voitures électriques de location et station de taxis. Proche bureaux CAF, EDF, CHU Pasteur, Fac Sciences et FAC Médecines, Cliniques, écoles d'infirmières. A 10 minutes, en voiture ou bus, du centre ville. Appartement entièrement meublé et équipé: 770 € CC.par mois (Clefs en main) Dépôt de garantie: €. Contactez les propriétaires uniquement de vive voix au: ou le soir au ou

A Cimiez, comme une villa... dans une résidence moderne, gardiennée, avec piscine, très beau 4 pièces en rez-de-jardin avec une grande terrasse et un jardin plat. Joli séjour au sud avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin, la cuisine contigue, très spacieuse, accéde également à la terrasse. Trois chambres, 2 salles de bains, 2 wc indépendants, complètent le bien. En annexe une cave et 2 parkings en sous-sol. Cet appartement est au calme total, traversant, sans vis-à-vis, très lumineux. Les commodités sont toutes proches et il dépend des bonnes écoles et collège de Cimiez. Sa configuration et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour une famille.

RARE ! Appartement "Villa sur le toit" de 130 m2² avec un grand jardin de 150 m2 et ses arbres fruitiers, une terrasse de 30m², une véranda de 30 m2, au dernier étage d'une belle résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, avec piscine. Vue mer et colline du Chateau, exposition sud-est. Cet appartement se situe dans l'un des secteurs les plus résidentiels de Cimiez, tout proche des jardins du Monastère de Cimiez. Il se compose d?un grand hall d?entrée avec coin bureau, un séjour lumineux s?ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, dont une avec patio privatif et accès jardin, une troisième chambre/bureau, une mezzanine de 12 m2, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc séparé, un dressing. Appartement en excellent état avec climatisation dans toutes les pièces, marbre et parquet au sol. L?appartement pourrait être vendu meublé. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant. Un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Pour tout renseignements contactez Olga GRANDJEAN au +33 7 60 32 27 20

NICE - Au coeur de Cimiez, proche des Arènes de Cimiez et du Régina, environnement de maison bourgeoise du 19° siècle. Haut d'une maison bourgeoise composé de 3 chambres, salon - salle à manger, cuisine, 2 salles d'eau. Jardin d'environ 200m2 avec piscine, terrasse, jeux enfant, 1 stationnement privatif Belles prestations, façade récente 2018, pompe à chaleur, chaudière à gaz. Exposition principale Sud, calme, vue dégagée Commodités: supérette, supermarché Monoprix, bus N°5, faculté des Sciences Copropriété 2 lots. Pas de procédure en cours

A VENDRE 2 PIECES - NICE - CAP DE CROIX Dans une copropriété de standing sécurisé avec gardien, agréable 2p en Rez de jardin de 43m2 traversant. Situé au calme, Il bénéficie d'un accès indépendant par la grande terrasse de 32m2 exposé Sud Est. En très bon état, l'appartement peut être modifier pour les amoureux des cuisines US. A vivre comme une petite maison, ce bien proche de toutes commodités est proposé avec une cave et parking collectif. !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Nbre de lots: N.C Charges courantes: 140?/mois incluant le chauffage, l'eau froide. Taxe foncière: 709 ?/an. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

NICE CIMIEZ, Résidence de standing de 1970 avec piscine, 3ème étage avec ascenseur, studio d'une superficie de 37M² ouvrant sur une belle terrasse de 12M². L'appartement est composé d'une entrée, pièce principale avec cuisine américaine aménagée de 28M², coin nuit, salle de douche + wc, rangements. Une cave vient compléter ce bien. Très bon état général. Clair, calme et ensoleillé. Idéal Primo accédant ou investisseurs. Proche des Arènes de Cimiez, Monastère, Régina, Musée Matisse, écoles, commodités et transports en commun. Classe énergie: B. Copropriété de 64 Lots.