36m2 situ six fours plages

Situ dans le quartier pris de la Calade Six Fours les Plages, cet appartement T4 de standing saura vous sduire ds le premier regard. Au sein d'une rsidence scurise, vous trouverez ce bijou immobilier au 1er tage sur 2, offrant ainsi tranquillit et scurit ses futurs occupants. Sa situation privilgie seulement 1,3 km de la plage et de Sanary sur Mer en fait un emplacement idal pour profiter pleinement de la beaut de la rgion. Imaginez-vous vous prlassant sur la terrasse de 14,4 m oriente plein sud, prendre le soleil et apprcier les douces brises marines. L'intrieur de l'appartement ne manque pas de surprises non plus. Avec ses 80 m spacieux, vous disposerez d'un sjour cuisine lumineux de 34 m o vous pourrez vous runir en famille ou entre amis. De plus, vous bnficierez de 3 chambres confortables, idales pour accueillir votre famille ou vos invits. Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc viennent complter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien d'exception est galement quip d'un chauffe-eau thermodynamique, vous permettant ainsi de raliser des conomies d'nergie tout en prservant l'environnement. Prt emmnager dbut 2025, cet appartement offre galement deux places de parking en sous-sol, assurant ainsi la scurit et la praticit de vos vhicules. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire de ce magnifique appartement T4 Six Fours les Plages. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

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SIX FOURS LES PLAGES - CENTRE VILLE - Appartement de type Faux T4 de 78m habitables situ au 3e et dernier tage d'une petite rsidence et offrant une belle vue dgage - L'appartement dispose d'un sjour de 26m trs lumineux orient sud, ouvert sur une loggia ferme de 10m, une cuisine quipe, un cellier, 2 chambres de 12 et 11m, une salle de bains, un wc spar, buanderie - Nombreux rangements - L'appartement est en trs bon tat - Faibles charges - Climatisation rversible, double vitrage, stores lectriques, interphone - Pos. garage - Situ dans une rue pavillonnaire au calme et 5mn du centre ville. - Bus et commerces et coles proximit - DPE: C - 130 kWh/m/an - GES: A - 4CO2/m/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 604 euros et 805 euros/an. Prix: 260 000 euros dont 4% d'honoraires inclus charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 354215MLV - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Coproprit de 24 lots (). Charges annuelles: 1028 euros.

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Situ au coeur du centre ville de Six fours les plages, cet appartement est idal pour les familles qui recherchent un cadre de vie agrable et paisible. Vous pouvez tout faire pied, les commerces, les coles et les transports sont proximit, tout en profitant du calme d'une rsidence parfaitement entretenue. Votre conseillre en immobilier Karine Garcia vous propose la vente ce charmant appartement de type 3 vendu avec sa place de parking privative situe en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. (possibilit d'acqurir un garage en SUS) Au sein d'une petite coproprit de 2013, rpondant aux exigences des Btiments basse consommation et aux normes handicaps, il se situe en Rez de jardin, il bnficie d'une terrasse couverte de plus de 8 M et d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 123 M, qui vous permettra d'apprcier des moments de dtente entre amis et famille, sans aucun vis vis. Son jardin privatif qui entoure pratiquement l'appartement bnficie de toutes les expositions et vous apprcierez son confort en fonction de vos envies. Ce bien d'une superficie habitable de 60 M se compose d'une entre, d'une pice de vie avec cuisine amnage et quipe ouverte sur la terrasse. Le coin nuit bien spar par une porte se compose de deux chambres, d'une salle de bain et des WC spars. La rsidence est entirement clture, l'entre du btiment est ferme et quipe d'un digicode, vidophone et des camras ont t installes au sous-sol. Si vous recherchez le calme, tout en tant proche des commodits, cet appartement est pour vous, Venez vite le visiter ! Coproprit de 102 lots d'habitation Charges de coproprit annuelles 1200 euros soit 100 euros/mois Prix du bien: 345000 euros honoraires charge vendeur DPE: C (95); GES: C (18) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l&

Idal pour un pied terre, proximit des plages de Six fours les plages. Spcial investisseur ou pour une rsidence secondaire ! Vous vous trouvez 600 mtres de la plage de Bonnegrce et 15 minutes pied du port de Sanary Sur Mer Vous pouvez tout faire pied ou vlo Karine Garcia, votre conseillre en immobilier vous propose la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M proche de toutes les commodits, commerces, transports, et 5 minutes pied de la plage de Bonnegrce Six fours. Au sein d'une rsidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif rserv exclusivement aux rsidents. Situ au 2 me tage d'une petite coproprit de 3 tages, cet appartement traversant Est Ouest, extrmement lumineux se compose d'une entre, d'un coin nuit spar, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pice de vie avec coin cuisine amnage et quipe. Cet appartement, entirement rnov est parfaitement entretenu, dcor avec got et avec des matriaux de qualit. Vous apprcierez le confort de cet appartement avec son sjour climatis et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M, expose Ouest soleil couchant pour profiter des soires d't entre amis et famille, sans aucun vis vis. Il est vendu avec sa cave privative, situe au Rez de Chausse pour des rangements complmentaires. Laissez vous sduire par cet appartement, pour votre future rsidence secondaire au soleil proche des plages ou mme pour un investissement locatif. Disponible 7J/7, dsireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. A noter: - charges de coproprit: 37 euros / mois - parking priv, ferm et scuris avec tlcommande. - climatisation Daikin dans le sjour - porte d'entre aluminium (anti chaleur). - rien prvoir comme travaux au sein de la coproprit, ravalement de faad

BAISSE DE PRIX ! Ne manquez pas cette occasion d'acqurir ce trs beau studio. Idal pour un pied terre, proximit des plages de Six fours les plages. Spcial investisseur ou pour une rsidence secondaire ! Vous vous trouvez 600 mtres de la plage de Bonnegrce et 15 minutes pied du port de Sanary Sur Mer Vous pouvez tout faire pied ou vlo Karine Garcia, votre conseillre en immobilier vous propose la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M proche de toutes les commodits, commerces, transports, et 5 minutes pied de la plage de Bonnegrce Six fours. Au sein d'une rsidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif rserv exclusivement aux rsidents. Situ au 2 me tage d'une petite coproprit de 3 tages, cet appartement traversant Est Ouest, extrmement lumineux se compose d'une entre, d'un coin nuit spar, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pice de vie avec coin cuisine amnage et quipe. Cet appartement, entirement rnov est parfaitement entretenu, dcor avec got et avec des matriaux de qualit. Vous apprcierez le confort de cet appartement avec son sjour climatis et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M, expose Ouest soleil couchant pour profiter des soires d't entre amis et famille, sans aucun vis vis. Il est vendu avec sa cave privative, situe au Rez de Chausse pour des rangements complmentaires. Laissez vous sduire par cet appartement, pour votre future rsidence secondaire au soleil proche des plages ou mme pour un investissement locatif. Disponible 7J/7, dsireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. A noter: - charges de coproprit: 37 euros / mois - parking priv, ferm et scuris avec tlcommande. - climatisation Daikin dans le sjour - porte d'entre aluminium (anti chal

Magnifique Appartement Rnov avec Jardin Privatif Six Fours les Plages. Venez dcouvrir ce superbe appartement entirement rnov, nich au c?ur d'une coproprit scurise et clture Six Fours les Plages, entre mer et fort. Idalement situ, vous pourrez tout faire pied: le collge Reynier 700m, le supermarch Casino seulement 350m. L'appartement, baign de lumire, se compose comme suit: Un vaste salon-sjour avec cuisine amricaine de prs de 32m, prolong par une loggia, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif. Un cadre idal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables pour un espace nuit optimal ainsi qu'une lgante salle d'eau et des WC spars. Un hall d'entre avec un grand placard pour faciliter le rangement et une loggia ct cuisine, un atout charme supplmentaire. Les prestations sont la hauteur avec une rnovation de qualit effectue dans les rgles de l'art. Pour complter ce bien d'exception, vous disposerez de deux places de parkings privatives ainsi que d'une cave de 17m, un espace de stockage des plus apprciables. Le tout dans un crin de verdure paisible, entre pins et mer, pour un cadre de vie des plus agrables seulement quelques minutes des plages. Une opportunit rare saisir sans attendre ! Informations financires: La taxe foncire est de 1350E Les charges sont de 113E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

APPARTEMENT SOUS OFFRE Ce studio a trouv ses futurs propritaires ! Ne manquez pas cette occasion d'acqurir ce trs beau studio. Idal pour un pied terre, proximit des plages de Six fours les plages. Spcial investisseur ou pour une rsidence secondaire ! Vous vous trouvez 600 mtres de la plage de Bonnegrce et 15 minutes pied du port de Sanary Sur Mer Vous pouvez tout faire pied ou vlo Karine Garcia, votre conseillre en immobilier vous propose la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M proche de toutes les commodits, commerces, transports, et 5 minutes pied de la plage de Bonnegrce Six fours. Au sein d'une rsidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif rserv exclusivement aux rsidents. Situ au 2 me tage d'une petite coproprit de 3 tages, cet appartement traversant Est Ouest, extrmement lumineux se compose d'une entre, d'un coin nuit spar, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pice de vie avec coin cuisine amnage et quipe. Cet appartement, entirement rnov est parfaitement entretenu, dcor avec got et avec des matriaux de qualit. Vous apprcierez le confort de cet appartement avec son sjour climatis et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M, expose Ouest soleil couchant pour profiter des soires d't entre amis et famille, sans aucun vis vis. Il est vendu avec sa cave privative, situe au Rez de Chausse pour des rangements complmentaires. Laissez vous sduire par cet appartement, pour votre future rsidence secondaire au soleil proche des plages ou mme pour un investissement locatif. Disponible 7J/7, dsireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hsitez pas me contacter. A noter: - charges de coproprit: 37 euros / mois - parking priv, ferm et scuris avec tlcommande. - climatisation Daikin dans l

Dcouvrez cet appartement F2 avec cave situ sur le quartier calme et agrable du Verger Six Fours les Plages. Profitez d'un cadre paisible tout en tant proche du centre ville et de toutes les commodits ncessaires. Cet appartement lumineux au 1er tage une superficie de 45.85m2 CARREZ (65m2 au total) qui offre un sjour de 19m2 expos sud, d'une chambre avec placard de 11,27m2, d'une cuisine indpendante semi quipe de 7.33m2, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indpendant. Bnficiez d'une climatisation rversible pour un confort optimal. L'appartement traversant bnficie de deux loggias, une expose nord et une expose sud, offrant une vue dgage et un bel aperu sur la mer. Les charges annuelles s'lvent 1535 euros (soit 127 euros/mois) incluant le chauffage. Le stationnement est ais dans la coproprit. Mon avis sur ce bien: Appartement trs bien situ, au calme avec une agrable vue et proche du centre ville et de la plage. Parking ais. Jolie vue avec aperu mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv..fr Ne manquez pas cette opportunit vivre dans ce quartier accueillant, agrable et pratique. A noter que le nombre total de lot dans la coproprit est de 128 et qu'il y a des procdures en cours. DPE classe D, pour 188 kwh par m/an GES classe C, pour 20 kgCo2 par m/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelle tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 690 euros et 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le

Appartement Six Fours Les Plages 1 pice de 28 m - Six-fours les plages Centre ville Charmant T1 de 28m situ proximit du centre-ville au calme et 10 minutes de la mer. Cet appartement comprend une belle pice de vie, une salle d'eau et une kitchenette. Vous disposez galement d'une cave et d'une place de parking. Charges annuelles: 420 euros Ce bien est soumis aux statuts de la coproprit. Nestenn immobilier Six-fours 04.94.90.62.68 Site:

CENTRE-VILLE. Grand appartement de 63m (loi carrez) de 3 pices (surface habitable utile 72m) lumineux avec balcon de 6,60m expos Est-sud-nord sans vis--vis d'un immeuble proche du centre-ville de Six Fours les plages, deux pas des commerces, et 2100m (5min en voiture) de la plage de Bonne Grce. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE ! Ce bien se compose: d'un sjour de 18m, ouvert sur le balcon, une cuisine quipe ouverte sur loggia., 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Situ dans une petite coproprit avec trs peu de charges, vous saurez apprcier sa situation pour tout faire pieds. Un parking privatif complte le tableau. Homki adore: Sa situation, lumineux ! Je suis Cathy, l'agent charg de ce bien, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir. bientt ! Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E la charge du vendeur. Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul(e) au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravi(e) de vous le faire dcouvrir ! Informations financires: La taxe foncire est de 918E Les charges sont de 69E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes la charge du vendeur.

Idalement situ dans un quartier rsidentiel pris de Mar Vivo - Fabregas (83500), quelques pas des plages de la Vernette, dcouvrez ce charmant appartement type 2 transform en type 3, offrant une surface de 46 m en loi Carrez. Construit en 1995, l'immeuble bnficie d'un rcent ravalement de faade, apportant une touche moderne son architecture. Il a t galement refait entirement, vous n'aurez qu' poser vos valises. Prix 250 000 Euros - honoraires charge vendeur. Caractristiques principales: Luminosit et espace optimis: Situ au 3me tage d'un immeuble de 4 tages avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une belle pice de vie lumineuse, salon salle manger, une cuisine quipe, une grande chambre avec placard intgr. La seconde chambre trs intimiste donne sur la terrasse. Grande salle d'eau avec wc suspendu. Profitez d'un trs grand et agrable balcon accessible depuis une chambre et le sjour, offrant une vue agrable sur le Fort de Six Fours et un aperu mer. Parfait pour des moments de dtente en extrieur. Une place de parking privative, quipe d'un systme type arceau se trouve au pied de l'immeuble, assurant un accs facile et scuris pour votre vhicule. Performance nergtique: DPE: D (224 kWh) / GES: B (7). Estimation des cots de consommation annuels entre 700 euros et 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cet appartement reprsente une opportunit rare dans un quartier recherch. Sa luminosit, sa vue dgage et ses prestations de qualit en font un bien immobilier visiter sans tarder. Contactez moi ds maintenant pour planifier une visite et dcouvrir votre futur lieu de vie. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIE

Ce T1 de 28 m situ au 3me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, quartier Gai versant, est compos d'un sjour avec coin cuisine donnant sur une loggia ferme (possibilit de coin nuit) offrant une belle vue dgage sur le fort de Six Fours Les plages, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. 5 places visiteurs sont disponibles au sein de la rsidence. La rsidence dispose galement de places visiteurs. Le logement est vendu lou 415E charges comprises par mois (eau froide et eau chaude avec une production au moyen de panneaux solaires), ce qui peut constituer un investissement intressant pour un propritaire qui cherche obtenir un revenu locatif rgulier. Le taux de rentabilit brute est de 5,5%. De plus, la proximit des commerces est un atout non ngligeable pour les locataires, qui peuvent ainsi bnficier d'un accs facile aux commerces de proximit. En rsum, ce T1 est une option intressante pour un investisseur qui cherche gnrer un revenu locatif rgulier tout en bnficiant d'un emplacement pratique et d'une vue agrable. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 72. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 720 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU. Christ