3g1 grande luminosite

A quelques minutes de Clermont Ferrand, au sein d'un village dynamique, je vous présente une propriété atypique et pleine de charme. Implantée sur 2600 m² de terrain clos, nous avons une très grande maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. A 30min de la place de Jaude, 15min de l'aéroport d'Aulnat, 5 min de Pont du Château et moins de 2 heures de Lyon, le village des Martres d'Artière offre un cadre de vie agréable dans des paysages de la Limagne. Près de 100 entreprises ou artisans ont choisi de s'implanter dans cette commune pour sa proximité avec les grands axes locaux. Environ 300 m² répartis sur 2 niveaux, vous découvrirez en rdc un hall qui dessert une cuisine séparée avec son cellier/buanderie, une grande salle de bain, une très grande pièce de vie (salon +salle à manger) et une salle de bain. Vous aussi un bureau pouvant être utilisé comme une chambre. A l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres dont deux de 29 m², trois de 13.80m² et une de 14.60m² et 1 salle d'eau. Une des chambres a son propre dressing. Possibilité donc de faire deux chambres supplémentaires en séparant les deux grandes chambres. Lorsque l'on aborde les extérieurs, on découvre plusieurs espaces qui permettent une vie très agréable. En premier lieu, un garage de 38m² + son appentis de 20 m² permet de stationner au total 3 véhicules. Vous aurez accès ensuite à un espace jardin potager qui se trouve sur l'arrière de la maison. Pour les longues soirées de printemps et d'été, vous avez ensuite accès à une immense terrasse de plus de 100m² carrelée avec sa grande pergola en charpente qui protège une véritable cuisine d'été avec ses équipements. Depuis cette terrasse vous avez un accès à un local construit (avec électricité et l'eau) qui peut servir là aussi de cuisine mais aussi de petit studio ou de local de rangement. Enfin, le « clou du spectacle » est l'espace balnéo de plus de 140m² avec une piscine chauffée de 8x4m. Une plage qui permet de profiter des lieux presque toute l'année. En effet, cet espace est entièrement bâti et couvert par une toiture en tuiles. La luminosité des lieux est assurée par de larges baies vitrées sur la périphérie. L'espace est équipé d'un déshumidificateur qui peut aussi produire du chauffage. Vous profitez ainsi d'un espace ludique toute l'année. L'ensemble de la parcelle fait 2600 m² entièrement clos et très bien entretenu. Accès par 2 portails automatiques avec un cheminement goudronné. Dernier espace vendu avec la maison, un entrepôt de plus de 400m² à l'arrière de la propriété quasiment invisible depuis les extérieurs de la propriété. Cet entrepôt sera libre de tout occupant et peut permettre une rentabilité non négligeable (location possible de + 2000 €/ mois). Vous pouvez aussi décider de créer de nouveaux espaces. La structure du bâtiment est saine, la charpente en très bon état et son accès très simple depuis la route principale. Si vous souhaitez louer cet espace, il sera nécessaire de procéder à la mise en place de « sous-compteurs » pour l'eau et l'électricité. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville très récente et radiateurs. La maison est reliée au tout à l'égout. Il faut simplement prévoir une révision du circuit électrique qui date un peu. Vous souhaitez découvrir ce lieu étonnant aux portes de Clermont Ferrand ? N'hésitez pas à m'appeler pour une visite complète. Un dossier financier complet sera exigé avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23624 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 2600 m² Ville LES MARTRES D ARTIERE 63430 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Jolie maison individuelle au calme de 180m² avec un entrepôt de 120m2 indépendant avec son studio loué/n/nUn vrai plus vous attends, UN ENTREPÔT DE 120m2 IND2PENDANT AVEC SON STUDIO pouvant être loué 1000€ ou utilisé pour votre activité si vous avez besoin d'entreposer du matériel./n/nSituée sur les Genay, commune du Val de Saône à 18km de Lyon, cette grande maison construite, prend place sur un terrain de 1115m2 clôturé et piscinable./n/nDerrière ce portail moderne se cache cette belle réalisation avec de belles prestations./nLa maison est répartie sur plusieurs niveaux, au premier, une vaste et harmonieuse pièce de vie où salon/séjour juxtapose la cuisine entièrement équipée, le tout baigné de soleil et donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée et équipée d'une pergola bioclimatique./nDans le prolongement de la pièce de vie, une deuxième terrasse ouverte sur le jardin pour accueillir vos belles journées estivales. A ce même étage vous trouverez une chambre et une salle de bains./nUne volée de marches mènent à l'espace nuit où vous accèderez à quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo et une salle d'eau./nUne cuisine d'été et un atelier de 22m2 complètent ce bien./n/nLes magnifiques prestations, le calme et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon/n/nAlors n'attendez plus et venez la visiter!/n/nON AIME:/nLes beaux volumes/nUne vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée haut de gamme/nLa luminosité et le calme/nSon état impeccable/nLa grande suite parentale avec douche et baignoire balnéo/nL'entrepôt de 120m2 indépendant et son studio/n/nEQUIPEMENTS:/nChauffage au sol au premier niveau/nClimatisation dans la pièce de vie/nVolets motorisés/nNombreux placards de rangement/nAdoucisseur d'eau/n/nINFOS PRATIQUES//n- Établissements scolaires et creche à 10 min à pied/n- Bus à proximité/n- Commerces et commodités à deux pas de la maison/n- Autoroutes à 1km pour faciliter les déplacements/n- Gare SNCF à 5 min en voiture/n/nContacter/nAna Pereira: 06 50 32 59 74/n a.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genay 69730 Département Rhône Région Rhône Alpes

Spacieuse Maison des années 70 sur 10 Pièces avec Grand Abri, Terrain Clos et Balcon Panoramique Découvrez cette maison de 282 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d?aménagement personnalisé. Implantée sur un terrain clos et ombragé de 2476 m², cette propriété offre de nombreux espaces à adapter selon vos envies, ainsi qu'un grand balcon panoramique entourant trois côtés de la maison, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à plusieurs pièces polyvalentes: une pièce d'été modulable, une grande pièce parfaite pour un atelier d'artisanat, un bureau ou buanderie, un grand garage intégré pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'arrière, un large abri longe toute la largeur de la maison, parfait pour protéger des véhicules ou pour créer une zone de stockage extérieure. Premier étage: Le palier mène à un séjour lumineux ouvert sur le balcon panoramique, une grande cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, des toilettes indépendantes, et une salle de bain. Deuxième étage: Les combles aménagés comprennent trois chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités, un espace de rangement pratique, et un grenier pour encore plus de stockage. Extérieur: Le terrain de 2476 m², entièrement clos et ombragé, assure un cadre de vie extérieur paisible et agréable. Une partie est constructible, offrant la possibilité d'extensions ou d?un projet indépendant, tout en préservant l'intimité du lieu. À noter: Ce bien de caractère, avec de vastes volumes, un grand balcon entourant trois côtés et un fort potentiel d'aménagement, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser le confort et la modernité de l'espace. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 301 042 578 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 282 m² Nombre de pièces 5+ Ville Randan 63310 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Exclusivité à Plougastel Daoulas, grande maison familiale des années 60 superbement rénovée sur un terrain de 918 m². Située dans un quartier calme, à 10 mn à pied du bourg. Proche des commerces et écoles, vous serez également idéalement situé pour rejoindre la gare ou l'aéroport de Brest à 15 mn en voiture. Le rez de chaussée de plain pied est composé d'une pièce de vie d'environ 50 m², un salon et une grande cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et deux wc. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin et bénéficient d'une belle luminosité. Au 1er étage, un espace salon d'environ 26 m² dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le 2ème étage propose une coquette chambre sous comble et un espace grenier. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangements: dressing, débarras, chaufferie, grenier, abri de jardin. A l'extérieur, la cour, fermée par un portail électrique, propose 4 places de parking. Le jardin paysagé avec sa terrasse est idéalement exposé (Sud Ouest) pour profiter des journées ensoleillés ! Cette belle maison n'attend plus que vous et pour vous permettre de visiter dès maintenant, en toute sécurité, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Contactez Sandrine André-Gendron au 07 83 83 75 33. dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: FINISTERE NORD Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 205 m² Surface du terrain: 918 m² Année de construction: 1959 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Assainissement collectif Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Pourcentage des honoraires: 4.24 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Villadici - Villadici 1, rue de la Liberté 29000 Quimper SIRET: 80452626700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

Jolie maison récente de 290m² au calme sur 1.5ha, possible 2ha. Secteur La Rochefoucauld, en pleine campagne, à 5 km de toutes les commodités. Habitation: Maison de construction récente de moins de 20 ans, de plain pieds et bien pensée, avec tout le confort. Lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un espace de vie chaleureux s'articulant autour d'une cheminée Polyflam et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une mezzanine sur l'espace de vie offre une luminosité agréable pour atelier de peinture, bureau ou coin lecture... Le coin nuit séparé par 5 marches offre 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et WC. De l'autre coté de la maison, buanderie, cellier, accès au sous-sol, puis une partie professionnelle pour cabinet médical (salle d'attente, WC et consultation) avec accès indépendant de l'extérieur. A suivre, chambre d'amis et salle d'eau. Le tout sur un chauffage au sol basse température électrique, thermostats dans chaque pièce. Nombreux placards dans toutes les pièces. Véranda Grande terrasse couverte Au sous-sol, un garage double et une salle de musique. Extérieur: Superbe jardin arboré de 15000m² avec puits, arbres fruitiers, potager, marre et source... 5000m² supplémentaires viabilisés sont disponibles en sus. Chemins balisés en limite de propriété feront le bonheur des promeneurs et amoureux de la nature. Partie équestre: Pas d'installation équestre sur ce bien mais c'est l'occasion de créer une écurie à votre convenance, moderne et bien pensée, mécanisable, ainsi que des paddocks fonctionnels articulés autour de la maison, une carrière à votre guise ou tout autre installation nécessaire...

Jolie maison récente de 290m² au calme sur 1.5ha, possible 2ha. Secteur La Rochefoucauld, en pleine campagne, à 5 km de toutes les commodités. Habitation: Maison de construction récente de moins de 20 ans, de plain pieds et bien pensée, avec tout le confort. Lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un espace de vie chaleureux s'articulant autour d'une cheminée Polyflam et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une mezzanine sur l'espace de vie offre une luminosité agréable pour atelier de peinture, bureau ou coin lecture... Le coin nuit séparé par 5 marches offre 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et WC. De l'autre coté de la maison, buanderie, cellier, accès au sous-sol, puis une partie professionnelle pour cabinet médical (salle d'attente, WC et consultation) avec accès indépendant de l'extérieur. A suivre, chambre d'amis et salle d'eau. Le tout sur un chauffage au sol basse température électrique, thermostats dans chaque pièce. Nombreux placards dans toutes les pièces. Véranda Grande terrasse couverte Au sous-sol, un garage double et une salle de musique. Extérieur: Superbe jardin arboré de 15000m² avec puits, arbres fruitiers, potager, marre et source... 5000m² supplémentaires viabilisés sont disponibles en sus. Chemins balisés en limite de propriété feront le bonheur des promeneurs et amoureux de la nature. Partie équestre: Pas d'installation équestre sur ce bien mais c'est l'occasion de créer une écurie à votre convenance, moderne et bien pensée, mécanisable, ainsi que des paddocks fonctionnels articulés autour de la maison, une carrière à votre guise ou tout autre installation nécessaire... Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 290 m² Chauffage: sol Cuisine: américaine

Valérie SCHUHMACHER vous propose sur la commune de CORNIL 19150 un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation spacieuse, 3 chambres et un bureau, vaste sous sol complet et un local commercial loué au prix de 233 200 euros honoraires inclus charge acquéreur. A 10 Mns de Brive Est ou de Tulle, dans un secteur calme et dominant, ce grand ensemble immobilier des années 80 est en très bon état général: la partie habitation vous offre 146 m2 habitables sur deux niveaux, un vaste salon séjour avec cheminée et insert, belle exposition et luminosité, balcon + accès terrasse direct, des placards, un toilette, une cuisine, à l'étage, 3 belles chambres (2 x13 et 16 m2), un espace bureau ou dressing et une grande salle de bain (à moderniser), WC indépendants. Nombreux placards. Et un local commercial de 80 m2 avec belle réserve de 40 m2 environ. Actuellement loué - bail commercial 3/6/9 récent - très bon rapport locatif. Pas de nuisance sonore avec l'activité et pas de vis à vis avec la maison d'habitation. Plus de renseignements sur demande. Un vaste sous sol (très haut de plafond) pourrait intéresser un artisan pour y créer un atelier et y stocker son matériel. Jardin clos et arboré avec terrasse de plain pied et portail automatisé. Terrain 1200 m2 totalement clos. Aucun vis à vis. Diagnostics: DPE classe C et GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2020: 1045 EUROS (eau chaude inclue) via pompe à chaleur et insert dans la cheminée. NB: climatisation Air/Air en complément. Un joli bien dans un village typiquement corrézien avec toutes commodités; à voir rapidement donc. Pour programmer vos visites, composez le 06 11 72 42 11. Mandant: 305623VAS - Prix net vendeur 220 000 euros + honoraires de 6 % à 13 200 euros TTC charge acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE sous le numéro 444187025 RCP 127100479 MMA ENT, votre agent commercial indépendant en immobilier depuis 2014 sur la Corrèze, le Lot et le sud du Périgord pour le réseau Propriétés Privées.com. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des 5 Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BRIVE 444 187 025 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 226 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cornil 19150 Département Corréze Région Limousin

A 15 min du centre de Montpellier, proche centre-ville de Juvignac, à 15 min à pied du tram Sur une parcelle de 650 m2 la villa dispose d'un grand jardin piscinable avec potager exposé Sud-Est et 2 terrasses. Les atouts de la villa sont sa grande surface habitable (rare sur Juvignac) et sa prédisposition à être divisée, sa luminosité. Elle dispose de deux entrées séparées. Pour plus de photos, vidéos et VISITE VIRTUELLE 360 contactez-moi Une visite s'impose pour comprendre le réel potentiel de cette villa. Prix de vente: 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Ivan CANNIZZO, Tél.: 06 41 02 98 48, E-mail: ivan.cannizzo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 908 905 920       94                 17        

Villa de 2004 sur 215 m² composée de 4 chambres dont une suite parentale, dressing, Sdb et douche wc, et une autre chambre en rdc. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Une vaste cuisine équipée, une entrée, un séjour avec cheminée et donnant sur une grande terrasse.Chauffage par le sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique panneaux solaires. Sur un terrain de 4000 m² clos avec puits, arrosage automatique et abri de jardin de 20m². Située à 20 minutes de Montauban sud, en campagne accès par une petite route peu passante. Cette villa dispose d'une très belle luminosité avec une vue dégagée.Accès Toulouse-Blagnac 50 km. Tout commerce et services à 6 km Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20828 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURRET 82700 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

villa d'exception, construite en 2004, offrant un cadre de vie luxueux et des équipements haut de gamme. Cette propriété de 215 m² est un véritable bijou architectural qui ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques de la villa: 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC pour un confort optimal. Une vaste cuisine entièrement équipée, une entrée élégante, un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente. Chauffage par le sol, climatisation et chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Le terrain de 4000 m², entièrement clos, offre un cadre extérieur remarquable: Puits, arrosage automatique et un charmant abri de jardin de 20m², ajoutant une touche de tranquillité à l'espace extérieur. Situation géographique privilégiée: À seulement 20 minutes au sud de Montauban, cette propriété est nichée en pleine campagne, accessible par une petite route peu passante, offrant intimité et quiétude. Vue dégagée sur les environs, apportant une luminosité exceptionnelle à la villa. Accès facile à Toulouse-Blagnac à 50 km, rendant vos déplacements pratiques et rapides. Tous les commerces et services sont à seulement 6 km, assurant une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception. Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20828 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURRET 82700 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Belle nouveauté! Je vous propose cette grande maison familiale d'environ 250m2 au cœur de Bourg-Achard. Elle sera vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Cette maison est composée comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée donnant sur la pièce de vie avec sa terrasse. Un couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec dressings, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un WC. Au niveau inférieur avec un accès par le palier une pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un WC, une buanderie chaufferie. Attenant avec accès extérieur entièrement indépendant un très bel appartement d'environ 63m2, entrée sur cuisine ouverte, salon, 2 chambres avec nombreux rangements et salle d 'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc. Des +: -Chaudière neuve -Entièrement rénové. -Plein centre. -Nombreux et divers commerces. -Ecoles, collège et lycée international. Au pied de l'autoroute A13 Paris -b'>'1h10 Rouen -b'>'25min Caen/ Le Havre/ Honfleur Côte Normande Deauville/ Cabourg. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20780 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 793 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURG ACHARD 27310 Département Eure Région Haute Normandie

Je vous propose cette grande maison familiale d'environ 250m2 au cœur de Bourg-Achard. Elle sera vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Cette maison est composée comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée donnant sur la pièce de vie avec sa terrasse. Un couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec dressings, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un WC. Au niveau inférieur avec un accès par le palier une pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un WC, une buanderie chaufferie. Attenant avec accès extérieur entièrement indépendant un très bel appartement d'environ 63m2, entrée sur cuisine ouverte, salon, 2 chambres avec nombreux rangements et salle d 'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un wc. Des +: -Chaudière neuve -Entièrement rénové. -Plein centre. -Nombreux et divers commerces. -Ecoles, collège et lycée international. Au pied de l'autoroute A13 Paris -b'>'1h10 Rouen -b'>'25min Caen/ Le Havre/ Honfleur Côte Normande Deauville/ Cabourg. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20780 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 793 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOURG ACHARD 27310 Département Eure Région Haute Normandie

A 12 minutes de Montech, venez découvrir cette maison qui, de par son architecture et son bâti, vous fera voyager dans le temps, en partant du début du 19ème jusqu'aux années 30 et 70. Vous serez tout d'abord séduits par sa terrasse donnant sur un magnifique jardin de quoi agrémenter de belles journées en famille ou entre amis. Vous serez surpris par la luminosité et l'espace que chaque pièce vous offre, cette maison possédant 4 chambres, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine, un grand garage. Des combles aménageables d'environ 70 m² peuvent être exploités. La cerise sur le gâteau, une dépendance d'environ 228 m² avec l'eau et l'électricité qui peut être rénovée en habitation. Possibilité de dissocier la dépendance de la maison. Terrain d'environ 1376 m² piscinable. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché! N'attendez pas pour le visiter. Réf: 21 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 177 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 1376 m² Année de construction: 1800 Surface des dépendances: 228 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurPierre Chambre au rez de chaussé Endroit clair Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 9250 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO 2 L - IMMO 2 L 34, Place Gambetta 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE SIRET: 89297737200010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294689.pdf

MAISON LUMINEUSE 6 PIÈCES 188 m2 environ A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jours. Situés à 11 minutes de Surgères et de la gare TGV, 15 minutes de Niort(79000) et de Rochefort 17300, à 25 minutes de La Rochelle (17000). Vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Chateillon plage) Écoles maternelles et primaires, collège, services et commerces, toutes les commodités. La maison se compose: Au RDC: Une vaste entrée avec placards, un beau salon- séjour avec sa cheminée avec parquet bois massif (45 m²), de nombreuses portes fenêtres en PVC qui procurent une très bonne luminosité du salon/séjour. Une cuisine avec son coin repas surface 23 m2, cellier, WC séparé, une porte fenêtre PVC. Deux chambres parquet bois massif 17,2 m2 16.70 m², une salle de bain, vasque, douche, baignoire, porte fenêtres PVC. Au 1er étage: Dégagement pour se rendre à la partie nuit, deux chambres dont une avec salle deau, et la seconde chambre avec un lavabo (26 m2 et la salle deau 5 m², la seconde chambre 21 m2) Deux combles aménageables de chaque côté des deux chambres. Au sous-sol: Une chaufferie avec chaudière fioul, une buanderie avec cave, une pièce. LES ATOUTS +: Une maison qui a une âme, de beaux volumes, très lumineuse, un beau jardin sans aucun vis-à-vis. Autour de la maison une terrasse en pierre. Côté confort: Double vitrage sauf salle de bains du bas, cuisine, chambres du 1er étage Raccordée au tout-à-l'égout 4 chambres une salle deau une salle de bain Cheminée. Chauffage fioul Grand Garage: 47 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 1124 m2. Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.00 Surface: 205 m² environ Prix du bien: 246 300 € Prix du bien hors honoraires: 235 000 € Honoraires TTC:4.5% Soit 11 300 € Honoraires à la charge des: Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique: E 226 GES E 59 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660619100 ou par email frederic.sichere@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: A 2 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette jolie villa de plain pied d'environ 180m2 avec 5 chambres, 1salle d'eau, 1 salle de bains, 1 salle de jeux, une buanderie et une très belle pièce de vie. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Le salon séjour ouvert sur la cuisine, des beaux volumes, une belle luminosité. Tout pour vous plaire dans cette villa récente de 2020 encore sous décennale du constructeur. Habitation reliée a la fibre et au tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314366- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 181 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnaudary 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon