3p m2

3P nice Saint Roch NICE VAUBAN - SAINT ROCH: Dans copropriété récemment ravalée, agréable 3 Pièces au 3eme et avant dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement contemporain en très bon état d'une superficie 69 m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 29m2 s'ouvrant sur une petite terrasse. L'espace nuit est constitué de 2 chambres avec de grands placards. Une salle de bain, un wc séparé, un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Il beneficie d'une quadruple exposition rendant cet appartement lumineux et ensoleillé. Classe Energie: en cours. Charges courantes 1440 EUR/an. Copropriété de 12 lots. honoraire agence inclus 5% TTC. (Ref: 0243T)

Dans un très bel immeuble de l'avenue du Mont Alban, vaste et lumineux 3P d'environ 90m2 en étage élevé. Cet appartement traversant offre de généreux volumes tel que, un séjour sur terrasse d'environ 30m2, une cuisine indépendante d'environ 12m2, deux chambre de 14 et 18 m2 dont une avec point d'eau, une salle de bains avec wc et un toilette indépendant. Complété par une cave et un garage, ce bien d'exception vous enchantera par sa magnifique vue Ville et Mer. Visite virtuelle sur demande. A voir! Charges courantes: 3360€/an, Honoraire à la charge du vendeur, lot de copropriété: NC ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 280€ - 0479T

Appartement 3 pièces - 63 m2 - 2 chambres refait à neuf 4ème étage sur 5 quartier carré d'or grand séjour avec cuisine américaine équipée climatisation reversible (Ref: OT)

Dans petite copropriété, peu de charges, très beau TROIS PIECES lumineux entièrement rénové et comprenant: un salon avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cave. Très belle vue mer. Taxe foncière: 800 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

Beau 3 P refait à Neuf. Centre historique d'Obernai. Appartement de 60 M2. Entrée donnant sur séjour avec cuisine équipée ouverte. 2 Chambres, 1 SDB avec baignoire. Équipée d'une Clim 1 Cave. Loyer: 620 € Provisions sur charges: 60 € (Eaux F et C, chauffage fioul, TEOM, charges loc) Frais agence part loc: 400 € dont 180 € pour l'état des lieux. Visite: Nadège Schweitzer 06.62.34.71.69 Mandat N° 481. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € pour l'état des lieux. Carte pro 67012016 000 008062 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble fermé et sécurisé très récent (2012), proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, collège…), vous profiterez du calme. Ce beau T3 moderne de 58,12 m² avec place de parking et terrasse est composé de: - Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four-lave-vaisselle-plaque à induction) de 25,46 m2 lumineux donnant sur une terrasse de 17,44 m2, 2 chambres avec placard, une salle d’eau, WC indépendant. - Vous bénéficierez de 1 place de parking. La caution est de 820 euros. Les honoraires d’entrée dans les lieux sont de 755,56 euros TTC dont 174,36 euros d’état des lieux. Les charges de copropriété sont de 90 €/ mois avec les ordures ménagères. CLIMATISATION – SEJOUR LUMINEUX – CALME – CENTRE VILLAGE – PROCHE COMMODITES – PARKING – TERRASSE SPACIEUSE – INTERPHONE – VOLETS ROULANTS MANUELS –BELLES PRESTATIONS. 820 euros de loyer + 90 euros de charges Superficie: 58.12 m² Nombre de pièces: 2 Consommation énergetique: C GES: A

Situé Rue La Fayette, dans bel immeuble pierre de taille bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur, magnifique 3 pièces d'environ 58m2 entièrement rénové. Distribution optimisée: Une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour, une salle à manger pouvant être réaménagée en chambre ou en bureau, une chambre avec grand rangement, une salle de douche et un wc indépendant. Charme de l'ancien, avec parquet, moulures, cheminées et surtout une très belle hauteur sous plafond donnant de beaux volumes aux pièces. Grandes fenêtres donnant accès à des petites balconnets. Confortable et agréable à vivre. Une cave. Loué vide. Disponibilité immédiate. Visites mercredi 30 septembre entre 18h et 18h45. Secteur: Métro Louis Blanc, Rue La Fayette Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 17 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1890 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Grand standing Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 975 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 1750 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1850 € CC Complément de loyer: 155.83 € L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

RUE DU FBG ST MARTIN Entre le canal Saint Martin et la mairie du Xème, non loin de la rue du Château d'Eau, au 3ème étage d'une copropriété ancienne, charmant 3 pièces d'environ 59m2, meublé avec goût, comprenant une entrée, un agréable séjour orienté Est avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres dont une sur cour avec walk-in dressing attenant et une salle d'eau/WC avec douche et baignoire... Lumineux et chaleureux, aux poutres apparentes et au mobilier soigné. Disponible début août. DPE ANCIENNE VERSION Ancien Secteur: proche_mairie_du_xeme Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 870 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 3560 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 1890 € CC Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

Place des Fêtes - Appartement de 3 pièces avec travaux à prévoir de 56,41 m² situé au 2ème étage avec vue dégagée. Cet appartement comprend: une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, un WC séparé et une salle d'eau. Fort potentiel et faibles charges. Une cave accompagne ce bien. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.41 m² Année de construction: 1912 Surface Loi Carrez: 56.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 315 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 514285 € Prix hors honoraires acquéreur: 514285 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 25715.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Montfort Transactions Paris - Montfort, Bon 70 RUE MICHEL ANGE 75016 Paris SIRET: 39251564900052

BOULEVARD VICTOR HUGO - AU PIED DU RER. Dans une résidence neuve de 2019. 3 PIÈCES de 62 m² en bon état jamais habité. Au 2ème étage avec ascenseur Appartement comprenant: entrée avec placards - séjour avec coin cuisine américaine aménagée - dégagement avec placards - 2 chambres dont 1 avec placard - salle de bains - WC - 1 emplacement de parking en sous-sol Chauffage individuel électrique. Proches commerces et transports.A VOIR !!!. Contactez votre agent commercial Yohan JEUNET au 06.19.19.72.15. Copropriété de 42 lots (). Yohan JEUNET Agent Commercial - Numéro RSAC: 793468398 - Nanterre Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 61.2 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Digicode Frais d’agence: 930 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 2600 € Provision sur charges: 150 € Charges de copropriété d’un bien en location: 220 € Loyer: 1450 € CC Copropriété Nombre de lots: 42 Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

// 3P - Dernier étage - Quartier du Port // Superbe appartement 3p, traversant, entièrement rénové avec goût dans le quartier du Port de Nice, en dernier étage avec ascenseur et offrant une magnifique terrasse à ciel ouvert plein sud. Le bien se compose de la manière suivante: Hall distribuant: - Grand séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur une belle et grande terrasse à ciel ouvert plein sud, sans vis à vis, surplombant les toits de la ville et une vue dégagée sur la colline du Château. - Une salle de douche (à l'Italienne) avec Wc. - Une première grande chambre avec dressing et accès direct sur un balcon filant. - Une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bel appartement. Aucune procédure en cours à notre connaissance Bien soumis à la copropriété: XX lots. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles: 2400?

// 3P - Rénové en Avant Dernier étage avec Terrasse Plein Sud - Quartier du Port // Superbe appartement 3p, traversant, entièrement rénové et meublé avec goût dans le quartier du Port de Nice, en avant dernier étage avec ascenseur et offrant une belle terrasse plein sud. Le bien se compose de la manière suivante: - Une entrée avec placards sur mesure et assise. - Grand séjour avec cuisine US équipée et aménagée sur mesure ouvrant sur une belle terrasse plein sud et vue sur la colline du Château. - Une chambre de Maître avec sa salle de douche (à l'Italienne), meuble vasque, grand dressing, le tout s'ouvrant sur un balcon. - Une seconde grande chambre avec placard sur mesure et accès direct sur la terrasse. - Un toilette indépendant. Façade et parties communes impeccables. Une cave vient compléter ce bel appartement. Aucune procédure en cours à notre connaissance Bien soumis à la copropriété: XX lots. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles: 2160?

// 3P - Dernier étage - Delfino // Superbe appartement 3p, traversant, entièrement rénové avec goût dans le quartier du Port de Nice, en dernier étage avec ascenseur et offrant une magnifique terrasse à ciel ouvert plein sud. Le bien se compose de la manière suivante: - Grand séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur une belle et grande terrasse à ciel ouvert plein sud, sans vis à vis, surplombant les toits de la ville et une vue dégagée sur la colline du Château. - Une salle de douche (à l'Italienne) avec Wc. - Une première grande chambre avec dressing et accès direct sur un balcon filant. - Une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bel appartement. Aucune procédure en cours à notre connaissance Bien soumis à la copropriété: XX lots. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles: 1945?

3P TRAVERSANT - TERRASSE - CALME - PARKING - CAVE Le Cannet, joli 3P lumineux et traversant situé dans une résidence au calme absolu et proche de toutes les commodités - Séjour ouvrant sur une agréable terrasse plein sud - 2 chambres - Cuisine indépendante avec 2e terrasse - Salle de bains & WC. L'ensemble est en bon état. Vendu avec une place de parking et une cave. Produit complet idéal pour un premier achat. Vidéo sur demande Rens. & visite au 06 13 53 83 12

// 3P au Mont-Boron avec Terrasse et vue mer en avant dernier étage // Dans résidence calme et arborée, magnifique 3 pièces d'angle de 90 m² en avant dernier étage. Traversant. Vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse au Sud avec vue panoramique mer, ville et montagnes. 2 grandes Chambres et deux salles de bains avec 1 wc indépendant. Une grande cuisine équipée avec balcon filant. Grande cave et garage fermé. Proche des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété: X lots principaux. Charges courantes annuelles: 3000?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

3P en dernier étage entièrement rénové situé dans le quartier de la Basse Californie à Cannes. Dans ce quartier résidentiel et vivant vous serez à proximité de tous les commerces et des plages du Palm Beach. Idéal résidence principale ou secondaire, l'appartement dispose d'une grande terrasse ainsi que la jouissance privative du toit terrasse d'environ 70m2. Cave et garage fermé. Prestations de qualité avec climatisation gainable, stores électriques centralisés, double vitrage. Stationnements gratuits dans la rue. Ref MG186, ce bien est soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3391E Ce bien vous est présenté par agent commerciale. Marion GANTIN +33671777321

3P apartment with terrace - Promenade des Anglais Elegant 3-room apartment with beautiful 28m² tree-lined terrace, located in a luxury residence with exotic garden and direct access to the Promenade des Anglais. It consists of an entrance, a fully equipped independent kitchen, a bedroom with its bathroom, a separate toilet, a double living room opening onto the terrace, a second bedroom with its bathroom and with access to the terrace. Apartment in perfect condition, in absolute calm. To discover....

3P RÉNOVÉ CANNES CENTRE Très bel appartement traversant situé dans une petite résidence au calme à 5 minutes à pied du Palais des Festivals/Marché Forville et des plages. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 30m2 sans vis-à-vis avec cuisine US équipée ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Vendu avec une cave. Charges courantes mensuelles 162 E  Renseignement et visite: Gérald au 06 20 45 66 72

3P RÉNOVÉ CANNES CENTRE Très bel appartement traversant situé dans une petite résidence au calme à 5 minutes à pied du Palais des Festivals/Marché Forville et des plages. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 30m2 sans vis-à-vis avec cuisine US équipée ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Vendu avec une cave. Charges courantes mensuelles 162 E  Renseignement et visite: Gérald au 06 20 45 66 72

3P renové traversant proche des commerces Appartement 3 pièces rénové, traversant, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, un salon, une salle de bains, un WC separé, 2 chambres lumineuses dont une avec point d'eau. Le bien dispose également d'une cave. Proximité à pieds des commerces, bus, école, médecins. Stationnement sur le parking du cours ou parking de la foux (32 euros mensuel). Rendement locatif intéressant, ou idéal premier achat.

3P très lumineux en plein coeur de la Vieille Ville dans une rue piétonne, bon rapport locatif.

3P en tage (1/2) dans rsidence de standing avec piscine idalement situe si vous recherchez la proximit de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodits tout en ayant un cadre de vie agrable avec des prestations raffines. L'appartement situ expos S/O profite d'une grande terrasse de 19.23m et se compose d'un beau sjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belle taille, une salle de bains, et un garage en sous-sol. La rsidence comptera 56 logements, du 2 Pices au 4 Pices du rez-de-jardin aux appartements en tage dont certains avec vue mer, les appartements en toit-terrasse bnficiant d'un jacuzzi privatif, ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dgage. Cette rsidence conjugue lgance, quitude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel. Plans et renseignements sur simple demande. Eligible PINEL

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3P en tage (1/2) dans rsidence de standing avec piscine idalement situe si vous recherchez la proximit de la mer, du parc de Vaugrenier et de toutes les commodits tout en ayant un cadre de vie agrable avec des prestations raffines. L'appartement situ expos S/E profite d'une grande terrasse de 23.65m et se compose d'un beau sjour avec cuisine ouverte, deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douches et deux garages en sous-sol. La rsidence comptera 56 logements, du 2 Pices au 4 Pices du rez-de-jardin aux appartements en tage dont certains avec vue mer, les appartements en toit-terrasse bnficiant d'un jacuzzi privatif, ainsi qu'une piscine collective sur le toit offrant ainsi un cadre d'exception et une belle vue dgage. Cette rsidence conjugue lgance, quitude et prestations haut de gamme. Un havre de paix aux portes de la mer pour un cadre de vie exceptionnel. Plans et renseignements sur simple demande. Eligible PINEL

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3P 50m2 Ilette. Clim, double vitrage neuf, rnovation rcente. Plage a 50 m. Cave.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cette superbe propriété composée de 2 maisons mitoyennes, avec terrasses et jardin (une maison 4P de 110.77m² et une maison 3P de 117.10m²). Construite sur un terrain clos de 1 883m² avec une belle piscine, elle est située à proximité de tous les commerces et des écoles, à 6 minutes en voiture du lac de St Cassien et à 12 minutes de l'A8. Idéale pour un regroupement familial. Un grand espace de stockage avec mezzanine, un poolhouse et plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter ces biens. La maison de 3P de 117.10m² de plain-pied se compose de: - Salon / Cuisine - Chambre 1 - Salle de bain / WC + Grande pièce annexe pouvant être transformée en 2 chambres - Terrasse La maison 4P de 110.77m² habitables disposée sur 2 niveaux se compose de: Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / séjour - Cuisine - Cellier - WC indépendant A l'étage - Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle de bain avec baignoire et douche et WC - Terrasse - Grande pièce de rangement avec mezzanine - Poolhouse - Parkings Les plus de la propriété: - Exposition sud-ouest - Deux maisons avec chacune son entrée indépendante - Idéale pour un regroupement familial (copropriété déjà existante) - Maison 3P entièrement réaménagée en 2022 (créations de pièces, plomberie et électricité refaites, cuisine neuve, rénovation de la salle de bain, etc.) - Terrain de 1 883m² au total avec piscine au chlore et poolhouse - Propriété sécurisée par portail électrique - Plusieurs agréables terrasses dont une avec pergola - Dans la maison 4P cuisine américaine et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle / Dans la maison 3P, cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle / Cuisine d'été sous le porche - Climatisation réversible de marque Daïkin dans les séjours des 2 maisons et les chambres de

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) cette agréable maison individuelle 7 pièces de 140m² environ, disposée sur 2 niveaux et divisée en 2 appartements avec une grande dépendance de 50m² approximativement. Exposée sud et construite sur un terrain de 526m², elle est située au calme absolu, dans le quartier très recherché des Hautes Bréguières, en bout d'impasse. A proximité à pied des petits commerces et du pôle santé des 4 chemins. Idéale pour regroupement familial ou location. Plusieurs places de stationnement devant la maison. La maison de 140m² environ se compose de: Au rez-de-chaussée (un 3P): - Séjour/Cuisine - Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche avec WC Au 1er étage (4P): - Pièce à vivre - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 (en RDC) - Salle de douche - WC indépendant - Dépendance (2P) de 50m² environ - Terrasse - Jardin - Parkings Les plus de la maison: - Exposée Sud - Divisée en 2 appartements distincts: idéale pour regroupement familial ou location - Dépendance de 50m² environ avec gros potentiel d'aménagement - Deux grandes terrasses (une en bois pour le 3P et une en L pour le 4P) - 4P entièrement rénové en 2022 (électricité, plomberie, parquet au sol, peintures, salle de douche, etc.) - Toitures refaites en 2022 - Cuisine ouverte et semi-équipée dans le 3P avec plaque à induction, hotte et réfrigérateur/congélateur. Cuisine du 4P à aménager - Espace pour dressing dans une chambre du 4P / Placards dans le séjour du 4P / Rangements dans le hall de nuit et la chambre du 3P - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Volets solaires neufs dans le 4P - Chauffage par pompe à chaleur / climatisations réversibles - Reliée au tout à l'égout - Montant des charges: pas de charges - Montant de la taxe foncière: 1 140E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation d

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