450e hc

EXCLUSIVITE - Bziers, quartier de la Font Neuve, entre l'Avenue du Marchal Foch et le Cimetire Vieux, Immeuble de 145m2 habitables et garage de 90m2. Le bien se compose de 3 appartements: Le premier appartement est un type 2 de 43m2 comprenant un sjour lumineux, une cuisine quipe, une chambre avec placard et une salle d'eau. Louable 450e HC. Le second appartement est un type 2 de 41m2 comprenant un sjour, une cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau et une trs belle terrasse de 15m2. Lou depuis des annes la mme locataire 400e HC. Le troisime appartement est un T3 de 60m2 comprenant un sjour avec cuisine quipe, deux chambres, une salle de bain et un dbarras. Actuellement lou 450e HC la mme locataire depuis 2013. Et enfin, en rez-de-chausse: un garage de 90m2 environ pouvant accueillir 4 places de stationnement louer indpendamment (avec une forte demande dans le quartier). Le bien est entirement quip de double vitrage. Faade, toiture et parties communes en bon tat. Aucun travaux prvoir. Total loyers possibles: entre 18 000 et 19 000 euros / an. Prix 233 000 euros TTC DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 640 et 900 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC beziers 810926949 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

A 5 minutes de Montlimar, Immeuble de rapport de 348 m habitables sur 300 m de terrain (5 places de stationnement) comprenant un local commercial ainsi que 6 appartements. En rdc: un local commercial de 38,48 m lou 380 E et un T2 lou 430 E HC. Au 1er tage un T2 de 46m lou 330 E HC, un 2 de 45 m lou 400 E HC et un studio de 28 m lou 330 E HC. Au 2me et dernier tage un T3 de 60 m + 20 m de mezzanine + terrasse lou 450E HC et un T2 de 49m + 7 m mezzanine + terrasse lou 390 EHC. Loyers annuel HC: 33 480 E

RARE. A 5 minutes de Montlimar, Immeuble de rapport de 348 m habitables sur 300 m de terrain (5 places de stationnement) comprenant un local commercial ainsi que 6 appartements. En rdc: un local commercial de 38,48 m lou 380 E et un T2 lou 430 E HC. Au 1er tage un T2 de 46m lou 330 E HC, un 2 de 45 m lou 400 E HC et un studio de 28 m lou 330 E HC. Au 2me et dernier tage un T3 de 60 m + 20 m de mezzanine + terrasse lou 450E HC et un T2 de 49m + 7 m mezzanine + terrasse lou 390 EHC. Loyers annuel HC: 33 480 E

Cambrai Proche Centre Ville, Immeuble de rapport 5 lots - Au Rdc: un local commercial de 60m2 loué 550E HC/mois etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; un T2 de 40m2 loué 450E HC/mois - Au 1er étage: un studio de 17m2 loué 280E HC/mois etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; un studio de 16m2 loué 290E HC/mois etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; un T3 de 45m2 en duplex 510E HC/mois Loyer annuel 24 960E/an Taxe foncière 1535E/an Double vitrage PVC, chauffage électrique 06 71 34 36 40 Vivien Baivier Rsac Lille 818095044

INVESTISSEURS A 10mn à pied du tram B, F piste cyclable en accès directe, Au bord de l'Ill, en impasse, dans une copropriété des années 1980, situé à la Montagne-verte, rue de Gresswiller. Lot de 3 appartements 2 pièces à 305900E HI 53,02m² loué 510E HC, DPE E49,34m² loué 480E HC, DPE D41,60m² loué 450E HC, DPE F Chauffage collectif gaz (compteur ind.)

INVESTISSEURS Situé dans une copropriété sécurisée des années 1980, vente de 3 lots sur le même palier en cour intérieure. Au bord de l'Ill, en impasse situé à la Montagne-verte, rue de Gresswiller. A 10mn à pied du tram B, F piste cyclable en accès directe, Lot de 3 appartements 2 pièces à 305900E HI 53,02m² loué 510E HC, DPE E49,34m² loué 480E HC, DPE D41,60m² loué 450E HC, DPE F Chauffage collectif gaz (compteur ind.) Afin de veiller aux règles sanitaires les visites se feront selon des consignes strictes. Joignez votre conseiller Géraldine KANDEL 06 20 65 53 51

Idéal investisseur immeuble de rapport parfaitement situé au centre de Pézenas, composé de 6 appartements (2 T3 et 4 T2), deux commerces dont un café/restaurant loué 960E/mois. Un appartement (t2), un WC et une reserve son mis à disposition du café restaurant. Appartement recemment rénové, loué avant renovation 450E HC pour les T2 et 480E HC pour les T3. N'attendez plus pour visiter !

Montélimar, dans l'Abbaye de Maubec, Appartement T1 bis LOUE MEUBLE de 40m² au premier étage. Grand séjour/cuisine, une chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparés. Charme des voûtes. Chauffage électrique - LOYER: 450E HC - CHARGES: 30E (taxe ordures ménagères, eau, électricité des communs, entretien de l'immeuble)

Etampes, appartement vendu loué 450E HC. Situé au 2eme étage, avec chauffage électrique individuel. Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Améliorations de DPE pour aller vers un D non excessives et faciles à réaliser. Achat possible plusieurs appartements dans la même résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Copro pas de procédure en cours.

Spcial investisseur, hyper centre, beau studio vendu lou de 32m2, au 5me tage avec ascenseur. L'appartement est lumineux, au calme (vue sur cour intrieure) une cuisine spare, et une salle de bains avec WC. Loyer 450E HC. A saisir rapidement !

Studio refait à neuf au 1er étage comprenant: Séjour (TV) réfrigérateur-freezer/coin kitchenette (micro-ondes, plaques vitro-céramique, four, lave-linge), 1 chambre (lit 140) séparée par rideau, petit balcon vue plage (1 table, 2 chaises), salle-d'eau attenante à la chambre, WC séparé. Parking. Couchages: 1 lit 140,1 canapé convertible 2 personnes. Vue sur plage, 100m plage de Nauzan. 1 km du centre Surfaces et distances données à titre informatif et non contractuel. Juin et septembre: 275E la semaine ou 463E la quinzaine. Du 4/07 au 11/07: 363E la semaine Du 11/07 au 25/07: 400E la semaine. Du 22 au 29/08: 450E la semaine Secteur: Nauzan Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Vue mer Loyer: 275.0000 € HC NOUVELLE AGENCE CHARRY - NOUVELLE AGENCE CHARRY 26 AVENUE PONTAILLAC 17420 Saint-Palais sur Mer SIRET: 45158439500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179523.pdf

Avignon Intra-Muros,, quartier Guillaume Puy - rue Thiers, appartement de type T.2, entièrement refait à neuf, lumineux, comprenant séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains wc, chambre, placards, cour-terrasse, libre de suite Loyer 450e C.C. Honoraires charge locataire: 297e. Pour les visites Marc RALUY, Agent Commercial Agence Le Tuc, 4 rue Vctor HUGO, 84000 Avignon. Siret: 318974383 (30 Nîmes). Prise de rv uniquement sur Portable au: 06.86.68.78.88. Secteur: AVIGNON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 297 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 430 € HC EMD FRANCE - Le TUC AVIGNON 4, rue Victor Hugo 84000 AVIGNON SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55576.pdf

T1 MEUBLE EN ETAGE A LOUER. A VILLEURBANNE AU PIED DU METRO - RÉSIDENCE ETUDIANTE RECENTE CAP CAMPUS 42/44, rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, BEAU T1 de 18 m² à proximité de tous commerces, universités et transports (métro A et B, tram, bus, Vélov'). Appartement entièrement meublé et décoré cuisine équipée, excellent standing d'équipements. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage des appartements, laverie dans la résidence. Loyer 499euros + charges 70euros, hors électricité. Dépôt de garantie 450E et Frais de dossiers: 293.12euros VISITE SUR RENDEZ VOUS AU 06.01.32.62.69 référence CAP CAMPUS 118 Copropriété de 83 lots (). Recent Secteur: CHARMETTES - DEDIEU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.32 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 293.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54.96 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 499 € HC Copropriété Nombre de lots: 83 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

M° PTE MAILLOT. 3P 50M². ENTIEREMENT SUR COUR. dipo 15/01/2021... immeuble pt 1900.2e asc. entrée, séjour 13m², cuisine à équiper 5m², 2 ch (12,11m²) EN ENFILADE sdb. wc sep. parqt. loyer 1.450e cc. (chauffage + eau individuel GAZ). REVENUS EXIGES: 3 fois le loyer cc+ garants. ou garantie visale co-locataires acceptés MAIS UNIQUEMENT SALARIES et confirmés par attestation d'employeur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260 euros. Ancien Secteur: PTE MAILLOT Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 50.35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 755.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 151.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 151.05 € Dépôt de garantie: 1345 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1345 € HC Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1260 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NB INTERMEDIAIRES Paris - NB INTERMEDIAIRES 16 RUE NICOLO 75116 PARIS SIRET: 42046734200010

CAEN - APPARTEMENT DE 3 PP DE 75.08m²: ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, SALLE DE BAINS, 2 CHAMBRES. LIBRE 13/03/2021 Loyer: 665E CC /mois cc, dont 50E de charges(provision donnant lieu à une régularisation annuelle), dépôt de garantie: 615E, HCL: 450E TTC dont 150EUR d'état des lieux. Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.08 m² Surface du séjour: 25.61 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 615 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 615 € HC BIN - Agence Immobilière du Vaugueux Caen - Agence Immobilière du Vaugueux 8 Rue Montoir Poissonerie 14000 Caen SIRET: 419028675

Haguenau, quartier des pins. Idéal investisseur. Rentabilité: 450E mois de loyer HC, 6,35% de rentabilité sur 12mois Charges locataire 166E/mois (chauffage, eau chaude et froide compris, syndic..) Charges propriétaire 43E/mois Au dernier étage dans une copropriété avec ascenseur. Lumineux 3 pièces de 53m² hab., 70m² au sol, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, garage. Votre agent immobilier: Suzanne SIEDEL 07 66 33 32 76

CAEN - PROCHE RECTORAT - F2 42M² - ENTREE, SEJOUR LUMINEUX AVEC BALCON, CUISINE, CHAMBRE, PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC. Disponible le 01/09/21. Loyer: 570E CC dont 130E de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle), DG: 440E, HCL: 450E TTC dont 123E pour l'état es lieux. Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.75 m² Surface du séjour: 16.63 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 104 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 440 € HC BIN - Agence Immobilière du Vaugueux Caen - Agence Immobilière du Vaugueux 8 Rue Montoir Poissonerie 14000 Caen SIRET: 419028675

Idéalement situé à Toulouse, à proximité du pôle Météo France, au c?ur d'une résidence de standing, sécurisée avec piscine et tennis. Charmant appartement T1 bis composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de parking. Vendu loué, 450E/mois DONT 55E/mois de provisions pour charges soit 395E/mois HC. Idéal investisseur. A visiter sans tarder !

Immeuble situé proche du parc JB Lebas et de la gare Saint Sauveur. Rez-de-chaussée de 85m² à entièrement réhabiliter. Deux T3 style haussmannien de 75m² au premier et deuxième étage. Deux T2  dont un avec mezzanine au 3 étage. Valeur Locative actuel HC: Rez-de-chaussée (900E / Mois) T3 première étage (870E / Mois, actuellement loué) T3 deuxième étage (870E / Mois, actuellement loué) T2 avec mezzanine au troisième étage (600E / Mois) T2 au troisième étage (450E / Mois loué) Loyer annuel: 44 280E Possibilité de créer un T1 bis supplémentaire au RDC