450euro hc doua

Réf: 19TONKIN Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement de type 2 de 48.56 m², situé au 4ème étage du 19 Rue du Tonkin 69100 VILLEURBANNE. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée. Un salon séjour donnant sur un balcon. Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC privatif. Un garage est à disposition en supplément. Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives. Loyer: 658euros HC/mois Provisions sur charges: 92euros/mois Honoraires de location: 631.28euros/mois Garage: 50euros TTC/mois Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges Disponible de suite ! Pour le visiter, nous vous invitons à prendre contact avec notre service location au 04.37.23.11.55/58. Ancien Secteur: La Doua Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 631.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 145.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 145.68 € Dépôt de garantie: 658 € Provision sur charges: 92 € Loyer: 658 € HC Loyer HT HC par an: 7896 € Copropriété IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Appartement de Type T3 - rue de la Doua pour une surface de 77.07 m². Dans un quartier vivant et vraiment agréable à vivre... Proche Université la Doua - Métro ligne A Station Charpennes et de toutes les commodités (tram T1 et T4) commerces... Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée (meubles du bas, plaque de cuisson, évier...), deux chambres,une salle de bains, WC. Chauffage collectif. Loyer de 848 EUR par mois charges comprises dont 150 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuel- Les honoraires charge locataire sont de 1001,91 EUR (soit 13,00 EUR/ m²) dont 231.21 EUR euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.07 m² Surface Loi Carrez: 77.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1001.91 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.21 € Dépôt de garantie: 698 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 698 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

ELIGIBLE AUX APL STUDIO PREMIUM MEUBLE, à Villeurbanne, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (Université Lyon 1, INSA, IUT Lyon...). Une station de vélos en libre-service est à 150m. L'appartement, de 21m2, a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il est composé d'un espace séjour/cuisine équipée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les principaux équipements: frigo, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV.... Idéalement situé, à moins de 10mn à pied de la station Métro A « Gratte-Ciel », vous permettant d'accéder à: - Université Lyon 1/INSA/IUT Lyon 1, en 15mn, via le Métro A et Tramway T1 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous avons également des studios, T2 et chambres de colocations disponibles sur Lyon et Villeurbanne. Contact: GENEVOIS Amélie Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 231 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21 m² Surface Loi Carrez: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Appartement Nancy 2 pièce(s) 47 m2 - Idéal investisseur, à Nancy Centre, appartement F2 47m2 vendu loué. Au 1er étage d'une résidence des années 90, joli appartement avec balcon exposé Sud Ouest proposant un salon de 20m2, une cuisine séparée, une chambre de 11m2, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est loué 450Euro HC depuis juillet 2022. Côté copropriété, peu de travaux à prévoir pour le futur propriétaire car la façade de la résidence a été refaite en 2019. Charges annuelles: 1035Euro // DPE: D // Nbre de lots d'habitation: 110 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

F1 non meubl de 29.45m2 situ rue Gantois Lille St Michel - Entre les mtros Rpublique et Gambetta. Comprenant grand sjour, vraie cuisine spare, petite cour privative, salle de bain, attente machine laver et wc spar. Disponible le 26/08/2024 Loyer 450EURO + charges 35EURO (OM, eau froide, parties communes, syndic, vmc et cumulus) soit 485EURO mensuels Zone soumise encadrement des loyers: - loyer de rfrence: 18.00EURO/m2 soit 530.10EURO - loyer de rfrence major: 22EURO/m2 soit 636.12EURO - loyer de base pour ce bien: 450EURO/mois HC Electricit individuelle DPE ENCOURS Dpt de garantie: 450EURO encaisss Honoraires agence ABITA (visites, dossier, bail): 10EURO/m2 soit 294,50EURO Honoraires tat des lieux d'entre 3EURO/m2 soit 88,35EURO Signature lectronique distance possible (2,50EURO/signature/document) Toutes nos offres sont visibles sur www.abita.fr Charges mensuelles: 35 b'/xe2/x82/xac'

REF: 20CLEMENT Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un garage fermé situé au 20 Rue Jean Baptiste Clément 69100 VILLEURBANNE (tout proche de la Doua). Loyer: 80euros TTC/mois Honoraires de location: 96euros TTC Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Disponible à partir du 1er septembre ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter notre service location au 04.37.23.11.55/58 Secteur: La Doua Nombre de pièces: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Frais d’agence: 96 € Dépôt de garantie: 160 € Loyer: 80 € HC Loyer HT HC par an: 960 € IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Villeurbanne - Quartier Croix-Luizet- Proche Campus de la Doua - Produit idéal investisseur Vends T1 de 18 m² composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin cuisine aménagé, d'une pièce à vivre lumineuse avec placard aménagé, donnant sur un balcon de 1.50 m² Le bien se complète par une place de parking en sous sol Vendu loué, loyer 314.88 E HC + 55 E Charges, début de bail le 03/07/2017 Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs, école, campus de la DOUA, commerces, périphérique... Gros point fort: appartement lumineux, au calme, pas de travaux, résidence de 2010, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source: ubfw - ref 55875

PAS DE FRAIS D'AGENCE CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLEE à Villeurbanne, secteur Cusset, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 - site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC). Dans une colocation de 3 chambres Premium, de 62m2, entièrement rénovée et meublée avec goût. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bain, WC indépendant et d'une loggia. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...). Un local à vélo, à l'entrée de la copropriété, est aussi présent. Vie de quartier agréable et idéalement situé, à 5mn à pied de la station Métro A « Cusset », vous permettant d'accéder à: - l'IUT Lyon 1 via le Métro A en 5mn - l'Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, IUT Lyon 1 site de la Doua en 20mn Loyer total HC: 400euros Forfait charges: 90 euros Dépôt de garantie: 800 euros ELIGIBLE AUX APL La chambre 1 de la visite virtuelle est disponible immédiatement. (Encadrement des loyers à Lyon: loyer de référence meublé 225,27euros/ loyer de référence majoré 270,73euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 129,27euros) Contact: Tamara Astorg Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 tamara@neoloc.immo REF annonce: 294 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 260 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62 m² Surface Loi Carrez: 62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Meublé Charges mensuelles: 90 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 400 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Studio de 22m2 situ Charpennes proche du mtro et des transports dans une rue au calme. Potentiel de location = 620 E/ mois HC Au 1er tage d'une coproprit rcente trs bien entretenue, l'appartement se compose d'une pice vivre avec cuisine quipe et amnage et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux prvoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif tudiant pour l'universit Doua. Chauffage individuel lectrique et production d'eau chaude lectrique Charges de coproprit: 310E/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncire: 530E Idal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses tudes. DPE D. GES C. Potentiel de location = 620 E/ mois HC ____________________ Vous souhaitez acqurir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spcialise dans l'investissement locatif cl en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rnovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour changer propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

Appartement de Type T3 - rue Roger Salengro pour une surface de 49.13m². Proche faculté Lyon I - la Doua Tram T1 - arrêt Einstein. Appartement au calme, vraiment très agréable à vivre. Situé au 4ème étage avec Ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour parqueté, une cuisine, deux chambres avec parquet stratifié au sol et placard aménagé, salle d'eau et un WC. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. Loyer de 710 euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 638.69 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 147.39 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49.13 m² Surface Loi Carrez: 49.13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 638.69 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147.39 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 610 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Laissez vous séduire par ce ravissant appartement de Type T3 - rue Georges Courteline pour une surface de 56.22m². Situé sur cour vue sur Jardin - Appartement rénové, beaucoup de charme et lumineux.. Entre la Doua et République, proches toutes commodités.. Comprenant une entrée, un séjour communicant sur un espace cuisine aménagée,, deux chambres dont une avec étagères, une salle de bains, WC Chauffage individuel au Gaz. Loyer de 730 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuel- Les honoraires charge locataire sont de 730.86 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 168.66 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Votre contact: Sonia LONOCE 06.12.23.55.43 lonoce@regie-lescuyer.fr Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 730.86 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.66 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 650 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

PAS DE FRAIS D'AGENCE / ELIGIBLE AUX APL CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLEE AVEC EXTERIEUR, à Villeurbanne, secteur Cusset, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 - site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC). Dans une colocation de 3 chambres Premium, de 62m2, entièrement rénovée et meublée avec goût. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bain, WC indépendant et d'un loggia. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...). Un local à vélo, à l'entrée de la copropriété, est aussi présent. Vie de quartier agréable et idéalement situé, à 5mn à pied de la station Métro A « Cusset », vous permettant d'accéder à: - l'IUT Lyon 1 via le Métro A en 5mn - l'Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, IUT Lyon 1 site de la Doua en 20mn Nous avons également des studios, T3 et chambres de colocations disponibles sur Lyon et Villeurbanne. Contact: N'DOYE Fatou Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 294 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Meublé Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 400 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Appartement de Type T3 - rue Marie Antoinette pour une surface de 45.14m². Proche faculté Lyon I - la Doua Tram T1 - arrêt Einstein. Appartement au calme, vraiment très agréable à vivre. Équipé de double vitrage. Situé au 1er étage. e composant d'une entrée, un beau séjour parqueté, une cuisine avec meubles bas et branchement MAL, deux chambres avec parquet stratifié au sol et placard aménagé, salle de bains (meuble vasque, baignoire, spots, miroir..), un wc. Le chauffage individuel Edf. Loyer de 665 par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 586.82 EUR (soit 13,00 euros/ m²) dont 135.42 EUR pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 45.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 451 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 586.82 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.42 € Dépôt de garantie: 645 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 645 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

SANS FRAIS D'AGENCE / ELIGIBLE AUX APL COLOCATION MEUBLEE ET RENOVEE 3 CHAMBRES à Villeurbanne, secteur Cusset, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 site de Gratte-Ciel (à 8mn à pied), EDAIC, Université Lyon 1, INSA?). Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Superbe colocation Premium de 61m2 refait à neuf en 2021. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé avec goût tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Il est composé d'un bel espace séjour/cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement est situé à 4mn à pied de la station de métro A « Flachet », vous permettant d'accéder à: -campus de la Doua en 20mn via le Métro A et les Tramways T1 ou T4 -place Bellecour en 12mn via le Métro A -gare Part-Dieu en 15mn via les Métros A et B VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contact: Amélie GENEVOIS Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: n° 296 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Secteur: Cusset Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 61 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Normal Meublé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 410 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023