50m2 hypercentre charme ancien

centre ville, entre rue Blatin et maréchal Foch, cet appartement récent vous séduira par son emplacement et et sa qualité. ce duplex comporte 3 chambres, bureau, salle de jeux, salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 WC, dégagements et buanderie. possible de faire une tropézienne et 2 salle d'eau. charme et clarté, idéal pour 1er investissement taxe foncière de 1447euros/an. charges de syndic 2100euros/an. prix de 425000euros FAI dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100 euros. Ancien Secteur: hypercentre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1955 Surface au sol: 155 m² Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: peinture si besoin Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1447 € Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € Pourcentage des honoraires: 3.66 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 2100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet TERRIER Clermont ferrand - Cabinet TERRIER 8 Rue Rameau 63000 CLERMONT FERRAND SIRET: 78811796800057 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

PERNES LES FONTAINES, magnifique corps de ferme très bien rénové d'env. 208m2, très au calme, composé d'une grande cuisine aménagée, séjour spacieux, bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, salle d'eau et dressing; au dernier étage vous trouverez une belle chambre de 25m2 avec poutres apparentes et climatisation. Le tout sur un terrain d'environ 500m2 avec jolie terrasse, puits, cour, 1 dépendance à aménager selon vos envies et 1 garage de 50m2. Confort et charme de l'ancien restauré. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 208.77 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1080 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 540 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 540 € Dépôt de garantie: 1465 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 1500 € CC ERA ORANGE - ERA PROVENCE GESTION IMMOBILIER 628, avenue Frédéric Mistral 84200 CARPENTRAS SIRET: 84444939700018

Emplacement d'exception. RARE. Situé en plein centre ville, dans un bel immeuble ancien, au calme absolu car situé au dernier étage, Envogue Immobilier vous présente ce jolie duplex de 50m2 carrez (100 m2 utile). Rénover avec goût, en conservant le charme de l'ancien, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses poutres apparentes, son parquet et son extérieur. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle d'eau comprenant douche et WC et d'une cuisine. A l'étage un très grand plateau avec séjour, une partie nuit et de nombreux rangements. Appartement équipé d'une climatisation. Une Tropézienne sans vis-à-vis vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. À proximité immédiate des commerces et des transports (Métros A + B, Lignes de bus). D'autres annonces sur ENVOGUE-IMMOBILIER. COM. Spécialiste des quartiers du centre-ville toulousain, Les Carmes, Saint-Etienne, Ozenne, Saint-Cyprien, Saint-Sernin, Chalets, Concorde, Palais de justice, Compans-Caffarelli, Saint-Agne, Minimes, Marengo, Mediathèque, Busca, Jardin des plantes, Côte pavée.

Magnifique studio avec mezzanine de 23 m2 loi carrez et 30 m2 au sol, dans l'hyper-centre de Strasbourg au 105 Grand-Rue. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové (façade, gouttières, fenêtres, cage d'escalier et cour) ce bien d'exception vient d'être intégralement réhabilité. Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement machine à laver ainsi que d'un coin nuit en mezzanine. De nombreux rangements sur-mesures ont été installés. Le logement est entièrement meublé et équipé. Le charme de l'ancien allié à la modernité des équipements sauront sans nul doute vous séduire. Loyer: 600€ Charges: 25 € Dépôt de garantie: 1200 € Honoraires d'agences: 300 € comprenant 70 € pour l'état des lieux d'entrée. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 23 m² Chauffage: électrique

Magnifique duplex de 83 m2 loi carrez et 126 m2 au sol, dans l'hyper-centre de Strasbourg au 105 Grand-Rue. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové (façade, gouttières, fenêtres, cage d'escalier et cour) ce bien d'exception vient d'être intégralement réhabilité. Il est composé au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine meublée et équipée, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bain. Au second niveau vous trouverez un dressing et une suite parentale avec salle d'eau. De nombreux rangements sur-mesures ont été installés. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Profitant d'une vue imprenable sur les toits et sur la cathédrale, cet appartement est extrêmement lumineux et calme. Le charme de l'ancien allié à la modernité des équipements sauront sans nul doute vous séduire. Loyer: 1600 € Charges: 60 € Dépôt de garantie: 1600 € Honoraires d'agences: 1079 € comprenant 249 € pour l'état des lieux d'entrée. Mandat N° 309. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 83 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Votre agence immobilière ERA Immobilier-AP41 vous propose cet appartement T3 à louer à BLOIS. Situé en plein hypercentre-ville de Blois, bel appartement de type 3 à louer récemment refait à neuf avec le charme de l'ancien, offrant: Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. De plus: Isolation refaite, fenêtres en PDC double vitrage et cave commune. Libre fin Mai 2021. Colocation étudiante acceptée. Contactez votre agence au: 02 54 90 06 85 ou era.ap41@wanadoo.fr - Site: www.era-ap41.com Ancien Secteur: HYPER-CENTRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 662 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 560 € HC A SUPPRIMER ERA IMMOBILIER AP41 BLOIS - ERA IMMOBILIER AP41 8 rue Saint Lubin 41000 BLOIS SIRET: 44520715200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

RUE DE LA PAPETERIE Petite copropriété entièrement rénovée située dans l'hyper centre de PAMIERS à quelques pas des commerces et des transports. Vous apprécierez le charme de l'ancien. Grand appartement de deux pièces de 54 m² sur cour, au calme, composé d'une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée (évier, meuble sous évier, hotte et meubles de rangement), d'une chambre et d'une salle d'eau (douche, meuble-vasque et WC). Chauffage individuel électrique. PURE GESTION. Honoraires d'état des lieux: 162

UE DE LA PAPETERIE Petite copropriété entièrement rénovée située dans l'hyper centre de PAMIERS à quelques pas des commerces et des transports. Vous apprécierez le charme de l'ancien. Bel appartement de deux pièces de 31 m² sur cour, au calme, composé d'une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur une jolie cuisine aménagée (évier, meuble sous évier, hotte et meubles de rangement), d'une chambre et d'une salle d'eau (douche, meuble-vasque et WC). Chauffage individuel électrique. PURE GESTION. Honoraires d'état des lieux: 93

RUE DE LA PAPETERIE Petite copropriété entièrement rénovée située dans l'hyper centre de PAMIERS à quelques pas des commerces et des transports. Vous apprécierez le charme de l'ancien. Beau studio donnant sur cour, au calme, composé d'une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée (évier, meuble sous évier, hotte et meubles de rangement) et d'une salle d'eau (douche, meuble-vasque et WC). Chauffage individuel électrique. PURE GESTION. Honoraires d'état des lieux: 84

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de St Genis Laval: une belle bâtisse du 19è siècle rénovée courant 2020, en hypercentre et proche de toutes commodités. Cette charmante propriété vous offre 260m2 de surface habitable aménagée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous retrouverez, une salle à manger et séjour cathédrale, une cave voutée de 25m2 automatisée, une cuisine entièrement équipée avec rangements conçus sur mesure, une première suite parentale ainsi qu'un dressing sur ce même niveau. Au 1er étage, vous aurez le plaisir de retrouver un espace aménagé en salle de sport, une buanderie, une belle suite parentale avec douche et baignoire, un espace home cinéma et détente avec accès terrasse. Au 2ème étage, 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau. Concernant ses extérieurs, sa cour de 179m2 arboré vous offrira une intimité rare. No1 des agences de proximité sur l'Ouest Lyonnais, RESEAU OUEST IMMO vous reçoit 7/7 de 8H à 20H dans des agences toujours au goût du jour, équipées de bureaux design & confortables pour pouvoir s'isoler en toutes discrétion, sur des emplacements commerciaux No1 avec parking, que se soit sur Craponne, L'Arbresle, Lyon, Galerie marchande AUCHAN Dardilly (entre la pharmacie et boulangerie) ou Galerie Marchande de AUCHAN Saint-Genis-Laval(entrée No4 coté parking DRIVE). Pour plus de renseignements merci de contacter Eva CARNELOS 06 34 08 81 69 ou RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 4565

A LOUER Rez-de-maison de 78 m2 à louer sur RONCQ Centre avec jardin et belle exposition. Situé en rez de chaussée, le bien dispose de d'un salon- séjour traversant, d'une salle d'eau,d'un coin cuisine semi-équipé, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Le bien ne se trouvera pas disponible de suite car l'ensemble est en cours de réhabilitation. Le charme de l'ancien y est conservé mais le batiment dispose d'équipements modernes tels qu'un portail électrique, volets roulants programmables, fibre, borne d'alimentation véhicule électriques... Chauffage au gaz N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur etuderichard.location@gmail.com ou par téléphone au 03.20.280.234 A très bientôt ! Manon BERLY Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/etuderichard/154/61STy/bareme_etude_richard_au_01.01.2021.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 78 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Votre agence Abrimmo vous présente cette jolie maison 1920 à l'état irréprochable ayant gardé tout son cachet d'antan idéalement située sur le Canon D'Or. En entrant, un hall vous emmène sur un large salon séjour lumineux avec parquet chevron et carrelage ancien donnant sur une cuisine ouverte équipée et neuve pour un volume d'env. 42m2. Au 1° étage, nous retrouvons deux chambres et une salle de bain neuve avec WC. Au 2° étage, une superbe suite parentale avec salle de douche et WC d'environ 21m2. Ce bien très fonctionnel se compose également d'une cave saine, d'une buanderie (branchements machines et stockage vélos) et d'un jardin de ville d'environ 50m2. Un charme fou, le cachet de l'ancien avec de la modernité. A découvrir rapidement!       142                   29      

A LOUER - CENTRE VILLE - Appartement rénové de type T2 au 3ème et dernier étage comprenant: une entrée, dégagement, séjour, salle d'eau, WC et une chambre. BELLE SITUATION, CHARME... Ancien Secteur: Hypercentre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 268.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 124.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 320 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 320 € HC L'EQUIP'IMMOBILIER - L'EQUIP'IMMOBILIER 1 rue Henri Servain 22000 Saint-Brieuc SIRET: 47973768600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

Hypercentre, belle adresse pour ce vaste appartement de charme entre rue Baronie et rue Alsace. Métro ligne A à quelques centaines de mètres et ligne B non loin, aux Carmes. Dans un immeuble Toulousain en briques, rénové entièrerement il y a quelques années (façades, parties communes, toiture...), comprenant 12 lots, l'appartement traversant EST/OUEST se situe au 2ème étage et à l'entresol inférieur, ce qui offre un dénivelé comme dans une maison. Il développe une surface de 126, 54m² LC et bénéficie de 2 entrées indépendantes et 2 interphones, ce qui permet très facilement et si besoin de le diviser en 1 T2 de 40m² et 1 T3BIS de 90m². L'appartement a été rénové partiellement (40m²) (électricité, plomberie, peinture et sol cuisine, SDE). Le reste de l'appartement nécéssite une rénovation intégrale. L'appartement a conservé son cachet (parquet ancien, cheminées en marbre, double porte, plafond haut) ce qui lui confère un charme indéniable. Il est composé d'une grande entrée avec pièce de rangement, un petit couloir distribue une pièce noire, un grand salon avec cheminée, 2 chambres et 1 grande SDB. Un couloir avec fenêtre, verrière et quelques marches nous conduit vers la partie basse qui offre une grande pièce éclairée de 3 fenêtres, 1 cuisine et une sde avec wc. Cet appartement peut etre au gré des envies redistribué, divisé ou laissé tel quel. Impot foncier 1524 Euros Charges de copropriété 1720 Euros/an Chaudière gaz individuelle et cumulus pour eau chaude Estimation des couts annuels d'énergie entre 1870 Euros et 2600 Euros Pas de problème d'impayé dans la copropriété Prix de vente 592800 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus INCLUANT 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur)) Prix de vente Hors honoraires 570000 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur l

Hypercentre, t1 bis 40 m² de caractère Magnifique T1 bis de caractère, entièrement rénové avec le charme de l'ancien. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, se trouve dans une rue calme à 50m du château et de la Cathédrale de Nantes. Découvrez ce bien aussi atypique que contemporain, vous serez séduit par ses hauteurs sous plafonds (3.60m), ses parquets en chêne, sa cheminée fonctionnelle ainsi que son four à pain, comprenant: Entrée, salon/séjour 30 m², cuisine de 8 m², wc indépendant, salle d'eau. Bon à savoir: - pas de procédure en cours - cave - chauffage électrique Prix: 220 900 euros (dont honoraires de 5.19% à la charge des acquéreurs) Contact: M. Patrick MICHAUD (agent commercial): ou à l'agence ATP: dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cuisine: AmenageeEquipee Numéro de mandat: 6073 Honoraire à la charge de: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.19 % Prix net vendeur: 210000 euros Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC