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Maisonnette mitoyenne d'un côté dans quartier boisé, 600m plage de Nauzan. Comprenant: entrée, séjour sur jardinet (TV), kitchenette (LV, four, réfrigérateur, plaque vitro-céramique, 1 chambre (lit 140), salle-d'eau (LL), WC séparé. Au 1er étage: mezzanine ouverte sur séjour (1 bz enfant), 1 chambre 2 lits de 90, salle-de-bains/WC. Parking, débarras, jardinet et terrasse avec salon de jardin. Juin: 500euros la semaine Du 04 au 11/07: 500E la semaine du 11 au 18/07: 550E la semaine du 25/07 au 01/08: 644E la semaine du 01 au 31 août: 550E la semaine. En septembre: 500E Surfaces et distances données à titre informatif et non-contractuel. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Loyer: 500.0000 € HC NOUVELLE AGENCE CHARRY - NOUVELLE AGENCE CHARRY 26 AVENUE PONTAILLAC 17420 Saint-Palais sur Mer SIRET: 45158439500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179523.pdf

IDEAL INVESTISSEUR Dans un quartier calme de Tourcoing. Immeuble de rapport en excellent état à fort potentiel de développement. Il se compose de 6 lots cadastrés (et 2 sous-lots) à proximité immédiate du métro, des écoles et commerces. Décomposition des lots: - 3 T2 de 63m², 43m², 37m² loués pour 600E, 550E et 500E HC/mois. - Un local commercial de 220m² loué 900E HC/mois (potentiel de location supérieur). - Un espace de stockage de 30m² loué 125E HC/mois. - Un lot de trois bureaux de 60m², 20m² et 12,5m² loués 700E, 370E et 270E HC/mois. Revenu locatif annuel total: 48180E RENTABILITE DE 8,70 % (revenus locatifs - charges) / (prix de vente + frais d'agence + frais de notaires) = 8,70 % En supplément, l'ensemble immobilier comprend un jardin de 200 m². BIEN A HAUTE RENTABILITE, TRES FORT POTENTIEL

Immeuble ancien, sur trois niveaux, situé en centre-ville, proche de toutes commodités, comprenant un local commercial au rdc loué 535E/mois HC; un appartement T4 au 1er étage et débarras d'environ 10m2 loué 550E/mois HC; deux appartements au 2ème étage: un studio loué 340E, à rafraîchir, un T2 loué 430E/mois HC; et un débarras d'environ 10m2. Cour, caves, local vélos et grenier aménageable.

Villenave d'ornon, au pied du tram Pont de la Maye. Appartement T2 d'environ 46.63 m² 1er étage /1 d'une résidence récente. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte vide, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC séparé. Place de parking. Chauffage électrique. Disponible de suite. Loyer: 560E. Dépôt de garantie: 550E. Honoraires de location: 466 E. Frais d'état des lieux: 139E. ERA IMMOBILIER. TEL: 06 22 66 09 25 Secteur: VILLENAVE D'ORNON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.63 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 605 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 550 € HC Copropriété Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Belle maison à Lille Moulins, à deux pas du métro Porte de Douai. Bien situé, ce bien à fait l'objet d'un investissement locatif pendant plus de 12 ans. Aujourd'hui, il peut autant convenir à une famille qu'à un investisseur cherchant un placement sûr. Environ 6% de rentabilité nette avec un ancien loyer de 900E/mois HC. La maison se décompose comme suit: L'entrée donne sur le séjour et la cuisine, qui illumine tout le rez-de-chaussée grâce à son plafond en plaques de polycarbonates transparentes. Vous trouverez derrière celle-ci une salle de bains avec WC séparés. Au premier étage se trouve une première chambre de 11m2 et le bureau de 8m2. Le dernier étage, sous combles, offre une superficie de 24m2 au sol (9m2 loi BoutIn), utilisé comme chambre. La superficie totale est de 72 m2 au sol et de 63 m2 en loi Boutin. Un rafraichissement sera à prévoir dans cette maison au fort potentiel. La taxe foncière est d'environ 550E.

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