5eme annee

Faible loyer. situé dans le quartier du vieux saint michel, au coeur d'une rue très commerçante avec beaucoup de passages, dans le 5ème arrondissement, laurent vous propose ce restaurant avec grosse extraction, offrant un service en salle de plus de 35 couverts. cet établissement d'une superficie de plus de 45 m² en rdc accueille une clientèle de résidents et de touristes toute l'année. cuisine de plain pieds avec grosse extraction. devanture de 4 mètres. belle rentabilite. loyer: 1.920 euro. bail en cours. cession: 198.000 euro, honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 237803. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 237803 non soumis au dpe. copropriété de 12 lots (). charges annuelles: 700 euros. Surface habitable: 45 m²

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Appartement 2 pièces (43 m²) en location meublée tout équipé (lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, TV, vaisselle,...) (location à l'année). Rue Saint-Jacques, à 300m du RER Luxembourg, au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bains et grand balcon (5 m²), orienté Ouest. Peinture entièrement refaite en 2020. Loyer 1.600 euros + 150 euros de charges, comprenant eau chaude et chauffage. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges (3.000euros) Honoraires d'agence: 645 euros TTC Libre fin décembre 2020. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Surface Loi Carrez: 43 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Ascenseur Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 645 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 3200 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1750 € CC Copropriété NESTENN RUEIL MALMAISON - NESTENN RUEIL MALMAISON 6 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 RUEIL MALMAISON SIRET: 82411258500024 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152078.pdf

Boulevard Richard Wallace, à 3 mn du T2 et du transilien. Au 5ème étage avec ascenseur d' un immeuble moderne. Charmant deux pièces comprenant une entrée, un séjour avec terrasse (belle vue dégagé), une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Cave et parking en sous-sol en sus à 100 eurospar mois. L'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode. Proche tous commerces et les transports (5mn de la Défense). Soleil et calme. Visite virtuelle disponible sur Seloger, sur notre site ou sur demande. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1999 Surface Loi Carrez: 48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 735.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147.06 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147.06 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 1395 € CC Loyer HT HC par an: 15600 € WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

ACHAT - PROCHE PORT/PLAGE - APPARTEMENT - 2 PIECES - 5EME ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - PLACE DE PARKING !!! Uniquement chez cimm !!! A 100m de la plage, port, commerces... Entrée/couloir, salon/séjour desservant une grande loggia fermée vue Canigou et albères, cuisine indépendante donnant sur une autre loggia fermée vue mer et corbières, salle de bain avec wc, chambre avec grand placard. Résidence avec digicode et interphone. Orientation: Ouest Foncier: 924€ L' avis du professionnel: idéal pour retraité car ascenseur et proche des commerces, pour y vivre à l' année ou pied à terre pour les vacances et ou investisseurs... Le plus: vaste salon/séjour, ascenseur, à deux pas de la plage, port, commerces, cave et parking privatifs... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 80. Charges annuelles de copropriété: 712 €. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine Dana au 06.67.93.99.31 ou 04.68.55.10.15. Mail: stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (SD1071) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe: PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée, Mer, Panoramique Proximité: animations, commerces, bus, port Environnement: mer Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 924 € Charges mensuelles: 60 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Sandrine Dana AGENCE CIMM IMMOBILIER ST CYPRIEN 5 ET 6 RUE JEAN DE LA FONTAINE 66750 SAINT CYPRIEN PLAGE

NANTES - ILE DE NANTES Spécial investisseur ! Dans un immeuble récent à proximité du tramway et du centre commercial Beaulieu nous vous proposons ce studio pour investissement dans une résidence étudiante. Au 5ème étage sur 9, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vente avec le bail commercial de 9 ans en cours. Loyer annuel de 3 444euros TTC. Classe énergétique: D dont 9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 440.64 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.93 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 273 € Prix net du bien: 83000 € Prix hors honoraires acquéreur: 83000 € Pourcentage des honoraires: 9.64 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 154 Charges annuelles: 440.64 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

CARNON PLAGE VUE MER 180°, UNIQUEMENT A L'ANNEE DIRECT PARTICULIER: Grand T1 de 29, 21m2 + 8m2 terrasse à 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces, tout à pied. 5ème et dernier étage avec ascenseur VUE MER dès l'entrée dans l'appartementRésidence avec piscine, jardins et tennis privatifsBZ matelas Bultex- Cuisine aménagée et équipée, placards, salle d'eau. Terrasse plein sud vue mer-Très clair et très calme tout en étant sur le port. Location uniquement à l'année. Piscine, pataugeoire, grands jardins et tennis à volonté sans surplus! Libre dès le 12 septembre 2021. Loyer: 500€Charges: 60€Pas de frais d'agenceFrais d'état des lieux: 144€Visite après réception de votre dossier de location comprenant: Photocopie de votre carte d'identité ou de votre passeport. Vos trois derniers bulletins de salaire (si l'on est salarié) ou deux derniers bilans (si vous êtes un travailleur indépendant), ou vos trois derniers titres de pension de retraite, Votre justificatif de domicile actuel (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.). Votre dernier avis d'impositionVotre attestation d'employeurVotre R. I. B. Votre dernière quittance de loyer de la précédente location. Pour les bénéficiaires des APL, votre n° CAF et votre simulation d'APL. Idem, si vous avez un garant. La garantie Visale est bienvenue si vous pouvez en bénéficierPour que tout le monde puisse gagner du temps, votre dossier devra me parvenir en PDF avant toute visite. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d'informations. Armelle CABRERA

Canet agréable appartement T3 MEUBLE à l'année situé face à la plage avec Garage. Au 5ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon vue panoramique sur mer. Deux belles chambres avec placards, terrasse vue sur le Mont Canigou salle d'eau avec douche et WC séparés. Surface hab. 57 m² + terrasse. Garage pour petit véhicule. Loyer: 832 euros/mois cc. (dossier soumis à la garantie loyer impayés). Disponible: 02 Mars 2022 Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 627 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 742 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 742 € HC Copropriété Agence Sud Immobilier - Agence Sud Immobilier 33 avenue de la Méditerrannée 66140 Canet-en-Roussillon SIRET: 32095386200036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165403.pdf

Agréable studio sur cour proche métro CARDINAL-LEMOINE et JUSSIEU (ligne 10 et 7), comprenant une pièce principale, un coin cuisine aménagé, placards et salle d'eau avec wc. PRODUIT RARE dans un quartier EXCEPTIONNEL! DISPONIBLE MI-JUILLET Frais Agence: 221 € Provision sur charges: 50 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 345 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an

Lyon 06 Tour Incity - Dans immeuble récent, agréable T2 lumineux et en parfait état, proposant un séjour de plus de 20m² avec accès à une terrasse plein ciel, au calme et sans vis à vis, une chambre indépendante de 13m² avec grand placard, une petite cuisine aménagée et une salle de bains avec toilettes. A visiter sans tarder. Disponible 10 Août. Frais Agence: 612 € Provision sur charges: 65 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195.97 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.15 kgCO2/m2.an

Particulier loue f3 de 70 m2 en plein centre Situé sue le Boulevard Graziani 5eme et Dernier étage sans ascenseur Disponible au 1er septembre Un mois de caution Location meublé Possibilité collocation Agence s'abstenir!

Achat/Vente 13005 Marseille 5E Camas Keller Williams Prado Immobilier vous propose à la vente un grand studio de 39 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composé comme suit: Vaste pièce à vivre, vue sur jardin en expo SUD sans vis-à-vis et au calme absolu, cuisine US aménagée et équipée, salle de bains et W.C. En bon état général, petit travaux de modernisation à prévoir. Proximité tous commerces, tramways, bus et métro. Fort potentiel, idéal investisseur ou 1er achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'info contactez Alphonse VINCENT par tel:06.67.66.11.45 par mail: alphonse.vincent@kwfrance.com Référence annonce: 507 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Alphonse VINCENT Agent Commercial - Numéro RSAC: 842907214 - Ancien Secteur: CAMAS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Aucun Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

Situé rue Pascal, à proximité du cinquième arrondissement, au premier étage sur cour, ce studio d'une surface de 19 m² Carrez a été entièrement revisité par un architecte. Une entrée ouvre sur un espace bureau avec rangements optimisés et sur une pièce de vie exposée plein sud et composée d'un espace nuit et d'une cuisine aménagée. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'ensemble. La localisation très prisée, le calme et la rénovation contemporaine font de ce studio soumis au statut de la copropriété un véritable bien coup de c?ur. Métro: Les Gobelins/Corvisart Contact: Julien 07 60 34 15 93 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Julien PERON Agent Commercial - Numéro RSAC: 809 373 509 - Paris Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 340 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE 207, bld St Germain 75007 PARIS SIRET: 79164813200011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

Quartier Jardin du Luxembourg, Métro Odéon, studio meublé de 22.40m² au rez-de-chaussée dans une cour intérieure comprenant: séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Immeuble ancien et sécurisé avec digicode. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer mensuel 959,60 euros Charges Comprises. Honoraires: 268.80 euros (visites, constitution du dossier et rédaction bail) / 67.20 euros (réalisation état des lieux). Contacter Julien Clergerie 07 69 77 32 63 ou sur imcolocation2@gmail.com Ancien Secteur: Jardin du Luxembourg Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.4 m² Surface du séjour: 17.3 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 603 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 336 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 67.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 67.2 € Dépôt de garantie: 1859.2 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 929.6 € HC Immobiliere Convention IMCO - Immobiliere Convention - Dynagest 22 avenue Victoria 75001 PARIS SIRET: 30932097600025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121170.pdf

PORT ROYAL - VAL DE GRACE / GRAND STUDIO DE 40 M² avec BALCON en LOCATION MEUBLÉE au prix de 1700 euros CC, 3ème étage, avec ASCENSEUR, sur cour arborée et VUE EXCEPTIONNELLE sur l'église du Val de Grâce et ses jardins. CALME ABSOLU. Situé dans une copropriété de standing de 1978, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec deux lits intégrés rabattables, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, machine à laver, lave vaisselle inclus. ESPACE OPTIMISÉ et SANS PERTE DE PLACE. CHAUFFAGE COLLECTIF INCLUS - GARDIENS - Interphone - digicode. Idéalement situé. Proche marché, commerces et transports (Bus 83, 91 - RER B Port Royal). Contacter Michael CHAPPE - Portable: 07 68 45 68 88 Recent Secteur: VAL DE GRACE - PORT ROYAL Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 3144 € Provision sur charges: 128 € Loyer: 1700 € CC Copropriété ERA AGENCE IMMOBILIERE AGENCY - ERA IMMOBILIERE AGENCY 295 Rue Saint Jacques 75005 PARIS SIRET: 53439356600011 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65356.pdf

Rue Nicolas HOUEL à 2 mn des quais de Seine (Jardin Tino Rossi), du Jardin des Plantes, de l'hôpital Pitié Salpêtrière, de la Gare Austerlitz, de la station de Métro Austerlitz (lignes 5,10, RER C) BEAU STUDIO MEUBLE lumineux refait à neuf au 3ème avec ascenseur, comprenant pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau, penderie. Equipements neufs, fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Immeuble avec gardien, cour fleurie et arborée Chauffage collectif compris dans le loyer Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.7 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 30.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Collectif Ascenseur Digicode Gardien Jardin Frais d’agence: 460.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92.1 € Dépôt de garantie: 1280 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1280 € CC Copropriété EXCEL IMMOBILIER PARIS - EXCEL IMMOBILIER 17 AVENUE MATHURIN MOREAU 75019 PARIS SIRET: 43805283900018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1809.pdf

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Description Location d'appartement Appartement T2 bis orienté Est de 58m² au 6ème et dernier étage sans ascenseur avec vue sur les toits. Séjour avec alcove parquet et cheminé, chambre parquet, cuisine avec alcove, sdb. Possibilité de réagencer cet appartement à fort potentiel. Chauffage gaz par un gros radiateur central. Cave et grenier complètent ce bien. Catégorie: Locations Caractéristiques du bien Appartement 2 pièces, 1 chambres, 1 sales de bains, 1 douches, 1 WC Surface: 58 m² Terrain: 1000 m² Etage: 6 Nombre d'étages: 4 Année de construction: 2015 Etat général: Excellent état Type de chauffage: Individuel Nature du chauffage: Electrique Émission de gaz à effet de serre (GES): Vierge Consommation d'énergie (DPE): B (51 à 90) Cuisine équipée: OUI Meublé: OUI Garage: OUI Parking: OUI Les avantages Adoucisseur d'eau Proche Gare Quartier calme Toiture neuve Les plus cuisine équipée balcon ascenseur cave garage

Appartement réonové dans un bel immeuble avec gardienne ayant été un relais de poste jouissant d?une très jolie cour intérieur. 3 pièces lumineux sur cour au calme en très bon état en deuxième étage avec ascenseur 65 mètres carrés moutures, parquet grand salon avec 3 fenêtres, cuisine équipée aménagée avec verrière, 2 Chambres, une salle d?eau, wc séparés. A proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutéce et de l?enceinte de Philippe Auguste dans une rue qui existait déjà au 11 eme siécle Charges mensuelles 300 Euros Taxe foncière 486 Euros Tous les services de Pour les écoles Crèche et Halte Garderie à 350 metres Ecole Maternelle rue de Poissy, Ecole Primaire Privée Montessori Luxembourg, 995 m École primaire Ecole Primaire, Rue Rollin College Pierre Alviset Lycée Henri IV À 700 m Pour la vie de tous les jours Supermarché, Boulangerie,Boucherie, Traiteur,Poissonnier, Caviste, Chocolaterie,Surgelé, fleuriste à proximité immédiate sinon marché Mouffetard 8 minutes à pied. En terme de transports Metro Jussieu 100 mètres Lignes 7 et 10 Station de bus Cuvier ? Jardin des Plantes Lignes 67 et 89 à 80m MongeLigne 47 et N15 et N 22 200 m Institut du Monde Arabe Lignes 63 86 et 87 400 m Cuvier Ligne 24 500m Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1860 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Gardien Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Taxe foncière: 486 € Charges de copropriété d’un bien en location: 300 € Loyer: 0.00 € HC Copropriété Nombre de lots: 57 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500025

Quartier des Ambassades Joli studio fonctionnel et totalement rénové d'une superficie de 20m2 sans vis à vis orienté sud ouest en deuxième étage sur cour aborée et fleurie situé dans une petite rue tranquille à deux pas proche de tout dans une belle petite copropriété sur 4 etage dotée d'une gardienne. Rénovation totale et de haut standing: parquet chêne massif point de Hongrie, cuisine équipée de marque allemande, douche à l'italienne. Possibilité de trouver un emplacement dans l'immeuble pour stationner Derniers travaux en cours..... Nombreux Commerces Rue de Sevres à proximité Transports L 10 Vaneau200m L 13 Duroc300m L 12 Falguière570m Saint-Placide700m Montparnasse - Bienvenüe700m Gare Montparnasse900m Ligne de Bus Vaneau - Saint-Romain39 70 87 150m Oudinot82 92 230m Hôpital des Enfants Malades 28 89 350m Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1820 Surface Loi Carrez: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de construction: Pierre Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NCO Prix au mètre carré du terrain: 20525 € Prix net du bien: 410500 € Prix hors honoraires acquéreur: 410500 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500025

Exclusivité Sellier Patrimoine Tres joli studio de 18 Metres carrés sur Montrouge a proximité de la Mairie de Montrouge et de tous ses commerces en deuxieme étage plein sud dans un immeuble des années 30 En deuxième etage plein sud eau chaude chauffage inclus location meublée 780 Euros par mois Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de chauffage: Collectif Frais d’agence: 270 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 670 € HC Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500025

Residence Belleville Taillade Haut Belleville dans la triangulaire Place des Fêtes, Télégraphe, Jourdain Sellier Patrimoine vous propose sur Jourdain en 3 ème étage avec ascenseur, Charmant 2 pièces de 46 mètres carrés au calme avec un balcon ensoleillé à 300 mètres du métro Jourdain dans une residence arborée proche de tous commerces et services du Jardin Léon Zyguel, creche, ecoles et tous services Séjour de 25 mètres orienté sud-ouest avec deux fenêtres et une grande porte-fenêtre donnant sur balcon, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un espace dressing. Possibilité d'exercer une profession liberale dans l'immeuble Cave. L'immeuble est accessible par deux entrées et dispose d'un local à vélos. Les charges mensuelles 187 euros chauffage et eau chaude e Taxe foncière est de 663euros M11 et 7bis Bus 20 et 60 Appelez-nous pour le visiter au 01 42 75 01 11 ou au 06 83 91 21 10 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 25.13 m² Année de construction: 1967 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Ascenseur Jardin Taxe foncière: 663 € Charges de copropriété annuelles: 187 € Prix au mètre carré du terrain: 9673 € Prix net du bien: 445000 € Prix hors honoraires acquéreur: 445000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 2000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Domaine du Parc de Sceaux, Tres jolie demeure familiale de 1930 sur 3 etages sur le Domaine du parc de Sceaux dans un cadre calme et très arboré Cette demeure dispose d'une surface totale de 318 mètres carrés sur un terrain de 576 metres à proximité immédiate du Chateau de Sceaux et de l'allée d'honneur 11 pieces dont 8 chambres, 5 pieces d'eau,3 cuisines, 2 grandes terrasses, cave et places pour plusieurs voitures Possibilité d'exercice d'une profession liberale et accessible aux personnes à mobilité réduite. arc de sceaux et RER bourg la reine Le plan se compose comme suit Rez-de-chaussée, grand séjour parquet en chêne de 55m², d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres avec rangements, salles de bain et WC En1er étage offre un superbe séjour de près de 60 m2 avec parquet en chêne, cheminée et terrasse de 15 m2 environ orientée plein sud., 3 chambres, une salle de bains,un WC. Le 2 eme etage accessible via un escalier extérieur dispose d'un espace à vivre de 70 m2 composé d'un salon d'une chambre, cuisine piece d'eau, toilettes, la terrasse qui y est attenante avec une orientation est ouest et sud, un veritable solarium. Chaque étage permet d'avoir une autonomie totale que ce soit professionnelle ou familiale A 400 mètres écoles maternelles et primaire du Petit Chambord, collège et lycée Lakanal. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 318 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 573 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 318 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Bourgeois Type de construction: Meulière Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Prix au mètre carré du terrain: 5959 € Prix net du bien: 1895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1895000 € Honoraires vendeurs: 55000 € Charges honoraires pour: Vendeur SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Appartement deux pièces de 45 mètres carrés en dernier étage balcon, terrasse, plan optimisé et en parfait état, baigné de lumière en dernier étage avec dans un immeuble de standing des années 1970 sécurisé et avec ascenseur. Salon avec de grandes ouvertures donnant sur balcon et terrasse avec vue dégagée, cuisine séparée équipée possibilité de l'ouvrir sur le salon, dressings, chambre sur terrasse, salle d'eau à l'italienne, wc séparés Charges 217 Euros par mois eau chaude et chauffage inclus. Cave, Box de 18 Metres carrés Gardien Le ravalement des façades sur rue, la pose d'une isolation thermique extérieure sur les murs pignons et la réfection des toitures-terrasses ont été fait en 2016 2017 Nombreux commerces, services et transports à proximité Metro L5 Campo-Formio150m Metro L 6 Nationale250m Metro L5 6 7 Place d'Italie 550m Bus 57 67 arret 170m Jenner Jeanne d'Arc Bus 27 N31 arret Nationale 250m Saint-Marcel ? Jeanne d'Arc 91 Noctiliens N01 N02 450m Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Ascenseur Charges de copropriété annuelles: 211 € Prix au mètre carré du terrain: 12222 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 58 Charges annuelles: 2600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Sellier Patrimoine vous propose sur le domaine du parc de Sceaux cette superbe maison meulière et briquette de 9 pièces totalisant plus 300m² habitables sur un terrain de 573m² Cette belle demeure ideale pour une grande famille avec potentiellement une activité liberale vous offre sur trois étages en rez-de-chaussée: salon et family room, 2 chambres salle de bains, toilettes. AU 1er étage: tres beau salon de ouvert 53 m²sur 3 axes (Sud ouest et Est) de. 3 chambres,salle de bains et salle de douche, toilettes. Au 2ème étage: combles de 67 m² terrasse de 23m², entièrement indépendants. 2 Parkings Chauffage individuel Cuisine séparée équipée Ecole maternelle et primaire petit chambord 250 metres College et lycee lakanal 400 metres RER Parc de Sceaux 500 metres RER Bourg la Reine 1000 metres Parc et Chateau de Sceaux 600 metres Coeur de Bourg la Reine 1000 metres Coeur de Sceaux 1500 metres Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 318 m² Surface du séjour: 53 m² Surface du terrain: 573 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 305 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Architecte Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Meulière Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Jardin Prix au mètre carré du terrain: 5959 € Prix net du bien: 1895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1895000 € Honoraires vendeurs: 55000 € Charges honoraires pour: Vendeur SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Exclusivité Sellier Patrimoine Quartier Jardin des Plantes 2 pieces 49,15 m2 en deuxième étage d'un immeuble de 1979 avec balcon terrasse de 7 Metres ou l'on peut mettre une table et avec vue sur jardin arboré au calme dans une copropriété tres bien entretenue disposant d'espaces verts, ascenseurs et gardien à proximité du Jardin des plantes et de tous commerces du bas de la rue Geoffroy Saint Hilaire et Gobelins Salon, grande chambre, et cusine les trois piéces sont ouvertes sur le balcon terrasse dont la chambre et le salon avec des portes fenetres Salon, cuisine séparée aménagée équipée coin buanderie, dressing, salle de bains, wc separés,cave. Charges mensuelles 250 incluant chauffage, eau chaude, gardien. Plan dans les visuels Taxe fonciere 780 A proximité de tres nombreux commerces et transports à moins de 200 mètres Transports Saint-Marcel 220m LIGNE 5 Censier Daubenton500m LIGNE 7 Gare d'Austerlitz500m LIGNE 10 RER C ET TRAINS Saint-Marcel La Pitié Bus 57 N01N02N31 150m Saint-Marcel Jeanne d'Arc BUS 24 67 91 200m Buffon Jardin des Plantes 89 230m dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.2 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Ascenseur Charges de copropriété annuelles: 250 € Prix au mètre carré du terrain: 11361 € Prix net du bien: 541000 € Prix hors honoraires acquéreur: 541000 € Pourcentage des honoraires: 3.33 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 70 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Entre la Motte Picquet Grenelle et Cambronne dans un immeuble bourgeois de 1907 Rdc exercer une ou des professions libérales dans trois espaces privés tout en disposant des commodités pour une patientelle avec une salle d'attente, 3 Bureaux, une cuisine, 2 espaces toilettes et salle de bain Cet espace de 62 mètres carrés en très bon état, double séjour plus une chambre, cuisine équipée, grande salle d'eau, wc séparé. Le bien est actuellement en 2 pieces mais permet très aisément de faire un 3 voir 4 pieces Le bien dispose de quatre grandes fenêtres hautes de 2,5m de hauteur Hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Gardien à demeure Nombreuses possibilités sur ce plateau a adopter à vos besoins Photos du bien sur demande il est en bon état, ces 3D ne sont pas contractuelles mais on pour objectif de matérialiser les possibilités dans le cadre d'un cabinet médical, d'architecte ou d'avocat par exemple, Devis sur demande Cambronne 170m La Motte-Picquet ? Grenelle 170m Cambronne Bus 80 N12 N61 50m Général de Bollardière bus 82 300m Tres nombreux commerces et services à proximité immédiate dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1907 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de chauffage: Individuel Prix au mètre carré du terrain: 11209 € Prix net du bien: 675000 € Prix hors honoraires acquéreur: 675000 € Pourcentage des honoraires: 2.96 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 39 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Entre la Motte Picquet Grenelle et Cambronne dans un immeuble bourgeois de 1907 Rdc exercer une ou des professions libérales dans trois espaces privés tout en disposant des commodités pour une patientele avec une salle d'attente, 3 Bureaux, une cuisine, 2 espaces toilettes et salle de bain Cet espace de 62 mètres carrés en très bon état, double séjour plus une chambre, cuisine équipée, grande salle d'eau, wc séparé. Le bien est actuellement en 2 pieces mais permet très aisément de faire un 3 voir 4 pieces Le bien dispose de quatre grandes fenêtres hautes de 2,5m de hauteur Hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Gardien à demeure Nombreuses possibilités sur ce plateau a adopter à vos besoins Photos du bien sur demande il est en bon état, ces 3D ne sont pas contractuelles mais on pour objectif de matérialiser les possibilités dans le cadre d'un cabinet médical, d'architecte ou d'avocat par exemple, Devis sur demande Cambronne 170m La Motte-Picquet Grenelle 170m Cambronne Bus 80 N12 N61 50m Général de Bollardière bus 82 300m Tres nombreux commerces et services à proximité immédiate dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1907 Surface du terrain: 62 m² Surface minimum du local: 62 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de chauffage: Individuel Prix au mètre carré du terrain: 11209 € Prix net du bien: 675000 € Prix hors honoraires acquéreur: 675000 € Pourcentage des honoraires: 2.96 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 39 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

Entre le Pantheon et la Place de la Contrescarpe studio traversant en dernier étage de 27,31 m2 (vingt-sept mètres carrés trente et un) traversant, salon ensoleillé d'un charme fou du à la présence de tomettes, poutres d'une belle cheminée et de grandes ouvertures. Salon cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain avec vue sur les toits. Charges mensuelles 76 Sectorisation Henri IV transports a proximité, tous commerces, Sorbonne et Nombreuses grandes écoles de prestige Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 912 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Année de construction: 1700 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Performance énergétique (DPE): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 275 € Charges de copropriété annuelles: 73 € Prix au mètre carré du terrain: 15555 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 912 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SELLIER PATRIMOINE Paris 5eme - SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME 11 rue des fossés saint Marcel 75005 PARIS 5EME SIRET: 53048443500033

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 203 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 2 859 E Hors Taxes (Part fixe: 2448 euros HT - Part Variable: 410 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 205 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 2460 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENTS et STATIONNEMENT Au 5ème étage, deux studios, chacun d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Chaque logement est entièrement meublé et équip