800e hc

Murs commerciaux + un appartement Bail commercial 3/6/9 Loyer total annuel HC: 22 800E HC Le montant du loyer pour la partie du local à usage commercial: 14 400E HC et hors foncier Le montant du loyer pour la partie du local à usage d'habitation: 8 400E HC et Hors foncier Charges mensuel à charge preneur Taxe foncière: A charge preneur Dépôt de garantie: 5 700E Prise d'effet du bail: 01/05/2022

Amiens - La Hotoie, proche parc: Immeuble de rapport de 3 lots comprenant: - En rez de chaussée: etnbsp; etnbsp; - Type 2 etnbsp;de 28m²etnbsp;(loyer à 300 E + 10 E de charges) - Au 1er étage: etnbsp; etnbsp; - studio de15m²etnbsp;(loyer à etnbsp;250E + 10 E de charges) - Au 2nd étage: etnbsp; etnbsp; - studio d'env. 9m² loi carrez - 14m² au soletnbsp;(libre) L'ensemble en bon état. Façade sablée, toiture récente ! Et dans une rue calme ! Revenus actuels possibles de 800E HC / moisetnbsp;ou de 9.600E HC / an. En sachant que les loyers actuels sont sous cotés ! Possibilité après départ des locataires de mettre les loyers au prix marché à 450 E, 300 E et 250 E ! Ce qui nous amène à 1000 E HC par mois ! Auto-financement assuré !etnbsp;Sur 15ans: 800 E de mensualités hors assurance !etnbsp;Sur 20ans: 633 E /mois de remboursement ! Idéal pour petit investissement ou petit budget ! Compteurs edf individuel. Idéal investisseurs ! Facebook

Sous compromis: Amiens - La Hotoie, proche parc: Immeuble de rapport de 3 lots comprenant: - En rez de chaussée: - Type 2 de 28m² (loyer à 300 E + 10 E de charges) - Au 1er étage: - studio de15m² (loyer à 250E + 10 E de charges) - Au 2nd étage: - studio d'env. 9m² loi carrez - 14m² au sol (libre) L'ensemble en bon état. Façade sablée, toiture récente ! Et dans une rue calme ! Revenus actuels possibles de 800E HC / mois ou de 9.600E HC / an. En sachant que les loyers actuels sont sous cotés ! Possibilité après départ des locataires de mettre les loyers au prix marché à 450 E, 300 E et 250 E ! Ce qui nous amène à 1000 E HC par mois ! Auto-financement assuré ! Sur 15ans: 800 E de mensualités hors assurance ! Sur 20ans: 633 E /mois de remboursement ! Idéal pour petit investissement ou petit budget ! Compteurs edf individuel. Idéal investisseurs ! **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

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Réf: 35571/618GL En exclusivité au centre de Charquemont dans le Haut-Doubs à 15 km de la frontière Suisse, Grégory Lefebvre Suisse-Immo vous propose un immeuble de rapport composé de 5 logements et 2 garages. Au rez-de-chaussée un F4 de 83 m² (libre) et un F2 de 55 m² (loué 365E hc) Au premier étage un F5 en duplex de 118 m² avec garage (rédaction d'un bail de 800E hc avant la vente) et un F4 de 92 m² avec terrasse et garage (loué 550 hc) Au deuxième et dernier étage un F3 de 62 m² (libre) Chaque appartement est agrémenté d'une cave. Le tout sur une parcelle de 955 m². Revenu locatif annuel escompté 32'000E. Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Grégory LEFEBVRE au 06 30 03 57 43. N° RSAC: 831873930

Proximité immédiate de Lille- Immeuble de rapport centre de Faches - Ce bien idéalement situé dans une rue calme de Fâches est composé -D'un appartement de 78 m2 avec un jardin de 200 m2 sans vis-à-vis exposé Ouest. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'un double séjour (30 m2) prolongé par une cuisine et son cellier. A l'étage 2 chambres de 12,5m2 et une salle de bain. Actuellement vide - loyer potentiel: 800E HC -D'un appartement de 62 m2 en duplex- 2 chambres (actuellement loué 630E HC par mois). Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente au rdc et électrique pour le duplex Compteurs EDF Individuels Prix: 322 000E incluant nos honoraires. Prix net Vendeur: 310 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 12 000E soit 3,9% du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de ce bien.

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L'Agence Exclusive vous propose un immeuble de rapport dans le centre de Faches Ce bien idéalement situé dans une rue calme de Fâches est composé -D'un appartement de 78 m2 avec un jardin de 150 m2 sans vis-à-vis exposé Ouest. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'un double séjour (30 m2) prolongé par une cuisine et son cellier. A l'étage 2 chambres de 12,5m2 et une salle de bain. Actuellement vide - loyer potentiel: 800E HC -D'un appartement de 62 m2 en duplex- 2 chambres (actuellement loué 630E HC par mois). Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder. Chauffage Gaz avec chaudière très récente au rdc et électrique pour le duplex Compteurs EDF Individuels Prix incluant les honoraires: 249 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 3,45% TTC du prix net vendeur Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de ce bien.

M-OI Marseille vous propose à la vente un local commercial d'une surface au sol de 35m² (31.48m² loi carrez) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1863-AAG (Lien direct sur les photos) En RDC du bâtiment, il se compose de 2 pièces et 1 wc. Idéalement situé sur un axe passant et visible. Le local a été rénové. Possibilité tous commerces. Actuellement loué 800E HC avec un bail dérogatoire de 1 an renouvelable. ----À votre service: Audrey AGNES - +33687583273 Référence annonce: 1863-AAG Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 10% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 E de charges annuelles de copropriété.

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A vendre fond de commerce de restauration rapide avec extraction au centre ville de Toulouse métropole. Très belle affaire proche de tous commerce et accès transports. Surface de vente d'environ 30m² pour un loyer mensuel de 800e/HC avec une terrasse d'environ 50m². Affaire clé en main, tout équipé et exploitable de suite. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: EL HAJRIA FOUAD - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 81387297500020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

BORDEAUX SAINTE CROIX - A quelques minutes pied de la gare, de la station de tramway SAINTE CROIX, de l'IUT BORDEAUX MONTAIGINE et lyce GUSTAVE EIFFEL, joli T3 fonctionnel compos d'un sjour lumineux, d'une cuisine ferme quipe d'lments, hotte et plaque vitrocramique, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC spars. Volets lectriques, et ouvertures en alu. Prix de vente: 206 700 E honoraires d'agence inclus. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur: 6% TTC du prix du bien soit 11 700E, ainsi les frais de notaire, plus avantageux seront calculs sur la base du net vendeur, soit 195 000E. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING COUVERTE ET SECURISEE DANS LA RESIDENCE AU PRIX DE 13780E Pour les investisseurs, le loyer actuel s'lve 800E HC Taxe foncire: 1110E Date de ralisation des diagnostics: 15 juin 2023 Dpenses nergtiques estims pour un usage standard (DPE) ENTRE 661E et 895E par an A propos de la coproprit Nombre de lots: 6 Absence de procdure en cours sur la coproprit Charges prvisionnelles annuelles: 1400E N'hsitez pas contacter Mme BAZIN au 06.35.28.70.70 pour toute demande d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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ENTRE AIX EN PROVENCE ET MARSEILLE A 1.6KM de la gare TER de Simiane Collongue, 18 km de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE et à proximité de l'A7 et l'A51. L'agence immobilière VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE vous présente des bureaux meublés à louer pour une surface de 101m². Nous retrouvons 4 bureaux d'environ 12 m² avec placards, d'une grande salle de réunion d'environ 18 m², d'une pièce serveur et de WC privatif, le tout cloisonné avec climatisation réversible. 4 places de stationnement, possibilité de plus si visiteurs. LOYER HT/HC: 10 800e/an soit 900e/mois Provisions sur charge de 90 euros pour l'électricité avec régularisation annuelle. PAS DE TAXE FONCIERE / PAS DE CHARGE POUR L'EAU L'entretien de l'extérieur et des climatisations est à la charge du preneur une fois par an (avec justificatifs ou factures). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT BAIL 3,6,9 ANS Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE et les honoraires d'agence du preneur sont de: 1620 euros. L'état des lieux sera rédigé par un huissier à 50/50 entre bailleur et preneur. Surface habitable: 101 m² Surface du terrain: 101 m² Surface minimum du local: 101 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Autres Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 1620 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 1800 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 900 € HC Loyer HT HC par an: 10800 € VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER - VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE 2 RUE JACQUES MANERA 13109 SIMIANE COLLONGUE SIRET: 81773557400011

Murs commerciaux idéalement placé. Bail Commercial 3/6/9 Activité restauration Loyer annuel HC: 12 000E HC Charges mensuel à charge preneur: 65 E Taxe foncière: A charge preneur Dépôt de garantie: 1 800E Prise d'effet du bail 01 septembre 2018

Maison mitoyenne d'un côté avec 2 places de parking, terrasse, débarras. Calme, 800m plage de Nauzan. Proche centre de vaux sur mer, lac et parc. 2km centre commercial de Vaux Comprenant: 1 séjour (TV), 1 cuisine (micro-ondes, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/freezer), WC. A l'étage: barrière enfant, 2 chambres (1 lit 140 dans l'une et 2 lits 140 dans l'autre, lit bb), 1 salle-d'eau/WC. Débarras (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/freezer) Pas d'animaux. Juin et septembre: 440E la semaine Juillet: 740E la semaine ou 1340E la quinzaine Du 22 au 29 août: 800E la semaine. Surfaces et distances données à titre indicatif et non-contractuel. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Loyer: 440.0000 € HC NOUVELLE AGENCE CHARRY - NOUVELLE AGENCE CHARRY 26 AVENUE PONTAILLAC 17420 Saint-Palais sur Mer SIRET: 45158439500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179523.pdf

Maison comprenant au rez-de-chaussée: Séjour (TV + wifi) /coin-cuisine (lave-vaisselle, micro-ondes, four, 4 feux, réfrigérateur-freezer), 1 chambre lit 140, salle-d'eau (lave-linge), WC séparé. Etage: Mezzanine avec 2 lits 90,+ 1 matelas de 90 sur sol. Terrain clos, terrasse (salon de jardin, barbecue), 500m plage et commerces. Surfaces et distances données à titre informatif et non contractuel. Juin et septembre: 500E la semaine ou 860E la quinzaine du 04 au 11/07: 800E la semaine du 11/07 au 01/08: 860E la semaine ou 1580E la quinzaine Août: 920E la semaine ou 1700E la quinzaine. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Loyer: 0.0000 € HC NOUVELLE AGENCE CHARRY - NOUVELLE AGENCE CHARRY 26 AVENUE PONTAILLAC 17420 Saint-Palais sur Mer SIRET: 45158439500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179523.pdf

Immeuble 2 lots en parfait état en location meublée/ AirBnb Valenciennes proche du parc de la Rhonelle, nous vous proposons un immeuble de rapport de 2 lots cadastrés. Au rez de chaussée: Un T2 (46m2) et sa grande terrasse privative loué en location meublée: 565E +30E de charges Au 1er étage T3 libre actuellement (58m2) (possibilité T4 en aménageant les combles) totalement équipé pour une location meublée ou pour du Airbnb (possibilité de transfert d'un compte existant avec de très bons commentaires) qui peut être loué 700E hors charges en location meublée ou plus de 1 000E en location AirBnb. Un compteur EDF par appartement- Un compteur Gaz par appartement Eau comprise dans les charges Chauffage individuel Gaz Double vitrage sur la totalité de l'immeuble Taxe Foncière: 684E Revenus annuels HC: 15 180E Rentabilité annuelle brute: 8,2% Sur 15 ans cash flow positif de 2000E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Sur 20 ans cash flow positif de 4 800E par an en finançant les frais de notaires et les honoraires d'agence. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192. Prix Net Vendeur:175 000E Honoraires à charge de l'acquéreur:10 000E Prix HAI: 185 000E

Marseille 13006, dans le secteur recherché de Vauban, l'agence Mavumer vous propose un joli appartement T2 de 35m² en rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Le bien vendu loué meublé a été récemment rénové et est en parfait état. Loyer de 650E/mois HC + 30E de charges. Bail signé pour un an à compter du 04/01/23. TF 800E. Bien rare, belle rentabilité! Possibilité en plus d'acquérir un studio contigu également loué. Pour visiter merci de contacter Laurence au 06 61 71 56 93 ou

Le bien: Appartement T2 au 3ème et dernier étage d'une maison de caractère. 64,67m2 au sol, 47,35m2 Carrez. Le séjour cuisine est lumineux (traversant) et spacieux. La salle de bains est large et équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. La chambre est lumineuse et de belle taille. Il est possible d'aménager une deuxième chambre pour une configuration en T3 ou en colocation. Configuration pratique avec une entrée équipée d'une buanderie. Le bien est en cours de division et de copropriété, avec de faibles charges à venir. État irreprochable. Localisation: Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Lille, du quartier Vauban et de la Place du Maréchal Leclercq. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, ainsi qu'une variété d'activités de loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro permettant de rejoindre le CHR et les gares en 10 minutes maximum. De plus, les autoroutes A25 et A1 sont à seulement 5 minutes, offrant une grande facilité de déplacement en voiture. Stratégie de votre bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Loyer estimé HC: 800E/mois Détails du bien Surface: 47.35 m2 Emplacement: Rue Nationale Type de bien: Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.