800e prise

Murs commerciaux idéalement placé. Bail Commercial 3/6/9 Activité restauration Loyer annuel HC: 12 000E HC Charges mensuel à charge preneur: 65 E Taxe foncière: A charge preneur Dépôt de garantie: 1 800E Prise d'effet du bail 01 septembre 2018

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Je vous propose à la vente en exclusivité chez Kality. Secteur gratte-ciel Villeurbanne T3 -T4 de 79 m², dans un immeuble des années 70. Le bien se compose: oHall d'entrée oGrande pièce de vie 52 m² oCuisine équipée o1 chambre de 11 m² o1 chambre de 12 m² oSalle de douche 4 m² o1 WC oBuanderie 3 m² oBalcon de 7 m² oGarage en sus oCave Vous apprécierez ce bien pour: oSon balcon de 7 m² oSa localisation (secteur très prisé) oNombreux rangements oSa luminosité (appartement traversant) oProche de tous commerces et transports oSon calme oSon confort Allée sécurisée avec Visio Phone Charges 183E /mois (eau, chauffage collectif au gaz,charges de copropriété) Taxe foncière 800E Immeuble à proximité du métro gratte-ciel. École et commerces à 2 minutes à pieds Infos et visites, contacter Ciolfi Emilie au 0612880940, mandataire indépendant du réseau, RCS 750 436 792 LYON

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Particulier membre IMMOINOV vend Immeuble 262 m² loué (3 T3, 1 T1bis, 1 garage, 1 local professionnel) - PAS DE COMMISSION. GAGNEZ DU TEMPS !!! VISITE VIRTUELLE complète du bien à 360°, plus de photos, LOCALISATION et formulaire de contact avec prise R.D.V. directement avec le propriétaire: -> via notre site IMMOINOV.FR - Référence de l'annonce: 000636. Si besoin d'un accompagnement technique pour la consultation et faire la pré-visite a 360° sur IMMOINOV.FR, vous pouvez contactez le conseiller digital dédié (pas de réponse aux SMS) ------ Située sur la commune de Narbonne, à proximité de la gare et du coeur de ville, Alexandre vous propose à l'achat de particulier à particulier, cet immeuble en pierre de taille. Il est constitué de 3 appartements et d'un local professionnel avec garage. Alexandre souhaite récupérer son capital pour finaliser un autre projet. Il s'agit donc d'une opportunité idéale et rare pour un investisseur. En effet, l'ensemble des logements sont loués avec des locataires installés de longues dates. Aucun n'est en situation d'impayé. L'ensemble des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. La climatisation a été installée sur l'ensemble des appartements. Chaque logements disposent de compteurs nominatif (eau, électricité, gaz). La toiture ne présente actuellement aucunes fuites ou dommage. L'immeuble se situe dans une rue peu passante et à sens unique. De nombreux stationnements sont à proximité. Cet immeuble se constitue de 4 logements comme suit: Rez de chaussé: un local commercial d'une surface d'environ 64m². Il se compose d'un boutique/hall d'exposition, d'un bureau, une pièce de stockage, d'un atelier. A cela s'ajoute une cours d'environ 37 m² ainsi que d'un garage d'environ 45 m². L'ensemble est actuellement loué à 800E/mois. Au premier étage Se trouve deux appartements 3 pièces en duplex. Le premier d'une

Murs commerciaux + un appartement Bail commercial 3/6/9 Loyer total annuel HC: 22 800E HC Le montant du loyer pour la partie du local à usage commercial: 14 400E HC et hors foncier Le montant du loyer pour la partie du local à usage d'habitation: 8 400E HC et Hors foncier Charges mensuel à charge preneur Taxe foncière: A charge preneur Dépôt de garantie: 5 700E Prise d'effet du bail: 01/05/2022

Cadre de vie idéal avec vue sur un grand jardin arboré et parfaitement entretenu situé dans un quartier prisé à Nîmes, Gard, Sud de France. L'Agence Méridional Immobilier vous propose un ensemble immobilier type propriété de 258 m² habitables 5 chambres au total. Elle est composée d'une magnifique villa familiale de 190m² 6 pièces quasiment de plain pied 4 chambres, d'un mazet de 68m², d'un grand atelier de 45m2 sur une parcelle close de 3 360m2 avec jolie piscine et grande aire de parking. L'habitation principale est composée côté jour d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec sa cheminée moderne, cuisine équipée dînatoire attenante donnant sur une belle terrasse couverte parfaite selon l'ensoleillement et les saisons. Un cellier/buanderie complète les attentes. Côté nuit, une grande et ravissante chambre parentale de 32m² avec grand placard et accès terrasse, 3 chambres complémentaires, 2 salles d'eau, chauffage au sol. Le jardin arboré est particulièrement agréable, les terrasses devant et derrière la maison permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, une charmante piscine parfait le paysage dans un cadre intimiste et sécurisant. Pour continuer de parfaire cette maison, elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF (1 800E/an). Le mazet individuel de plain pied de 68m2 en excellent état doté d'1 chambre avec dressing permet une rentabilité locative annuelle ou saisonnière très intéressante. Il est parfait pour projet bi-famillial ou activité professionnelle mais peut également servir de dépendance pour les amis ou de bureau. Une maison charmante et évolutive répondant à beaucoup de critères, comme proche des commodités, écoles, et soins. Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Méridional Immobilier - 16 Av Pompidou à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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