8e t3 72m2

CUERS, grand T3 de 72 m2 au 2eme et dernierr étage. Il se compose d'un hall d 'entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque-four-hotte), un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, une grande buanderie. parking public à 100m.

Je vous propose cet appartement de 71. 95 m2 lumineux sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, situé dans un secteur prisé, au sein d'une résidence neuve à 10 mn de Bordeaux centre. (Réserves en cours de levée). Aucune procédure en cours. La livraison a eu lieu en décembre 2022, répond à la norme RT2012, ascenseur, et accès handicapé. Coup de cœur assuré! Il comporte une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de près de 30m2 ouvrant sur une belle terrasse bois de 20, 70m2, 2 chambres avec placards (1 de 9. 82m2 et 1 de 12. 97m2), 1 wc (2. 98m2), 1 salle d'eau (6. 29m2), entrée avec placard, ainsi qu'un local à vélo, 1 place de parking couverte dans parking fermé et sécurisé au RDC par 2 portails. Le plus de cet appartement, le salon et les chambres ont accès à la terrasse par les portes fenêtres. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduits par la situation, le confort et la qualité de la construction de ce bâtiment. Le logement est équipé d'une chaudière à condensation avec boitier indépendant pour réglage du thermostat. TRANSPORTS ET COMMODITES: Dans un environnement privilégié, à quelques pas se trouve une pharmacie, boulangerie, laboratoire d'analyse et cabinet médical, école primaire, élémentaire et collège. Hôtel de police en face du bâtiment, le quartier est calme. Point sur les transports, arrêt de bus au pied du bâtiment, en voiture vous êtes à 11 mn de la Gare TGV / LGV Bordeaux St Jean et à 20 mn de l'aéroport, à 6mn de la Clinique du Tondu, en vélo à 10 mn de la station Stalingrad et à 15mn de la Place de La Bourse, à proximité du nouveau Pont Simone Veil et de la rocade. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: La résidence se compose de 2 bâtiments de 18 logements chacun, soit 36 lots. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 73€, soit 876€ par an. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1330€. Garantie décennale jusqu'en 11 / 2032. Garantie de bon fonctionnement jusqu'en 11 / 2024. Le diagnostic de performance énergétique a été établi en 11 / 2022 et est valable jusqu'en 11 / 2032. Performance énergétique C / Emissions de gaz à effet de serre C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 395€ et 534€ par an. Le prix: 313 000€ hors frais de notaireLes frais de notaires à hauteur de 7, 5% sont à la charge de l'acquéreur. Agences non souhaitées, particuliers uniquement. Pas sérieux s'abstenir.

T3 avec entrée, séjour, cuisine. T3 au rez-de-chaussé à Thonon, comprenant: Entrée, séjour, cuisine, WC, deux chambres avec chacune un placard. Un jardin de 72m2 avec une terrasse de 16m2. Au sous-sol un garage fermé. Chauffage et eau chaude: Ind. Gaz Disponible à partir du 1er mars. Loyer: 892euros Charges: 58euros (Eau froide + charge de copro) Total: 950euros/Mois + DE PHOTOS A VENIR Recent Secteur: Tully Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.52 m² Surface du séjour: 24.2 m² Année de construction: 2012 Surface Loi Carrez: 61.52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 674.74 € Honoraires de l’état des lieux: 184.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 184.02 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 184.02 € Dépôt de garantie: 892 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 892 € HC Copropriété IMOGROUP site global - Imogroup Douvaine 2 Rue des Vignes De Bachelard 74140 DOUVAINE SIRET: 48801093500036 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45411.pdf

Location_8 Eme Bonneveine T3 avec Terrasse + Place de parking Dans une résidence de bon standing, vous trouverez ce bel appartement de type 3 de 65 m² avec une terrasse de 6 m² offrant une superbe luminosité et une vue dégagée. Cet appartement se compose: A l'entrée un placard aménagé, une cuisine indépendante meublé et partiellement équipée. D'une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse de 6 m² exposée au Sud. Coté nuit, deux chambres dont une équipée de placard, une salle de bain muni d'une simple vasque, d'un sèche serviette, et un WC. PVC Double vitrage au niveau des huisseries dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien favorisant le stockage. Place de Parking aérienne au sein de la résidence. Loyer: 1070€/ mois Charges comprises 'The Agency, la Révolution Immobilière...' Mandat N° 864. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 982 €. Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/theagency/3056/btVpi/bareme_honoraires_the_agency_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Venez découvrir une résidence secondaire au coeur de Murianette. Ce T3 de 72,27m2 se situe au premier étage. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur un balcon exposé Sud-Est. Il bénéficie de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Plus d'informations 06 45 85 51 77 pierrederognat@yourigin.com Mandat N° 162. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 72 m² Chauffage: gaz

Venez découvrir une résidence secondaire au coeur de Murianette. Ce T3 de 72,25 m2 se situe au deuxième étage. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur un balcon exposé Sud-Est. Il bénéficie de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Plus d'informations 06 45 85 51 77 pierrederognat@yourigin.com Mandat N° 162. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 72 m² Chauffage: gaz

*** Nouveauté EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS *** Lyon 7, rue Garibaldi - Proximité Parc Blandan Appartement T3 de 72m2 avec Garage et Cave Idéalement situé à 300m de l'entrée principale du Parc Sergent Blandan, l'appartement est dans une copropriété bien entretenue de 1972. Proche des écoles, commerces de proximité et à 500m du Métro D Garibaldi. L'appartement est au 5ème étage sur 11, il offre une belle luminosité grâce à une exposition Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 12 m² (pouvant s'ouvrir et ainsi offrir une pièce de vie de plus de 30m²). Un dégagement avec placards dessert le coin nuit offrant 2 chambres (10,66 m² et 11,10 m²), une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. 1 Garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires: - Les charges (eau et chauffage inclus): 215 euros/mois - Taxe foncière: 829 € - Copropriété: 131 lots d'habitations - Rafraîchissement à prévoir Pour des renseignements complémentaires ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 Mandat N° 18807. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG - Tél. 0672226188 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 72 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Exclusivité agence immobilière AVAY. A Lyon 8e secteur Santy La plaine, dans une copropriété calme et arborée, ce type 3 conviendrait parfaitement à un primo-accédant ou investisseur. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il dispose d'un salon de 17m2, avec un petit balcon donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine de 8m2 avec cellier, et d'un coin nuit desservant deux chambres de 12,3m2 et 10m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave est également comprise dans le lot, et il est possible de se garer dans le parking collectif de la copropriété. Nous avons aimé les espaces verts de la copropriété, la luminosité de l'appartement doté de grandes fenêtres, l'absence de vis-à-vis, l'optimisation des espaces, les faibles charges. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Visite virtuelle disponible. Pour toute précision vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Charges de copropriété: 80€/mois incluant eau froide. Mandat N° 572. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 54 m²

A louer très bel appartement 3 pièces traversant 98m² avec balcon sur cour, entièrement refait de neuf (travaux en cours) situé 6 bd Périer 13008 Marseille. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur un hall, un bureau avec rangement, un séjour cuisine ouverte aménagée (en cours d'installation) avec îlot central, un balcon donnant côté cour, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains, WC indépendant. Eau chaude et chauffage individuels électriques, double vitrage, une cave et une chambre de bonne. Appartement très ensoleillé, calme, belle hauteur sous plafond, parquet, belles prestations. Contact IMMO DE FRANCE Agnès SERRADIMIGNI 06.15.69.04.82 LOYER 1435euros CHARGES 65euros - HONORAIRES A CHARGE DU LOCATAIRE Frais agence 10euros/m² 980eurosTTC + frais état des lieux 3euros/m² 294eurosTTC = 1274eurosTTC - DEPOT DE GARANTIE 1435euros Secteur: prado Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 98 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Frais d’agence: 1274 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 294 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 294 € Dépôt de garantie: 1435 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1500 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Le Cabinet Delta vous propose ce charmant T3/4 de 72m2 loi carrez parfaitement rénové au 3ème et dernier étage. Séjour 28m2 2 Chambres de 10m2 chacune possibilité 3ème (dans le salon). Balcon filant sur séjour de 10m2 et loggia sur cuisine de 7m2 Appartement Le Cabinet Delta vous propose ce charmant T3/4 de 72m2 loi carrez parfaitement rénové au 3ème et dernier étage. Séjour 28m2 2 Chambres de 10m2 chacune possibilité 3ème (dans le salon). Balcon filant sur séjour de 10m2 et loggia sur cuisine de 7m2 Appartement traversant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, plage 10min, etc.) disposant d'une cave de 4m2. Possibilité garage (17m2, 25000EUR). Charges annuelles 1800EUR. 90 lots de copropriété. Chauffage inclus (défalcateur). Résidence sécurisée avec gardien. Toiture refaite et isolée. Dpe E. A voir sans tarder. Prix 219.000EUR Honoraires inclus à charge vendeur. A visiter car lumineux, parfaitement rénové, grands placard, électricité aux normes, vue très dégagée, proche de tout à pied, parking f Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Appartement T3 de 72m2 avec 267m2 de jardin + terrasse et parkings à PLAN DE CUQUES 13380 Situé dans une copropriété de deux lots un appartement de 72 m2 + cave et un jardin de 270m2, places de parkings à l'intérieur. Au calme traversant avec une grande terrasse, exposition Sud et Sud-Est. Loué jusqu'au 31/01/2021 Prévoir travaux.

Cet appartement T3 de 72m2, au 2ème étage sur 5, prend place au sein d’une belle copropriété arborée et au calme située à Rilllieux-la-Pape (quartier Crépieux). Il se compose d’un espace cuisine-séjour de 38,35m2, ouvert sur un balcon avec vue panoramique, exposé plein Sud ! Côté nuit, nous trouvons deux chambres de 9 et 12m2, une salle de bain et de nombreux placards de rangement. Une loggia filante de la cuisine jusqu’aux deux chambres complète ce bien. L’appartement est vendu avec une cave. Pour ce qui est du stationnement, placement libre dans la résidence, mais possibilité d’acquérir un garage en sus (10 000 euros). Vous êtes à 15 minutes de Lyon, vous avez le bus 171 à 3 minutes à pied, l’autoroute et le périphérique sont à 5 minutes en voiture. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 199 euros/mois. Référence annonce: VA32388 Pour tout renseignement, contactez Hugo BOGHOSSIAN: 06 49 87 10 27 - h.boghossian@pietrapolis.fr (Visite possible le week-end) Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toute visite, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 72 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Je met à vendre ce joli T3 rénové cette année, avec un garage sécurisé. Situé dans le cartier des vaites, proche de toutes commodités (Tram, supérette, lycée, collège…) vous disposerez de 72m2 très bien agencé avec de nombreux rangement. Exposé plein sud ouest et sans vis à vis l'appartement est ensoleillé toute la journée. Sachez que cet appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un très grand salon / séjour. Les charges sont de 130€ par mois (comprenant eau (chaude, froide), chauffage, entretien des locaux, ménage des communs …N'hésitez pas à me contacter pour toutes photos ou informations complètementaires.

LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T3 LUMINEUX A LOUER PAR NOTRE AGENCE PLAZA MARSEILLE6-PUGET: Océane de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 77.5m² très lumineux et traversant. Profitez des beaux volumes de ce bien rénové récemment qui se situe au 8e étage avec ascenseur vous offrant une vue dégagée sur tout Marseille sans avoir de vis à vis. Vous disposez de deux belles chambres au calme décorées aux goûts du jour; d'une salle de bain rénovée ainsi que toilettes séparées. L'appartement est entièrement meublé de façon moderne et épurée, la cuisine tout équipée complète ce beau bien desservant une loggia de 4m². Idéalement situé à proximité de la Timone et toutes les commodités qui la dessert, vous y trouverez tous les commerces dont vous avez besoin. Outre le cadre idéal de ce logement, vous pourrez y poser vos effets personnels aisément dans les multiples rangements disponibles. À proximité de tous les transports, commerces et parcs. BIEN À VISITER SANS TARDER !!! REF: 6029OE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.5 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Honoraires de l’état des lieux: 232.5 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1100 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T3 LUMINEUX A LOUER PAR NOTRE AGENCE PLAZA MARSEILLE6-PUGET: Océane de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 77.5m² très lumineux et traversant. Profitez des beaux volumes de ce bien rénové récemment qui se situe au 8e étage avec ascenseur vous offrant une vue dégagée sur tout Marseille sans avoir de vis à vis. Vous disposez de deux belles chambres au calme décorées aux goûts du jour; d'une salle de bain rénovée ainsi que toilettes séparées. L'appartement est entièrement meublé de façon moderne et épurée, la cuisine tout équipée complète ce beau bien desservant une loggia de 4m². Idéalement situé à proximité de la Timone et toutes les commodités qui la dessert, vous y trouverez tous les commerces dont vous avez besoin. Outre le cadre idéal de ce logement, vous pourrez y poser vos effets personnels aisément dans les multiples rangements disponibles. À proximité de tous les transports, commerces et parcs. BIEN À VISITER SANS TARDER !!! REF: 6029OE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.28 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1004.64 € Honoraires de l’état des lieux: 232.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.84 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 950 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf