8me arrondissement

Situ dans le 8me arrondissement de Lyon, ne manquez pas ce superbe T3 de 61 m. Au deuxime tage, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle de bain, toilettes spars et d'une cuisine ouverte sur le sjour. Vous pourrez accder facilement la loggia depuis ce dernier. Santy-la-Plaine est situ dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, proximit des communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est trs bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, notamment les lignes T2 et T5. Il est galement accessible en voiture prs des axes routiers importants, tels que le boulevard des tats-Unis et l'avenue des Frres Lumire. Il bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. On y trouve des coles, des crches, des supermarchs, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc Ren Cassin. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en tant proximit immdiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

M-OI Marseille 8e Arrondissement L'Office Immobilier de Marseille 8me arrondissement vous prsente la vente en exclusivit cet appartement de type 5 sans vis--vis, avec loggia et cave, offrant de belles perspectives de rnovation. Situation et contexte: Idalement situ sur les hauteurs du quartier pris de la Pointe Rouge, l'appartement se trouve proximit immdiate des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne Pastr, et seulement quelques minutes pied de la plage. coles, commerces et transports sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agrable, dans un environnement bois. Description intrieure: Ce logement traversant et lumineux de 90m est situ au 3me tage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 au sein d'une coproprit bien tenue et scurise. Il propose une cuisine spare dote d'une premire loggia, d'un sjour s'ouvrant sur une seconde loggia, une salle de bain et WC spars. Coin nuit: L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un espace dressing, offrant diffrentes possibilits d'amnagement selon vos besoins. Avantages extrieurs: Le balcon, actuellement ferm en loggia, permet de profiter d'une vue sur la colline et les pins, invitant la dtente au sein d'un environnement verdoyant. Prestations complmentaires: Pour complter ce bien, une cave est votre disposition pour vos besoins de stockage. Le stationnement au sein de la coproprit est ais, ajoutant un confort de vie quotidien. Conclusion: Dcouvrez les nombreux atouts de cet appartement fort potentiel, situ dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunit d'acqurir un espace de vie personnalisable dans un des quartiers les plus recherchs de Marseille. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrenc

RARE A LA VENTE! Vendu lou. Situ dans le secteur trs convoit du parc Borly, votre agence immobilire ERA Prado vous prsente une opportunit rare dans le trs pris 8me arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 37,47 m LC avec sa terrasse paisible, est mis en vente au sein d'une rsidence rcente de standing, proximit des plages, des commerces et du parc Borly. L'espace de vie spacieux de l'appartement est agrment d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse des plus plaisantes. La chambre attenante sa salle d'eau offre un coin nuit parfaitement amnag. Ce bien bnficie d'quipements de qualit tels qu'une porte blinde, des fentres double vitrages, des volets roulants lectriques, un chauffage air puls intgr et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'un local vlo commun et d'un espace vert scuris au sein de la coproprit. A noter que l'appartement est actuellement lou jusqu'en aot 2026. Une place de parking privative et scurise est galement incluse avec l'appartement. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! (4.65 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 35 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

En vente actuellement chez Lyon Mtropole Habitat, un T1 Bis de 44,50 m, situ dans le 8me arrondissement de Lyon, proche de toutes commodits, avec un arrt de bus situ au pied de l'immeuble et 200 mtres du tramway T6. Ce lumineux T1 expos Est donne du ct cour au calme. Il est situ au quatrime tage d'un immeuble de bonne facture scurise. Le logement se compose d'un sjour avec une alcve, d'une cuisine indpendante d'une salle d'eau et d'une cave. Coproprit de 21 lots (dont 10 logements). Charges/mois: 90 E. Classe nergie: E (chauffage individuel au gaz) Prix de vente: 120 000 E. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire la charge de l'acqureur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorit* jusqu'au 27/02/2024. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du dcret n 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

En exclusivit chez Lyon Mtropole Habitat, un appartement de type 2 de 56,20 m, situ dans le 8me arrondissement de Lyon, proche de toutes commodits, moins de 100 mtres d'un arrt de bus et 200 mtres du tramway T6. Ce logement traversant Est-Ouest, se situe au 4me tage d'une rsidence avec ascenseur, interphone et accessible par badge. Ce logement dispose d'un vaste sjour de 23 m, d'une cuisine indpendante, d'une salle de bains avec WC spar, d'une chambre avec placard, et d'une loggia de 4 m expos Ouest. Coproprit de 55 lots (dont 35 logements). Charges estimes: 110 E. Chauffage lectrique individuel. Classe nergie: D. partir de 152 000 E. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire la charge de l'acqureur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorit* jusqu'au 27/02/2024. Remise des offres d'achat aprs visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du dcret n 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8me arrondissement de Lyon ce superbe appartement T3 attique de 60M au 2me tage. Compos d'une entre avec un grand placard, de 2 chambres avec placard, une salle de bain principale et wc spar et une lumineuse pice de vie avec cuisine ouverte. Accs au balcon. L'ensemble de l'appartement est expos Ouest. Idalement situ proximit Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accs rapide confluence et Part Dieu. Stationnement en sous sol inclus A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 54130

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8me arrondissement de Lyon ce superbe appartement T4 attique de 112 M au 5me tage. Compos d'une entre avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et double placard, une salle de bain principale et wc spar et une lumineuse pice de vie avec cuisine US. Accs aux deux terrasses de 23 et 96 M sans vis vis. Idalement situ proximit Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accs rapide confluence et Part Dieu. Garage box en sous sol inclus A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 54138

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8me arrondissement de Lyon ce superbe appartement T2 de 42 M au 3me tage. Compos d'une entre avec un grand placard, d'une chambre avec espace dressing, une salle de bain toute quip et wc spar et une lumineuse pice de vie avec cuisine ouverte. Accs au balcon de plus de 5 M. Idalement situ proximit Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accs rapide confluence et Part Dieu. A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 54133

Nous sommes ravis de vous prsenter cette belle opportunit: un appartement de 68 m en vente Vnissieux (69200), idalement situ proximit du 8me arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bnficie d'une exposition idale nord-sud. Il se trouve au 2me tage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pice de vie, d'une cuisine entirement quipe, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la coproprit sont bien entretenus, et il existe mme la possibilit de crer une troisime chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplmentaires pour votre commodit. En matire d'ducation, vous trouverez divers tablissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont galement porte de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin Vent) proximit immdiate. Les commodits ne sont pas en reste, avec une varit de restaurants, boulangeries, supermarchs et commerces quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'lvent 167 E, soit un total de 2 000 E par an. De plus, il est possible d'acqurir un garage en option pour 15 000 E. Le prix de vente de cet appartement est fix 199 000 E, avec les honoraires d'agence la charge du vendeur. Si vous dsirez obtenir de plus amples informations sur cette proprit, n'hsitez pas contacter Thomas, votre conseiller ddi.

Au coeur du 8me arrondissement, entre Monplaisir et Grange Blanche, venez dcouvrir cet appartement 3 pices (transform en 2) de 56M2 ! A l'entre, un dgagement avec placard ouvrant sur la pice de vie. Sur votre droite, l'espace nuit distinct du sjour-cuisine vous offrira une chambre avec placard murale, un nouvel espace de rangement ainsi qu'une salle de bains et des toilettes spares. Vous serez sduit par sa grande pice de vie compose de la cuisine et du salon pour une superficie totale de 34m2 qui offre un sjour spacieux. Grce sa double exposition sud-est vous profiterez de la luminosit du matin au soir. Vous apprcierez la qualit des matriaux avec lesquels l'appartement a t refait. Proche de toutes les commodits (grande surface, pharmacie, boulangerie) et services (hpital, lyce, Fac) il offrira tout le confort souhait d'un appartement de ville. les +: pas de vis vis, En sus un box ferm au prix de 20 000 euros Mon avis: Idalement situ, prparez vos valises pour ce charmant appartement tout rnov. Chauffage lectrique, radiant individuel Taxe foncire: 867 euros Charges Trimestrielles: 210 euros DPE: Classe D ? GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2019: 610 euros. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL

Ne manquez pas ce superbe studio situ au c?ur du 8me arrondissement de Lyon. Au premier tage, l'appartement est entirement conu et amnag pour votre confort. Vous profiterez d'une belle luminosit sur l'ensemble de la journe du fait de son exposition au Sud-Est. Principalement rsidentiel, le quartier Audibert - Moulin Vent dispose de l'ensemble des commodits ncessaires votre quotidien. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, services de sant et tablissements scolaires. Il abrite galement plusieurs quipements sportifs et culturels comme des cinmas, des stades, des gymnases... Le parc du Moulin Vent est un espace vert, offrant un endroit agrable pour les promenades, les activits sportives et les pique-niques. En termes de transports, le quartier est desservi par la ligne D du mtro (station "Moulin Vent"), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Cela permet de se rendre facilement dans d'autres parties de la ville. Investissement en LMNP Rsidence Second March - Loyer garanti par bail commercial: 223 euros/mois HT. Prix stationnement inclus. Visuel non contractuel.

Au coeur du 8me arrondissement sur la ville de Lyon, investir dans un bien immobilier grce un studio bien plac et parfait pour une dfiscalisation immobilire. Dans un nouveau programme tout neuf avec une livraison prvue 3me trimestre 2024. Rsidence quipe et scurise proximit Ecoles et Facults. Idal pour tudiants. Bus, mtro et tramway, laverie, locaux vlos ferms, salle petit-djeuner, et un supermarch prvu au rez-de chausse de la Rsidence. Ce studio peut convenir des investisseurs et faire office d'un placement financier. Il possde une salle de bain avec WC de 2,95m2, une pice principale de 15,14m2 et un espace cuisine amnag. Sa surface habitable est d' peu prs 18.1m2. Prix minimum: 133 500 EUR. 15 lots sont dsponibles. OMETIM est votre disposition

En vente actuellement chez Lyon Mtropole Habitat, un T2 de 44,50 m, situ dans le 8me arrondissement de Lyon, proche de toutes commodits, avec un arrt de bus situ au pied de l'immeuble et 200 mtres du tramway T6. Ce lumineux T2 expos Est donne du ct cour au calme. Il est situ au quatrime tage d'un immeuble de bonne facture scurise. Le logement se compose d'un sjour, d'une chambre, d'une cuisine indpendante d'une salle d'eau et d'une cave. Coproprit de 21 lots (dont 10 logements). Charges/mois: 90 E. Classe nergie: E (chauffage individuel au gaz) Prix de vente: 120 000 E. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire la charge de l'acqureur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorit* jusqu'au 27/02/2024. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du dcret n 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Situ au coeur du quartier pris du 8me arrondissement de Marseille, cet appartement traversant est-ouest offre un cadre de vie exceptionnel dans le prestigieux Carr d'Or. D'une superficie gnreuse de 153 m, ce type 4 se distingue par un salon- sjour spacieux de 50 m, propice la convivialit. Le hall d'entre accueillant cre une premire impression lgante, mettant en valeur le caractre unique de ce bien. La cuisine indpendante allie fonctionnalit et praticit, tandis que de nombreux rangements intgrs assurent une organisation optimale. Les trois chambres de cet appartement offrent des espaces privatifs confortables, complts par une salle d'eau et une salle de bain rpondant tous les besoins. Le quartier Mermoz propose une qualit de vie incomparable, offrant une proximit immdiate avec les plages, les parcs, les transports en commun et les principales artres de la ville. Cette rsidence de standing constitue une opportunit d'acqurir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchs de Marseille. Pour dcouvrir davantage et planifier une visite, n'hsitez pas nous contacter. Coproprit de 70 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au coeur du 8me arrondissement, entre Monplaisir et Grange Blanche, venez dcouvrir cet appartement 3 pices (transform en 2) de 56M2 ! A l'entre, un dgagement avec placard ouvrant sur la pice de vie. Sur votre droite, l'espace nuit distinct du sjour-cuisine vous offrira une chambre avec placard murale, un nouvel espace de rangement ainsi qu'une salle de bains et des toilettes spares. Vous serez sduit par sa grande pice de vie compose de la cuisine et du salon pour une superficie totale de 34m2 qui offre un sjour spacieux. Grce sa double exposition sud-est vous profiterez de la luminosit du matin au soir. Vous apprcierez la qualit des matriaux avec lesquels l'appartement a t refait. Proche de toutes les commodits (grande surface, pharmacie, boulangerie) et services (hpital, lyce, Fac) il offrira tout le confort souhait d'un appartement de ville. les +: pas de vis vis, En sus un box ferm au prix de 20 000 euros Mon avis: Idalement situ, prparez vos valises pour ce charmant appartement tout rnov. Chauffage lectrique, radiant individuel Taxe foncire: 867 euros Charges Trimestrielles: 210 euros DPE: Classe D - GES: classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 610 euros. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL

Dans rsidence de prestige situe aux portes du Parc Borely dans le trs recherch 8me arrondissement de Marseille, venez visiter ce superbe appartement de type 3 trait haut de gamme. D'une superficie habitable de 70m il se compose d'un vaste espace vivre de plus de 27m donnant sur la terrasse principale de 25m expose plein sud. 2 grandes chambres, une belle salle de bain, wc indpendants, buanderie et rangements compltent ce bien. Pour plus de confort: une 2me terrasse prive de 8m ainsi que 2 garages privatifs en sous-sol. Prestations haut de gamme: climatisation rversible, double vitrage, baies vitres aluminium coulissantes.... Frais de notaire rduits A visiter absolument! Autres appartements disponibles...

Iad France - Romain Reversat (06 03 61 43 84) vous propose: Sur la prestigieuse Avenue du Prado, la toute petite rsidence (seulement 22 appartements) offre une qualit de vie rare. Le 8me arrondissement est trs pris surtout avec cette petite rsidence de Grand Standing. proximit des plages et du Parc Borely, dcouvrez une adresse confidentielle et recherche. La rsidence aux lignes contemporaines vous sduira. L'appartement en question est de Type 3 de 68 m environ au 2me tage avec une terrasse de 36 m environ. Commerces de proximits, infrastructures scolaires ou encore activits culturelles seront tout proches. Prestations trs haut de gamme seront au RDV. Vous recherchez une belle vue dgage sans vis--vis donc n'hsitez pas. Pour plus de renseignements, j'attends votre appel pour ventuellement faire une visite. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Romain Reversat EI (ID 3421), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le numro 535 171 326, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25773524)

LE MARCH IMMOBILIER DES AVOCATS: Nous avons le plaisir de vous informer de la cession de fonds de commerce d'une boutique de vtements situe dans le 8me arrondissement de Marseille. D'une surface totale de 238 m2, cette boutique est quipe de tout le matriel ncessaire pour une exploitation optimale. Le loyer mensuel s'lve 2900 E HT et offre un emplacement idal pour une clientle varie. Le quartier est dynamique et la boutique bnficie d'une bonne visibilit grce son emplacement de choix. En outre, le stock est galement vendre en sus de la cession du fonds de commerce pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement. Nous vous informons que le prix de cession de ce fonds de commerce, avec l'honoraire de l'avocat inclus, est fix 74200 E. Pour toute demande de visite ou d'information complmentaire relative cette annonce de cession de fonds de commerce, n'hsitez pas nous contacter au O6.17.52.41.06

Lyon Mtropole Habitat vous propose un spacieux T3 de 64,37 m la vente. Ce bien traversant Est-Ouest se situe dans le 8me arrondissement de Lyon, proche de toutes commodits (fleuriste, coiffeur, boulangerie, picerie, boucherie, banque, etc.) et proximit des transports en commun, moins de 50 mtres d'un arrt de bus desservant la ligne C12 et 300 mtres de la ligne de tramway T6 Ce logement situ au rez-de-chausse surlev d'une rsidence rcente et scurise avec ascenseur comprend un coin jour avec hall d'entre avec rangements, d'un sjour de 20 m, et d'une cuisine indpendante avec possibilit de crer une cuisine ouverte. Et d'un coin nuit compos de deux chambres donnant sur grande terrasse de 13 m expose Est, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC spars. En option, bnficiez d'un garage box en sous-sol partir de 14 000 E. Coproprit de 34 lots (dont 17 logements). Chauffage individuel au gaz. Charges estimes/mois: 90 E. Classe nergie: B Au prix de vente de 169 000 E. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire la charge de l'acqureur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorit* jusqu'au 17/03/2024. Remise des offres d'achat aprs visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du dcret n 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Au coeur du 8me arrondissement, avec vue sur le Massif des Calanques, proximit du Parc Borly et des plages du Prado. Cet appartement T2 de 50 m2 confortable et bien agenc, se situe dans une rsidence o chaque appartement profite d'un espace extrieur. L'entre donne sur un sjour lumineux de 26 m2 avec coin cuisine, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec douche l'italienne. Un balcon terrasse donnant sur un environnement bois, qui vous permettra de prendre vos repas en extrieur dans ce cadre calme et agrable. La rsidence offre galement une salle de sport exclusivement ddie aux rsidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entre l'ambiance design. L'intgralit des places de stationnement est situe en sous-sol de l'immeuble. Pour rpondre vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet: Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Serge LITVINOFF, immatricul au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indpendant, auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 356455 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Coproprit de 74 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Marseille

Pure place par Homki a l'honneur de vous dvoiler en exclusivit ce joyau de l'immobilier marseillais, nich au c?ur du prestigieux quartier Carr d'or, rue Paradis, dans le 8me arrondissement. Pure place est une offre dveloppe par une quipe d'agents passionns pour une collection de biens spcifiques: des rsidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est n de notre volont d'aller au-del des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adapte un segment de march exigeant et avant-gardiste. Dcouvrez cette annonce sur pure-place.com: Dcouvrez ce splendide appartement ancien, un vritable trsor nich au 4me et dernier tage d'un immeuble emblmatique de 1913, accessible par ascenseur. Avec une superficie gnreuse de 275 m, ce bien se distingue par son caractre unique. L'appartement se compose de sept pices, dont cinq chambres spacieuses (dont trois grandes de 25 m, 24 m et 25 m) promettant confort et intimit. Les trois salons, baigns de lumire grce une triple exposition, offrent des vues dgages et sans vis--vis, un privilge rare en plein c?ur de Marseille. Chaque espace vit au rythme des moulures lgantes, de ses chemines, des portes intrieures anciennes et des volumes gnreux, tmoins de l'histoire et du prestige de ce lieu. L'appartement principal d'une superficie de 235m est complt par deux studios au mme tage (19 m et 20 m) ainsi que d'une cave. Rencontrez votre agent Pure place par Homki ddi, spcialiste du march marseillais, prt vous accompagner dans la dcouverte de ce bien d'exception. Chez Pure place par Homki, nous nous engageons offrir un service sur mesure et transparent, assurant une exprience d'achat innovante et sereine. Notre modle unique permet de proposer des honoraires fixes comptitifs, exclusivement la charge du vendeur, pour une transaction quitable et transparente. Ne laissez pas chapper cett

Iad France - Romain Reversat (06 03 61 43 84) vous propose: Au cOEur d'un vaste parc entirement arbor (plusieurs arbres centenaire conservs), la situation est idale. Le 8me arrondissement est trs pris surtout avec cette rsidence de Standing. quelques pas du Parc Borely, dcouvrez une adresse confidentielle et recherche. La rsidence aux lignes contemporaines avec une vgtation mditerranenne vous sduira avec de belles vues sur la Mer. L'appartement en question est de Type 4 de 100 m environ au 5me tage avec une terrasse de 50 m environ. 1 place de stationnement en sous-sol inclus. Toiture vgtalise avec sa piscine. Commerces de proximits, infrastructures scolaires ou encore activits culturelles seront tout proches. Prestations haut de gamme seront au RDV avec de belles hauteurs sous-plafond, les volets roulants lectriques, de larges baies vitres, vidophone. Petit plus, un Architecte vous accompagnera pour modliser votre appartement selon vos souhaits. Vous recherchez une belle vue dgage sans vis--vis donc n'hsitez pas. Pour plus de renseignements, j'attends votre appel pour ventuellement faire une visite. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Romain Reversat EI (ID 3421), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le numro 535 171 326, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25796809)

En exclusivit chez Lyon Mtropole Habitat, un appartement de type 2 de 56,20 m, situ dans le 8me arrondissement de Lyon, proche de toutes commodits, moins de 100 mtres d'un arrt de bus et 200 mtres du tramway T6. Ce logement traversant Est-Ouest, se situe au 4me tage d'une rsidence avec ascenseur, interphone et accessible par badge. Ce logement dispose d'un vaste sjour de 23 m, d'une cuisine indpendante, d'une salle de bains avec WC spar, d'une chambre avec placard, et d'une loggia de 4 m expos Ouest. Coproprit de 55 lots (dont 35 logements). Charges estimes: 110 E. Chauffage lectrique individuel. Classe nergie: D. partir de 152 000 E. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire la charge de l'acqureur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorit* jusqu'au 02/04/2024. Remise des offres d'achat aprs visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du dcret n 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Vend T3 91 m2 prestations ascenseur balcon 13008 Carr d'Or Une opportunit vous attend au c?ur du trs recherch Carr d'Or, dans le paisible 8me arrondissement. Ce bien immobilier, nich en tage d'un immeuble de standing scuris et dot d'un ascenseur, offre une tranquillit absolue et laissez-vous sduire par ce ravissant appartement de 91 m, o chaque dtail a t pens pour votre confort. Ds l'entre, le parquet en chevrons ajoute une touche d'lgance tandis que la luminosit inonde chaque recoin. Le vaste sjour de 41 m cre un espace convivial idal pour les moments de dtente en famille ou entre amis. La cuisine quipe, ouvrant sur un balcon loggia, deviendra le lieu de dtente de votre appartement. Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m, offrent des rangements gnreux et une ambiance paisible. L'une des chambres s'ouvrant galement sur le charmant balcon vous offrant une vue verdoyante sans vis--vis. La salle de bains spacieuse et les toilettes spares compltent cet espace nuit pens pour votre bien-tre. Une grande cave ainsi qu'une solution de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. Vous apprcierez la proximit des commerces du centre-ville ainsi que la vitalit du c?ur de vie anim de la rgion. Les coles, le mtro Prier et les axes principaux sont galement proximit, facilitant vos dplacements au quotidien. Confiez votre projet immobilier l'agent commercial MAJORDHOM, o les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir davantage de dtails, plans dtaills, photos et visites virtuelles en haute dfinition, rendez-vous sur notre site internet majordhom fr. Pour une exprience encore plus fluide, tlchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store, afin d'accder toutes nos annonces en un seul clic. N'hsitez plus, planifiez ds aujourd'hui votre visite pour dcouvrir ce bijou im

Au coeur du 8me arrondissement, avec vue sur le Massif des Calanques, proximit du Parc Borly et des plages du Prado. Cet appartement T2 de 50 m2 confortable et bien agenc, se situe dans une rsidence o chaque appartement profite d'un espace extrieur. L'entre donne sur un sjour lumineux de 26 m2 avec coin cuisine, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec douche l'italienne. Un balcon terrasse donnant sur un environnement bois, qui vous permettra de prendre vos repas en extrieur dans ce cadre calme et agrable. La rsidence offre galement une salle de sport exclusivement ddie aux rsidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entre l'ambiance design. L'intgralit des places de stationnement est situe en sous-sol de l'immeuble. Ce bien est propos au prix de 374.000 euros FAI Pour rpondre vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet: Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Serge LITVINOFF, immatricul au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indpendant, auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 356455 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Coproprit de 74 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Serge LITVINOFF

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente cet appartement T3 lumineux avec terrasses dans une superbe rsidence avec Piscine. Situation et contexte: Situ au 400 Avenue du Prado, l'appartement profite d'un calme absolu tout en tant positionn sur une artre stratgique. Dans une coproprit bien entretenue du 8me arrondissement, connu pour son cadre de vie agrable, proximit des commerces et des transports. Description intrieure: Ce duplex de 64 m, au 2e tage avec ascenseur, offre une entre avec placard donnant une pice de vie conviviale avec cuisine quipe ouvrant sur un balcon et une terrasse d'environ 24 m. Coin nuit: l'tage suprieur, un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec accs une terrasse privative, compltes par une salle de bains avec WC. Avantages extrieurs: Les deux terrasses sont des atouts majeurs, offrant un espace extrieur privatif en complment du parc paysag et la piscine de la copro. Prestations complmentaires: Climatisation rversible gainable, rsidence calme avec scurit, concierge prsent 6 jours sur 7 et piscine pour les rsidents. Un box en sous-sol est disponible l'achat. -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4107-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 200 lots. Sans procdure en cours. Environ 3000 E de charges annuelles de coproprit.

A deux pas du mtro Perier, dans le trs recherch 8me arrondissement de Marseille, en dernier tage d'un bel immeuble neuf, venez dcouvrir ce trs bel appartement de type 3 aux prestations haut de gamme et raffines. D'une superficie habitable de 79m il se compose au premier niveau de 2 chambres ayant accs une premire terrasse de 7m, de 2 salles d'eau avec douche l'italienne et de 2 wc. A l'tage, une magnifique pice vivre avec sa cuisine amricaine quiper d'une superficie de 34,5m donne sur la terrasse tropzienne de 19m expose l'ouest. Belle hauteur sous plafond, prestations haut de gamme: parquet, double vitrage, climatisation rversible, volets roulants electriques....Jolie vue Notre Dame de La Garde Pour un confort optimal un parking double privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Frais de notaires rduits. A visiter sans tarder! Renseignements et visites Celma Immobilier

Vous rvez de vivre au calme en plein c?ur de Marseille ? Cet appartement T3/4 situ dans une rsidence ferme et scurise vous offre le meilleur des deux mondes: le charme bucolique de la campagne et l'effervescence de la ville. Caractristiques principales: Surface: 90 m Emplacement: Marseille 9me, limite 8me arrondissement Rsidence: Ferme et scurise, niche au c?ur d'un magnifique parc arbor tage: Rez-de-jardin Calme et tranquillit assurs Amnagements: Sjour: Vaste et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parc Cuisine: Indpendante et quipe, avec un office adjacent Chambres: 2 spacieuses chambres avec de nombreux rangements Dressing: Suffisamment vaste pour tre amnag en bureau Sanitaires: WC indpendant et salle d'eau moderne Double vitrage: Pour un confort thermique optimal Cave: Inclus pour un espace de stockage supplmentaire Stationnement facile et scuris au sein du lotissement Accs et commodits: Tunnel Prado Carnage: Accs immdiat pour faciliter vos dplacements Mtro rond point du Prado et Dromel Commerces: deux pas, pour un quotidien pratique Transport: Nouvelle ligne de tramway T3 en cours de construction 5 minutes pied Pourquoi choisir cet appartement ? Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, o chaque jour se droule dans la srnit d'un environnement verdoyant, tout en restant connect aux avantages urbains. Cet appartement, rare Marseille, est une vritable invitation la dtente et au bien-tre. Ne laissez pas passer cette opportunit unique de vivre dans un crin de verdure en plein centre de Marseille. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce havre de paix. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Magali VALLET LEFEBVRE EI enregistre au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numro RSAC 795311397 Les informations sur les

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente les murs d'un restaurant transform en chambres d'htes de luxe avec piscine prive et jacuzzi. Situation et contexte: Situ deux pas des plages du Prado, sur la place Amiral Muselier dans le 8me arrondissement de Marseille. Un emplacement stratgique avec un stationnement ais. Description intrieure: Ce local de plus de 250 m comprend quatre appartements de luxe indpendants, chacun dcor avec got. L'ensemble est en excellent tat et offre un cadre de vie moderne avec des matriaux de qualit. Coin nuit: Les quatre appartements proposent des chambres de luxe aux dcors varis, offrant un confort optimal. Prestations complmentaires: Bail commercial actuel avec des loyers de 3500 euros HT. Bon potentiel d'investissement. Conclusion: N'hsitez pas nous contacter pour toute demande de renseignements supplmentaires. -- -- votre service: Michal COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N521848317 Rfrence annonce: 4349-MCO Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 64 lots. Sans procdure en cours. Environ 960 E de charges annuelles de coproprit.

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous prsente la vente en exclusivit un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine rsidentielle. Situation et contexte: Situ au c?ur du 8me arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado, combinant la tranquillit et l'accessibilit aux commerces et transports. Description intrieure: Ce bien de 64 m, situ au 2e tage avec ascenseur, se compose d'une entre avec rangements et WC, d'un sjour accueillant avec une cuisine quipe s'ouvrant sur un balcon et une terrasse de 11 m et un balcon de 7 m2. Coin nuit: L'espace nuit l'tage se compose de deux chambres confortables, chacune bnficiant de rangements et l'une d'entre elles offrant un accs direct une terrasse de 6m2. Une salle de bains avec WC complte cet tage. Avantages extrieurs: Les terrasses permettent de profiter d'espaces extrieurs privs, profitant d'un cadre verdoyant et serein grce au parc paysager et la piscine de la rsidence. Prestations complmentaires: L'appartement est quip d'une climatisation rversible gainable et jouit de la quitude de la rsidence scurise. Un gardien est galement prsent 6 jours sur 7. Possibilit d'acqurir un box en sous-sol. Conclusion: Ce T3 est une relle opportunit pour ceux en qute d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une rsidence de standing. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4107-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge