9eme arrondissement

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 4 chambre(s) Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description Je propose de sous-louer ma chambre au sein d'une colocation très sympa de 4 personnes. L'appart fait 55m2, la chambre fait 9m2 mais est bien aménagée avec un lit double, un bureau et des rangements. L'appart se situe dans le 9ème arrondissement (métro Cadet) et est proche de tous commerces et de plusieurs lignes de métro (lignes 7, 12, 8, 9, 2, St Lazare et Gare du Nord). Bonne ambiance assurée dans le salon. Etrangers bienvenus ! Possibilité de loger en couple. Je sous-loue cette chambre sur 16 jours (du 07/07 au 23/07 inclus) pour cause de travail en province. 350€ la période, charges comprises. Visites possibles dès que possible.

Vente murs commerciaux paris anvers pieds butte montmartre. laurent thiery vous propose à la vente les murs dun local commercial libre de toute occupation, situé au pieds de la butte montmartre, au sein du quartier anvers, dans une rue commerçante du 9ème arrondissement, où résidents et touristes affluent toute la journée. ce bien est composé dune superficie en rdc de 21m², avec une devanture de 3, 5 mètres sur rue. une réserve de 17m² en sous-sol avec accès direct au rdc et un wc dans la cour complètent ce bien. vente des murs commerciaux libres: 370.000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur de 5%. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat n°232956. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet dinvestissement. référence annonce: 232956 non soumis au dpe. dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 21 m²

Cave a vins 54 places avec possibilite restaurant sans extraction. laurent vous propose ce bar caviste, d'une superficie totale de plus de 90 m². situé au coeur du 9ème arrondissement entre l'avenue trudaine et le rue maubeuge, en plein quartier résidentiel et de bureaux, cet établissement accueille une clientèle d'habitués et est composé en rdc d'une salle de vente et dégustation de 61 m² accueillant 44 places et une autre salle de dégustation de 20 m² au sous-sol de 10 places. réserve de 7 m² en plus. devanture de 6 m sur rue passante. loyer: 2.750 euros ht hc. chiffre d'affaires en croissance sur demande.. ouvert 5j/7. prix de cession: 143.000 euros honoraires charge vendeur. ce fonds peut se vendre avec les murs commerciaux dont le prix sera indiqué à l'acheteur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 234742. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 234742 non soumis au dpe. Surface habitable: 90 m²

75009 paris - vente murs commerciaux 90 m² vente murs commerciaux. laurent vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés d'une superficie totale de plus de 90 m². situé au coeur du 9ème arrondissement entre l'avenue trudaine et le rue maubeuge, en plein quartier résidentiel et de bureaux, ce local est composé d'un rdc de 61 m² et dun autre espace de vente dans sa cave voûtée de 20 m². réserve de 7 m² en plus. devanture de 6 m sur rue passante. toute activite sans extraction. recette locative actuelle: 33.000 euros ht. prix de vente murs: 730.000 euros net vendeur. honoraires agence: 6% ttc en sus. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 234507. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 234507 non soumis au dpe. dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. copropriété de 2 lots (). charges annuelles: 2400 euros. Surface habitable: 88 m²

Situé entre pigalle et la rue de châteaudun, dans un quartier résidentiel, donnant sur une rue commerçante et passante, dans le 9ème arrondissement, laurent thiery vous propose ce restaurant avec extraction, offrant un service en salle de près de 50 couverts. cet établissement d'une surface de plus de 80 m² contient au rdc une salle de restauration de 30 couverts, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction de 20 cm et au sous-sol une autre salle de restauration à aménager de 20 couverts, avec wc et réserve. devanture de 4 mètres. terrasse possible. potentiel interessant. loyer: 2.200 euros ht. bail de 2019. cession: 275.000 euros, honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 224910. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 224910 non soumis au dpe. Surface habitable: 80 m²

Paris pascale wendling vous propose en cession de bail un local commercial de près de 40 m², situé dans une rue traversante du 9e arrondissement, proche des rues de rochechouart et du fg poissonnière, métros anvers et barbès. ce local bénéficie d'une belle vitrine d'une longueur de 6 mètres, donnant sur une salle spacieuse de 30m2. une arrière boutique (cuisine/réserve) et un wc complète ce local. clientèles de quartier fidélisée (résidentiel) mais aussi nombreux hôtels alentours. clientèle de passage, mais aussi clientèle fidélisée, nombreux bureaux et hôtels alentours. résidents. actuellement, salon de coiffure.our le quartier et la surface faible loyer mensuel de 950 euros ht + 50 euros de charges.prix de cession: 35.000 euros, honoraires vendeur. conviendrait parfaitement pour toutes activités sans nuisances. dossier sur demande sas proprietes privees est représentée par pascale wendling, spécialisée en cession de fonds de commerce, tél.:. prix de cession de 35.000 ?, honoraires charge vendeur.. mandat 221971 Surface habitable: 32 m²

Pascale wendling vous propose cette sandwicherie, de 45 m², ayant fidélisée sa clientèle depuis 5 ans, offrant plus de 15 places assises et ayant développée la vente à emporter. idéalement situé dans le sud du 9e arrondissement, à la jonction de 4 quartiers alliant bureaux, commerces, tourisme et culture (théâtres, musées, grands magasins) et résidentiel. beaux ca. prix de cession: 130.000 euros, honoraires charge vendeur.pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me joindre (message, sms) au:. pascale wendling, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées. n° mandat: 228423. Surface habitable: 45 m²

75009 paris - a saisir rapidement - frédérique rézé vous propose ce restaurant de restauration rapide d'une surface totale de plus de 45 m² avec 22 places et une douzaine de couverts en terrasse. ce restaurant bénéficie d'un très bon emplacement, d'une clientèle de bureaux, et de résidents. Équipé d'une hotte à charbon actif, interdiction friteuse, grill.loyer 2150 euros mensuel, bail à échéance 2023. cession à 139500 euros honoraires charge vendeur. contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°220079 Surface habitable: 45 m²

75009 paris - pascale wendling vous propose ce joli local tout équipé avec extraction, actuellement dédié à la vente à emporter. comptoir ouvert directement sur rue passante au coeur du quartier des folies bergères, très animé et vivant à toute heure du midi et du soir (bars, restaurants, théâtres). clientèle fidélisée depuis 3 ans. métros cadet ou grands boulevards.. emplacement n°1loyer bas mensuel: 837 euros hcprix de cession: 125.000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter, n'hésitez pas à me joindre au:. pascale wendling, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.n° mandat:225056. Surface habitable: 15 m²

Pascale wendling vous propose ce fonds de commerce restaurant/bar à vins/traiteur, idéalement situé à la jonction de deux quartiers très animés du 9e: tourisme, bureaux et résidentiel créent un mouvement permanent.le local de plain-pied de près de 45 m², haut sous plafond, bénéficie d?une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et la luminosité des fenêtres donnant sur la cour intérieure. derrière un comptoir-bar offrant bière à la pression, l'espace cuisine, tout équipé, est doté d'une hotte à charbon actif impeccable.l?espace intérieur offre actuellement 20 couverts. la belle devanture, entièrement ouvrante sur 3 mètres, agrandit l'espace, notamment aux beaux jours, grâce à sa terrasse de 12 places assises.une cave de 4 m² accessible abrite la pompe à bière.cette affaire de qualité a su valoriser son emplacement de par la fidélisation de la clientèle depuis 3 ans.loyer mensuel 2.200 euros hc. cession à 121 000 euros honoraires charge vendeur.belle affaire a saisir avec beau potentiel encore à développer.pour toute question et visite, merci de contacter pascale wendling, au, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - prix de cession de 121.000 euros, honoraires charge vendeur. mandat n°230505 Surface habitable: 45 m²

75009 paris - restaurant avec extraction - vrai coup coeur - pascale wendling vous propose ce charmant restaurant, idéalement situé au coeur du quartier très animé de la rue des martyrs.belle salle de restauration de près 50 m², offrant un service en salle de 30 couverts, une cuisine de plain-pied toute équipée avec extraction aux normes et belle cave-réserve, ainsi qu'une devanture ouvrante de près de 4 mètres, terrasse possible..cette affaire de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle de bureaux et résidentiel.loyer mensuel 2.390 euros hc. cession à 187 000 euros honoraires charge vendeur.belle affaire à saisir avec potentiel à développer.pour toutes questions et visites, merci de contacter pascale wendling, au, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - prix de cession de 187.000 euros, honoraires charge vendeur. mandat n°223303 Surface habitable: 45 m²

Keller Williams Prado vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 d'environ 70m2, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec son spacieux balcon de 11m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée et sa loggia, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres. Coquet appartement qui invite à l'apaisement depuis son balcon sans aucun vis à vis et donnant sur un immense jardin appartenant à la copropriété bien entretenue. Une place de parking attitrée dans la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Proche de toutes commodités (épicerie, supérette, pharmacie), de transport (bus devant la copropriété), écoles... Aucun travaux à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 247.000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Contactez Béatrice GOMES au 06 63 08 76 47 ou par mail beatrice.gomes@kwfrance.com Référence annonce: 508 RSAC: 882830243 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Digicode Gardien Jardin Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

En exclusivité 1 place abbé pierre 69009 très bel appartement, T4 traversant au 3ème étage dans une résidence récente achevée en 2010 la qualité de cet appartement offre détente, ergonomie et agencement fonctionnel. À lintérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie (37 m2) avec un réel coup de cur pour une magnifique cuisine américaine moderne et pleine de vie. Toute équipée (four, micro -onde plaques, hotte, lave-vaisselle,) Beaucoup de rangements le plan de travail peut servir de table à manger. 3 chambres très lumineuses. 2 équipées de placards intégrés, la 3ème est plus grande (13.5m²) et peut accueillir sans problème une grande armoire. possibilité d'acquérir un garage et une place de parking en suppléments. L'immeuble est idéalement situé au centre du Plateau de la Duchère,(avec son marché tous les mardis après-midi ainsi que tous les commerces de proximité et la bibliothèque), les écoles (de la maternelle au lycée) et le Parc du Vallon. Le quartier est très bien desservi en t Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

Dans ce nouveau quartier de l'Industrie, branché, actif et hyper bien connecté partout (10 mn à pieds du métro ou de la gare de Vaise, les bus passent au bout de la rue et les commerces sont tout proches) il est rarissime de trouver le charme de l'ancien totalement rénové par un architecte dans une ancienne maison divisée en 4 appartements. Et il est là, ce petit bijoux, traversant et lumineux, au 1er étage (sans ascenseur). Rénové dans les moindres détails avec un grand soin du confort, c'est 30 m2 de séjour cuisine ouverte, totalement aménagée et lumineuse qui s'ouvrent sur 1 coin bureau dominé par une belle verrière, vrai puit de lumière en toiture, 2 chambres hyper calmes et 1 salle de bain toute neuve, contemporaine et claire. La buanderie est à part, les placards partout et la cave en sous sol... ça c'est pour le côté pratique. Si besoin, un parking vous attend pour 25/mois en location à 150 m sur le même trottoir.... Et pour être sereins jusqu'au bout: la façade a moins d'1 an, la porte d'entr Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Rue de bourgogne dans résidence de 2005, au troisième étage studio meublé de 18m2, taxe foncière: 258 , loyer ht: 3321  par an. fiscalité lmnp: pour l'investisseur c'est un placement immobilier acquis en pleine propriÉtÉ, géré par un exploitant professionnel. le propriétaire et l'exploitant sont liés par un bail commercial. le propriétaire bÉnÉficie ainsi des avantages du bail commercial et d'une fiscalité avantageuse. principaux avantages: une gestion de location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire. les loyers sécurisées et signés chez le notaire. que le bien soit louÉ ou libre vous recevrez votre loyer mensuel, vous bénéficiez d'une fiscalité très avantages (la non imposition de ses bénéfices, le cumul des charges à déduire comme intérêt d'emprunt & charges locatives.. etc., ainsi que que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement immobilier et mobilier, permet d'aboutir à l'annulation partielle voir totale de l'impôt sur les bénéfices et ce durant des années. les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l'imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime bic. ref: 202043 Surface habitable: 18.38 m² Nombre de pièces: 1

Magnifique immeuble. travaux à prévoir. idéal promoteurs et marchands de biens. succession. l'immeuble sera vendu vide. Surface habitable: 2700 m²

Immeuble de bureaux de 400 m2 carrez. l'immeuble est entièrement loué, il est situé sur cour. actuellement la rentabilité est de 3, 8 %. les loyers sont à actualiser à la fin des baux afin d'être en adéquation avec le marché. Surface habitable: 400 m²

MARSEILLE 9ème - L'immobilière du Roy René vous propose à la location cette charmante villa non meublée de type 4 de 73m2 avec jardin de 400m2 à Sainte-Marguerite. La villa se situe dans un quartier prisé du 9ème arrondissement. L’appartement rénové se situe au R+1, il se compose d’un vaste séjour lumineux avec placard de rangement, une cuisine séparée aménagée avec de nombreux rangements donnant sur un petit balcon, le coin nuit se compose d’une première chambre avec vue côté jardin et deux chambres dont l’une avec un petit balcon, une salle de bain entièrement rénovée et toilettes séparés. Le RDC se compose d’un vaste espace de rangement, coin buanderie et garage. Le jardin entretenu dispose d’un arrosage automatique. Possibilité de garer 3 véhicules devant la villa. Entièrement rénové et très agréable, ce bien est idéal pour une famille. Fenêtres double vitrage PVC. Proche de toutes commodités (commerces de proximité, Institut Paoli-Calmettes, hôpitaux universitaires). Loyer: 1600€ dont 50€ de charges (taxe d’ordures ménagères). Gaz, eau et électricité à la charge des locataires. Dépôt de garantie: 1550€ (1 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charges du locataire: 949€.

Studio meublé dans le 9ème arrondissement, à 5 min des métros Poissonnière (ligne 7) et Anvers (ligne 2) et 10 min de la Gare du Nord (lignes 4 et 5, RER B, D, E). Situé dans un bel immeuble Haussmannien, au 6ème étage sans ascenseur. Le bien se compose d'un studio meublé de 17m2 (comprenant kitchenette, salle de bain avec WC) et d'une dépendance de 5m2 au même étage pouvant être aménagé en bureau, buanderie, atelier d'artiste... Clair et très calme. Le bien est disponible à partir 1er juillet 2020. Visites possibles uniquement après vérification de votre dossier. Bail d'un an reconductible, non éligible aux APL.

Nous contacter pour visite virtuelle complète de l'appartement. Dans le quartier très recherché du 9ème arrondissement, entre Saint-Georges et Pigalle nous vous proposons un appartement traversant de type 4 pièces dans une copropriété de bon standing composé comme suit: une entrée, un double séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien vous séduira par son emplacement, son charme de l'ancien, et son plan sans perte de place. Vendu avec une cave dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dernière opportunité Appartement T2 au rez-de-chaussée. Situé dans le 9ème arrondissement, au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise et à quelques minutes du centre de Lyon, ce bel appartement se trouve dans un quartier résidentiel jouxtant les Monts d'Or. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Secteur: LYON 9E ARRONDISSEMENT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.54 m² Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 235900 € Prix hors honoraires acquéreur: 235900 € Honoraires vendeurs: 14154 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

Situé à 600 mètres du théâtre des Mathurins, le Sweet Inn Apartment - Lafayette propose des appartements situés à des locations différentes du 9ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un balcon et d'une connexion Wi-Fi gratuite. La cuisine est équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Le linge de lit et les serviettes de toilette sont mis à votre disposition. Vous séjournerez à 800 mètres de l'Opéra Garnier et du théâtre de la Comédie-Caumartin. L'aéroport de Paris-Orly se situe à 17 km du Sweet Inn Apartments - Milan. équipements Options de petit-déjeuner Navette aéroport Service de navette (en supplément) Navette aéroport (en supplément) Service de navette Chambres familiales Ascenseur Chauffage Cet appartement dispose d'un coin repas et d'une cuisine avec des ustensiles. lits très grand lit double: 1 1 canapé-lit: 1 équipements Fer à repasser Matériel de repassage Coin salon Chauffage Canapé Armoire / penderie Produits ménagers Portant Canapé-lit Douche Sèche-cheveux Articles de toilette gratuits Toilettes Papier toilette Télévision Chaînes du câble Plateau / bouilloire Réfrigérateur Micro-ondes Cuisine Coin repas Bouilloire électrique Ustensiles de cuisine Plaque de cuisson Grille-pain Machine à café Vue sur la ville Logement entièrement situé au rez-de-chaussée Appartement privé dans un immeuble (Plus d´informations: Adresse: 51 Avenue Montaigne, 75008 Paris, France

9ème limite 1er: appartement - 3 pieces - 86.92 m² pondérés dont 66, 92 m² loi carrez pour l'appartement et 40 m² de terrasse panoramique - paris 9ème - quartier place vendÔme / opera - rare - un appartement d'exception avec une terrasse panoramique (40 m²) exposee plein sud donnant sur tout paris et la tour eiffel, trÈs ensoleille, parfaitement distribue sans perte de place, situe au 7ème etage avec ascenseurs d'un immeuble art deco de haut standing avec lobby et conciergerie 24h/m² pondérés dont 66, 92 m² loi carrez et 40 m² de terrasse): 1 entrée - 1 double séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse - 1 cuisine semi-ouverte - 2 chambres de type suites (donnant également sur la terrasse) avec salles de bains et toilettes individuelles - 1 dressing - 1 cave - digicode / interphone / conciergerie - proche écoles, lycée (condorcet), commerces, grands magasins, lieux de sorties, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 7, 8, 9, 12, 13, gare sncf - rer a, e - terminal bus) - chauffage inclus dans charges / ravalement recent / renovation parties communes votees et payees - un bien exceptionnel a fort potentiel (compose de 3 lots modulables) dans un quartier trÈs recherche au coeur de paris. Surface habitable: 86.92 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d

Exclusivite - enorme potentiel - paris 20eme - avron - rue michel de bourges - appartement au 9ème et avant dernier étage de 63, 81m² loi carrez + 9.98m² de balcon situé dans un immeuble récent très bien tenu, de bon standing. baigné de soleil (exposé plein sud), avec une vue dégagée sur paris, mais également sur le rocher de vincennes. le balcon borde toutes les pièces principales de l'appartement. ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. prévoir une rénovation du bien.prix de vente: 680 000euros dont 4, 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.ce bien est soumis au statut de la copropriété.charges annuelles: 2656euroscopropriété de 334 lots.aucune procédure dans l'immeuble.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 334 lots (). charges annuelles: 2656 euros. Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 188 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Appartement - 3 pieces - 86.92 m² pondérés dont 66, 92 m² loi carrez pour l'appartement et 40 m² de terrasse panoramique - paris 9ème - quartier place vendÔme / opera - rare - un appartement d'exception avec une terrasse panoramique (40 m²) exposee plein sud donnant sur tout paris et la tour eiffel, trÈs ensoleille, parfaitement distribue sans perte de place, situe au 7ème etage avec ascenseurs d'un immeuble art deco de haut standing avec lobby et conciergerie 24h/m² pondérés dont 66, 92 m² loi carrez et 40 m² de terrasse): 1 entrée - 1 double séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse - 1 cuisine semi-ouverte - 2 chambres de type suites (donnant également sur la terrasse) avec salles de bains et toilettes individuelles - 1 dressing - 1 cave - digicode / interphone / conciergerie - proche écoles, lycée (condorcet), commerces, grands magasins, lieux de sorties, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 7, 8, 9, 12, 13, gare sncf - rer a, e - terminal bus) - chauffage inclus dans charges / ravalement recent / renovation parties communes votees et payees - un bien exceptionnel a fort potentiel (compose de 3 lots modulables) dans un quartier trÈs recherche au coeur de paris. Surface habitable: 86.92 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé, chauffage collectif, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 102. Charges annuelles payées par le vendeur: 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

9EME ST MARGUERITE: DUPLEX ATYPIQUE DE 98M2 ET SES COMBLES AMÉNAGEABLES DE 32M2 The Agency vous propose à la vente ce bien atypique et d'exception avec prestations de qualité, niché en plein coeur de Sainte marguerite à quelques pas de l'ancien chemin de Cassis. Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille et proche de nombreuses commodités (écoles, commerces, hopitaux, parc, transports en commun et axes autoroutier) ce duplex de charme se trouve au fond d'une rue à sens unique, au calme. Au dernier étage d'un petit immeuble, ce bien dispose d'un agencement peu conventionnel et bénéficie d'une triple exposition. Sur un premier niveau, l'entrée laisse place à un hall avec carreaux effet etnbsp;marbre desservant d'un coté une salle d'eau avec chauffe serviette et coin buanderie. Trois chambres lumineuses avec rangements et sol entièrement parqueté complètent ce premier coin nuit.A noter la présence d'un balcon attenant à l'une des chambres pour encore plus de confort. S'ajoutent à ce premier niveau un garde manger aménagé ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et équipée. A quelques marches de là, la pièce de vie de 28m2 avec salon/séjour et salle à manger au calme et sans vis à vis possède une vue dégagée et verdoyante. Une cheminée en pierre offre à ce bel espace de réception totalement indépendant, un charme ancien et atypique, très chaleureux.Un WC indépendant avec point d'eau vient compléter cet espace. Dans le hall, un escalier en colimasson vous emmènera directement vers l'étage supérieur, qui laisse place à une belle et grande chambre aménagée sous les combles. Lumineuse et atypique de part ses poutres apparentes et ses mansardes aménagées en rangements, cette chambre révèle son charme grâce à sa belle luminosité naturelle, sa grande fenêtre et son velux, véritable puit de lumière. Magnifique et atypique, ce bien d'exception ne vous laissera pas indifférent ! Charges: 99E/ m

9eme Arrd ? LE LANCIER / MAZARGUES ?CONFORTABLE T4 ET SA TERRASSE DE 13M2REFAIT A NEUF The Agency vous propose à la vente ce charmant T4 de 87m2 situé entre les quartiers du Lancier et de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Proches de nombreuses commodités, écoles, parcs et transports en commun mais aussi axes autoroutiers via le bd Michelet, ce bien refait à neuf il y a 4 ans, vous séduira par sa localisation de choix et son environnement familial. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, ce confortable T4 logé au 2ème étage sur 4 et accessible par ascenseur dispose d'une porte blindée ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Dès l'entrée; un couloir aménagé de placards de rangement fait sur mesure permettant de desservir d'une part le coin nuit avec ses 2 chambres et d'autre part l'espace de réception puis la troisième chambreetnbsp;Idéal et plus de confortable au quotidien. La pièce de vie de 27,54m2, spacieuse et lumineuse de par sa double exposition Sud Ouest / Nord Est,etnbsp;regroupe salon; salle à manger et dispose d'une confortable terrasse attenante de 13m2 exposée Ouest avec point d'eau et électricité, mais également d'une vue verdoyante sur les collines du Roy d'Espagne,etnbsp;sans vis-à-vis. Une cuisine moderne de 7,26m2 totalement équipée et aménagée avec fenêtre s'ajoute en perspective à l'espace de vie.Celle ci a été totalement rénovée avec gout et des matériaux de qualités mais également une belle optimisation de l'espace. Une pièce bureau ouverte sur le salon de 9,85m2 etnbsp;avec fenêtre complète cet espace de réceptionetnbsp;ou 3e chambre au besoin. Du coté nuit, vous trouverez deux chambres en symétries de 10,67 et 10,85m2 exposées Nord Est, toutes deux donnant à l'intérieur de la résidence, soit au calme.Celles-ci disposent de placards de rangement pour plus de confort au quotidien. Une salle de bain av

Programme neuf de seulement 52 logements entre le 8ème et le 9ème arrondissement de Marseille ! Découvrez cette nouvelle réalisation de 52 appartements allant du studio au T5 située dans le secteur prisé du 9ème arrondissement de la ville de Marseille. Ayez la chance de faire partie des 52 privilégiés vivant dans cette résidence aux prestations de qualité. Le patio central végétalisé ajoute une touche de nature au c?ur même des deux bâtiments de 2 à 4 étages de ce programme neuf.etnbsp; Nous vous proposons ce 4 pièces de 73,87m2 avec son balcon de 11,60m2 ainsi que son garage en sous-sol.etnbsp;etnbsp;La résidence est d'une architecture de caractère contemporaine, aux couleurs blanc cristal et aux fines touches de gris Finistère. Épurée et élégante, cette résidence dispose d'un confort rare profite d'une situation de choix au c?ur du quartier de Mazargues. Les matériaux de construction utilisés sont nobles et respectueux de l'environnement.etnbsp;etnbsp;L'idéale reste la localisation de cette résidence, en effet, entre le 9ème et le 8ème arrondissement de Marseille, il fait bon vivre ! Une situation sans équivalence ! Profitez des services de proximité tel que les commerces à seulement quelques minutes de votre nouvelle adresse de prestige. De plus, crèches, écoles, collèges et lycées sont très faciles d'accès. Riche de vie, appréciez la qualité des infrastructures. Proches de chez vous, les calanques, la plage Borély et celle de la Pointe Rouge, le col de la Ginest vous menant tout droit à la petite ville de Cassis ou encore, La Ciotat etc... Tout est fait pour vous satisfaire !etnbsp;etnbsp;Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.etnbsp;

Programme neuf de seulement 52 logements entre le 8ème et le 9ème arrondissement de Marseille ! Découvrez cette nouvelle réalisation de 52 appartements allant du studio au T5 située dans le secteur prisé du 9ème arrondissement de la ville de Marseille. Ayez la chance de faire partie des 52 privilégiés vivant dans cette résidence aux prestations de qualité. Le patio central végétalisé ajoute une touche de nature au c?ur même des deux bâtiments de 2 à 4 étages de ce programme neuf.etnbsp; Nous vous proposons ce 3 pièces de 66,14m2 avec son balcon de 11,07m2 ainsi que son garage en sous-sol.etnbsp;etnbsp;La résidence est d'une architecture de caractère contemporaine, aux couleurs blanc cristal et aux fines touches de gris Finistère. Épurée et élégante, cette résidence dispose d'un confort rare profite d'une situation de choix au c?ur du quartier de Mazargues. Les matériaux de construction utilisés sont nobles et respectueux de l'environnement.etnbsp;etnbsp;L'idéale reste la localisation de cette résidence, en effet, entre le 9ème et le 8ème arrondissement de Marseille, il fait bon vivre ! Une situation sans équivalence ! Profitez des services de proximité tel que les commerces à seulement quelques minutes de votre nouvelle adresse de prestige. De plus, crèches, écoles, collèges et lycées sont très faciles d'accès. Riche de vie, appréciez la qualité des infrastructures. Proches de chez vous, les calanques, la plage Borély et celle de la Pointe Rouge, le col de la Ginest vous menant tout droit à la petite ville de Cassis ou encore, La Ciotat etc... Tout est fait pour vous satisfaire !etnbsp;etnbsp;Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.etnbsp;