9eme limite tassin

EXCLUSIVITE Limite Francheville Bel Air, à TASSIN LA DEMI-LUNE, dans résidence construite en 2019 par SLC PITANCE au coeur d'un parc de 70 hectares, venez découvrir ce magnifique appartement esprit Villa T5 de 98 m2 avec 340 m2 de jardin. Séjour double avec cuisine équipée de 40 m2 donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC indépendants, buanderie. Cellier. Place de parking couverte. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol (15 000 EUR). Superbes prestations pour cet appartement, au calme absolu et dans un cadre de verdure exceptionnel !! 584 000 EUR (honoraires charge vendeur) Surface: 98 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Guillaume MONGET (0615040164) vous propose sur la commune de Tassin, limite Lyon 5, proche des commerces, transports et axes routiers, ce très joli type 3 de 62.34 m2, situé dans une copropriété de 2004 au premier étage sur cinq avec piscine et gardien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon de 8 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bel appartement. Possibilité en sus d'un garage. Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1656 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.34 m² Année de construction: 2003 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 707 € Charges de copropriété annuelles: 138 € Prix au mètre carré du terrain: 4810 € Prix net du bien: 299900 € Prix hors honoraires acquéreur: 299900 € Honoraires vendeurs: 11900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 215 Charges annuelles: 1656 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 49 RUE MASSENA 69006 LYON SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

Appartement 2 pièces 44 m2 Antony Limite Massy Verrières, à quelques minutes des gares: Les Baconnets RER B et Massy - Verrières RER B et C. Au sein d'une résidence recherché en bordure de la coulée verte, il est composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec dressing et une loggia, une salle d'eau, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Appartement situé au 9ème étage sur 16, il y a 2 ascenseurs dans l'immeuble. Stationnement gratuit en bas de la résidence Charges annuelles de copropriété de 2000EUR incluant le chauffage collectif, eau froide/chaude, espacesverts et gardien. Surface: 44 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

9ème limite 1er: appartement - 3 pieces - 86.92 m² pondérés dont 66, 92 m² loi carrez pour l'appartement et 40 m² de terrasse panoramique - paris 9ème - quartier place vendÔme / opera - rare - un appartement d'exception avec une terrasse panoramique (40 m²) exposee plein sud donnant sur tout paris et la tour eiffel, trÈs ensoleille, parfaitement distribue sans perte de place, situe au 7ème etage avec ascenseurs d'un immeuble art deco de haut standing avec lobby et conciergerie 24h/m² pondérés dont 66, 92 m² loi carrez et 40 m² de terrasse): 1 entrée - 1 double séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse - 1 cuisine semi-ouverte - 2 chambres de type suites (donnant également sur la terrasse) avec salles de bains et toilettes individuelles - 1 dressing - 1 cave - digicode / interphone / conciergerie - proche écoles, lycée (condorcet), commerces, grands magasins, lieux de sorties, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 7, 8, 9, 12, 13, gare sncf - rer a, e - terminal bus) - chauffage inclus dans charges / ravalement recent / renovation parties communes votees et payees - un bien exceptionnel a fort potentiel (compose de 3 lots modulables) dans un quartier trÈs recherche au coeur de paris. Surface habitable: 86.92 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d

Sophie MONTEIRO (06.07.24.67.29) vous propose sur LYON 9 limite Tassin au 9ème étage dans une copropriété belle copropriété arboré un grand T3 de 75m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon à vivre, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC. Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 9 Nombre d’étages: 13 Etat général du bien: A Rafraichir Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 887 € Charges de copropriété annuelles: 210 € Prix au mètre carré du terrain: 3598 € Prix net du bien: 269900 € Prix hors honoraires acquéreur: 269900 € Honoraires vendeurs: 11900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 210 Charges annuelles: 2520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 29, rue Centrale 69290 Craponne SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

NOUVEAU ! St Genis les Ollières limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX-FBJX vous présente en exclusivité cette charmante maison non mitoyenne d'une surface de 98 m2 + garage 19 m2 avec mezzanine sur un terrain plat, clos de 718 m2. Entrée, séjour traversant de 29 m2, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) de 9 m2, toilette, buanderie 9 m2. A l'étage, trois chambres avec parquet et placard 2x12 m2 et 11 m2, salle de bains. Garage attenant de 19 m2 avec une grande mezzanine aménagée pour rangements (store vélux automatisé). Joli jardin piscinable arboré et fleuri, grande terrasse sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature. Maison en très bon état, huisseries, double vitrage et volets alus récents, portail et porte de garage automatisés, A proximité: bus 72 (Tassin-métro D Gorges de Loup), école, commerces, crèches.... Accès rapide sur Tassin (Institution St Joseph, collège JJ Rousseau), Charbonnières (lycée Blaise Pascal). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frédérique BARJHOUX-FBJX www.fbjx.fr 06 88 22 54 90

Rue Joliot curie (limite Tassin) - Dans copropriété fermée et sécurisée, T2 de 53m2 traversant NORD/SUD au 1er étage. Il est composé d'un séjour ouvert sur une loggia, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements dont grand cellier dans la cuisine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Entièrement repeint en Juillet 2021.Mandat N° 206. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 240 €.

Fiche Id-UBW146975: Lyon, secteur Lyon 5eme limite tassin, T4 d'environ 60 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation - chauffage: Gaz garage ? v?lo / DV PVC / Porte entr?e s?curis?e / Parking / Chauffe eau elec / chauffage au sol. - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2600 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre QUIQUANDON (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Gueugnon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Coup de coeur ! Situé à Lyon 5, rue de la Garde, limite Tassin la Demi Lune, cet appartement de 125 m² environ est niché dans un véritable havre de paix, au coeur d'un parc boisé avec tennis et piscine ! Dans une petite résidence de standing, au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre de très belles belles prestations et de beaux volumes: très belle entrée, vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, en double exposition ouverte sur 2 balcons à vivre dont vous pourrez profiter en fonction des saisons. 3 vastes chambres parquetées, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. Nombreux rangements ! parfait état. Grande cave et possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété (25000 €). En résumé: belle adresse, au calme niché dans un parc, entièrement rénové avec goût, traversant, balcons à vivre, 2 salles d'eau, piscine, tennis. A vite découvrir !! Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles de copropriété: 4950 € (eau froide et chaude comprise). DPE D: estimations des coûts annuels pour un usage standart compris entre 1640 € et 2260 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité du Cabinet IMMOCREATION: Sur les quais de Saône, à Lyon 9ème limite Lyon 5ème, rare et bel appartement 6 pièces de 150 m2 (129,02 m2 Loi Carrez) au 3ème étage (et dernier étage pour la plus grande partie) d'un joli immeuble ancien sans ascenseur. Véritable havre de paix entre Saône et Colline, cet appartement unique est agencé ainsi: entrée; espace nuit enfants composé de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées; espace nuit adultes composé d'une petite chambre ou dressing, une autre chambre en mezzanine sous les toits et une salle de bains avec toilettes; vaste pièce à vivre traversante avec vue imprenable sur la Saône composée d'un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et une salle de jeux ou chambre supplémentaire; une cave. L'utilisation privilégiée et informelle par les propriétaires actuels d'une terrasse attenante non privative de 15 m2 est un atout supplémentaire pour cet appartement de caractère avec pierres et poutres a Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité 9ème limite 8ème Profession libérale possible 86, rue d'Amsterdam, à 2' des Métros Liège (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 et 13), dans un immeuble Haussmanien de très bon standing, cet appartement est proposé à 10 000 euros le m2 environ. Au 1er étage, il comprend un salon et 3 chambres, l'une de 10m2, les deux autres de 15m2. Il a conservé tous ses attributs d'origine, parquet Point de Hongrie, belles moulures et cheminée. Entièrement sur cour il est extrèmement calme. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Chauffage individuel, très faibles charges (130€/mois), taxe foncière de 1 180€ par an. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 89 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Exclusivité 9ème limite 8ème A 2' des Métros Liège (ligne 13) et Place de Clichy (lignes 2 et 13), dans un immeuble Haussmanien de très bon standing, cet appartement est proposé à 10 000 euros le m2 environ. Il comprend un salon et 3 chambres, l'une de 10m2, les deux autres de 15m2. Il a conservé tous ses attributs d'origine, parquet Point de Hongrie, belles moulures et cheminée. Entièrement sur cour il est extrèmement calme. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Chauffage individuel, très faibles charges (130€/mois), taxe foncière de 1 180€ par an. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 89 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A 2 pas du cœur de St Genis les Ollières, (commune de la Métropole à la limite de Tassin), au calme, très belle maison en pierre, 'ancienne blanchisserie' à la fois maison de famille, de village et de vacances, entièrement rénovée d'une surface habitable de 296 m2 sur une jolie parcelle de terrain plat et clos de 2260 m2 au sud avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. On accède à la maison par une cour arborée exposée Est en retrait d'une petite rue de village: entrée avec placard/dressing, séjour traversant E/O de 30 m2, salle à manger de 22 m2 et cuisine dinatoire toute équipée de 25 m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec une partie couverte/salon d'extérieur, buanderie, toilettes. Un bel escalier en pierre de St Cyr d'origine mène au 1er étage: quatre chambres dont deux suites parentales (douche à l'italienne et bain) avec parquet/placards, 2 toilettes. Au 2ème étage: trois chambres dont deux suites parentales, toilettes. Nombreux rangements. Cave. Maison en excellent état. Chauffage individuel au gaz de ville. Aspiration centralisée, alarme. Très joli jardin paysagé, plat et clos avec piscine exposée sud, chauffée 12 x 6 au sel. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, environnement champêtre à moins de 20 minutes de Bellecour ! terrain divisible/constructible. Garage indépendant de 38 m2 avec mezzanine. A 2 pas: école maternelle et primaire, crèches, commerces, marché, médiathèque, tennis.... Bus 72 métro Gorge de Loup, Institution St Joseph Tassin, collèges Tassin, Craponne, St Sébastien Vaugneray, lycée Blaise Pascal Charbonnières. Gare tram/train ligne Gorge de Loup/St Paul gares Tassin et Charbonnières (10 minutes). St Genis les Ollières charmante commune de l'Ouest Lyonnais et de la Métropole, située à moins de 5 minutes de Tassin, Charbonnières et Craponne. DPE effectué le 12/10/2021. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX située à St Genis les Ollières

EXCLUSIVITE - TASSIN - MAISON DE 115M² A RENOVER/n/nSituée à Tassin, à la limite de Saint Genis les Ollières, cette maison entourée de verdure et sans vis à vis, prend place sur son terrain (en pente) de 1070 m²./n/nConstruite aux alentours de 1920 et ayant été agrandie dans les années 90, cette maison offre aujourd'hui 115 m² habitables. Une partie avait été rénovée depuis, mais des travaux sont nécessaires pour transformer cette maison en votre futur cocon./n/nOn entre dans une charmante pièce de vie de 39m² aux belles hauteurs sous plafond et aux larges fenêtres permettant une belle luminosité. Cet espace propose également une mezzanine de 14m², et une cuisine séparée s'ouvrant sur la véranda et le jardin./n/nCôté nuit: 2 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 3ème chambre./n/nCôté extérieurs, vous pourrez profiter d'une véranda de 12m² et d'un espace pour une future terrasse côté cuisine./nLe sous sol, propose un immense garage de 55 m², une chaufferie et cave./n/nL’environnement et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à proximité de Lyon./n/nInformations utiles:/n- Transports: Bus 72 (Gorge de Loup) et JD411 (Collège JJ Rousseau),/nGare SNCF Tassin reliant en 6min la gare de Gorge de Loup./n- DPE: F, Audit énergétique sur demande/n- Accès à la maison par un escalier (pas de plain pied)/n- Terrain en pente/n- Honoraires à la charge du vendeur/n/nDisponible 7 jours sur 7, contactez Audrey LAITANG au 06 72 22 61 88 - a.laitang@pietrapolis.fr pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite./nRSAC 901245852/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 901245852 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 4 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE - TASSIN - MAISON DE 115M² A RENOVER/n/nSituée à Tassin, à la limite de Saint Genis les Ollières, cette maison entourée de verdure et sans vis à vis, prend place sur son terrain (en pente) de 1070 m²./n/nConstruite aux alentours de 1920 et ayant été agrandie dans les années 90, cette maison offre aujourd'hui 115 m² habitables. Une partie avait été rénovée depuis, mais des travaux sont nécessaires pour transformer cette maison en votre futur cocon./n/nOn entre dans une charmante pièce de vie de 39m² aux belles hauteurs sous plafond et aux larges fenêtres permettant une belle luminosité. Cet espace propose également une mezzanine de 14m², et une cuisine séparée s'ouvrant sur la véranda et le jardin./n/nCôté nuit: 2 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 3ème chambre./n/nCôté extérieurs, vous pourrez profiter d'une véranda de 12m² et d'un espace pour une future terrasse côté cuisine./nLe sous sol, propose un immense garage de 55 m², une chaufferie et cave./n/nL’environnement et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à proximité de Lyon./n/nInformations utiles:/n- Transports: Bus 72 (Gorge de Loup) et JD411 (Collège JJ Rousseau),/nGare SNCF Tassin reliant en 6min la gare de Gorge de Loup./n- DPE: F, Audit énergétique sur demande/n- Accès à la maison par un escalier (pas de plain pied)/n- Terrain en pente/n- Honoraires à la charge du vendeur/n/nDisponible 7 jours sur 7, contactez Audrey LAITANG au 06 72 22 61 88 - a.laitang@pietrapolis.fr pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite./nRSAC 901245852/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 901245852 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Genis les Ollieres 69290 Département Rhône Région Rhône Alpes