A10 nichee

Situation: -Proche de Gazeran dans le 78 -A 10 kms de Rambouillet -A 1h de Paris par l'A10 Nichée au coeur d'un environnement préservé et à l'abris de toutes nuisances, cette superbe propriété équestre vous accueille au bout d'une magnifique allée..! La maison édifiée en position dominante développe une surface d'environ 330 m² habitable en plus d'un sous-sol total avec triple garage, atelier, buanderie, ect.. Lumineuse et pleine de charme, elle dispose de larges ouvertures vers l'extérieur, et d'une grande véranda donnant sur la nature et les chevaux..! De beaux et larges espaces de vie, confortables, idéal pour toute la famille..! Bénéficiant de 7 hectares entièrement clos, la partie équestre est très fonctionnelle et permet différents projets, notamment la création d'un Paddock Paradise. Un endroit privilégié, véritable havre de paix à seulement 1 h de Paris, c'est une propriété idéale pour tous cavaliers désirant vivre avec leurs chevaux..! La Maison: environ 330 m² Au RDC: Une large entrée avec plafond cathédrale dessert de part et d'autres: -Un grand espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'une véranda -Arrière cuisine -Un bureau -wc invités -Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec double vasque Au 1 étage: Une grande pièce palière distribue: -3 chambres -1 salle de bain -1wc -De l'accès au rdc, un grand sous-sol total d'environ 167 m² qui réunit un triple garage, atelier et buanderie et wc. -une cave voutée en pierre avec électricité -Fosse septique aux normes -Double vitrage -Chauffage fioul, pompe à chaleur réversible, électrique dernière génération -Portail électrique Les Installations Equestres: -Une carrière de 60 x 40, sable blanc avec arrosage automatique et éclairage -un rond de longe de 20 m -4 boxes dont 2 en bois de 4 x 4 avec sortie extérieur en sable et 2 boxes en dur Un espace préparation comprenant: -Sellerie -2 salles de pansage avec douche (eau chaude) -1 solarium -Un forage qui alimente tous les besoins en eau concernant les chevaux Stockage: -Plusieurs abris pour le stockage du matériel roulant, tracteur, foin et paille. Les paddocks: -Actuellement, 6 grands paddocks avec abreuvoirs anti-gel Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une rue à Saint Jean d'Angély, prochainement ville thermale, cette maison sans anomalie, entièrement rénovée est idéale pour une famille ou couple. Un petit coin de paradis tranquille et très agréable. Celle ci se compose: Au RDC, une belle entrée de 12.5m2 ouvrant sur une cuisine ouverte, salon salle à manger de 46 m2, 2 portes fenêtres donnant sur une terrasse et petit jardin au bord du canal du Puy Cherand. Une chambre de 10.2m2, un dressing de 6m2 et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilette de 8m2. À l'étage, 3 chambres mansardées avec placards de rangement (18.8m2, 13.3m2 et 10.3m2) et un WC séparé; A 5mn de l'autoroute A10, 20mn de Saintes, commerces, écoles, marchés quotidiens à proximité. Un bilan énergétique bas. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ! VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Nichée dans une rue à Saint Jean d'Angély, prochainement ville thermale, cette maison sans anomalie, entièrement rénovée est idéale pour une famille ou couple. Un petit coin de paradis tranquille et très agréable. Celle ci se compose: Au RDC, une belle entrée de 12.5m2 ouvrant sur une cuisine ouverte, salon salle à manger de 46 m2, 2 portes fenêtres donnant sur une terrasse et petit jardin au bord du canal du Puy Cherand. Une chambre de 10.2m2, un dressing de 6m2 et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilette de 8m2. À l'étage, 3 chambres mansardées avec placards de rangement (18.8m2, 13.3m2 et 10.3m2) et un WC séparé; A 5mn de l'autoroute A10, 20mn de Saintes, commerces, écoles, marchés quotidiens à proximité. Un bilan énergétique bas. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ! VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE !

A 33 kms de bordeaux (rive droite), au pays des vignes et des côteaux, à 25 kms de st emilion, cette très belle maison est nichée au coeur de 6 700 m2 de terrain boisé, classé zone natura 2 000, en position dominante avec une superbe vue sur la dordogne et bordeaux au loin.la maison de 270 m2 habitables, offre de beaux volumes: une vaste entrée, avec grand placard mural et large porte fenêtre vitrée, un coin wc avec lave-mains, un couloir, agrémenté de petites niches éclairées, distribue une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que quatre très grandes chambres, ayant chacune un large placard mural. l'une de ces chambres possède sa propre salle d'eau (douche, lavabo, wc) et un accès direct vers l'extérieur.retour dans l'entrée, pour accéder aux pièces de vie de la maison, toutes baignées de lumière. un vaste séjour, avec un poêle à bois, deux grandes cuisines, avec une belle cheminée centrale entre les deux, et un second séjour, immense et vitré, pour admirer la vue, et les couchers de soleil. a l'extérieur, une jolie terrasse pour les soirs d'été. attenant à la maison, un abri pouvant être fermé, un atelier et une chaufferie.cette maison possède un beau potentiel, grâce à son environnement exceptionnel. pour la faire revivre, quelques travaux sont à prévoir. principalement les ouvertures à mettre en double vitrage.pour les amoureux de la nature et du calme, sans toutefois être isolé. le cadre enchanteur de cette propriété, et son emplacement très touristique, conviendrait très bien à une activité de chambres d'hôtes, sans grands travaux. gare de st andré de cubzac et autoroute a10 à 3 kms. tous commerces, médecins, pharmacies, écoles collèges et lycée, également à 3 kms.gare de bordeaux st jean à 33 kms - aéroport de bordeaux/mérignac à 36 kms. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 84 / 358198) Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A 33 kms de bordeaux (rive droite), au pays des vignes et des côteaux, à 25 kms de st emilion, cette très belle maison est nichée au coeur de 6 700 m2 de terrain boisé, classé zone natura 2 000, en position dominante. il est possible, après élagage, d'avoir une très belle vue sur la dordogne et bordeaux au loin.la maison de 260 m2 habitables, offre de beaux volumes: une vaste entrée, avec grand placard mural et large porte fenêtre vitrée, un coin wc avec lave-mains, un couloir, agrémenté de petites niches éclairées, distribue une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que quatre très grandes chambres, ayant chacune un large placard mural. l'une de ces chambres possède sa propre salle d'eau (douche, lavabo, wc) et un accès direct vers l'extérieur.retour dans l'entrée, pour accéder aux pièces de vie de la maison, toutes baignées de lumière. un vaste séjour, avec un poêle à bois, deux grandes cuisines, avec une belle cheminée centrale entre les deux, et un second séjour, immense et vitré. a l'extérieur, une jolie terrasse pour les soirs d'été. attenant à la maison, un abri pouvant être fermé, un atelier et une chaufferie.cette maison possède un beau potentiel, grâce à son environnement exceptionnel. pour la faire revivre, quelques travaux sont à prévoir. principalement les ouvertures à mettre en double vitrage.pour les amoureux de la nature et du calme, sans toutefois être isolé. le cadre enchanteur de cette propriété, et son emplacement très touristique, conviendrait très bien à une activité de chambres d'hôtes, sans grands travaux. gare de st andré de cubzac et autoroute a10 à 3 kms. tous commerces, médecins, pharmacies, écoles collèges et lycée, également à 3 kms.gare de bordeaux st jean à 33 kms - aéroport de bordeaux/mérignac à 36 kms. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 84 / 358198) Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Logis St Jean d'Angély - A 2km de St Jean D'angely dans un cadre calme et agréable se trouve ce Logis singulier datant d'environ 1850. Près de l'autoroute, mais sans aucune nuisances car cette propriété est nichée dans sa propre petite vallée ! 3 salles de réception spacieuses et 5 chambres de bonne taille ainsi que le potentiel de s'étendre dans les 311m2 de grange attachée à l'arrière de la maison si vous le souhaitez. Plus 2 greniers à rénover. Une nouvelle chaudière de chauffage central est installée. Tout le calme de la campagne mais avec des commerces et des services de la ville à proximité. La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

ORLEANS SUD OUEST PROCHE BEAUGENCY - Propriete XIX eme, a moins d'1/2 h d'Orleans et proximite sortie autoroute A10 vers Paris., Tres au calme, pres de l'eglise d'un charmant village au coeur de la vallee de la Loire,, Decouvrez cette propriete nichee entre ville et nature - Le respect des materiaux nobles d'antan allie a une decoration moderne vous laisseront sans nul doute charmes. Vous y decouvrirez une maison principale de plus de 300 m2 offrant de vastes espaces de vie, une suite parentale, 3 chambres, deux salles d'eau et un grenier amenageable laissant libre court a votre envie d'espaces supplementaires..., L'Orangerie aujourd'hui exploitee en chambres d'hotes, vous offre une salle de reception, 2 suites avec salle d'eau, un salon et un espace bien-etre avec jacuzzi. L'ancienne maison du gardien, entierement renovee, est ideale pour accueillir vos invites, amis, famille ou meme des voyageurs / gite., Des dependances telles que le garage, les ecuries ou bien meme la chapelle... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 615 m² Nombre de pièces 5+ Ville beaugency 45190 Département Loiret Région Centre