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Appartement Neuf (T2) – ANGERS - A partir de 321 960€ (TVA 20%) A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager: paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement e la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore, Cholet. Implanté sur la commune de Verrières-en-Anjou, le programme Le Clos des Roses vous propose une résidence de 29 logements, avec espaces extérieurs privatifs, dans un quartier calme niché entre Angers et d’Ecouflant. Proche de toutes les commodités : commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun, il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.  Référence: PALECLOSDESROSES02LOTA102 Description : Appartement de type 4 de 87,8m² situé au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie de 26,8 m² avec cuisine ouverte. Le logement est également doté de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un cellier, ainsi que d’une belle suite parentale de 15 m² avec salle de douche attenante. Cet appartement vous offre également un extérieur privatif avec son balcon de 9m² exposé plein SUD, ainsi que 2 places de stationnement n°44 et n°45. PRIX:  321 960€ soit une mensualité de 1 220€/mois* Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits.. Prestation Sol stratifié dans la pièce principale, le dégagement et les chambres Chaudière individuelle gaz à condensation  Radiateurs eau chaude en acier et sèche-serviettes eau chaude dans la salle d'eau  Volets roulant électrique Menuiseries extérieures en PVC plaxé gris clair et alu gris clair pour les baies, RAL 7037 Peinture (menuiseries bois des logements, plafonds et murs) Cuisine Attente eau chaude eau froide et évacuation Salle d'eau / WC Carrelage + plinthes assorties  Faïence toute hauteur douche Receveur de douche extra plat avec paroi selon plan WC suspendu Meubles avec vasque intégrée sur meuble 2 ou 4 portes suivant plans, mitigeur, miroir, éclairage par bandeau lumineux au-dessus du miroir Mitigeur thermostatique pour douche Normes de construction RT2012 Accès Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers (à 4mn à pied) – Durée du trajet 15mn  * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Appartement Neuf (T2) – ANGERS - A partir de 221800€ (TVA 20%) A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager: paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement e la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore, Cholet. Implanté sur la commune de Verrières-en-Anjou, le programme Le Clos des Roses vous propose une résidence de 29 logements, avec espaces extérieurs privatifs, dans un quartier calme niché entre Angers et d’Ecouflant. Proche de toutes les commodités : commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun, il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.  Référence:  PALECLOSDESROSES02LOTA106 Description : Appartement de type 3 de 62.35m² situé au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie de 21,3m² avec cuisine ouverte. Le logement est également doté de 2 chambres de 10,5m² et 12 m², d’une salle de douche, et d’un WC séparé. Cet appartement vous offre également un extérieur privatif avec sa terrasse de 6,4 m², ainsi qu’une place de stationnement n°10. PRIX:  221 800€ soit une mensualité (sur 25 ans hors assurances) de 840 €/mois* Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Prestation Sol stratifié dans la pièce principale, le dégagement et les chambres Chaudière individuelle gaz à condensation  Radiateurs eau chaude en acier et sèche-serviettes eau chaude dans la salle d'eau  Volets roulant électrique Menuiseries extérieures en PVC plaxé gris clair et alu gris clair pour les baies, RAL 7037 Peinture (menuiseries bois des logements, plafonds et murs) Cuisine Attente eau chaude eau froide et évacuation Salle d'eau / WC Carrelage + plinthes assorties  Faïence toute hauteur douche Receveur de douche extra plat avec paroi selon plan WC suspendu Meubles avec vasque intégrée sur meuble 2 ou 4 portes suivant plans, mitigeur, miroir, éclairage par bandeau lumineux au-dessus du miroir Mitigeur thermostatique pour douche Normes de construction RT2012 Accès Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers (à 4mn à pied) – Durée du trajet 15mn  * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A Angers, dans la résidence Cours Elysée, appartement T2 n°A106 de 46m² avec terrasse de 6m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment A et composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur, meuble sous évier), une chambre, salle d'eau avec WC. Au premier sous-sol, un parking n°5. Chauffage collectif gaz. PLS/Scellier social.Les honoraires de location incluent le montant des honoraires de rédaction de l’état des lieux d’entrée (part locataire) facturés pour 80 euros TTC, après réalisation lors de l’entrée dans les lieux.Logement disponible au 09/09/2016 Ascenseur

A 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux rénovés. Patio intérieur arboré. Nombreux services aux entreprises (RIE, parkings, monte-charges). Excellente desserte routière.. Hall d'accueil. Gardien. 2 ascenseurs en duplex. 2 monte-charges (1.2 T). Climatisation réversible. Patio couvert et patio jardin. Restaurant inter-entreprises. Accès livraison à quai. Accessibilité PMR. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking). E.R.P. possible. Bureaux rénovés en espaces ouvert. Locaux fonctionnels. Faux plafond. Moquette. Plinthes périphériques Situation/Transports: Ligne 131 (Porte d'Italie) Ligne 216 (Denfert Rouchereau) TVM au pied de l'immeuble station "Le Delba" Bus: TVM RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport International Paris/Orly à proximité A10 Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: RdC Haut - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 606 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Sous-sol - Bâtiment: A - Type: Archives - Surfaces: 306 m² - Loyer: 70,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 3 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Loyer: 400,00 € U/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.

A 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux rénovés. Patio intérieur arboré. Nombreux services aux entreprises (RIE, parkings, monte-charges). Excellente desserte routière.. Hall d'accueil. Gardien. 2 ascenseurs en duplex. 2 monte-charges (1.2 T). Climatisation réversible. Patio couvert et patio jardin. Restaurant inter-entreprises. Accès livraison à quai. Accessibilité PMR. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking). E.R.P. possible. Bureaux rénovés en espaces ouvert. Locaux fonctionnels. Faux plafond. Moquette. Plinthes périphériques Situation/Transports: Ligne 131 (Porte d'Italie) Ligne 216 (Denfert Rouchereau) TVM au pied de l'immeuble station "Le Delba" Bus: TVM RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport International Paris/Orly à proximité A10 Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 934 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Sous-sol - Bâtiment: A - Type: Archives - Surfaces: 306 m² - Loyer: 70,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 3 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Loyer: 400,00 € U/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal:

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A 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux rénovés. Patio intérieur arboré. Nombreux services aux entreprises (RIE, parkings, monte-charges). Excellente desserte routière.. Hall d'accueil. Gardien. 2 ascenseurs en duplex. 2 monte-charges (1.2 T). Climatisation réversible. Patio couvert et patio jardin. Restaurant inter-entreprises. Accès livraison à quai. Accessibilité PMR. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking). E.R.P. possible. Bureaux rénovés en espaces ouvert. Locaux fonctionnels. Faux plafond. Moquette. Plinthes périphériques Situation/Transports: Ligne 131 (Porte d'Italie) Ligne 216 (Denfert Rouchereau) TVM au pied de l'immeuble station "Le Delba" Bus: TVM RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport International Paris/Orly à proximité A10 Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 3ème étage - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 899 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Sous-sol - Bâtiment: A - Type: Archives - Surfaces: 306 m² - Loyer: 70,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 3 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Loyer: 400,00 € U/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal

A 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux rénovés. Patio intérieur arboré. Nombreux services aux entreprises (RIE, parkings, monte-charges). Excellente desserte routière.. Hall d'accueil. Gardien. 2 ascenseurs en duplex. 2 monte-charges (1.2 T). Climatisation réversible. Patio couvert et patio jardin. Restaurant inter-entreprises. Accès livraison à quai. Accessibilité PMR. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking). E.R.P. possible. Bureaux rénovés en espaces ouvert. Locaux fonctionnels. Faux plafond. Moquette. Plinthes périphériques Situation/Transports: Ligne 131 (Porte d'Italie) Ligne 216 (Denfert Rouchereau) TVM au pied de l'immeuble station "Le Delba" Bus: TVM RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport International Paris/Orly à proximité A10 Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: RdC Haut - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 606 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 934 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 2ème étage - Bâtiment: A - Type: Bureaux - Surfaces: 920 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires

A 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux rénovés. Patio intérieur arboré. Nombreux services aux entreprises (RIE, parkings, monte-charges). Excellente desserte routière.. Hall d'accueil. Gardien. 2 ascenseurs en duplex. 2 monte-charges (1.2 T). Climatisation réversible. Patio couvert et patio jardin. Restaurant inter-entreprises. Accès livraison à quai. Accessibilité PMR. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking). E.R.P. possible. Bureaux rénovés en espaces ouvert. Locaux fonctionnels. Faux plafond. Moquette. Plinthes périphériques Situation/Transports: Ligne 131 (Porte d'Italie) Ligne 216 (Denfert Rouchereau) TVM au pied de l'immeuble station "Le Delba" Bus: TVM RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport International Paris/Orly à proximité A10 Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: B - Type: Bureaux - Surfaces: 751 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Sous-sol - Bâtiment: A - Type: Archives - Surfaces: 306 m² - Loyer: 70,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 3 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Loyer: 400,00 € U/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf missi

A 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux rénovés. Patio intérieur arboré. Nombreux services aux entreprises (RIE, parkings, monte-charges). Excellente desserte routière.. Hall d'accueil. Gardien. 2 ascenseurs en duplex. 2 monte-charges (1.2 T). Climatisation réversible. Patio couvert et patio jardin. Restaurant inter-entreprises. Accès livraison à quai. Accessibilité PMR. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking). E.R.P. possible. Bureaux rénovés en espaces ouvert. Locaux fonctionnels. Faux plafond. Moquette. Plinthes périphériques Situation/Transports: Ligne 131 (Porte d'Italie) Ligne 216 (Denfert Rouchereau) TVM au pied de l'immeuble station "Le Delba" Bus: TVM RER C station "Rungis La Fraternelle" Aéroport International Paris/Orly à proximité A10 Autoroutes (A6 et A106) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: RdC Haut - Bâtiment: B - Type: Bureaux - Surfaces: 290 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 46,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: B - Type: Bureaux - Surfaces: 751 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 135,00 € m²/an HT HC - Charges: 31,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 2ème étage - Bâtiment: B - Type: Bureaux - Surfaces: 1 178 m² - Disponibilité: Im

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