A11 proche

THIRON-GARDAIS (28480) - à 7 minutes - Située en hameau, proche d'un charmant village, ce pavillon individuel de plain-pied offre une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, salle de bains et wc séparés, une buanderie et une véranda. Isolation par l'extérieur récente, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires. Garage de 22 m² attenant et carport pour deux voitures. La parcelle plate de 806 m² offre une terrasse et un jardin clos avec une piscine hors-sol et trois cabanons. Assainissement individuel. Sortie d'autoroute Illiers-Combray (A11) à 15 minutes. DPE: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 920 et 1290 euros - GES B Date de réalisation des diagnostics: 26/07/2023 Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.45 %, soit 110 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur b'"'www.georisques.gouv.frb'"' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 342688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville Thiron Gardais 28480 Département Eure et Loir Région Centre

Maison à 170 km de Paris, 3km de sortie 5 de l'A11, 4km gare SNCF ligne Paris-Le Mans. Construite en 1978, plus de 220 m2 habitables, sur sous-sol total, couverture petite tuile plate. R de ch. Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, s. à m / salon avec cheminée-insertion, 3 chambres, bureau, salle de bain, 2 W. C. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, W. C, 1 grande pièce à finir. Terrain paysagé et arboré de 11434 m2, abri de jardin, pièce d'eau, bordé par un ruisseau

Maison Neuve (T4) – ANGERS - A partir de 514 100 € (TVA 20%) Situation: UNE LOCALISATION IDÉALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Sur la commune d’Angers, ce programme immobilier offre une localisation idéale dans un environnement calme et végétalisé. Laissez-vous séduire par cet ensemble neuf situé rue de Frémur, dans un quartier prisé d’Angers. A quelques minutes des commerces, transports, établissements scolaires, et infrastructures de santé, vous y trouverez une remarquable qualité de vie dans toutes vos activités du quotidien. A seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Angers Saint-Laud, vous profiterez de toutes les commodités de l’hyper centre. DES EXTÉRIEURS MODERNES ET TRAVAILLÉS L’implantation du bâtiment, en retrait de la rue, offre un espace vert et paisible au cœur de la ville. La mixité des matériaux choisis avec soin confère à ce programme une élégance sobre et moderne. Chaque loft de cette copropriété à taille humaine de 7 logements dispose de place(s) de parking privative(s). Certaines des maisons à l’esprit loft se prolongent sur un jardin cosy agrémenté d’une terrasse en bois qui accueilleront vos réunions de famille et vos soirées entre amis loin de l’effervescence citadine. DES BIENS D’EXCEPTION AUX MATÉRIAUX HAUT DE GAMME Vous serez séduits par les volumes de ces lofts haut de gamme aux belles ouvertures apportant une luminosité remarquable aux pièces de vie. La disposition des espaces a été soigneusement pensée afin de garantir un confort de vie au quotidien. Description:  Rez-de-chaussée: Une entrée de 11,05m² Étage: Une pièce de vie de 40,76m² avec cuisine ouverte Un cellier 3 chambres de 9,93 à 14,05m² 2 salles d'eau Un dégagement WC séparés Une terrasse de 85m²  2 places de parking privatives (n°1 et 2) sont également incluses avec le logement. Référence: PALOFTSANGEVINS08LOT07 PRIX: 514 100 € * (TVA 20%) Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Normes de construction: RT2012 Accès Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Lignes 10 et 11 vers centre-ville d’Angers - A 4mn à pied Tram : Arrêt Strasbourg Ligne A (Angers Roseraie) – A 7mn à pied * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maison Neuve (T4) – ANGERS - A partir de 514 100 € (TVA 20%) Situation: UNE LOCALISATION IDÉALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Sur la commune d’Angers, ce programme immobilier offre une localisation idéale dans un environnement calme et végétalisé. Laissez-vous séduire par cet ensemble neuf situé rue de Frémur, dans un quartier prisé d’Angers. A quelques minutes des commerces, transports, établissements scolaires, et infrastructures de santé, vous y trouverez une remarquable qualité de vie dans toutes vos activités du quotidien. A seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Angers Saint-Laud, vous profiterez de toutes les commodités de l’hyper centre. DES EXTÉRIEURS MODERNES ET TRAVAILLÉS L’implantation du bâtiment, en retrait de la rue, offre un espace vert et paisible au cœur de la ville. La mixité des matériaux choisis avec soin confère à ce programme une élégance sobre et moderne. Chaque loft de cette copropriété à taille humaine de 7 logements dispose de place(s) de parking privative(s). Certaines des maisons à l’esprit loft se prolongent sur un jardin cosy agrémenté d’une terrasse en bois qui accueilleront vos réunions de famille et vos soirées entre amis loin de l’effervescence citadine. DES BIENS D’EXCEPTION AUX MATÉRIAUX HAUT DE GAMME Vous serez séduits par les volumes de ces lofts haut de gamme aux belles ouvertures apportant une luminosité remarquable aux pièces de vie. La disposition des espaces a été soigneusement pensée afin de garantir un confort de vie au quotidien. Description:  Rez-de-chaussée: Une entrée de 11,05m² Étage: Une pièce de vie de 40,76m² avec cuisine ouverte Un cellier 3 chambres de 9,93 à 14,05m² 2 salles d'eau Un dégagement WC séparés Une terrasse de 85m²  2 places de parking privatives (n°1 et 2) sont également incluses avec le logement. Référence: PALOFTSANGEVINS16LOT07 PRIX: 514 100 € * (TVA 20%) Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Normes de construction: RT2012 Accès Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Lignes 10 et 11 vers centre-ville d’Angers - A 4mn à pied Tram : Arrêt Strasbourg Ligne A (Angers Roseraie) – A 7mn à pied * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 105 m² Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

JOLIE MAISON DE CAMPAGNE - A 10 min de Brou - Habitable sur environ 150m2 comprenant en RDC: salon / séjour sur 25m2 avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre. Etage: belle pièce palière, 2 grandes chambres. Terrain sur m2 (ou seulement m2 possible et sans dénaturer le charme du bien). Entièrement clos et arboré (aucun vis à vis) avec agréable véranda, garage, grange, buchet, dépendance. Convient à la fois en habitation principale mais aussi en résidence secondaire car accès A11 proche. NOTRE AVIS: pour amoureux de la nature et de la tranquilité, de beaux espaces pour cette maison très agréable à vivre. A ne pas manquer !   Réf: SH CLC IMMOBILIER

MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE - SECTEUR NOGENT LE ROTROU - Habitable sur 180 m2, comprenant en RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieux salon/séjour avec cheminée 59 m², buanderie, chambre. ETAGE: mezzanine, 2 chambres, salle de bain, dressing. Véranda. Terrain entièrement clos et arboré m2. Bien renovė, double vitrage, toiture refaite. 2 dépendances (66m2 et 40m2) et 2 ateliers. Portail électrique. Convient à la fois en résidence principale que résidence secondaire puisqu'accès A11 proche. NOTRE AVIS:  un bien aux volumes généreux face à un remarquable et exceptionnel panorama sur les collines du perche Réf: SH CLC IMMOBILIER

Maison bourgeoise JOLIE MAISON BOURGEOISE - Secteur de Brou. Comprenant: entrée desservant beau salon / séjour de 30 m2, cuisine aménagée et équipée, wc. Etage: palier, 3 belles chambres, dressing, salle de bains. Sous-sol sur l'ensemble avec partie garage, buanderie, cave. A noter combles pouvant être aménagées. De beaux volumes, de la lumière, de beaux parquets, remarquable escalier: une maison très saine ! Terrain clos et arboré sur 900 m2 avec petit bassin. Tous commerces et commodités à pied. Convient également en résidence secondaire (accès A11 proche). EXCLUSIVITE IMMO RESEAU Contact: Sylvie HAYE - Agent Commercial en Immobilier IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 13374) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.26 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de campagne AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE - Secteur Brou - Habitable sur 82m2, comprenant en RDC: salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, wc. Etage: 2 chambres, salle d'eau, dressing. Terrain sur 600m2 arboré avec dépendance (3e chambre possible). Toiture récente, double vitrage. Exposée plein sud, bel environnement. Poutres, pierres et tomettes. Possibililté de faire ressortir le bien en pierres apparentes. Tous commerces à 8 min. Pour amoureux de la campagne, avec panorama exceptionnel, calme et tranquilité ! Idéal secondaire avec accès A11 proche. Contact: Sylvie HAYE - Agent Commercial en Immobilier IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 12570) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.50 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Situation: 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1h de Bonneval 1h30 du haras du pin Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) 1 carrière 50×45 drainée 1 carrière 40×20 drainée et éclairée 1 rond de longe 20 m de diamètre 4 Paddocks Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez de chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Dossier sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 318 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

Situation géographique : 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1 h de Bonneval Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) Une carrière en sable de fontainebleau 70×50, drainée Un rond d’havrincourt 36x18m Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Informations sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 424 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

Nord de Vendome, grande maison traditionnelle. C. HALLOUIN au 07.80.45.80.80 vous propose cette belle construction de qualité, spacieuse et confortable située dans un secteur agréable et calme d un petit village du perche. A moins de 5 minutes des écoles et de tous commerces; a 20 minutes de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Autoroute A11 proche. Maison individuelle de 175m2 sur un terrain clos et arboré sans vis à vis Rez de chaussée: grande veranda, spacieux hall d entrée desservant une grande cuisine equipée, 3 chambres avec dressing et parquet au sol,un wc, une salle de bain et douche; un sejour-salon avec cheminée d angle donnant sur une tres belle veranda recente faisant office de piéce à vivre et doublant la surface du séjour, equipée de climatisation reversible A l étage: une trés grande salle de jeux; une grande chambre; des rangements et une piece avec point d eau. Les volumes sont impressionnants et peuvent decliner plusieurs chambres en plus. Le tout sur sous sol comprenant: 2 bureaux,1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie et un garage. Ideal pour tele travail,artisan, profession libérale.... A decouvrir pour son énorme potentiel; son volume et ses nombreuses possibilités. Prix de vente 223 400euros,honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christine HALLOUIN agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07. 80. 45. 80. 80 ou par courriel à RSAC 348381161. Mandat réf: 271237. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chene Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU -Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Réf annonce 271237 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situationb'/xc2/xa0'gb'/xc3/xa9'ographiqueb'/xc2/xa0': 30 min du Pb'/xc3/xb4'le Europb'/xc3/xa9'en du cheval (Boulerie jump) 1 h de Bonneval Accb'/xc3/xa8's rapide b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette b'/xc3/xa9'curie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' de commerce et valorisation. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tend sur 2 ha en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' (dont 1 ha constructible) avec la possibilitb'/xc3/xa9' de louer 2 ha supplb'/xc3/xa9'mentaires attenant b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie. Installations b'/xc3/xa9'questresb'/xc2/xa0': Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs (3.5x3m) 8 boxes extb'/xc3/xa9'rieurs (3.5x3m) Une carrib'/xc3/xa8're en sable de fontainebleau 70b'/xc3/x97'50, drainb'/xc3/xa9'e Un rond db'/xe2/x80/x99'havrincourt 36x18m Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' Accb'/xc3/xa8's facile b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't Habitation (90 mb'/xc2/xb2'): Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e Salon/sb'/xc3/xa9'jour de 30mb'/xc2/xb2' 2 celliers WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de doubles vitrages et fonctionne au chauffage b'/xc3/xa9'lectrique. Mobil-Home (32mb'/xc2/xb2'): Cuisine/ sb'/xc3/xa9'jour 2 chambres Salle de bains WC Informationsb'/xc2/xa0'sur demande Ce bien vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9' au prix deb'/xc2/xa0'424b'/xc2/xa0'000b'/xe2/x82/xac' FAIb'/xc2/xa0'(dont 6% ttc b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur)

PROCHE DE NANTES - MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE.À vendre à Sucé-sur-Erdre (44240): A 300m de l'Erdre, au calme, maison 10 pièces de 188 m² et de 1 508 m² de terrain avec piscine et jardin, kiosque, double garage. Cette villa se compose comme suit: 6 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salons avec triple exposition, cuisine ouverte, bureau. Elle offre aussi 2 salles d'eau et une salle de bains.Coup de coeur: Panneaux solaires photovoltaïques rapportant environ 1900?/an de rachat d'électricité par EDFEau chaude produite par un panneau solaire thermique (énergie gratuite)Chauffage PAC et plancher chauffant + poêle à pellets en complément.Borne à disposition pour recharge de voiture électriquePiscine avec abri de sécurité.Abri à vélo.Portail électrique.Terrain de pétanque. Proche gare, bus, tramway (Beaujoire - ligne 1 - et Halvêque - ligne 1), établissements scolaires, cinéma, théâtres, ports de plaisance, restaurants, bureaux de poste et bibliothèques. Marché Place de la Mairie le jeudi matin. Autoroutes A11 et A811 à 10 km.Son prix de vente est de 612 420 ? (honoraires inclus de 3,8 % à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 21. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 749.00 et 1013.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/edencia/144/VuqfT/edencia_bareme_mai_2022.pdf Votre conseiller Edencia: Adriano ALVES - Tél. 0771033004 RSAC 888839925

Didier thune () vous propose au val st-germain (91): maison individuelle, proche de st-chÉron et dourdan, au calme, en vallee de la remarde, avec un beau terrain entierement clos. a10/a11 à 8km/10mn. - cette maison de 113 m² environ, soit avec le sous-sol 162 m² env., construite sur un terrain de 1340 m² env., comprend: une entrée, un salon/séjour lumineux (avec cheminée à insert), une cuisine aménagée,, une chambre, une salle d'eau et un wc. a l'étage: un palier et 2 grandes chambres. au sous-sol: chaufferie, cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage + annexes: 2 bâtiments bois. - possibilite de chambre d'hote ! - sur place: écoles maternelle et élémentaire (sur place), avec cantine), bus pour collèges et lycées (à dourdan - 9 km / 12 mn) - à saint-chéron (5 km / 6 mn): boulangerie, pharmacie, cabinet médical, banque, rer c, etc... - à dourdan (9 km / 11 mn): tous commerces et commodités + cinéma, centre aquatique, salle de sport, etc... + rer c et ter - a10/a11 sortie st-arnoult/dourdan à 8 km / 10 mn. n'hesitez plus un instant, venez visiter ! comptoir immobilier de france - didier thune - - plus d'informations sur (réf. 9782) honoraires charge vendeur Surface habitable: 113 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 322 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 76 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Appartement Neuf (T2) – ANGERS - A partir de 321 960€ (TVA 20%) A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager: paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement e la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore, Cholet. Implanté sur la commune de Verrières-en-Anjou, le programme Le Clos des Roses vous propose une résidence de 29 logements, avec espaces extérieurs privatifs, dans un quartier calme niché entre Angers et d’Ecouflant. Proche de toutes les commodités : commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun, il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.  Référence: PALECLOSDESROSES02LOTA102 Description : Appartement de type 4 de 87,8m² situé au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie de 26,8 m² avec cuisine ouverte. Le logement est également doté de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un cellier, ainsi que d’une belle suite parentale de 15 m² avec salle de douche attenante. Cet appartement vous offre également un extérieur privatif avec son balcon de 9m² exposé plein SUD, ainsi que 2 places de stationnement n°44 et n°45. PRIX:  321 960€ soit une mensualité de 1 220€/mois* Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits.. Prestation Sol stratifié dans la pièce principale, le dégagement et les chambres Chaudière individuelle gaz à condensation  Radiateurs eau chaude en acier et sèche-serviettes eau chaude dans la salle d'eau  Volets roulant électrique Menuiseries extérieures en PVC plaxé gris clair et alu gris clair pour les baies, RAL 7037 Peinture (menuiseries bois des logements, plafonds et murs) Cuisine Attente eau chaude eau froide et évacuation Salle d'eau / WC Carrelage + plinthes assorties  Faïence toute hauteur douche Receveur de douche extra plat avec paroi selon plan WC suspendu Meubles avec vasque intégrée sur meuble 2 ou 4 portes suivant plans, mitigeur, miroir, éclairage par bandeau lumineux au-dessus du miroir Mitigeur thermostatique pour douche Normes de construction RT2012 Accès Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers (à 4mn à pied) – Durée du trajet 15mn  * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Appartement Neuf (T2) – ANGERS - A partir de 221800€ (TVA 20%) A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager: paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement e la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore, Cholet. Implanté sur la commune de Verrières-en-Anjou, le programme Le Clos des Roses vous propose une résidence de 29 logements, avec espaces extérieurs privatifs, dans un quartier calme niché entre Angers et d’Ecouflant. Proche de toutes les commodités : commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun, il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.  Référence:  PALECLOSDESROSES02LOTA106 Description : Appartement de type 3 de 62.35m² situé au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie de 21,3m² avec cuisine ouverte. Le logement est également doté de 2 chambres de 10,5m² et 12 m², d’une salle de douche, et d’un WC séparé. Cet appartement vous offre également un extérieur privatif avec sa terrasse de 6,4 m², ainsi qu’une place de stationnement n°10. PRIX:  221 800€ soit une mensualité (sur 25 ans hors assurances) de 840 €/mois* Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Prestation Sol stratifié dans la pièce principale, le dégagement et les chambres Chaudière individuelle gaz à condensation  Radiateurs eau chaude en acier et sèche-serviettes eau chaude dans la salle d'eau  Volets roulant électrique Menuiseries extérieures en PVC plaxé gris clair et alu gris clair pour les baies, RAL 7037 Peinture (menuiseries bois des logements, plafonds et murs) Cuisine Attente eau chaude eau froide et évacuation Salle d'eau / WC Carrelage + plinthes assorties  Faïence toute hauteur douche Receveur de douche extra plat avec paroi selon plan WC suspendu Meubles avec vasque intégrée sur meuble 2 ou 4 portes suivant plans, mitigeur, miroir, éclairage par bandeau lumineux au-dessus du miroir Mitigeur thermostatique pour douche Normes de construction RT2012 Accès Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers (à 4mn à pied) – Durée du trajet 15mn  * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Appartement Neuf (T2) – ANGERS - A partir de 165 450€ (TVA 20%) A la fois champêtre et urbaine, Verrières-en-Anjou offre à ses habitants tous les avantages d’une ville dynamique riche en infrastructures et services de qualité, dans un cadre naturel aux portes d’Angers. En plus des écoles, transports, commerces et services essentiels à proximité, Verrières-en-Anjou a beaucoup à partager: paysages verdoyants pour randonner, équipements sportifs et de nombreuses manifestations locales organisées sur le territoire tout au long de l’année. Deux lignes de bus relient la ville à Angers pour profiter facilement e la cité angevine. L’accès rapide à l’A87 et l’A11, permet aux Verroises et Verrois de s’évader rapidement hors du département en direction de Nantes, Paris ou encore, Cholet. Implanté sur la commune de Verrières-en-Anjou, le programme Le Clos des Roses vous propose une résidence de 29 logements, avec espaces extérieurs privatifs, dans un quartier calme niché entre Angers et d’Ecouflant. Proche de toutes les commodités : commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun, il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.  Référence:  PALECLOSDESROSES02LOTA201 Description Appartement de type 2 de 47m² situé 1er étage, comprenant une belle pièce de vie de 28,5 m² avec cuisine ouverte. Le logement est également doté d’une chambre spacieuse de 12,67 m² et d’une salle de douche avec WC. Cet appartement vous offre également un espace extérieur privatif avec son balcon de 13,5m2 ainsi qu’une place de stationnement n°19. PRIX: 165 450€  Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Prestation Sol stratifié dans la pièce principale et la chambre Chaudière individuelle gaz à condensation  Radiateurs eau chaude en acier et sèche-serviettes eau chaude dans la salle d'eau  Volets roulant électrique Menuiseries extérieures en PVC plaxé gris clair et alu gris clair pour les baies, RAL 7037 Peinture (menuiseries bois des logements, plafonds et murs) Cuisine Attente eau chaude eau froide et évacuation Salle d'eau / WC Carrelage + plinthes assorties  Faïence toute hauteur douche et baignoire + tablier de la baignoire Receveur de douche extra plat avec paroi selon plan WC suspendu Meubles avec vasque intégrée sur meuble 2 ou 4 portes suivant plans, mitigeur, miroir, éclairage par bandeau lumineux au-dessus du miroir Mitigeur thermostatique pour douche et baignoire  Normes de construction RT2012 Accès Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers (à 4mn à pied) – Durée du trajet 15mn  * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles ** Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

PAVILLON TOUT CONFORT - Tout proche de Brou - Habitable sur 78 m2 comprenant: entrée sur salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. (possibilité aménagement combles) Beau terrain clos et arboré sur 750m2 avec abri de jardin. Tout à l'égout. Absolument aucun travaux à prévoir ! NOTRE AVIS: exceptionnellement propre, un environnement très agréable. Convient également en résidence secondaire car accès proche A11 où bien investisseur pour locatif. A ne pas manquer ! Réf: SH      CLC IMMOBILIER

Votre agence de proximité Immo du Centre 28 by Immo de France vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée proche de toute commodités. Il se compose d'un salon de 19m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, WC et un débarras. Balcon de 6m². Proche de l'autoroute A11 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520.00 euros.

Résumé: Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 175m² située à Treillières. Cette belle maison est en parfait état et vous offrira un havre de paix avec son jardin arboré, tout en étant proche des commodités. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse et de 4 chambres, c'est une belle opportunité à seulement 10 km de Nantes. Annonce: Treillières est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce territoire authentique est riche d'un patrimoine architectural et historique unique avec de nombreux châteaux à visiter. Il offre également des paysages naturels et préservés dans le Parc Naturel Régional de la Brière et le long des côtes atlantiques qui ne sont qu'à 1H. Située à 10km au Nord de Nantes, Treillières est une ville dynamique de 9400 habitants. Elle dispose de toutes les commodités: école, collège, équipements sportifs, transports en commun, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales... La ville de Nantes tout proche offre tous les équipements d'une grande ville: hôpital, gare, aéroport, autoroutes A11, A83, A811... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 175m² habitables. Cette belle maison est en parfait état et se trouve au calme, dans un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie de 44m². C'est une belle pièce lumineuse, comprenant salon et séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée, un cellier/arrière cuisine avec lavabo, et une cave. Un couloir vous conduira à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain, un dressing fermé, une salle de bain et un wc avec lave-mains. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine de 20 m² pouvant servir de deuxième salon, de bureau ou de chambre d'ami. Vous trouverez ensuite deux belles chambres très claires, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le grenier est aménageable et il serait possible de créer une pièce supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une cheminée dans la pièce de vie pour un complément au bois. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 70m² et d'un terrain de 1350m², clos par un portail motorisé. Ce beau jardin paysagé et arboré vous offrira un espace vert agréable et parfaitement entretenu. La cabane de jardin vous permettra de ranger tous vos outils. Vous disposerez également d'un garage de 29m² pour stationner vos véhicules, avec possibilité d'aménager une chambre au-dessus du garage. C'est une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 175 m² Consommation énergetique: B Chauffage: bois

Dans un village en plein développement, au calme, proche de l'axe Chartres/Bonneval, proche grand axe, à 10 minutes de l'A11, à 20 minutes de Chartres se trouve ce bien, sur un beau terrain plat et arboré de 749 m2, une belle terrasse, un garage séparé, une allée gravillonnée avec un grand jardin et une cabane. Maison familiale avec une entrée avec placards, un couloir desservant des WC indépendants - buanderie, une grande cuisine dînatoire et équipée, une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un espace bibliothèque / bureau, une chambre parentale avec dressing et grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse. A l'étage un palier dessert deux chambres. Prévoir petits rafraîchissement, fenêtres double vitrage bois et PVC, Abonnement Primagaz etc. Assainissement: tout à l'égout. Visite 7 / 7 Jours sur rendez-vous - DPE 113 KW (C) - 31 KG (D) - Prix 147 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur au 06 17 91 22 69 - email: - site:.

Dans un village en plein développement, au calme, proche de l'axe Chartres/Bonneval, proche grand axe, à 10 minutes de l'A11, à 20 minutes de Chartres se trouve ce bien, sur un beau terrain plat et arboré de 749 m2, une belle terrasse, un garage séparé, une allée gravillonnée avec un grand jardin et une cabane. Maison familiale avec une entrée avec placards, un couloir desservant des WC indépendants - buanderie, une grande cuisine dînatoire et équipée, une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un espace bibliothèque / bureau, une chambre parentale avec dressing et grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse. A l'étage un palier dessert deux chambres. Prévoir petits rafraîchissement, fenêtres double vitrage bois et PVC, Abonnement Primagaz etc. Assainissement: tout à l'égout. Visite 7 / 7 Jours sur rendez-vous - DPE 113 KW (C) - 31 KG (D) - Prix 146 300 euros honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur au 06 17 91 22 69 - email: - site:.

SUPERBE LONGERE PERCHERONNE - Secteur Brou - Entièrement rénovée, extrêmement propre et entretenue, absolument aucun travaux à prévoir, elle ne pourra que vous séduire ! Habitable sur 110m2, comprenant en RDC: salon 22m2 avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle de séjour et buanderie. ETAGE: couloir desservant 1 chambre parentale suivie de sa salle d'eau et wc, 1 autre chambre avec autre pièce d'eau dont belle baignoire d'angle et wc (possibilité 3e chambre). Tout confort, charme de l'ancien:  belles poutres, portes anciennes, mangeoire... (Possibilité meublée en partie). Terrain clos et arboré de 700 m2 donnant sur son plan d'eau avec agréable coin détente avec barbecue (possibilité m2 supplémentaires). Garage double avec ouverture électrique ainsi que le portail, abri à bois. Idéalement située, tous commerces à 5 min. Convient à la fois en résidence principale mais également idéal pour résidence secondaire ! Accès proche sortie A11.   NOTRE AVIS: charme garantit, coup de coeur assuré !!    Réf: 937SH       CLC IMMOBILIER

A Nantes, proche du quartier Ste Thérése, à quelques pas des commerces et transports en commun, dans la résidence neuve ''Les Ambassades'', T2 n°A11 de m² au 1er étage avec ascenseur du bâtiment A. Il se compose d'une pièce à vivre exposée est avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Honoraires réalisation état des lieux d’entrée (part locataire), facturés lors de l’entrée dans les lieux = € TTC

URGENT - A 5 min de Brou - Belle longère entièrement rénovée, habitable sur  220m2 comprenant au RDC: spacieux salon/séjour de 40m2, cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée, chambre, dressing (ou autre chambre), salle de bains, wc. A l'étage: belle mezzanine avec grand couloir desservant 3 chambres (possibilité d'une autre chambre), pièce d'eau avec wc. Egalement buanderie, chaufferie, grand garage. Terrain de m2 paysagé avec mare, portail électrique. Tout confort: isolation, double vitrage et assainissement aux normes. Calme et charme assuré, convient à la fois en résidence principale que secondaire puisqu'accès proche A11.  NOTRE AVIS:  un bel ensemble de qualité !  REF: 634 SH CLC IMMOBILIER

Vente Maison/villa 8 pièces I@D France - Virginie KEOHAVONG () vous propose: Maison de Maître du XIXème situé sur Parc Arboré d'un Hectare et son Bois Privatif...Cette Demeure de Prestige se compose de 3 plateaux de 100 m2 environ et d'une Cave sur la Totalité...Le Rez de chaussé se compose d'une Entrée desservant un Espace de Vie Lumineux de 75 M2 environ comprenant le Salon et sa cheminé ainsi qu'un Espace Repas avec sa cheminée, Une Cuisine Familiale Aménagée et Équipée donnant accès sur une Terrasse avec Vue sur le Parc, Un Bureau, Un Vestiaire et un Water Close...Au 1er Étage, Palier desservant 4 Chambres Parquetées (de 26, 25, 18 et 1 M2 environ), une première Salle de Bain de 12t), m2 (rénovée avec goût), une Seconde Salle de bain (communicante), un Water Close...Au 2d Étage, Palier desservant 3 Grandes Chambres de 25 m2 environ chacune (Parquet et Tomettes) dont une Parentale avec Grand Dressing, Une Grande Salle de Bain (douche et baignoire), Une Salle d'Eau, un Water Close...À ce niveau, vous avez accès à un escalier vous permettant d'accéder au toit pour y découvrir une Vue Imprenable sur le Parc et les vergers alentours...Cette Propriété bénéficie d'une rénovation récente de qualité: Toiture Neuve, Totalités des Huisseries Bois Double Vitrage dernière génération, Volets Sécurisés, Chauffage Domotique, Électricité et Plomberie mise aux normes, Pièces d'Eau rénovées avec goût, les 1er et les 2d niveaux (sols, murs, dressing parental,...) ont été également rénovés... L'esthétique du rez de chaussé restera à finaliser pour être mis à votre goût !!!Pour continuer la viste, Verger Clôturé, Bois Privatif, Garage, Grande Cave, Arbres Centenaires, 2 Entrées avec Portail,...Située à 4kilomètres des l'autoroutes A11 et A28, à 35 minutes de Tours et de son Aéroport, à 7 kilomètres de la Gare,et proche du Bourg...Un lieu d'exception dont vous tomberez sous le Charme, à VENIR DÉCOUVRIR... Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,85% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 150 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie KEOHAVONG (ID 6494), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RS... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Didier THUNE (06 8666 4567) vous propose à DOURDAN (91) - TRES LUMINEUX STUDIO, AU 3ème ETAGE, ORIENTE AU SUD ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ECOLES ! - Ce studio de 35,77 m² env. + balcon + cave + 1 place de parking ext. fermé, comprend une entrée/couloir, une pièce avec placard, une cuisine et une salle de bains avec wc. - Chauffage collectif gaz de ville. - à proximité: Ecoles maternelle, primaires, collèges et lycées / Tous commerces (dont Franprix, Picard, Intermarché, SuperU, Netto, Bricomarché, etc...) et commodités / Cinéma, Théâtre, Centre Aquatique + remise en forme "Hudolia", marchés 2 fois par semaine, etc... - RER C (Paris en 50 mn) - TER (Austerlitz en 35 mn) - Forêt à moins de 1 km. - A10/A11 à 5 km - N20 à 12 km - POSEZ TOUT SIMPLEMENT VOS MEUBLES ! - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 17. Loi Carrez: 35,77m². Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 600 € (y compris le chauffage) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier THUNE - 06 86 66 45 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4574) Surface habitable: 35.77 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Vue: Forêt, Toits Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: 91 ESSONNE Secteur: DOURDAN Didier THUNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

BELLE MAISON AVEC JARDIN Surface habitable: 125m² Terrain: 650m² - DPE E251 Pavillon très lumineux, 125m² hab situé à Lamnay, proche école (6km de la Ferté Bernard 3,5km de la sortie de l'autoroute A11) Rdc: Beau séjour traversant, avec poêle à bois récent, donnant sur terrasse carrelée. Cuisine A/E, 1ère chambre + 1 salle de bain avec baignoire + 1 douche et 1 wc séparé. 1er étage: 1 espace bureau en mezzanine, 2 chambres dont 1 en suite parentale avec s. bain, wc et dressing (la 3ème chambre, très grande peut accueillir 2 lits doubles ou être séparée en 2) Grande cave à vin aménagée avec un espace bar. Beau jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Garage avec porte électrique Excellent état - Menuiserie et isolation neuve (aucun travaux à prévoir) Étangs de pêche et 2 bases de loisirs à proximité Prix 165 000€ Vente de particulier à particulier ? A visiter Contact: 06 86 61 13 11

Surface habitable: 125m² Terrain: 650m² - DPE E251 Pavillon très lumineux, 125m² hab situé à Lamnay, proche école (6km de la Ferté Bernard 3,5km de la sortie de l'autoroute A11) Rdc: Beau séjour traversant, avec poêle à bois récent, donnant sur terrasse carrelée. Cuisine A/E, 1ère chambre + 1 salle de bain avec baignoire + 1 douche et 1 wc séparé. 1er étage: 1 espace bureau en mezzanine, 2 chambres dont 1 en suite parentale avec s. bain, wc et dressing (la 3ème chambre, très grande peut accueillir 2 lits doubles ou être séparée en 2) Grande cave à vin aménagée avec un espace bar. Beau jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Garage avec porte électrique Excellent état - Menuiserie et isolation neuve (aucun travaux à prévoir) Étangs de pêche et 2 bases de loisirs à proximité Prix 165 000€ Vente de particulier à particulier ? A visiter Contact: 06 86 61 13 11 - 72

ANCENIS au Nord de A11 à 3km et 6km de la gare dans un hameau tranquille, maison de 130m² sur un beau terrain clos et arboré de 1061m². Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, dressing, bureau, salle de bain, salle d’eau, 2Wc. Préau et abris de jardin. Idéal grande famille ou activité de nourrice car le bureau et le dressing peuvent être aménagés en chambres pour un total de 6 chambres. Environnement calme et proche d’Ancenis. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830032898409 / 350312)Espaces vertsNom du négociateur: JOLIVET Hervé - 44