A19 a77

AU CALME, SUR UN CHARMANT TERRAIN ARBORE, MAISON AVEC DEPENDANCES COMPRENANT: SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE GRANDE PIECE OU 2 CHAMBRES PEUVENT ETRE AMENAGEES, WC. TRAVAUX RECENTS: FENTRES BICOLORES, SAS D'ENTREE, CARPORT, TERRASSE. A L'EXTERIEUR CHARMANT TERRAIN DE 1436M2 AVEC GARAGE, CARPORT, CABANONS. A 4KM DE FERRIERES (GARE, A19), 5KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 11KM DE DORDIVES (A6, A77), 14KM DE MONTARGIS (GARE, A19, A77), 29KM DE NEMOURS (GARE, A6).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE POUVANT TRE AMENAGEE COMPRENANT 2 SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS OUVERT SUR LA CUISINE POUVANT ETRE AGRANDI DE LA GRANGE ATTENANTE DE 63M2, BUANDERIE, CHAMBRE 16M2, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC; A L'ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET 14M2, WC. TRAVAUX RECENTS: AMENAGEMENT DE LA PIECE DE VIE DANS UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, CHAMBRE RDC, AMENAGEMENT ETAGE, POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ISOLATION COMBLES ET MURS, ELECTRICITE, 1 FENETRE PVC AVEC VOLET ROULANT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1861M2, GRANGE 63M2, CAVE, SERRE, PARKINGS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Corquilleroy, charmante ville verdoyante pour ce projet de maison familiale disposant de toutes commodits au centre ville telle que boulangerie pharmacie, commerces, coles.. Se situe a 10 mn de la gare de Montargis et 2 mn de l'axe A19 A77. Maison traditionnelle de 100 m, comprenant au RDC une grande pice vivre traversante de 45 m, ddie la cuisine, au sjour et la salle manger, une chambre avec dressing, un WC conforme aux normes handicaps et un cellier. A l'tage, 3 chambres et une grande salle de bains quipe. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est galement quipe d'un systme d'alarme. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MONTARGIS 45200.

Corquilleroy, charmante ville verdoyante pour ce projet de maison familiale disposant de toutes commodits au centre ville telle que boulangerie pharmacie, commerces, coles.. Se situe a 10 mn de la gare de Montargis et 2 mn de l'axe A19 A77. Cette maison combles amnags d'une surface habitable de 91 m2 comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 35 m2 et d'une salle de bains. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilit d'un garage accol de 15,4 m en option. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MONTARGIS 45200.

Corquilleroy, charmante ville verdoyante pour ce projet de maison familiale disposant de toutes commodits au centre ville telle que boulangerie pharmacie, commerces, coles.. Se situe a 10 mn de la gare de Montargis et 2 mn de l'axe A19 A77. Maison au style tendance et chic de 110 m, proposant au RDC une pice vivre de 40 m avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC. A l'tage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une grande salle de bains et un WC. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MONTARGIS 45200.

Corquilleroy, charmante ville verdoyante pour ce projet de maison familiale disposant de toutes commodits au centre ville telle que boulangerie pharmacie, commerces, coles.. Se situe a 10 mn de la gare de Montargis et 2 mn de l'axe A19 A77. Cette belle maison contemporaine de 118 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chausse, elle comprend une grande entre desservant un sjour traversant de 43 m avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'tage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains quipe et d'un WC indpendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MONTARGIS 45200.

Corquilleroy, charmante ville verdoyante pour ce projet de maison familiale disposant de toutes commodits au centre ville telle que boulangerie pharmacie, commerces, coles.. Se situe a 10 mn de la gare de Montargis et 2 mn de l'axe A19 A77. Cette maison tage d'une surface habitable de 93 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 39 m, une salle de bains, un WC indpendant et un garage intgr. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MONTARGIS 45200.

MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCES ET JARDINET COMPRENANT ENTREE, SALLE A MANGER, CUISINE, SALON AVEC CHEMINEE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS: ESCALIERS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, CERTAINS RADIATEURS. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE COMPRENANT TERRASSE CAVE, CHAUFFERIE, ABRI DE JARDIN, PARKING. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EN CAMPAGNE, AU CALME, MAISON 2008 DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES AUX NORMES HANDICAPEES AVEC DOUBLE GARAGE ET TERRAIN DE 4040M2 COMPRENANT PIECE DE VIE AVEC POELE ET CUISINE AMENAGEE DE 52M2, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ITALIENNE ET BAIN, WC HANDICAPE, 4 CHAMBRES DE 11 A 13M2; CELLIER, SALLE DE JEUX AMENAGEE DANS LE GARAGE. TRAVAUX RECENTS: CONSTRUCTION DE 2008 AUX NORMES, CUISINE, RADIATEURS A INERTIE SECHE, TERRASSE, GARAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE CLOTURE DE 4084M2 POUVANT ETRE DIVISE COMPRENANT TERRASSE 2 GARAGES DE 34 ET 37M2, PARKINGS. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19). Contactez le secrtariat pour recevoir plus d'informations sur le bien et/ou Mme FOUCHER Nathalie Agent immobilier indpendant La Selle-sur-le-Bied et Chuelles qui vrifiera si ce bien ou un autre correspond votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

SAINT-GERMAIN-DES-PRES (45220) Moulin-Plateau - Karine MAMANE vous invite à découvrir cette ravissante MAISON DE PLAIN-PIED de 105 m2 environ à la distribution optimisée, elle dispose d'une entrée avec placards, salon-séjour de 28 m2 avec cheminée/insert, traversant, orienté est/ouest et donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine indépendante aménagée de 11m2, récente donnant sur jardin et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, AUCUN vis-à-vis (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) dégagement, 3 chambres (de 11 et 12 m2), dont 1 avec placards, salle d'eau avec WC, garage et cellier/buanderie attenant, carport, abris bois et cabane de jardin. Le tout édifié sur 1090 m2 de terrain clos et arboré. Prestations de qualité: dont travaux récents de 2019 à octobre 2021 totalisant plus de 70 keuros de travaux (fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, portes sécurisées, électricités, parquets flottants, cuisine aménagée, isolation, dessous de toit et descente EP, peintures, porte de garage et portail motorisés...A noter: le présent DPE ne tient pas compte des TRAVAUX EFFECTUES. CE BIEN EN PARFAIT ETAT N'ATTEND PLUS QUE VOTRE VISITE! A moins de 5 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 15 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 209 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POU

SAINT-GERMAIN-DES-PRES (45220) Moulin-Plateau - Karine MAMANE vous invite à découvrir cette ravissante MAISON DE PLAIN-PIED de 105 m2 environ, elle dispose d'une entrée avec placards, salon-séjour de 28 m2 traversant avec cheminée/insert, orienté est/ouest et donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine indépendante aménagée (récente) de 11m2 donnant sur jardin et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, AUCUN vis-à-vis (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) dégagement, 3 chambres (de 11 et 12 m2), dont 1 avec placards, salle d'eau avec WC, garage et cellier/buanderie attenant, carport, abris bois et cabane de jardin. Le tout édifié sur 1090 m2 de terrain clos et arboré. Travaux récents de 2019 à octobre 2021 (fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, portes sécurisées, électricités, parquets flottants, cuisine aménagée, isolation, dessous de toit et descente EP, peintures, porte de garage et portail motorisés...A noter: le présent DPE ne tient pas compte des TRAVAUX EFFECTUES. CE BIEN EN PARFAIT ETAT N'ATTEND PLUS QUE VOTRE VISITE! A moins de 5 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 15 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 199 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine

MAISON RENOVEE AVEC TERRAIN ARBORE, COMPRENANT ENTREE AVEC POELE A GRANULES, CUISINE, PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC BALCON, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. TRAVAUX RECENTS: FENETRES PVC, SALLE DE BAINS, CUISINE, DECORATION, ELECTRICITE, PARTIE DE L'ISOLATION. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE DE 633M2, PARKINGS, ABRIS JARDIN, SAS D'ENTREE. A 4KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 11KM DE COURTENAY (A6, A19), 18KM D'EGREVILLE, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 20KM DE DORDIVES (A6).         215             6          

PROCHE D'UN VILLAGE AVEC ECOLE ET COMMERCES, TERRAIN CONSTRUCTBLE DE 1056M2 COMPRENANT 22M DE FACADE (POSSIBILITE D'EXTENSION EN LARGEUR A 40M) ET 38 A 52M DE PROFONDEUR. RESEAU EAU INSTALLE, EDF A PROXIMITE. A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19). Contactez le secrétariat pour recevoir plus d'informations sur le bien et/ou Mme FOUCHER Nathalie Agent immobilier indépendant à La Selle-sur-le-Bied et Chuelles qui vérifiera si ce bien ou un autre correspond à votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, GRANGE RENOVEE AVEC DEPENDANCES DONT LONGERE POUVANT TRE AMENAGEE COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE, CUISINE POUVANT POUVANT ETRE AGRANDIE DU GARAGE AVEC WC ATTENANT DE 37M2; A L'ETAGE PALIER, 3 CHAMBRES 15 A 16M2, DRESSING, SALLE D'EAU/WC; GRENIER. TRAVAUX RECENTS: AMENAGEMENT DE LA GRANGE EST DE 1983, ASSAINISSEMENT RECENT AVEC MICRO-STATION. A L'EXTERIEUR CHARMANT TERRAIN DE 4300M2, GARAGE 37M2, GRANDE DEPENDANCE AVEC GRENIER (LONGERE 53M2, ATELIER 24M2, GRANGE 64M2, 3 TOITS A COCHON ET APPENTIS, GARAGE AVEC FOSSE), 2 CAVES, ABRI BOIS, 2 MARRES, PARKINGS. A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

45200 AMILLY - MAISON RÉCENTE de 110 m2 environ + 1 dépendance de 30 m2 sur 735 m2 de terrain clos, ACCÈS PRIVATIF à la forêt domaniale de Montargis - Ce bien de qualité dispose d'une entrée sur spacieuse pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon orienté sud, poêle à granulés (avec réservoir de 90 kg), buanderie,1 chambre, (Possibilité d'une 2ème chambre sur le salon), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, pièce mansardée à l'étage à usage de bureau. Une dépendance de 30 m2 environ, carrelée (possibilité d'aménager en studio), wc attenant et abris bois complètent ce bien sur jolie cours gravillonnée sans vis-à-vis, clos de murs. Prestations et matériaux de qualité: travertin au sol, fenêtres double vitrage et volets roulants alu motorisés, décoration soignée et épurée, portail alu motorisé, interphone et visiophone, assainissement tout à l'égout, maison sécurisée. Proche hôpital, transports urbains et scolaires - 5 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Maison impeccable, à découvrir sans tarder! Budget: 245 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°256389. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ en lisière de forêt de MONTARGIS, MAISON RÉCENTE de 110 m2 environ + 1 dépendance de 30 m2 env. sur 735 m2 de terrain clos - Prestation de qualité pour ce bien disposant d'une entrée sur spacieuse pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon traversant, poêle à granulés (avec réservoir de 90 kg),1 chambre, (Possibilité d'une 2ème chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie. A l'étage mezzanine à usage de bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance de 30 m2 environ (porte-fenêtre et volet roulant motorisé), carrelée (possibilité d'aménager en studio), wc attenant et abris bois complètent ce bien sur jolie cours gravillonnée sans vis-à-vis, clos de murs. Prestations et matériaux de qualité: travertin au sol, fenêtres double vitrage et volets roulants alu motorisés, décoration soignée et épurée, portail alu motorisé, interphone et visiophone, assainissement tout à l'égout, maison sécurisée. Proche hôpital, transports urbains et scolaires - 5 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Maison impeccable, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Budget: 235 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°256389. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ en lisière de forêt de MONTARGIS, MAISON RÉCENTE de 110 m2 environ + 1 dépendance de 30 m2 env. sur 745 m2 de terrain clos - Prestation de qualité pour ce bien disposant d'une entrée sur spacieuse pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon traversant, poêle à granulés (avec réservoir de 90 kg),1 chambre, (Possibilité d'une 2ème chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie. A l'étage mezzanine à usage de bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance de 30 m2 environ (porte-fenêtre et volet roulant motorisé), carrelée (possibilité d'aménager en studio), wc attenant et abris bois complètent ce bien sur jolie cours gravillonnée sans vis-à-vis, clos de murs. Prestations et matériaux de qualité: travertin au sol, fenêtres double vitrage et volets roulants alu motorisés, décoration soignée et épurée, portail alu motorisé, interphone et visiophone, assainissement tout à l'égout, maison sécurisée. Proche hôpital, transports urbains et scolaires - 5 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Maison impeccable, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Budget: 235 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°256389. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ en lisière de forêt de MONTARGIS, MAISON RÉCENTE de 110 m2 environ + dépendance de 30 m2 env. sur 745 m2 de terrain clos - Prestation de qualité pour ce bien disposant d'une entrée sur spacieuse pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon traversant, poêle à granulés (avec réservoir de 90 kg),1 chambre, (Possibilité d'une 2ème chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie. A l'étage mezzanine à usage de bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance de 30 m2 environ (porte-fenêtre et volet roulant motorisé), carrelée (possibilité d'aménager en studio), wc attenant et abris bois complètent ce bien sur jolie cours gravillonnée sans vis-à-vis, clos de murs. Prestations et matériaux de qualité: travertin au sol, fenêtres double vitrage et volets roulants alu motorisés, décoration soignée et épurée, portail alu motorisé, interphone et visiophone, assainissement tout à l'égout, maison sécurisée. Proche hôpital, transports urbains et scolaires - 5 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Maison impeccable, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Budget: 235 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°256389. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ en lisière de forêt de MONTARGIS, MAISON RÉCENTE de 110 m2 environ + dépendance de 30 m2 env. sur 745 m2 de terrain clos - Prestation de qualité pour ce bien disposant d'une entrée sur spacieuse pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon traversant, poêle à granulés (avec réservoir de 90 kg),1 chambre (Possibilité d'une 2ème chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie. A l'étage mezzanine actuellement chambre d'appoint. Une dépendance de 30 m2 environ (porte-fenêtre et volet roulant motorisé), carrelée (possibilité d'aménager en studio), wc attenant et abris bois complètent ce bien sur jolie cours gravillonnée sans vis-à-vis, clos de murs. Prestations et matériaux de qualité: travertin au sol, fenêtres double vitrage et volets roulants alu motorisés, décoration soignée et épurée, portail alu motorisé, interphone et visiophone, assainissement tout à l'égout, maison sécurisée. Proche hôpital, transports urbains et scolaires - 5 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) - Maison impeccable, A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Budget: 235 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°256389. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité, AUTHENTIQUE CORPS DE FERME. Actuellement divisé en 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances, le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos.. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagements... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. En revanche, la 2ème habitation a bénéficié d'importants travaux de rénovation (salle d'eau, peinture, électricité...). Elle dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements, offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 290 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

AMILLY 45200 - Karine MAMANE vous propose un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 793 m2. Façade de 25 m sur rue, non viabilisé 5 mn des commerces, écoles, transports scolaires - 10 mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 59 000 euros Honoraires charge Vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 793 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir cet AUTHENTIQUE et RARE CORPS DE FERME sur le secteur. Composé de 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée orienté sud, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagement... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. La 2ème habitation dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ (en voiture), transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 262 000 euros Honoraires charge Vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

AMILLY 45200 - Située à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes, Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON BOURGEOISE - de 190 m2 environ, avec piscine chauffée, dépendances sur un très beau terrain de 2700 m2 environ. Cette demeure atypique vous offre au 1er étage un spacieux hall d'entrée en étoile distribuant un salon et une salle à manger avec cheminée en marbre, tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une belle chambre avec placards, salle de bains, WC. Ravissant REZ DE JARDIN aménagé avec goût,, vous serez séduits par ses 3 chambres de 12 et 20 m2 env de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie/chaufferie et cave, le rez-de-jardin bénéficie également d'un accès indépendant, Son GRENIER AMÉNAGEABLE de 90 m2 environ (pièce d'un seul tenant avec 6 fenêtres) vous offre encore beaucoup de potentiel d'aménagement. Côté jardin, belle terrasse, piscine chauffée... Le tout noyée dans la verdure SANS aucun vis-à-vis pour le plus grand bonheur de toute la famille. Sans oublier des dépendances composées d'un garage ouvert de 42 m2, un abris, de jardin, un local piscine et un atelier, le tout édifié sur 2700 m2 env. de terrain clos et arboré de belles essences dont arbres fruitiers ainsi qu'un petit bassin. Possibilité profession libérale ou télétravail en rez de jardin, grâce à son entrée indépendante! Type de Bien RARE sur le secteur, à visiter très vite ! Zone commerciale d'Antibes à 5 mn, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 415 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

VILLEMANDEUR (45700) - IDEAL 1er achat - Proche des commodités, à pied.. Karine MAMANE vous présente ce PAVILLON de 66 m2 habitables, comprenant une entrée, salon/salle à manger (parquetés), cuisine aménagée avec réserve, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Sous-sol total compartimenté en un grand garage de 28 m2, cave, chaufferie, grenier aménageable avec accès extérieur - Terrain clos de 614 m2 sans vis-à-vis, arbres fruitiers. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville... Grenier aménageable en partie. Idéalement située, proche bourg et écoles à pied, 5 mn collège, commerces et toutes les commodités. 10 mn Gare de Montargis - Gare PARIS/Bercy Direct: 1h. A VISITER SANS ATTENDRE...MAMANE vous présente un PAVILLON, 3 pièces de 66 m2 habitables, comprenant une entrée, salon, salle à manger (parquetés), cuisine aménagée avec réserve, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Sous-sol total comprenant un grand garage de 28 m2, cave, chaufferie - Terrain clos de 614 m2, arbres fruitiers. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville... Grenier aménageable en partie. Idéalement située, proche centre ville, écoles à pied, 5 mn collège, commerces et toutes les commodités. 10 mn Gare de Montargis - Gare PARIS/Bercy Direct: 1h. Accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77). Budget: 143 600 euros Honoraires charge Vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 292220 - Logement à consommation énergétique excessive. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 66 m² Nombre de pièces 4 Ville Villemandeur 45700 Département Loiret Région Centre

AMILLY 45200 - Secteur Gros Moulin - A 200 m des commodités à pied, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur 960 m2 env. de terrain clos, ce charmant PAVILLON de 135 m2 env. comprenant 5 chambres, élevé sur vide-sanitaire (construction 2005). Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, belle et lumineuse pièce de vie traversante de 49 m2 env. bénéficiant d'une cuisine américaine équipée (2017), accès sur une terrasse de 35 m2 env. SANS VIS-A-VIS. dégagement, 2 chambres, salle d'eau carrelée et WC séparé. A l'étage: mezzanine distribuant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Maison habitable de suite SANS TRAVAUX, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage... Un garage de 32 m2 avec point d'eau complète ce bien. vous bénéficierez également d'un espace boisé PRIVATIF de 999 m2, environnement verdoyant où vous profiterez dès les beaux jours, de la terrasse et de la tranquillité du jardin, SANS VIS-A-VIS ! IDEALEMENT situé proche des commodités (boulangerie, boucherie, presse, coiffeur), hôpital, transports urbains et scolaires - 10 mn Gare de Montargis, 1h gare PARIS/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h30 de Paris sortie Autoroute (A77) A VISITER SANS TARDER !! Budget: 239 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 290563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

Maison de campagne confortable au calme sur terrain boisé de 4972 m2. Sortie Dordives (45) limitrophe avec dpt (77 et 91), exposition plein sud, distante de 3 kms du centre ville. A 01h00 de Paris par A6, proximité des accès RN 7 et autoroutiers A77/A6/A19

Loiret-45200-Montargis Visite virtuelle possible. A 108 km de Paris, à proximité d'une gare, des grands axes routiers (A6, A77 et A19) et de tous les commerces et services. Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House-immo à votre écoute au 0630151311 vous présente une maison confortable et unique, construite en 1915 et entièrement rénovée en 2015. Profitez d'une surface habitable et confortable de 315M/Carrés avec un espace de vie de 63M/Carrés, une entrée et un espace parental de 35M/Carrés. Le premier se compose de deux chambres(17 et 14M/Carrés), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un espace de 61M/Carrés. Au second, profitez de deux chambres(14 et 17M/Carrés) et d'une salle de bains. La terrasse donne accès à un bâtiment avec un étage d'une surface totale de 40M/Carrés. Le jardin romanesque et muré vous promet de l'intimité et du calme. Les plus: isolation excellente, toiture et charpente en parfait état, matériaux de qualité, nombreux rangements, triple vitrage anti-infraction, sous décennal, cheminée à éthanol, volets, interphone, portail électrique, surface cadastrale de 442M/Carrés, tout à l'égout, caves, radiateurs électriques top qualité et installation pour passer au gaz de ville...

MONTARGIS (45200) - A 5 mn à pieds de la gare et du centre ville - APPARTEMENT en REZ DE CHAUSSÉE, F2 de 61m2 environ en PARFAIT ETAT - IDÉALEMENT SITUÉ pour PROFESSION LIBÉRALE ou HABITATION, ce bien TRÈS LUMINEUX comprend une entrée, salon/séjour, une chambre, grande cuisine avec accès direct sur cour sécurisée, belle salle d'eau carrelée, WC indépendant. Peintures et sols NEUFS, fenêtres PVC double vitrage, portes récentes. Copropriété de 5 lots, AUCUNE charge de syndic. Vous apprécierez l'emplacement de cette résidence située à mi-distance de la gare et du centre ville, à deux pas des transports urbains, proche de toutes les commodités, pharmacie, cabinet médical, Lycée en Forêt - GARE Paris Bercy Direct 1H et proche des principaux axes routiers N7 - A6 - A77 - A19 - D2007. CE BIEN bénéficie d'une place de parking - A découvrir sans tarder! Budget: 80 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°204616. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 150 euros.

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Proche Amilly, EXCLUSIVITÉ à DÉCOUVRIR - SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 150 m2 sur 6300 m2 environ de terrain clos et arboré (dont parcelle constructible viabilisée). Ce bien RARE sur le secteur vous séduira par ses volumes, ses PRESTATIONS DE QUALITÉ et son niveau d'équipements. Entrée lumineuse et chaleureuse donnant sur un spacieux espace de vie ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipé de 62 m2 et donnant sur une belle terrasse carrelée de 30 m2. 3 chambres dont 1 aménagée actuellement en dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne (branchements prévus pour une baignoire), buanderie, WC/lave-mains. Combles AMÉNAGEABLES. Un abris de jardin et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Prestations: Fenêtres alu double vitrage dont oscilo-battantes, volets roulants motorisés, chauffage électrique dernière génération. Maison sécurisée: portail motorisé, interphone/visio. Assainissement tout à l'égout conforme. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 380 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n° 228883 - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

Loiret-45200-Montargis A 108km de Paris, à proximité d'une gare et des grands axes routiers (A6, A77 et A19) Vidéo en fin de page. Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 0630151311 vous propose de découvrir cette demeure au centre ville s'élevant sur trois niveaux et qui offre 500M/Carrés habitables. Profitez de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Venez découvrir ses 14 cheminées, son escalier en bois sculpté, ses vitraux, ses sols en émaillage et en parquet,... Réaménagez ce lieu chargé d'histoire au milieu d'un écrin de verdure. Les plus: Calme, sous-sol de 200M/Carrés, terrasse, marquises, clos de mur, salle indépendante de 120M/Carrés, tout à l'égout, terrain arboré, nombreuse places de parking, grand potentiel d'aménagement,...