A38

Charme et caractère pour cette superbe rénovation. A découvrir sans attendre: grande pièce de vie, belle cuisine équipée, 4 suites parentales, buanderie, cave à vin, garage; beau jardin plat attenant avec terrasse et jolie vue. Terrain de 400 m² au total Commune vivante: gare, écoles, commerce d'alimentation. 20 minutes Dijon. Proximité SOMBERNON, Prenois, A38, Rocade. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1170 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CHEVALIER IMMOBILIER - CHEVALIER IMMOBILIER 18 rue du Château 21000 DIJON SIRET: 45054818500021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138471.pdf

à ÉCUTIGNY (21360) 5mn de BLIGNY-SUR-OUCHE (tous commerces, commodités, écoles) 15mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) 15mn BEAUNE 40mn de DIJON ***dossier 46 photos sur demande*** MAISON EN PIERRE bénéficiant dune très belle rénovation, sur terrain clos et arboré de 3411m² avec Dépendance et Piscine chauffée de 10mx5m. La surface habitable de 300m² offre de magnifiques volumes et se répartit sur 2 niveaux: RdC > Entrée, Cuisine équipée ouverte sur Salle à manger, Salon avec cheminée, 1 Chambre avec Salle de douches, Dressing, Buanderie, WC Étage > Palier, 3 Chambres (dont 1 avec Salle de bains ouverte), espace Bureau/Salon TV/Bibliothèque, Dressing, Rangements, Salle de bains avec WC Dépendance > Grange en parfait état avec ancienne écurie (environ 120m² au sol) Double vitrage partout - Fenêtres oscillo-battantes - Chaudière fioul récente VIESSMANN SITUATION PRIVILÉGIÉE AVEC BEL ENVIRONNEMENT ET SANS NUISANCES A DÉCOUVRIR ! Les honoraires sont à la charge Surface: 300 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

PROCHE AUTOROUTE A6(PARIS,LYON) ET A38 DIJON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre dans le village de Thoisy-le-Désert (21320): maison 14 pièces de 487 m² et de 34 485 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 14 pièces est aménagée comme suit: une pièce à vivre, six chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte également deux salles de bains. En annexe, il y a une cave et 13 places de parking.Cette maison de 14 pièces est proposée à l'achat pour 749 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Mandat N° 2162. Honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez une grande maison en pierre, atypique, pleine de cachet ? Celle-ci est faite pour vous. Pierre apparente, poutres, dalles de Bourgogne, caves voutées, grenier et dépendance à potentiel d'aménagement sont des atouts qui vous charmeront. Les pièces sont très spacieuses, dont 5 chambres dans les étages, certaines avec leur salle d'eau, et la cuisine aménagée donne directement sur une cour très agréable de plus de 100 m2, discrète, sans vis-à-vis. Cellier, buanderie, grange, greniers, garage, caves complètent l'habitation et vous offrent diverses possibilités d'aménagement: création, division... Pas de travaux importants à prévoir dans l'immédiat. Néanmoins, la chaudière au fuel a 19 ans. Pont-de-Pany vous permet un accès immédiat à l'A38, et vous met à 15 mn de la LINO et de l'agglomération dijonnaise, à 2:40 de Paris tout en vous offrant à quelques pas les abords du canal de Bourgogne pour de paisibles promenades à pied ou à vélo, et le Domaine de la Chassagne pour une partie de gol Surface: 206 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

LES VILLAS URBANA Lotissement LA VELLE  Villas neuves à vendre à Fleurey-sur-Ouche  Livraison 3è trimestre 2022 Les villas Dans la vallée de l'Ouche, villas de type 3 de plain-pied et villas de type 4 duplex avec terrasse et jardin au c?ur d'un ensemble clos et sécurisé, ces villas reflétent une architecture moderne et lumineuse. Prix attractifs, idéal 1er achat, stationnements inclus. Prestations o papiers peints o chauffage individuel gaz o volets roulants électriques dans cuisine et séjour o chambres avec parquet stratifié Fleurey-sur-Ouche Une commune dynamique et charmante au centre de la vallée de l'Ouche. A proximité du canal de Bourgogne, vous pourrez vous promenez dans une coulée verte jusqu'aux portes de Dijon et du lac Kir.   Douceur de vie à la campagne tout en possédant les commodités de la ville (commerces, pharmacie, pôle de santé, supermarché.) Proche de Dijon L'A38, reliant Paris à Dijon, vous permet un accès simple et rapide à la métropole bourguignonne et sa traversée aisée par la voie rapide (LINO). Pavillon T3    69,27m²    183 000 E Pavillon T4    87,61m²    210 000 E Les PLUS du programme Vos conseillères commerciales Isabelle CLERC 06.40.12.85.90 Corine ESTIVALET 06.70.75.86.91 Courriel:  

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Fleurey-sur-Ouche - Terrain a bâtir de 2032 m2 non viabilisé en plein coeur du village avec deux accès possibles: soit par la rue des Roches d'Orgères ou bien par la rue Saint Jean et ensuite par un chemin communal. Le terrain est dans un endroit sans vis-à-vis et au calme, situé à proximité des écoles, de la place du Paquier et de l'ouche (non inondable car relativement loin et en surplomb) 15 minutes de DIJON par l'A38. Étude de sol réalisée. Prix de ventre: 250000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf: 292491FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Sylvie FRANÇOISE Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 2032 m² Ville Fleurey Sur Ouche 21410 Département Côte d'or Région Bourgogne

EXCLUSIVITÉ - 21320 - Chazilly - Petite maison individuelle de 1950 joliment restaurée avec des matériaux de qualité de 55 m2 habitables avec terrasse surélevée de 15 m2 exposée au sud avec un terrain arboré de 621 m2 faisant le tour de la maison. Aucun travaux à prévoir. Entrée et salle à manger de 13,50 m2, salon de 13,72, cuisine aménagée et équipée de 6,46 m2, un coin nuit de 8,04 m2 et un autre de 7,81 m2, une salle de douche avec fenêtre et WC sanibroyeur. Portes et fenêtres en double vitrage aluminium. Volets métalliques sur les fenêtres et volets bois sur les doubles baies vitrées. Isolation complète. Toiture refaite en 2018. Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération, économiques et commandables à distance. 3 petits rangements extérieurs pour matériel et mobilier de jardin. Au calme et sans vis-à-vis, face au réservoir de Chazilly réputé pour ses brochets, perches et carpes... Autoroutes A38 et A6, commerces, écoles, supermarché, station service... situés à 10 min à Pouilly-en-Auxois, 35 minutes de Beaune et 45 minutes de Dijon. Prix de vente: 110000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 185 euros. Mandat réf: 295360FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Sylvie FRANÇOISE Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 4 Ville Chazilly 21320 Département Côte d'or Région Bourgogne

Résidence Arnoa avec piscine et garage, ce charmant appartement saura vous captiver de par sa position idéale, proche Hôpital Boulin, commerces,gare, écoles. Situé au 1er étage d'un petit ensemble, vous pourrez admirer les champs avoisinants de la terrasse bien exposée.Séjour lumineux (20m2), cuisine à équiper, deux chambres dont une donnant sur la terrasse. A38 kms de Bordeaux,desservi par trains et bus, Idéal primo accédant, investisseur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 (Honoraires de 6.02% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Catherine PIRAUBE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 753 714 542, Tel: 06 26 12 31 16, Site 3gimmo:

Résidence Arnoa avec piscine et garage, ce charmant appartement saura vous captiver de par sa position idéale, proche Hôpital Boulin, commerces,gare, écoles. Situé au 1er étage d'un petit ensemble et sans ascenseur,vous pourrez admirer les champs avoisinants de la terrasse bien exposée.Séjour lumineux (20m2), cuisine à équiper, deux chambres dont une donnant sur la terrasse. A38 kms de Bordeaux,desservi par trains et bus, Idéal primo accédant, - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois SOUS COMPROMIS Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 40 (Honoraires de 6.02% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine PIRAUBE Inscrite au RSAC de TOULOUSE 753 714 542, Tel: 06 26 12 31 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ vendre à Pouilly-en-Auxois (21320): maison 4 pièces de 95 m² avec jardin. La maison comporte deux chambres et une salle d'eau. Ce bien compte aussi une place de parking et une cave. Vue sur un jardin.À proximité: établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Autoroutes A38 et A6 accessibles à 2 km.Elle est à vendre pour la somme de 65 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Dijon Chaumont: Dominique JEANNIN - Tél. 0644223708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522258565Pietrapolis Immobilier

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN/n/nÀ vendre à Pouilly-en-Auxois (21320): maison 4 pièces exposée sud-ouest de 95 m² avec jardin. La maison de 4 pièces dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, on trouve une cave. Vue sur un jardin./n/nÀ proximité: établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Autoroutes A38 et A6 accessibles à 2 km./n/nElle est proposée à l'achat pour 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur)./n/nN'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente./nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon Chaumont: Dominique JEANNIN - Tél. 0644223708 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 522258565/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Pouilly en Auxois 21320 Département Côte d'or Région Bourgogne

Proche autoroute A6 / A38 et à 4 km de Pouilly-en-Auxois.Maison 7 pièces de 125 m2 (146 m2 au sol) avec 4 chambres sur un terrain de 1391 m2 clos et arboré.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 38 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte de 11 m2 aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec espace bureau et accès salle d'eau, 1 WC indépendant.L'étage dispose d'un espace bureau / salle de jeux, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain avec WC, combles aménageables de 19 m2 (35 m2 au sol).Sous-sol de 104 m2 composé d'une buanderie, d'une pièce avec fenêtre pouvant servir de salle de sport ou de chambre, un petit atelier, un garage pour 2 voitures, 1 cave.Chauffage individuel électrique (chauffage au sol pour le salon/séjour/cuisine/couloir et radiateur à inertie fluide programmable pour les autres pièces) + poêle à granulés situé dans le salon.Menuiseries en PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium double vitrage.Volets roulants en PVC (électriques et manuels).Grande terrasse, piscine hors sol, réserve d'eau à l'extérieur avec pompe.Commune avec tout à l'égout.École élémentaire publique dans la commune, tous commerces à 4 km.Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36 ou par mail à [email protected] Agent commercial RSAC 494478167Mandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2100.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf Votre conseiller Pietrapolis

EN EXCLUSIVITÉ - Vallée de l'Ouche/n/nMaison ancienne 4 pièces de 86 m2, au calme avec cour de 60 m2./n/nCette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, de deux grandes chambres, d'une cave voutée./nChauffage électrique et poêles à bois./n/nDijon à 25 minutes, autoroute A38 à 8 minutes/nTous commerces, collège et maison de santé à 10 minutes./nEnvironnement propice aux randonnées, balades à vélo (voie verte du canal de Bourgogne)./n/nPietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36 ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr/nAgent commercial EI RSAC N° 494 478 167/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon Chaumont: Edwige FAUGERAS - Tél. 0620430336 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 494 478 167/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Gissey sur Ouche 21410 Département Côte d'or Région Bourgogne

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Fleurey-sur-Ouche - Terrain a bâtir de 1877 m2 non viabilisé en plein coeur du village. Le terrain est dans un endroit sans vis-à-vis et au calme, situé à proximité des écoles, de la place du Paquier et de l'Ouche (non inondable car relativement loin et en surplomb) 15 minutes de DIJON par l'A38. Étude de sol réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Prix de ventre: 210000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf: 322909FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Informations sur l'annonce Surface 1877 m² Ville Fleurey Sur Ouche 21410 Département Côte d'or Région Bourgogne

ÉXCLUSIVITÉ - 21540 - Echannay - Terrain à bâtir 943 m2. Au calme avec une vue dégagée et plein sud. Eau déjà sur le terrain. Petite dépendance de 9m2 comprenant douche, wc et coin cuisine. A 5 minutes de la voie rapide A38 pour DIJON. Prix de ventre: 49000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf: 354615FRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Informations sur l'annonce Surface 943 m² Ville Echannay 21540 Département Côte d'or Région Bourgogne