A61

Nailloux, 20 mn de Toulouse par autoroute (A61/A66), tous commerces, écoles et collège. Cette traditionnelle de 144m2 habitables sur m2 de terrain environ est composée d'un spacieux séjour cathédrale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une vaste mezzanine, d'une salle de bain, de 2 wc et d'un garage de 20m2 avec grande hauteur sous plafond. Elle est agrémentée de 3 terrasses dont 2 couvertes entièrement carrelées.A voir absolument. Contactez votre conseiller SAFTI: Armelle TRÉMANT, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Surface terrain: m². - 31

A 3km de Villefranche de Lauragais (accès A61), traditionnelle de 105 m2 habitables environ avec sous sol intégral sur terrain de m2 entièrement clôturé. La maison se compose d'une pièce à vivre de 50m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressing indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC.Le sous sol vous offre un home cinéma, une grande pièce carrelée et lambrissée avec fenêtres, lavabo et arrivées d'eau et un garage double.L'ensemble est agrémenté d'une très belle piscine (9*4m) au sel chauffée, d'un jacuzzi couvert et de deux terrasses dont une couverte.Si vous rêvez d'une maison aux finitions soignées inspirant détente et bien être, cette maison est faite pour vous. Contactez votre conseiller SAFTI: Armelle TRÉMANT, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Surface terrain: m². - 31

GROS POTENTIEL ET VUE SUR LES VIGNES ! POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS ! A LEZIGNAN CORBIERES, 20 min de Narbonne, 30 min de Carcassonne, sortie autoroute A61, proche de toutes les commodités, écoles et collège, BELLE VILLA R+1 de 214mm2 au sol) bâtie en sur un terrain de 665m2 clos, arboré et piscinable + terrasses couvertes. Vous disposerez au RDC d'un immense garage de 107m2 aménageable en habitation avec tous les linteaux pour les ouvertures fenêtres et baies vitrées déjà prévus à la construction + accès porte d'entrée indépendante du logement au-dessus; et au 1er étage, logement de 107m2 composé d'un grand et large hall d'entrée, d'une belle à pièce à vivre de 31m2 avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse couverte de 35m2 avec vue sur les vignes, d'une grande cuisine séparée de 19m2 entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc et d'un autre wc séparé. Volets roulants et chauffage électriques. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° : Ghislain SANCHEZ, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A LEZIGNAN CORBIERES, 20 min de Narbonne, 30 min de Carcassonne, sortie autoroute A61, proche de toutes les commodités, écoles et collège, BELLE VILLA DE PLAIN PIED de 134m2 bâtie en sur un terrain de 504m2 clos et arboré avec fruitiers + piscine bâtie de 6*3m sécurisée avec clôture en fer forgé, puits, terrasses couvertes, garage de 20m2 carrelé et isolé, belle toiture à 6 pentes avec double génoise et grand vide sanitaire de plus d'1.20 mètre hauteur ! Vous diposerez d'une belle à pièce à vivre de 31m2 climatisée avec baies vitrées donnant sur les terrasses, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres avec placards et dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un autre wc séparé.  Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° : Ghislain SANCHEZ, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

AU CALME ET AVEC JOLIE VUE DEGAGEE SUR LES CORBIERES ! Nichée sur les hauteurs de CONILHAC CORBIERES, village typique des Corbières aux portes de LEZIGNAN CORBIERES offrant toutes les commodités (autoroute A61, écoles, collège et bientôt lycée - ouverture prévue pour 2017 - médecins, grande zone commerciale, etc...) BELLE ET GRANDE VILLA de 152m2 hab. bâtie sur un terrain clos et arboré de 904m2 avec piscine sécurisée de 9.5m*4.5m et arrosage automatique. Vous disposerez, au RDC, d'une belle pièce à vivre de 48m2 avec cheminée et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse avec pergola en fer forgé, jardin pelousé et piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et faite sur mesure + un grand cellier, de 4 chambres dont une grande suite parentale avec vue sur la piscine et salle d'eau + wc, d'une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne, d'un autre wc séparé; et au 1er étage, d'une 5ème chambre avec placard + mezzanine mansardée. VILLA ENTIEREMENT CLIMATISEE et en plus équipée de radiateurs à accumulateurs de chaleur en pierre et de PANNEAUX SOLAIRES avec BONNE RENTABILITE FINANCIERE puisqu'ils rapportent environ 2400€/an ! Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° 445 077 159: Ghislain SANCHEZ, Tel: 06 64 34 28 28 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

AU CALME ET BELLES PRESTATIONS POUR CETTE VILLA RECENTE ET ECONOMIQUE DE 2014 ! Dans un charmant village médiéval à 15 minutes de Lézignan Corbières (accès autoroute A61) et 25 minutes de Narbonne, sur l'axe Béziers-Carcassonne, belle villa de plain pied aux normes RT 2012 bâtie sur unterrain clos de 365m2. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 45m2 avec belle cuisine entièrement équipée (valeur environ 10000€) et grande baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée et orientée plein sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, d'un cellier avec ballon thermodynamique ATLANTIC et d'un garage de 19m2 avec portail sectionnel électrique. Equipée avec d'excellents matériaux tels que menuiseries ALU anthracite, volets roulants électriques et centralisés dans le salon/séjour, éclairages avec nombreux spots à LED, carrelage 60*60cm, etc... Mitoyenneté sur 1 seule face par le garage.  Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° 445 077 159: Ghislain SANCHEZ, Tel: 06 64 34 28 28 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

belle maison à Villeneuve de Rivière, Pyrénées centrales Situation: dans petit quartier résidentiel, proche médecin, kiné,pharmacie,ostéopathe, La Poste, supérette, boulangerie, écoles maternelle et primaire, transports scolaires pour 3 lycées et 3 collèges, à 6 kms sous-préfecture, 2h15 de l'Océan (A64), 2h30 de Méditerranée (A61),1h des stations de ski et 30mn de l'Espagne (Val d'Aran). Implantation: 1530m2 de terrain plat, arboré, clôturé; surface au sol de 169m2 + l'étage. Disposition: orientation sud avec 4 portes-fenêtres; au r. de ch.: 1 entrée protégée par 1 sas, 1 grand séjour salon-salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, WC, 1 salle de bain, buanderie, garage. A l'étage: petite loggia, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand cagibi. Equipements: tout-à-l'égout, chauffage tout élec, isolation double vitrage,murs doublés et laine de verre sous toits, petite cour (parking 2 véhicules). Maison en parfait état; le parc n'est mitoyen que d'un seul côté; des haies de 2 m. de haut bordent 3 côtés sur 4, le 4ème étant inclusdans la chênaie voisine, à l'arrière.

T3 de 69 m2 Bel appartement en Rdc,rénové en 2010,état neuf,libre. -Tout électrique. -Isolation phonique par liège avec le 1er Situé dans le centre ville, à 3 mn de la gare(à pied) et 3 mn du péage A61.Arrêt de bus devant la porte. -Entrée-circulation -Séjour -Cuisine équipée -Deux chambres -Salle d'eau-WC -Loggia -Petit jardin et dépendances

Idéal pour un premier achat ou maison de vacances au calme ! A Pouzols Minervois, charmant village médiéval à 15 minutes de Lézignan Corbières (accès autoroute A61) et 25 minutes de Narbonne, sur l'axe Béziers-Carcassonne, Maison de village en pierre R+1 de 80m2 habitables avec combles aménageables sur environ 62m2 comprenant au RDC salon, cuisine, cellier, SDE/WC et 3 chambres au 1er étage. Habitable de suite, quelques petits travaux de rafraichissement seront à prévoir. Possibilité d'enlever les 2 cloisons séparant l'actuel salon de la cuisine et du dégagement à l'arrière afin de créer une plus grande pièce à vivre d'environ 36m2 possibles. Mitoyenneté sur 2 faces. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° 445 077 159: Ghislain SANCHEZ, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Livraison: à partir du 2 ème trimestre 2016: 18 logementsSituée au Nord-Est de Toulouse, à 5 minutes de la rocade, Quint-Fonsegrives fait partie de la première couronne de la capitale régionale. Si la petite ville est aujourd’hui assez prisée, c’est grâce à cet emplacement idéal mais aussi à l’équilibre qu’elle a su construire autour de sa douceur de vivre, du respect de ses traditions rurales et du dynamisme de son secteur économique et commercial.Découvrez un confort à votre mesureÉdifié sur 3 étages, “Cette résidence” se compose de 2 immeubles accueillant un large choix d’appartements, spacieux et lumineux, du 2 au 5 pièces. Ces appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses ou de grands jardins privatifs et bénéficient de prestations très soignées: double vitrage, volets roulants électriques, cuisines et salles de bain entièrement équipées, sols recouverts de carrelage en grès émaillé 40x40 cm ou de parquet stratifié. Enfin, des biens d’exception situés en dernier étage offrent de généreuses terrasses plein ciel, parfaitement orientées et exemptes de vis-à-vis.Une réalisation conforme à la Nouvelle Réglementation Thermique 2012Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d’énergie. L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé:Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité- Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air- Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par une chaudière individuelle au gaz- Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire-Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques- Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale: possibilité d’obtention du PTZ+sous conditions de ressources(2)- Dans le cas d’un investissement locatif: réduction d’impôts significative sur une durée de 9 ans, grâce à la Loi DUFLOTPLUS DE PROXIMITÉ À DEUX PASCommerces et services, structures scolaires, culturelles, sportives et pour la petite enfance, pôle santé etfuture polyclinique. TRANSPORTSGare SNCF-TGV de Toulouse-Matabiau: À 20 minutes.Aéroport International de Toulouse-Blagnac: À 24 minutes.Bus: Lignes 77 et 83 d’autobus reliantà la ligne A du métro en moins de 15 minutes.Rocade N126: À 5 minutes.Autoroute A61: À 7 minutes.Autoroute A62: À 15 minutes. Quint-Fonsegrives Ville verte aux portes du Lauragais offre également la possibilité de cultiver détente, vie familiale, loisirs, culture et sports. Le village dispose de nombreux espaces de promenade, pistes cyclables, chemins verts, jardins et espaces de jeux. Les bords de la rivière Saune ont notamment été aménagés de façon à permettre aux promeneurs de sillonner la commune d’Est en Ouest. Tous ces chemins verts, dont le maillage est assuré vers Toulouse d’un côté et vers Saint-Orens de l’autre, sont accessibles aux piétons comme aux cyclistes. “Quintessence” trouve sa place dans un environnement résidentiel calme et doté de toutes les commodités indispensables à un quotidien épanoui. Très bien desservi par les transports en commun et le réseau de liaisons douces piétonnes et cyclistes, ce quartier bénéficie d’une facilité d’accès à Toulouse ainsi qu’à de nombreux commerces et services de proximité: mairie, poste, banques, boulangerie, supermarché, pharmacie, groupe médical et future polyclinique. De plus, “Cette résidence” se situe sur la coulée verte aménagée le long de la Saune, où un parc et des installations sportives offren

T3 neuf (3 ans). Rangueil,univ. P Sabatier. 6 rue des sauges Appartement de standing, sans vis à vis, dans résidence neuve (3 ans), norme BBC (économie d'énergie) près de l'Université P.Sabatier, avec les commerces de proximité, 3 ème étage avec ascenseur et balcon(cf plan). Chauffage individuel au gaz (condensation dernière génération), cuisine (cf photos),2 chambres, placard. Parking en sous-sol, local 2 roues.... Ligne B du métro à 5 minutes à pieds, permet de gagner l'hyper centre en 10 minutes. Situé à proximité du parc technologique du canal et de Labège Innopole, à moins de 5 minutes de l'échangeur du Palays (accès aux 2 périphériques toulousains et à l'A61) ainsi qu'aux 2 grandes zones commerciales de Labège et Saint-Orens. Libre début juin 2016 prix 740 € charges comprises. tel: 0692014978 / 0262599517

Grande maison contemporaine, à conques-sur-orbiel, de 220m2 habitables de plein pied, comprenant hall d'entrée, ouvrant sur un grand salon /salle à manger avec porte-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud avec piscine et vue panoramique sur la plaine de l'aude et la cité de carcassonne, un bureau, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 en-suite avec salle d'eau et wc, ouvrant sur la terrasse, 1 salle de bain avec wc, 1 wc indépendant, et au sous-sol de 70 m2 la chaufferie au fioul, atelier et toilettes. les dépendances comprennent: un garage double, un pool-house avec cuisine d'été et toilettes, une petite remise servant de débarras, le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1, 2 ha avec piscine de 50 m2 et local technique. tous les commerces de proximité à conques sur-orbiel. a moins d'un quart d'heure en voiture, le centre commercial de pont-rouge offre toutes les grandes surfaces alimentaires et autres ainsi que les restaurants, le multiplex cinéma,, hôtels, centre-auto, bricolage et jardinage. a carcassonne, la préfecture de l'aude tous les commerces et services et le joyau de la région languedoc: la cité médiévale de carcassonne. carcassonne est située sur l'axe majeur de communication entre toulouse et la côte méditerranéenne. le canal du midi datant du xviiie siècle était autrefois un axe fluvial très emprunté. aujourd'hui, l'autoroute des deux mers et plus précisément le tronçon-est de l'a61 passe au sud de la ville permettant un accès direct depuis toulouse ou montpellier. l'aéroport de carcassonne salvaza, rebaptisé « aéroport de carcassonne en pays cathare - sud de france », en 2010, est situé à l'ouest de la ville dans la zone d'activité de salvaza. il permet de s'envoler vers l'angleterre (londres, liverpool, bournemouth, et nottingham), vers l'irlande (dublin, cork), vers l'Écosse (glasgow), vers la belgique (charleroi), vers le danemark (billund) et vers le portugal (porto) via la compagnie aérienne ryanair. a voir tout de suite !! Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Villa de 4 pièces principales Villa T4 neuve dans un village Située à une dizaine de minutes de l'accès Autoroute A61,30 minutes de Toulouse, cette villa vous séduira par l'intérieur soigné et la vue sur La Montagne Noire et proche du lac de la Ganguise, comprenant une pièces de vie de 42m² avec cuisine US Aménagée, 3 chambres dont une avec un dressing. A VOIR! Garantie Revente Offerte

A 15 minutes de mirepoix et 20 minutes de l'autoroute a61, dans un joli village de l'aude, à vendre maison de charme dans un écrin de verdure. construite en 2002, cette maison allie les avantages de la construction et des matériaux modernes, à l'esthétisme des veilles maisons de campagne. composée d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, deux chambres et une salle d'eau. a l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une belle salle de bain, et un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux par exemple. a l'extérieur, deux petites dépendances de 10m2 chacune. le tout sur un très joli terrain arboré de 930m2, bien exposé et au calme. affaire suivie par sébastien Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Toulouse (31500) secteur jolimont. appartement t5 neuf d'environ 98m², avec terrasse d'environ 36m² et 2 parking en sous-sol boxable - a environ 600 mètres du metro (ligne a) station jolimont en liaisons vers le tramway (lignes t1 et garonne). a 2 pas des commerces, de la zone verte des argoulets, des écoles, collège, lycée et ensica. a 10 minutes de l´hypercentre de toulouse. accès direct au périphérique a61 à 3 minutes. a 17 minutes de l´aéroport toulouse blagnac. 2 lignes de bus au pied de la résidence. *** disponible de suite *** a découvrir en plein coeur du quartier jolimont, à seulement 3 stations de métro de la place du capitole et du coeur historique de toulouse. dans une petite résidence composée de 26 logements, labellisée bâtiment basse consommation (bbc) rt 2012. apt type 5 pièces au 3 ème étage avec ascenseur, au calme, fonctionnel et lumineux, comprenant: - une entrée avec placard, - une pièce à vivre d'environ 34m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse plein sud d'environ 36m², - 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau attenante, - une 2ème salle de bain avec double vasque, et un wc séparé. - nombreux rangements et 1 cellier. - vendu avec 2 places de stationnements en sous-sol boxables. beneficiez de frais de notaire reduits (environ 2, 5%). prix direct promoteur: 426 900   ttc. pas de frais d'agence à régler par l'acquéreur ! contacter aurélie pascarel.:. ****************** agence a votre service immobilier, l´immobilier sur internet en toute confiance ! ******************1- immobilier ancien et récent sur toulouse et son agglomération = frais d'agence réduits: de 4 % à 2 % ttc, un service de qualité en toute sécurité.2- logement neuf = prix direct promoteur (sans frais d´agence), stock de plus de 250 programmes immobiliers neufs, suivi et conseil.3- chasseur immobilier = conseils et gain de temps. rémunération si résultat. nous trouvons pour vous votre bien rapidement et au meilleur prix. en savoir plus.vendez plus vite au meilleur prix, en toute sécurité.achetez moins cher et gagnez du temps. ******************************************************************************************************************************************************************* Surface habitable: 98 m² Nombre de pièces: 5 Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

TOULOUSE (31500) Secteur JOLIMONT. APPARTEMENT T5 NEUF D'ENVIRON 98M², AVEC TERRASSE D'ENVIRON 36M² ET 2 PARKING EN SOUS-SOL Boxable - A environ 600 mètres du METRO (ligne A) Station Jolimont en liaisons vers le TRAMWAY (Lignes T1 et Garonne). A 2 pas des commerces, de la zone verte des Argoulets, des écoles, collège, Lycée et ENSICA. A 10 minutes de l’hypercentre de Toulouse. Accès direct au périphérique A61 à 3 minutes. A 17 minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac. 2 lignes de bus au pied de la résidence. *** DISPONIBLE DE SUITE *** A découvrir en plein coeur du quartier Jolimont, à seulement 3 stations de métro de la place du Capitole et du coeur historique de Toulouse. Dans une petite résidence composée de 26 logements, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) RT 2012. APT Type 5 pièces au 3 ème étage avec ascenseur, au calme, fonctionnel et lumineux, comprenant: - une entrée avec placard, - une pièce à vivre d'environ 34m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse plein sud d'environ 36m², - 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau attenante, - une 2ème salle de bain avec double vasque, et un wc séparé. - Nombreux rangements et 1 CELLIER. - Vendu avec 2 places de stationnements en sous-sol boxables. BENEFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (environ 2,5%). PRIX DIRECT PROMOTEUR: 426 900 € TTC. Pas de frais d'agence à régler par l'acquéreur ! Contacter Aurélie PASCAREL. TEL: 06 75 54 20 49. contact@avsimmo.fr. ****************** Agence A VOTRE SERVICE Immobilier, L’immobilier sur internet en toute confiance ! www. avsimmo. fr ******************1- Immobilier Ancien et Récent sur Toulouse et son Agglomération = Frais d'agence réduits: de 4 % à 2 % TTC, un service de qualité en toute sécurité.2- Logement NEUF = Prix Direct Promoteur (sans frais d’agence), Stock de plus de 250 Programmes Immobiliers Neufs, suivi et conseil.3- Chasseur Immobilier = Conseils et Gain de temps. Rémunération si résultat. Nous trouvons pour vous votre bien rapidement et au meilleur prix. En savoir plus.Vendez plus vite au meilleur prix, en toute sécurité.Achetez moins cher et gagnez du temps. ******************************************************************************************************************************************************************* Surface: 98m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3ème Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

Beau potentiel pour cette traditionnelle Villenouvelle, tous commerces à proximité, à 8km de l'accès autoroutier A61 sortie Montgiscard et 25 de la sortie Labège, agréable maison de 140m2 environ plus sous sol sur terrain de 2524m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de 50m2, d'une cuisine indépendante, de 3 Chambres de plain pied, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de 2 WC. Chauffée par géothermie, agrémentée de 2 terrasses dont une semi-couverte et augmentée d'un vaste sous sol partiellement carrelé, cette maison d'architecte, idéalement située, accueillera aisément votre famille. Elle plaira à qui recherche la tranquillité tout conservant la proximité des commodités. Contactez votre conseiller SAFTI: Armelle TRÉMANT, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 522 310 507

Fiche N°Id-PAR74388: Ensemble de 3 maisons, possibilité gîtes ou chambres d'hôtes, proche canal du midi et Carcassonne et à 10mn de l'accès A61, sur un terrain de 3800m2.: 1 maison rénovée de 130m2, 1 maison de 50m2 (façade classée) 1 maison de 110m2. Plusieurs dépendances. Vue panoramique Ensemble immobilier de caractère. Les 3 maisons ont la toiture et les planchers refaits. Nombreuses dépendances - Mentions légales: Honoraires agence inclus (7.04% TTC) - Votre agent commercial indépendant Mme Carole PRESSANTI - Reseau Immo-Diffusion Tonneins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 11

Nailloux, 20 mn de Toulouse par autoroute (A61/A66), tout commerces, écoles et collège à proximité, agréable villa de 135 m² habitables environ sur 1000m2 de jardin.Cette villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une salle à manger séjour de 50m2, de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de 2 WC indépendants,Le tout est agrémenté de nombreux rangements et de deux belles terrasses.Au calme tout en restant proche du bourg, cette villa vous offre une vue dégagée sur le village et les coteaux.A voir rapidement. Contactez votre conseiller SAFTI: Armelle TRÉMANT, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 522 310 507Surface terrain: 1082 m². - 31

A 10 MINUTES DE LEZIGNAN CORBIERES A 3 MINUTES DE L'AUTOROUTE A61 SUR LA COMMUNE DE FERRALS LES CORBIERES QUARTIER CALME ET ENSOLEILLE DANS LOTISSEMENT VENDS JOLIE VILLA RECENTE F5 100 M2 PLAIN PIED ANNEE DE CONSTRUCTION 2006 SEJOUR DE 35 M2 AVEC BAIE VITREE ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE CUISINE INDEPENDANTE 4 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU INDEPENDANTE 2 WCS 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE GARAGE ATTENANT A LA VILLA TERRAIN PLAT CLOS DE 700 M2 ARBORE ET PISCINABLE D'AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE - 11

Situé à Toulouse, dans une zone d'activités, avec accés direct A61 / A62, bureaux lumineux à louer en R+1 de 72 m² environ. Ils disposent d'un contrôle d'accés, de l'alarme, de parking, de la climatisation réversible. VUDENHAUT IMMO - BIEN 31012 3591 Aurore SIMON 05.61.61.77.77 Visitez notre site: www.vudenhaut -immo.com Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 72 m² Surface minimum du local: 72 m² Surface totale: 72 m² Surface au sol: 72 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Interphone Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1188 € Dépôt de garantie: 1980 € Provision sur charges: 170 € Loyer: 660 € HC Loyer HT HC par an: 7920 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

Situé à Toulouse, dans une zone d'activités, avec accés direct A61 / A62, local d'activité à louer de 290 m² environ composé d'une partie Atelier/Stockage de 218 m² environ et de 72 m² de bureaux. Il dispose d'un contrôle d'accés, de l'alarme, de 3 places de parking, de la climatisation réversible et bénéficie des normes ERP. VUDENHAUT IMMO - BIEN 31012 3590 Aurore SIMON 05.61.61.77.77 Visitez notre site: www.vudenhaut -immo.com Secteur: MONBLANC Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 290 m² Surface minimum du local: 290 m² Surface totale: 290 m² Surface au sol: 290 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Interphone Taxe foncière: 2420 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3600 € Dépôt de garantie: 6000 € Loyer: 2000 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € VUDENHAUT IMMO - VUDENHAUT IMMO 154 ROUTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE SIRET: 51984270200028

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Secteur Narbonne et ses environs Au coeur de la Capitale des Corbières et du Minervois - Ville de Lézignan Corbières Belle bastide languedocienne 4 faces de 142 m², construite en 2014, sur un terrain 926 M². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) d'une surface de 59 m². La cuisine réalisée avec goût est entièrement équipée (lave-vaisselle siemens, plaque induction, four, hotte aspirante, évier double bac...). Elle donne sur un espace dinatoire ouvert sur le salon/séjour. Un escalier à l'ancienne avec sa rampe traditionnelle fer forgé vous mène à l'espace nuit de l'étage. Il se compose d'une chambre parentale 17 M² avec sa salle de bains privative (meuble double vasque, baignoire d'angle, sèche serviette et WC) avec fenêtre. A cela s'ajoute 3 chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une 2ème salle de bains (meuble double vasque, baignoire d'angle, sèche serviette et WC) L'ensemble des portes sont en Fraké et l'ensemble des sols en parquet (haut de gamme). Coté confort, en plus des MENUISERIES DOUBLE VITRAGE; vous bénéficiez pour chaque niveau, d'une UNITÉ DE CLIMATISATION RÉVERSIBLE PUISSANTE ET INDÉPENDANTE. Une grande cheminée au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble. Un GRAND GARAGE DE 26 M² avec ESPACE BUANDERIE se montrera utile au quotidien. Coté extérieur, la bâtisse bénéficie d'une OLIVERAIE DE 21 ARBRES ainsi que de nombreuse plantations. Afin de profiter pleinement de la douceur de notre climat, un ESPACE PISCINE SANS VIS À VIS est à votre disposition avec pool house. La bâtisse, facile d'accès, se trouve au CALME D'UNE IMPASSE. Le PORTAIL MOTORISÉ à ouverture automatique a été réalisé sur mesure par un artisan ferronnier. Il reste possible de garer plusieurs véhicules devant, mais aussi à l'intérieur de la propriété. L'autoroute A61 (sortie 25) qui relie Toulouse et Montpellier est à 5 minutes. Cette maison est à proximité de toutes les commodités comme le lycée et collège à 700 mètres,

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28 logements haut de gamme du 2 au 4 pièces. Surfaces de 41m2 à 78m2. Terrasse jusqu'à 16m2. Jardins jusqu'à 36m2. Prix de 189.000 à 332.000 euros. Transport = de nombreuses lignes de bus, à 10 min de la gare Toulouse Matabiau, Station de métro Roseraie à 5 min, à 10 min en voiture du centre-ville de Toulouse (Capitole), accès proche de l'autoroute A61. Proximité = groupes scolaires: crèche, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées, commerces et services, de nombreux supermarchés à moins de 5 min, à 10 min du centre commercial Espace Gramont. Prestations = cuisines aménagées, placards aménagés, vidéophone pour le contrôle d'accès à la résidence espaces verts communs arborés, terrasses, balcons et jardins, résidence entièrement close et sécurisées. Présentation complète du projet sur demande . DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.