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Sandie et Francesco vous proposent un appartement T3 d'envirions 63 m², il composé d'une entrée avec placard ouverte sur le séjour et son coin cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environs 33.44 m². Le séjour est lumineux avec un accès à un loggia d'environs 5 m² exposé au Sud, Les deux chambres sont d'environs 11.50 m² chacune avec placard, la salle de bain est d'environs 5.07 m² et un toilette séparé. Cet appartement dispose de trois places de parkings aériens. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur et mitoyen des deux côtés, ce qui permet une réelle économie de chauffage. Les frais de coopropriété sont de 612€ annuel soit 51€ par mois. La faxe fonciere est de 676€. Cet appartement sera libre le 31 Octobre 2022, des photos seront mises en ligne. Néanmoins, des photos et plans sont disponibles sur demande. Cet immeuble a été construit en 2016 et bénéficie d'une performande énergétique très attractive (DPE A et GES B). La commune de Bénesse Maremne est active avec de nombreux commerces, artisans, entreprises et services. Située à seulement: Capbreton, Hossegor: 10 minutes Labenne Océan, Seignosse le Penon: 15 minutes Dax: 25 minutes Bayonne: 20 minutes par l' A63 Frontière espagnole: 40 minutes par l'A63 Bordeaux: 2 heures. Les activités autour de Bénesse ne manquent pas: musées, parcs de loisirs et aquatiques, zoos, centres de balnéo-thérapie, plongée sous-marine, fêtes locales, rallyes, ULM, circuits de promenade à pied, à cheval et à vélo. Egalement de nombreux parcours de golf et de magnifiques plages, mondialement connues pour leurs spots de surf. Enfin, les stations pyrénéennes de ski sont accessibles à partir de 1h30 de route.Ce bien vous est présenté par Francesco et sandie Seguret-gris, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609263557 ou par email sandie-francesco@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Benesse Maremne 40230 Département Landes Région Aquitaine

***** VISITE VIRTUELLE ***** Cet appartement T3 d'envirions 63 m² est composé d'une entrée avec placard ouverte sur le séjour et son coin cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environs 33.44 m². Le séjour est lumineux avec un accès à un loggia d'environs 5 m² exposé au Sud, Les deux chambres sont d'environs 11.50 m² chacune avec placard, la salle de bain est d'environs 5.07 m² et un toilette séparé. Cet appartement dispose de trois places de parkings aériens. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur et mitoyen des deux côtés, ce qui permet une réelle économie de chauffage. Les frais de coopropriété sont de 612€ annuel. La faxe fonciere est de 676€. Cet immeuble a été construit en 2016 et bénéficie d'une performande énergétique très attractive (DPE A et GES B). La commune de Bénesse Maremne est active avec de nombreux commerces, artisans, entreprises et services. Située à seulement: Capbreton, Hossegor: 10 minutes Labenne Océan, Seignosse le Penon: 15 minutes Dax: 25 minutes Bayonne: 20 minutes par l' A63 Frontière espagnole: 40 minutes par l'A63 Bordeaux: 2 heures. Les activités autour de Bénesse ne manquent pas: musées, parcs de loisirs et aquatiques, zoos, centres de balnéo-thérapie, plongée sous-marine, fêtes locales, rallyes, ULM, circuits de promenade à pied, à cheval et à vélo. Egalement de nombreux parcours de golf et de magnifiques plages, mondialement connues pour leurs spots de surf. Enfin, les stations pyrénéennes de ski sont accessibles à partir de 1h30 de route.Ce bien vous est présenté par Francesco et sandie Seguret-gris, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Benesse Maremne 40230 Département Landes Région Aquitaine

ST PIERRE D'IRUBE - A proximité de l'accés autoroute (A63 et A64) et du centre AMETZONDO, au sein de la résidence récente BIZILEKUA, appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein SUD, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec vasque, WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une place extérieure. Disponible rapidement. Bien soumis à la défiscalisation PINEL. Pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter au 07.68.67.02.82 Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): A Frais d’agence: 816 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188 € Dépôt de garantie: 662 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 662 € HC CONFORECO IMMOBILIER - Conforeco Immobilier Anglet Boulevard du BAB Hausquette Allée du Phoenix 64600 Anglet SIRET: 53490153300081 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69398.pdf

Venez découvrir cette charmante pépite au centre bourg de la commune, à 5 min à pied de l'école maternelle et primaire et des futurs collège et lycée, dont l'ouverture est prévu pour septembre 2022. Très proche des commerces et services et à 10 min de l'autoroute A63. La maison d'environ 124,43 m² est composée de 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de jeu, 1 bureau, 1SDB, 1WC, 1 salon - salle à manger d'environ 37 m², 1 cuisine indépendante, 1 cellier, 1 garage attenant. À l'extérieur vous avez 2 grandes terrasses, dont une avec barbecue et piscine, et un jardin arboré bien entretenu. Terrain d'environ 1 000m² dans sa totalité. Margarida DIAS FERREIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 851016675 - BORDEAUX Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 124.43 m² Surface du séjour: 36.65 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1175 € Prix au mètre carré du terrain: 2893 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Era Le Barp Immobilier - ERA LE BARP IMMOBILIER 11 bis Rue la Carreyre 33114 LE BARP SIRET: 43471965400031 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 4000 m² Description Quartier de Jauge (CESTAS) Vendu viabilisé (eau, électricité, téléphone) Prévoir assainissement individuel COS 0.10 soit 400 m2 de construction libre autorisée en 1 seule habitation. Pas de possibilité de division Accès sur la D1010 par un chemin privé goudronné (1ère ligne) Accès A63 à 5 mns Circuit bus scolaire écoles maternelle, primaire, collège de Cestas et lycée des Graves (Gradignan) AGENCES S'ABSTENIR

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 140 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Dans une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en bon état.. Bâtiment indépendant. Façade en bardage. Aire de chargement. Portail d'accès. Site clos. 10 emplacements simples de parking extérieurs. Espace ouvert. Local technique. Cuisine. Sanitaires privatifs. Locaux traversants et lumineux. Faux plafonds acoustiques. Sol PVC. Chauffage électrique Situation/Transports: A63 Dépot de garantie: 1 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 140 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 85,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Mensuel - Étage: Total - Surfaces: 140.0 m² Référence à rappeler: 809349V

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 254 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Situé dans un parc arboré EVOLIS vous propose une surface de bureaux très lumineuse d'environ 254 m² divisibles à partir de 127 m² au premier étage.. Jardin paysager, et très arboré. Immeuble moderne en R+1. Contrôle d'accès. Digicode. Interphone. Parties communes de qualité. Chauffage électrique. Climatisation pompe à chaleur. Sanitaires communs. Bureaux cloisonnés au nombre de 3. Locaux lumineux. Faux plafonds. Moquette. Cloisonnement amovibles. Parkings extérieurs: 5 emplacements extérieurs Situation/Transports: Bus Ligne: 24 -> Arrêt: EUROPARC A63 Sortie 26 / Rocade Sortie 14 HAUT LEVEQUE Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: Bâtiment B22 - Type: Bureaux - Surfaces: 127 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 115,00 € m²/an HT HC - Charges: 36,57 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - lot;: G02 - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 127 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 115,00 € m²/an HT HC - Charges: 36,57 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 254.0 m² Référence à rappeler: 805340V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 2434€

Entrepôt à louer à BIDART (64) /135m2 Sortie n°4 de l'A63, zone d'activité de "Lana", emplacement avec visuel depuis l'axe principale, dans un bâtiment neuf, d'entrepôt en RDC de 90m² et bureau 45 m² au 1er l'étage. Possibilité de bureaux supplémentaires. Grande hauteur sous plafond 7m, porte sectionnelle, translucides, sanitaire privatif, stationnement en façade sur parcelle clôturée avec portail. Copropriété de 10 lots (). Neuf Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 135 m² Surface minimum du local: 135 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 810 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4320 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 1800 € Loyer: 1 800.00 € HC Loyer HT HC par an: 21600 € Copropriété Nombre de lots: 10 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BIDART (64) /175 m² Sortie de l'A63 Biarritz, axe passant, local commercial d'environ 175 m² possibilité 90 m² supplémentaire, lumineux avec large vitrines, surface de vente en rez de chaussé. Stationnement en façade. Neuf Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 175 m² Surface minimum du local: 175 m² Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: BrutBeton Travaux à prévoir: Le local est hors d'eau hors d'air;Plafond suspendu type shédisol isolante fait;Compteur électrique installé.Arrivé eau prévu Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Taxe foncière: 850 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1250 € Dépôt de garantie: 2100 € Provision sur charges: 960 € Loyer: 2 100.00 € HC Loyer HT HC par an: 25200 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Studio très clair et calme sans vis-à-vis dans maison de Maître (1900) entourée par 4 châteaux, (Site Classé) ! *Quartier Saint - Martin/Espagne : Garçonnière idéale pour un couple ! A 500 m de la plage de la Côte des Basques, 800 m Grande Plage, Casino et Centre Ville, Tous commerces à 300 m + marché Bio mercredi. Marché Nocturne des halles10 min. Proche de l' hippodrome (courses en nocturne/spectacle). Vous pouvez Tout faire à pied ! le bus N° 5 qui dessert le Centre et Bayonne par Anglet et depuis Bidart est à 30 m (en passant par la gare TGV de La Négresse). Studio équipé 2 personnes, mezzanine dans séjour (couchage pour 2 pers en 120), car grande hauteur de plafond (>3,35m) cuisine équipée et salle de bains - wc séparées. fer et planche à repasser, Internet, Wifi, canapé-lit 140, 2 personnes en bas. Gros convecteur vertical (2000 W) et haute fenêtre en double vitrage avec volet roulant vous donne vue sur le Château Boulard ! Plein soleil de15 h au coucher... Très bien agencé, petite entrée, beaucoup de placards et penderies, oreillers, couvertures et alèses... Pas de bruits des sorties des bars du Centre ville de 2h à 3h du matin !! Digicode. Parking facile, gratuit devant la résidence. Bus jour/,nuit. Navette des Plages (16 Plages) : Forfait bus 7 jours illimité ! Gare TGV à 5 min, Aéroport à15 min, Autoroute A63 (Sortie 4) à 4 km, Espagne à 27 km. Supermarché 400 m. Hypermarché à 5 km - Bayonne 8 km = 20 min. Non fumeurs - pas d'animaux.- pas de Chèques Vacances - ni mineurs ! Draps, serviettes et gants non fournis. Contrat de Location sérieux en deux exemplaires ! Versement d' arrhes pour réservation > 50 % inutile de m'envoyer un SMS pour que je vous contacte par mail : Je ne donnerai pas suite => Arnaques et pas sérieux s' abstenir !!! Cela fait 15 ans que je loue ce bien et bien ! Remise si quinzaine ou plus ! Taxe de séjour en sus ! Entre 8 et 12 €/semaine pour 2 personnes selon période ! Numéro de télédéclaration: 6412200151958 Informations complémentaires NB: Je préfère un 1er contact par mail ! Puis par Tel pour finaliser. C' est normal: J' ai besoin de savoir à qui je vais louer mon bien: Suite à trop de mauvaises surprises du passé ! En revanche, si vous ne connaissez pas Biarritz et ses alentours: je m' engage à vous fournir toutes les bonnes infos pour que vôtre séjour se déroule dans les meilleures conditions en fonction de ce que vous vous voulez ou pas, car il y a beaucoup à faire et à voir, et dîtes vous bien qu'en une semaine, et même deux: vous ne pourrez pas profiter de tout !!!

Bureaux à louer CANEJAN / 140 m² Dans le prolongement de la ZI Pessac Bersol, entre les sorties n°15 de la rocade et 26 de l'A63, dans un ensemble clos et sécurisé, bureaux d'environ 140 m² au rez-de-chaussée. Stationnements en façade. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 140 m² Surface minimum du local: 140 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2660 € Dépôt de garantie: 3325 € Provision sur charges: 4060 € Loyer: 1 108.33 € HC Loyer HT HC par an: 13300 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 42 m² A proximité de la sortie n°26 de l'A63, proche de Metro, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, bureaux d'environ 42 m² en rez-de-chaussée. Stationnement commun et grands espaces verts. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 42 m² Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 798 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 840 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 882 € Loyer: 350.00 € HC Loyer HT HC par an: 4200 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer CANEJAN/ 160m² Entre les sorties n°15 de la rocade et 26 de l'A63, dans le prolongement de la ZI Bersol, dans un ensemble clos et sécurisé, bureaux d'environ 160m² au rez-de-chaussée. Stationnements en façade. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 160 m² Surface minimum du local: 160 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2880 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 4640 € Loyer: 1 200.00 € HC Loyer HT HC par an: 14400 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 70m² A proximité de la sortie n°26 de l'A63, proche de Metro et Basic Fit, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, bureaux d'environ 70 m² en rez-de-chaussée. Nombreux stationnement. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 1330 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1400 € Dépôt de garantie: 1750 € Provision sur charges: 1470 € Loyer: 583.33 € HC Loyer HT HC par an: 7000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 68 m² Sortie n°26 de l'A63, à proximité de Métro et Basic Fit, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, bureaux d'environ 68 m² en rez-de-chaussée. Stationnement commun et grands espaces verts. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 68 m² Surface du terrain: 68 m² Surface minimum du local: 68 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 1292 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1360 € Dépôt de garantie: 1700 € Provision sur charges: 1428 € Loyer: 566.67 € HC Loyer HT HC par an: 6800 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 101 m² A proximité de la sortie n°26 de l'A63, proche de Metro et Basic Fit, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, bureaux d'environ 101 m² en rez-de-chaussée. Nombreux stationnement. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 101 m² Surface du terrain: 101 m² Surface minimum du local: 101 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 1919 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2020 € Dépôt de garantie: 2525 € Provision sur charges: 2121 € Loyer: 841.67 € HC Loyer HT HC par an: 10100 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer CANEJAN / 126 m² Dans le prolongement de la ZI Pessac Bersol, entre les sorties n°15 de la rocade et 26 de l'A63, dans un ensemble sécurisé et clos, bureaux d'environ 126m² en étage. Stationnements en façade. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 126 m² Surface minimum du local: 126 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2394 € Dépôt de garantie: 2992.5 € Provision sur charges: 3654 € Loyer: 997.50 € HC Loyer HT HC par an: 11970 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer GRADIGNAN / 250 m² Entre les sorties no26 de l'A63 et n°15 de la rocade, dans le prolongement de la zone industrielle de PESSAC Bersol. Dans un ensemble immobilier mixte (tertiaire et artisanale), entrepôt d'environ 250 m² composé d'environ 110 m² d'entrepôt et environ 140 m² de bureaux sur deux niveaux. Bon état, bureaux lumineux. Copropriété de 13 lots (). Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 250 m² Surface minimum du local: 250 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Terrasse Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5250 € Dépôt de garantie: 5250 € Provision sur charges: 1250 € Loyer: 1 750.00 € HC Loyer HT HC par an: 21000 € Copropriété Nombre de lots: 13 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer Pessac / 535 m² ZI de Pessac Bersol, sorties n° 14 et 15 de la rocade et 26 de l'A63. En façade d'un immeuble récent, entrepôt commercial d'environ 535 m² dont 130 m² de bureaux / show room, en très bon état. HSP 6.5m, isolation bardage et toiture, porte sectionnelle 4X4. Stationnement en façade sur parc clos et sécurisé. Neuf Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 535 m² Surface du terrain: 535 m² Surface minimum du local: 535 m² Nombre de parkings: 10 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Double peau Accès handicapé Taxe foncière: 3210 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 11000 € Dépôt de garantie: 11000 € Provision sur charges: 3350 € Loyer: 3666.6667 € HC Loyer HT HC par an: 44000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer St JEAN de LUZ (64) / 40 m². Sortie n°3 de l'autoroute A63. Local commercial situé à l'entrée nord de St Jean de Luz sur l'axe passant principale, proche du centre ville. Local commercial d'environ 40 m² totalement indépendant offrant une visibilité directe sur axe très fréquenté. Une place de parking privée devant le local et stationnement en façade. Droit Au Bail: 60.000,00 euros Recent Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 40 m² Surface minimum du local: 40 m² Longueur de la vitrine: 2 m Activité du bien: Restauration rapide Snack Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 400 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer BIDART (64) / 175m² Bureaux neuf situé sur axe passant, accès proches, sortie de l'A63 Biarritz, bus, gares et aéroport. Proche toutes commodités. Bureaux lumineux et spacieux en RDC avec deux entrées indépendantes. Compteur électrique, isolation au plafond type dalles. Accès PMR. Stationnement en façade et place handicapé. Copropriété de 30 lots (). Neuf Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 175 m² Surface minimum du local: 175 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: BrutBeton Travaux à prévoir: Le local est or d'eau or d'air;Plafond suspendu type shédisol isolante fait;Compteur électrique installé.Arrivé eau prévu Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 850 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 2100 € Provision sur charges: 960 € Loyer: 2100 € HC Loyer HT HC par an: 25200 € Copropriété Nombre de lots: 30 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer PESSAC / 20 m² Entre la sortie n°14 et n°15 de la rocade et n°26 de l'A63, à 10min de l'aéroport de Mérignac. Proche de la ZI de Pessac Bersol et de la zone commercial de Pessac Géant Casino. Bureau en RDC d'environ 20 m². Stationnement en façade. Restaurant 45ème Parallèle juste en face. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 20 m² Surface du terrain: 10000 m² Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Béton Type de couverture: Fibrociment Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 300 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1000 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 460 € Loyer: 183.33 € HC Loyer HT HC par an: 2200 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 106 m² Accessible depuis la sortie n°26a de l'A63, à proximité des transports en commun. Bureaux haut de gamme en R+1 d'environ 106 m². Locaux sociaux et sanitaires en parties communes. Parking commun de 48 places. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 106 m² Surface minimum du local: 106 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Type de construction: Bardage Type de couverture: Terrasse Dépôt de garantie: 3445 € Provision sur charges: 2650 € Loyer: 1 148.33 € HC Loyer HT HC par an: 13780 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 20 m² A proximité de la sortie n°26 de l'A63, proche de Metro, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, bureaux d'environ 20 m² en rez-de-chaussée. Stationnement commun et grands espaces verts. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 20 m² Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 380 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1000 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 420 € Loyer: 350 € HC Loyer HT HC par an: 2000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer GRADIGNAN / 57 m² Sortie n°26 de l'A63, à proximité de Métro et Basic Fit, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, bureaux d'environ 57 m² en rez-de-chaussée. Stationnement commun et grands espaces verts. Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 57 m² Surface du terrain: 57 m² Surface minimum du local: 57 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 1083 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 1140 € Dépôt de garantie: 1425 € Provision sur charges: 1197 € Loyer: 566.6667 € HC Loyer HT HC par an: 5700 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Bureaux à louer CANEJAN / 140 m² Dans le prolongement de la ZI Pessac Bersol, entre les sorties n°15 de la rocade et 26 de l'A63, dans un ensemble sécurisé et clos, bureaux d'environ 140 m² en étage. Stationnements en façade. Recent Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 140 m² Surface minimum du local: 140 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2520 € Dépôt de garantie: 3150 € Provision sur charges: 4060 € Loyer: 997.5 € HC Loyer HT HC par an: 12600 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Local commercial à louer BIDART (64) / 100 m² Sortie Biarritz de l'A63 à l'entrée de la zone d'activité de "Lana" bureau d'environ 100 m² + environ 30 m² en mezzanine pour stockage. Bureaux lumineux entièrement équipé; kitchenette, SDB, sanitaire privatif. Réseau fibré, RJ45. Accès PMR. Visibilité depuis l'axe principal. Une place de parking privé. Stationnement en façade. Recent Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Néant Type de construction: Béton Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 480 € Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 1896 € Dépôt de garantie: 1580 € Provision sur charges: 720 € Loyer: 790.00 € HC Loyer HT HC par an: 9480 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Dans un environnement calme et privilégié avec terrasse vue forêt, à proximité immédiate de Bayonne et des accès autoroutiers A63 et A64, maison de plain-pied entièrement rénovée, 60m² habitables, cuisine ouverte équipée (meubles, plaque vitrocéramique, hotte), séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau + wc, local de rangement. Libre le 30 Novembre 2020 - location résidence principale Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.41 m² Surface du terrain: 600 m² Surface Loi Carrez: 59.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 178 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 178 € Dépôt de garantie: 805 € Loyer: 805 € HC ACIMFLO - AGENCE ACIM by B, M 27 bis Avenue Nationale 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE SIRET: 53386122500035 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153739.pdf

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